Положение о характеристиках развития системы социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания территории

Проектом предлагается размещение:

- дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 100 мест на территории квартала 15 на земельном участке площадью 0,50 га;

- общеобразовательного учреждения не менее чем на 300 мест на территории квартала 10 на участке площадью 1,83 га;

- предприятия розничной торговли не менее чем 790 кв. м торговой площади и предприятия

общественного питания не менее чем на 20 местна территории квартала 15 на земельном участке площадью 0,24 га.

Положение о характеристиках развития системы транспортного обслуживания территории

 

Проектируемая улично-дорожная сеть предусматривает организацию транспортных связей внутри деревни с учетом ее развития в соответствии с положениями Генерального плана и Правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом классификации дорог.

Организация движения транспорта и пешеходов предполагает размещение в красных линиях улиц в жилой застройке с организацией проезжей части шириной не менее 6,0 м с тротуарами вдоль них и озеленением (ширина в красных линиях 14-21м);

В жилых кварталах предусматривается организация подъездов к группам жилых домов.

Поперечные профили улиц приняты в соответствии с действующими нормативами.

 

5. Положение о характеристиках планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории

 

1. Водоснабжение

Водоснабжение проектируемой застройки от существующего магистрального водовода «Невский водопровод» со строительством ПВНС, резервуаров чистой воды (РВЧ) и узлом доочистки питьевой воды до санитарно-гигиенических требований составит 856,2 м³/сут., в том числе на:

-хозяйственно-питьевые нужды – 668,9 м³/сут.,

-полив территории - 187,3 м³/сут.

 

2.Водоотведение.

Предусмотрено строительство хозяйственно-бытовой системы канализации с отведением стоков на КОС Низино.

Расход хозяйственно-бытовых сточных вод составит 668,9 м³/сут.

Предусмотрено строительство сети дождевой канализации и специальных очистных сооружений поверхностного стока (ОСПС) для очистки поверхностных стоков, поступающих в сеть дождевой канализации.

Единственным водоприемником, согласно заключению НЛ БВУ может быть ручей без названия, являющийся притоком реки Черная, впадающей в реку Коваши.

Объем ливневого стока - 348,9 м3 /час.

 

3.Электроснабжение.

Электроснабжение территории с расчетной мощностью – 3000 кВА возможно от ПС 110/10 кВ №191 при наличии к данному периоду трансформаторной мощности.

Кроме ПС 110/10 кВ №191 источником электроснабжения данной территории может послужить ПС 110/10 кВ №197 «Петродворец», расположенная на расстоянии 10 км от застройки и ПС 110/10 кВ №395 «Большевик», расположенная на расстоянии 5,5 км от застройки.

 

4. Теплоснабжение.

Отопление и горячее водоснабжение перспективной жилой застройки и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрено от локальных источников тепла, работающих на газе, электроэнергии или других видах топлива.

Расчетная предполагаемая нагрузка составит 30,9 Гкал/час.

 

5.Газоснабжение

Газоснабжение проектируемых потребителей в районе деревни Узигонты предусмотрено от газопровода высокого давления отходящего от ГРС «Большевик».

Суммарный расход газа вновь проектируемой и сохраняемой застройки, составит 4247,7 нм³/ч.

 

6. Проектом предлагается размещение объектов инженерной инфраструктуры:

- распределительная трансформаторная подстанция электросети (РТП) – 1 объект на земельном участке площадью 0,06 га;

- трансформаторная подстанция электросети (ТП) – 4 объекта – на земельных участках площадью 0,02 – 0,03 га,

- котельная – 1 объект на земельном участке площадью 0,02 га;

- газораспределительный пункт (ГРП) – 1 объект на земельном участке площадью 0,05 га.

 

Приложение №3

к постановлению местной администрации

муниципального образования

Низинское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

от 11.07.2012 г. №177

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в границах деревни Узигонты в муниципальном образовании Низинское сельское поселение муниципального образования