Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области — КиберПедия 

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...

Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 11.07.2012 года № 177

 

об утверждении проекта планировки и межевания части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения градостроительной деятельности на территории МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 14, п. 20), Уставом МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, решением Совета депутатов МО Низинское сельское № 15 от 15.03.2012 г. Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий: центральная часть д. Низино , пос. Жилгородок, части территории д. Узигонты, части территории д. Ольгино МО Низинское сельское поселение,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить проект планировки части территории д. Узигонты:

1.1. Чертеж планировки части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры). Приложение № 1.

1.2. Чертеж планировки части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды). Приложение № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный района Ленинградской области. Приложение № 3.

  1. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в печати и на интернет-сайте www.nizino.info.
  2. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

Глава местной администрации

МО Низинское сельское поселение Е.В. Конинина


Приложение № 3

к постановлению местной администрации

муниципального образования

Низинское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области



от 11.07.2012 г. № 177

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в границах деревни Узигонты в муниципальном образовании Низинское сельское поселение муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

Границы проектирования

Проект планировки и проект межевания выполнен применительно к территории в границах населенного пункта деревня Узигонты, ограниченной

на востоке - земельным участком с кадастровым номером - 47:14:0302006:93;

на севере, юге и западе - - границей деревни Узигонты

 

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории

N п/п Наименование показателя Единица измерения Современное состояние На расчетный год
1. Использование территории      
1.1 Площадь проектируемой территории - всего га 138,13 138,13
  в том числе территории:      
1.1.1 Территории зон размещения объектов капитального строительства, всего с выделением: га 22,82 113,82
  - зон размещения жилой застройки индивидуальными жилыми домами га 21,3 109,34
  - зон размещения объектов инженерной инфраструктуры га 1,52 1,80
  - зон размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения га - 2,58
1.1.2 Территория общего пользования, всего га 0,19 24,41
  в том числе      
  -территории улиц, проездов и проходов общего пользования га 0,19 20,52
  - зеленые насаждения общего пользования га - 3,89
  Параметры застройки территории, в среднем по кварталам, в том числе по зонам размещения объектов капитального строительства      
2.1 Коэффициент застройки % 0,59
2.2 Плотность застройки кв.м.общ.пл. /кв.м 0,01 0,40

 



Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

 

Границы проектирования

Проект планировки и проект межевания территории выполнен применительно к территории в границах населенного пункта деревни Узигонты, за исключением земельного участка с кадастровым номером - 47:14:0302006:93, для которого проект планировки и межевания территории был выполнен ранее и утвержден решением Совета депутатов от 18.04.2011г. №33.

Рассматриваемая территория расположена на юго-востоке муниципального образования Низинское сельское поселение в деревне Узигонты.

Рассматриваемая территория расположена в деревне Узигонты и ограничена:

на востоке - земельным участком с кадастровым номером - 47:14:0302006:93;

на севере - границей деревни Узигонты по смежеству с землями сельскохозяйственного назначения;

на юге - границей деревни Узигонты по смежеству с землями лесного фонда муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района;

на западе – границей деревни Узигонты по смежеству с землями лесного фонда

Площадь территории в границах проектирования настоящего проекта составляет 138,13 га.

 

4. Положение о характеристиках планируемого развития территории

N п/п Наименование показателя Единица измерения Современное состояние На расчетный год
1. Использование территории      
1.1 Площадь проектируемой территории - всего га 138,13 138,13
  в том числе территории:      
1.1.1 Территории зон размещения объектов капитального строительства, всего с выделением: га 22,82 113,82
  - зон размещения жилой застройки индивидуальными жилыми домами га 21,3 109,34
  - зон размещения объектов инженерной инфраструктуры га 1,52 1,80
  - зон размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения га - 2,58
1.1.2 Территория общего пользования, всего га 0,19 24,41
  в том числе      
  -территории улиц, проездов и проходов общего пользования га 0,19 20,52
  - зеленые насаждения общего пользования га - 3,89
  Параметры застройки территории, в среднем по кварталам, в том числе по зонам размещения объектов капитального строительства      
2.1 Коэффициент застройки % 0,59
2.2 Плотность застройки кв.м.общ.пл. /кв.м 0,01 0,40

 

Дождевая канализация

Предусмотрено строительство на территории проектируемой застройки сети дождевой канализации.

Предусмотрено строительство специальных очистных сооружений поверхностного стока (ОСПС) для очистки поверхностных стоков, поступающих в сеть дождевой канализации с территории застройки. Учитывая, что на выделенной территории проектирования места для размещения ОСПС нет, потребуется дополнительный земельный участок на территории, расположенной юго-западнее от проектируемой территории.

Единственным водоприемником, согласно заключению НЛ БВУ может быть ручей без названия приток реки Черная, впадающей в реку Коваши.

Объем ливневого стока - 348,9 м3 /час.

 

3.Электроснабжение.

Электроснабжение территории с расчетной мощностью –3000 кВА возможно от ПС 110/10 кВ №191 при наличии к данному периоду трансформаторной мощности.

Кроме ПС 110/10 кВ №191 источником электроснабжения данной территории может послужить ПС 110/10 кВ №197 «Петродворец», расположенная на расстоянии 10 км от застройки и ПС 110/10 кВ №395 «Большевик», расположенная на расстоянии 5,5 км от застройки.

 

4. Теплоснабжение.

Отопление и горячее водоснабжение перспективной жилой застройки и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрено от локальных источников тепла, работающих на газе, электроэнергии или других видах топлива.

Расчетная предполагаемая нагрузка проектируемой территории составит 30,9 Гкал/час.

 

5.Газоснабжение

Газоснабжение проектируемых потребителей в районе деревни Узигонты предусмотрено от газопровода высокого давления отходящего от ГРС «Большевик».

Суммарный расход газа вновь проектируемой и сохраняемой застройки, составит 4247,7 нм3/ч.

 

6. Проектом предлагается размещение объектов инженерной инфраструктуры:

- распределительная трансформаторная подстанция электросети (РТП) – 1 объект на земельном участке № 95 площадью 0,06 га;

- трансформаторная подстанция электросети (ТП) – 4 объекта – на земельном участке № 93 площадью 0,02 га, на земельном участке № 96 площадью 0,03 га, на земельном участке № 97 площадью0,03 га, на земельном участке № 98 площадью 0,03 га;

- котельная – 1 объект на земельном участке № 99 площадью 0,02 га;

- газораспределительный пункт (ГРП) – 1 объект на земельном участке № 94 площадью 0,05 га.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 11.07.2012 года № 177

 

об утверждении проекта планировки и межевания части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения градостроительной деятельности на территории МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 14, п. 20), Уставом МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, решением Совета депутатов МО Низинское сельское № 15 от 15.03.2012 г. Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий: центральная часть д. Низино , пос. Жилгородок, части территории д. Узигонты, части территории д. Ольгино МО Низинское сельское поселение,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить проект планировки части территории д. Узигонты:

1.1. Чертеж планировки части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры). Приложение № 1.

1.2. Чертеж планировки части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды). Приложение № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития части территории д. Узигонты МО Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный района Ленинградской области. Приложение № 3.

  1. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в печати и на интернет-сайте www.nizino.info.
  2. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

Глава местной администрации

МО Низинское сельское поселение Е.В. Конинина


Приложение № 3

к постановлению местной администрации

муниципального образования

Низинское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

от 11.07.2012 г. № 177

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в границах деревни Узигонты в муниципальном образовании Низинское сельское поселение муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 

Границы проектирования

Проект планировки и проект межевания выполнен применительно к территории в границах населенного пункта деревня Узигонты, ограниченной

на востоке - земельным участком с кадастровым номером - 47:14:0302006:93;

на севере, юге и западе - - границей деревни Узигонты

 

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории

N п/п Наименование показателя Единица измерения Современное состояние На расчетный год
1. Использование территории      
1.1 Площадь проектируемой территории - всего га 138,13 138,13
  в том числе территории:      
1.1.1 Территории зон размещения объектов капитального строительства, всего с выделением: га 22,82 113,82
  - зон размещения жилой застройки индивидуальными жилыми домами га 21,3 109,34
  - зон размещения объектов инженерной инфраструктуры га 1,52 1,80
  - зон размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения га - 2,58
1.1.2 Территория общего пользования, всего га 0,19 24,41
  в том числе      
  -территории улиц, проездов и проходов общего пользования га 0,19 20,52
  - зеленые насаждения общего пользования га - 3,89
  Параметры застройки территории, в среднем по кварталам, в том числе по зонам размещения объектов капитального строительства      
2.1 Коэффициент застройки % 0,59
2.2 Плотность застройки кв.м.общ.пл. /кв.м 0,01 0,40

 






Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...

Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...





© cyberpedia.su 2017 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав

0.014 с.