СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» на СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» (с изменением № 1)

СП 56.13330.2011 «СНиП 31-03-2001 Производственные здания» (с изменением № 1) на СП 56.13330.2011 «СНиП 31-03-2001 Производственные здания» (с изменением № 1, № 2)

СП 112.13330.2011 «СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений» на СП 112.13330.2011 «СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений» (с изменениями № 1, № 2)

СП 134.13330.2012 Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования на СП 134.13330.2012 Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования (с изменением № 1)

СП 139.13330.2012 Здания и помещения с местами для труда инвалидов (с изменением № 1) на СП 139.13330.2012 Здания и помещения с местами для труда инвалидов. Правила проектирования (с изменением № 1)

СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа на СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с изменениями № 1, № 2)

Дополнить раздел следующими нормативными ссылками:

ГОСТ Р 56425-2015 Технопарки. Требования (с Изменением N1)

     СП 403.1325800.2018 Территории производственного назначения. Правила проектирования благоустройства

Исключить ссылку: ОК 029-2001 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД)

 

 

Раздел 3 «Термины и определения» изложить в новой редакции:

3.1 безопасность (здесь): Компексное инженерно-техническое решение объектов, обеспечивающее их устойчивость в условиях внутренних и внешних воздействий.

3.2 градостроительное зонирование: Установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.

3.3 граница территории индустриального парка, территориального промышленного кластера (здесь): Законодательно установленная линия, отделяющая территорию индустриального парка и территориального промышленного кластера от территорий иных категорий и видов разрешенного использования.

3.4 земельный участок (здесь): Застроенная или подлежащая застройке территория индустриального парка и территориального промышленного кластера, ограниченная красными линиями кварталов, предназначенная для размещения производственных, научно-исследовательских, учебных, административных и иных объектов, которые обеспечиваются инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания инновационного промышлннного продукта

3.5 индустриальный парк (здесь): Совокупность земельных участков, предназначенных для размещения и развития группы предприятий одной или нескольких отраслей промышленности, размещенных на отведенном под строительство земельном участке, в т.ч. и на территории производственных зон городских и сельских поселений, обеспеченный объектами транпортной и инженерной инфраструктуры, включая систему социально-бытового и других видов обслуживания, а также управляемый управляющей компанией. [1], статья 3, п.12 и ГОСТ Р 56301, п.3.1.

3.6 инженерная инфраструктура (здесь): Система инженерных коммуникаций и сооружений  водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи, необходимая для  жизнеобеспечения резидентов   индустриального парка и территориального промышленного кластера.

3.7 квартал (здесь): Планировочная единица территории  индустриального парка или территориального промышленного кластера, предназначенная для размещения производственных, научно-исследовательских, образовательных, жилых и иных объектов.

3.8 кластерный подход: Формирование производственных территорий городских и сельских поселений на основе кооперации производственных, научно-исследовательских, образовательных и жилых объектов в создании конечного промышленного продукта.

3.9 кластерная система: Система, обеспечивающая благоприятные условия для инновационного развития различных отраслей промышленности на основе создания промышленных кластеров.

3.10 красная линия (здесь): Граница земельных участков кварталов, предназначенных для размещения субъектов деятельности  индустриальных парков или территориальных промышленных кластеров,

3.11 отрасль промышленности (здесь): Одна или несколько классификационных группировок одного или нескольких видов экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

      3.12 социальная инфраструктура: Совокупность объектов культурно-бытового обслуживания, размещаемая в производственно-жилых образованиях, необходимая для повседневного обеспечения их жителей продовольственными и непродовольственными товарами и бытовыми услугами

    3.13 производственно-жилое образование:     территория одного или нескольких кварталов внутри промышленного кластера, на которой формируется жилая застройка, обеспечивающая жильем основную долю трудящихся.

3.14 промышленная инфраструктура (здесь): Совокупность транспортной и инженерной инфраструктур, необходимых для инновационной деятельности объектов в границах территориального промышленного кластера, размещенных вне красных линий кварталов. [1], статья 3, п.8

 

3.15 промышленный кластер (здесь): Совокупность субъектов деятельности в сфере промышленности (предприятия, поставщики оборудования, комплектующих, сервисных услуг, научно-исследовательские и образовательные организации), с различной степенью территориальной близости, технологически связанных между собой в указанной сфере, вследствие функциональной зависимости и размещенных на одной или нескольких территориях одного субъекта Российской Федерации или на территориях нескольких субъектов Российской Федерации. [1], статья 3, п.13

3.16 субьект деятельности индустриально парка, территориального промышленного кластера (здесь): Предприятия, поставщики оборудования, комплектующих, сервисных услуг, научно-исследовательские и образовательные организации, жилые образования, функционально и технологически связанные между собой в целях в создании конечного промышленного продукта.

3.17 технологическая инфраструктура ( здесь): Cовокупность объектов недвижимого имущества и оборудования, размещенных в кварталах территориального промышленного кластера, необходимых для административной, организационной и правовой помощи в осуществлении научно-технической деятельности или инновационной деятельности;

([1], п. 18 введен Федеральным законом от 27.06.2018 N 160-ФЗ)

3.18 территориальный промышленный кластер: Промышленный кластер, или часть его, размещенный в границах отведенной территории, с единой функционально- планировочной организацией кварталов и промышленной инфраструктуры, обеспечивающей инновационное развитие производственных, научно-исследовательских образовательных объектов, а также  жилых образований, функционально и технологически связанный с другими территориями промышленного кластера в целом.

3.19 транспортная инфраструктура (здесь): Система транспортных коммуникаций и сооружений вне границ красных линий кварталов индустриального парка и территориального промышленного кластера, предназначенная для обеспечения движения и хранения транспортных средств, в том числе, автомобильные дороги, железнодорожные пути, тоннели, эстакады, мосты, переезды, путепроводы.

3.20  функционально-планировочная организация индустриального парка и территориального промышленного кластера: Система кварталов индустриального парка, территориального промышленного кластера, связаная в единую архитектурно-планировочную систему транспортными коммуникациями.

3.21 функционально-технологическое зонирование индустриального парка и  территориального промышленного кластера: Зонирование территории с учетом взаимных технологических связей производственных, научно-исследовательских и образовательных объектов,производственно-жилых образований инженерной, транспортной,    промышленной и технологической  инфраструктуры.

Раздел 4.  «Общие положения»

   Пункт 4.1 после слов «инженерными средствами» дополнить словами: «безопасной и комфортной» далее по тексту.

          Пункт 4.2 изложить после слов «их реконструкцию и» дополнить словом «техническое», после слов «и связано с необходимостью» дополнить словом «их» далее по тексту.

   Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

     4.3 Создание новых и развитие существующих индустриальных парков и промышленных кластеров на территории Российской Федерации следует осуществляеть в соответствии с [2] и на основе документов территориального планирования [6, глава 3].

    Пункт 4.5 исключить

   Пункт 4.7, второй абзац изложить в следующей редакции:

При этом следует учитывать перспективы развития близлежащих городских и сельских поселений, рациональное использование природных ресурсов и охраны окружающей среды.

   Пункт 4.11 после слов «территории индустриального парка» дополнить словами «и промышленнго кластера» далее по тексту.

   Пункт 4.14 после слов «следует размещать» дополнить словами «на земельных участках кварталов» далее по тексту.

   Пункт 4.26 изложить в следующей редакции:

4.26 При проектировании объектов различного функционального назначения на территории индустриальных парков и промышленных кластеров  следует максимально использовать подземное пространство:

- при соответствии подземного размещения требованиям технологии производства - предприятия по изготовлению светочувствительных материалов, холодильники, охлаждаемые хранилища; производства, не допускающие вибрацию;

- при отсутствии необходимости в естественном освещении для функционирования производств и небольшом по времени (периодическом) пребывании обслуживающего персонала - склады сырья, готовой продукции, комплектующих изделий и материалов; архивы; помещения инженерно-технического обслуживания; трансформаторные подстанции (с сухими трансформаторами), электрораспределительные устройства, пункты теплогазоснабжения, очистные сооружения, насосные, гаражи; полностью автоматизированные производства;

- при размещении помещений общественного назначения в подземных этажах без естественного освещения в соответствии с СП 52.13330 и СП 118.13330;

- при размещении подземных сооружений в соответствии с СП 248.1325800.

   Дополнить раздел новым пунктом:

4.32. При проектировании индустриальных парков и промышленных кластеров следует активно использовать в планировочной структуре благоприятные естественно-природные факторы (рельеф местности, лес, водоемы, реки, направления господствующих ветров и т. д.). Лучшие территории по гигиеническим и ландшафтно-эстетическим качествам следует отводить для жилой зоны, а производственные зоны размещать на менее удобных с точки зрения освоения территории землях, приближать их к железным и грузовым автомобильным дорогам.

 

Раздел 5 «Требования к проектированию территории индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров»

Индустриальные парки

        Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

5.1 Индустриальные парки следует проектировать с учетом обеспечения пространственной взаимосвязи с функциональными зонами городских и сельских поселений в соответствии с СП 42.13330.

     Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

      5.2 Размещение  кварталов с  производственными объектами различных отраслей промышленности, административной и иной застройкой должно формироваться на основе   единой функционально-планировочной структуры индустриального парка, обеспеченной инженерной и транспортной инфраструктурой.

          Пункт 5.3 первый абзац после слов «При проектировании индустриальных парков» дополнить словами «их функционально-планировочная структура», последний абзац после слов «всех видов» дополнить словом «следует» далее по тексту.

   Пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

     5.5 Индустриальные парки разделяются на монопрофильные (специализированные), состоящие из производственных объектов одной отрасли или близких по производственным признакам отраслей промышленности, и многопрофильные (приложение В).

       При формировании монопрофильных индустриальных парков следует обеспечивать кооперацию предприятий, утилизацию отходов и др.