Вопрос Договоры поручения и комиссии: общее и особенное.

Договор поручения заключается в тех случаях, когда одной стороне (доверителю) необходимо выполнить определенные юридические действия, но по тем или иным причинам он лично этого сделать не может, другая же сторона (поверенный) готова выполнить эти действия за вознаграждение (если договор является возмездным). Данный договор может быть заключен как с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, так без указания такого. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Однако указания исполнения должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по сложившимся обстоятельствам дела это будет в интересах доверителя и если поверенный заранее не смог согласовать данное обстоятельство с доверителем. Однако в любом случае при первой же возможности поверенный должен поставить в известность доверителя о допущенных отступлениях. Поверенный должен лично исполнять данное ему поручение, за исключением возможности передать исполнение другому лицу (заместителю) путем передоверия исполнения тех действий, на которые был уполномочен поверенный (исходя из содержания доверенности, выданной доверителем). Если возможный заместитель поверенного поименован в договоре поручения, поверенный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел, в иных случаях поверенный отвечает за выбор заместителя и его действия в отношении доверителя. Поверенный сообщает доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения, а также передает без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. По исполнении поручения или при прекращении договора поручения об его исполнения без промедления возвращает доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представляет отчет с приложением соответствующих документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения. Доверитель обязан принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения и уплатить вознаграждение, если договор поручения является возмездным.

Договор комиссии состоит в том, что одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за определенное сторонами вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Отличительными признаками договора комиссии являются: а) предмет договора — это совершение, заключение и (или) исполнение сделок; б) комиссионер действует от своего имени, хотя в интересах и за счет комитента; в) услуги комиссионера всегда оплачиваются, т.е. договор имеет возмездный характер; г) права и обязанности по сделке, совершенной комиссионером, приобретает комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке. Договор комиссии очень схож с одной из разновидностей договора поручения, целью и задачей которого является совершение сделок. Однако по договору комиссии стороной по совершаемым сделкам становится комиссионер, а не комитент, в связи с тем что комиссионер в сделке участвует от своего имени, приобретая тем самым права и обязанности в отношениях с третьими лицами. При этом комиссионер действует не за свой счет, а за счет комитента. Это является основной отличительной чертой договора комиссии от договора поручения. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Несмотря на определенное сходство с договорами поручения и комиссии, агентский договор в силу принципиальных особенностей является самостоятельным соглашением и не относится к смешанным или комплексным договорам. По своей юридической природе агентский договор консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий. Сторонами договора выступают агент и принципал. Предметом является совершение по поручению принципала юридических и иных, т.е. неюридических (фактических) действий (тем самым предмет агентского договора несколько шире предметов в договорах комиссии и поручения). По правовой природе любые действия агента во исполнение заключенного агентского договора являются юридическими, так как направлены на наступление тех или иных правовых последствий» в виде исполнения обязанностей, вытекающих из агентского договора. Поэтому оценивать действие в качестве юридического или фактического необходимо из характера самого действия как такового, например использовать право быть стороной по сделке от лица принципала или фак­тически выполнять действия, направленные на исполнение договора, заниматься подбором контрагентов, составлением документов, сбором информации, подготовкой и проведением переговоров и т.д. По агентскому договору могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений. Форма — доверенность или письменный договор, причем в договоре достаточно указания на общие, не конкретизированные полномочия агента.

Сходства и различия договора поручения и договора комиссии. Как в договоре поручения, так и в договоре комиссии поверенный и комиссионер совершают по поручению другой стороны юридические действия, но поверенный действует от имени доверителя и правоотношение возникает между доверителем и третьими лицами, а комиссионер выступает от собственного имени и правоотношение возникает между ним и третьими лицами. Кроме того, договор комиссии всегда является возмездным, а договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным.

72 вопрос Договор коммерческой концессии (франчайзинг).

Договор коммерческой концессии (франчайзинг) - соглашение, в силу которого одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс прав, принадлежащих правообладателю. Существенными условиями договора коммерческой концессии являются предмет и цена. Предметом договора коммерческой концессии могут быть исключительные права, принадлежащие правообладателю, к которым относятся права на фирменное наименование, на коммерческое обозначение правообладателя, на товарный знак, знак обслуживания, право использовать принадлежащие правообладателю объекты промышленной собственности изобретения, промышленные образцы, а также охраняемая коммерческая информация. В качестве правообладателя способна выступать фирма, пользующаяся добротной рыночной репутацией, высоким деловым авторитетом, мощным производственным или коммерческим потенциалом. Пользователем может быть независимый субъект рынка, который отвечает по своим обязательствам собственным имуществом, обладатель собственного капитала, осуществляющий коммерческую деятельность по своему усмотрению и на свой риск. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме, а также подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, выступающего в качестве правообладателя. Если правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, то регистрацию осуществляет орган, зарегистрировавший пользователя. Обязанности правообладателя: 1) предоставить пользователю комплекс прав; 2) передать пользователю техническую и коммерческую документацию, иную информацию, необходимую пользователю для осуществления предоставленных ему прав; 3) проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав; 4) выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление. Обязанности пользователя: 1) уплатить вознаграждение правообладателю; 2) использовать фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, а также другие права; 3) обеспечивать соответствие качества продукции качеству аналогичной продукции пользователя; 4) соблюдать указания правообладателя по использованию комплекса прав; 5) использовать все дополнительные услуги, на которые заказчики вправе рассчитывать, приобретая продукцию непосредственно у правообладателя; 6) не разглашать информацию, полученную от правообладателя. Стороны могут предусмотреть в договоре иные не противоречащие законодательству обязанности. Договор коммерческой концессии прекращается в случаях одностороннего отказа от договора; 2) смерти правообладателя, если наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства не зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя, 3) Объявления правообладателя или пользователя несостоятельными (банкротами); 4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.