Сопроводительное письмо к счету - уведомлению

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО К СЧЕТУ - УВЕДОМЛЕНИЮ

К ДОГОВОРУ ЗАКЛЮЧЕННОМУ ПО СРЕДСТВУ ОФЕРТЫ от 23 января 2013 года.

На основании постановления Конституционного суда Российской Федерации от 18 июля 2012 г. N 19-П «как равноправный субъект»,

Что регламентировано: Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 18 июля 2012 г. N 19-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ

ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 1, ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 2 И СТАТЬИ 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗАКОНА "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Установил:

Российской Федерации обязанностью государства охранять достоинство личности во всех сферах и тем самым утверждать приоритет личности и ее прав это означает, что во взаимоотношениях с государством личность выступает не как объект государственной деятельности, а как равноправный субъект, который в силу статьи 45 (часть 2) Конституции Российской Федерации может защищать свои права всеми не запрещенными законом способами и спорить с государством в лице любых его органов (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 мая 1995 года N 4-П, от 2 июля 1998 года N 20-П и от 20 апреля 2006 года N 4-П, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2005 года N 42-О, от 13 июня 2006 года N 272-О и N 274-О и др.).

   - Я, А.А. Яцына, наниматель жилья государственного жилого фонда, по выше указанному адресу, сделал свой выбор кому оплачивать за жилье и комунальные услуги (ч. 3, ст. 155 ЖК РФ (НАЙМОДАТЕЛЮ).

- Права нанимателя регламентированы: ч. 1, 2 ст. 1 ЖК РФ; ч. 2, ст. 5 ЖК РФ; ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ; п.1,2, ст. 10 ЖК РФ; ч.1 ст. 158 ЖК РФ ст. 65, 66 ЖК РФ, Комментариев к указанным статьям ст.65, 66 ЖК РФ дающие право нанимателю применения: ч.1, 2 ст. 328 ГК РФ: ч. 2 ст. 5; ст. 411 и ч. 2, ст. 422 ГК РФ; п. 1, ч. 1, ст. 8 ГК РФ. ч.5 ст. 13, 14,16 Закона «О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ» от 07.02.1992 N 2300-1 (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133 -ФЗ) Неотъемлимые жилищные права!!!

     На основании постановления, и ст. 305 ГК РФ, в связи с произошедшей аварией по вине наймодателя со 2-3июня 2009 г. и бездействия органов исполнительной власти, нарушая требования регламентированные постановлением:    

    Извлечение: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Пунктом: 1.9.1. Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством.

Статья 305 ГК РФ. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

 

    И возложенными обязанностями нести ответственность за качество жизни граждан в районе, на субъект хозяйственного ведения администрацию Петроградского района СПб.

Требования ГК РФ, ИЗВЛЕЧЕНИЕ: Статья 434 ГК РФ. Форма договора

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статья 4 ГК РФ. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

IV. Права и обязанности исполнителя

49. Исполнитель обязан:

п. «н. (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, и:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549,

от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354 (ред. 27.08.2012),

От 25.06.2012 N 635)

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Статья 323 ГК РФ. Права кредитора при солидарной обязанности

От 25.06.2012 N 635)

IX. Ответственность исполнителя и потребителя
76. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

   Однако вина прямая исполнительного органа государственной власти в районе является администрация Петроградского района СПб., и являясь уполномоченным лицом наймодателем, и подтвержденная органами прокуратуры ответом от 28.04.2011 г. Авария со 2-3 июня в 2009 году ГУ «Жилищное агентство» по Петроградскому району СПб. и после правоприемничества обязательств ГКУ «Жилищное агентство» по Петроградскому району СПб. ст. 700 ГК РФ и гл. № 26 ГК РФ. претензии от 4 июня 2009 г. и в исполнительный орган администрацию Петроградского района от 29 июня 2009 года. НАНИМАТЕЛЬ ВЫПОЛНИЛ ТРЕБОВАНИЯ: ст. 67 ЖК РФ!

ИЗВЛЕЧЕНИЕ: Статья 67 ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

  А так же Комментариев к статьям ЖК РФ.

 В) Извлечение из ответа Прокуратуры Петроградского района СПб. от 17.04.2013 № 930ж/2010: « В ходе проведения совместной с Государственной Жилищной инспекцией проверки 11.04.2013 установлено, что Вы зарегистрированы и проживаете совместно с сыном в кв. 26 дома 34 по ул. Красного Курсанта в г. Санкт-Петербурге на основании ордера № 365631/16 от 07.04.1994, и являетесь нанимателем данной однокомнатной квартиры, представителем собственника данной квартиры является СПБ ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района».

Установлено, что в ночь с 02.06.2009 на 03.06.2009 по указанному адресу произошла авария, прорыв радиатора центрального отопления, в результате которой произошли протечки в квартире 26, что зафиксировано актом от 03.06.2009.

В июле 2010 года специализированной организацией ООО «Жилкомэксперт» проведено обследование квартиры 26, согласно которому необходимо выполнить работы капитального характера по устройству полов, внутриквартирных перегородок и замену инженерных коммуникаций.

Визуальным осмотром квартиры 11.04.2013 установлено, что последствия аварий 2009 года не устранены, междуэтажные перекрытия находятся в аварийном состоянии: имеются следы протечек на потолке и стенах на кухне, в ванной комнате, в жилой комнате и в коридоре, полы имеют провалы и значительные деформации».

По выявленным нарушениям требований действующего жилищного законодательства прокуратурой района директору СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» внесено представление с требованием принять меры к устранению выявленных нарушений, причин и условий, им способствующих и недопущению их впредь.

Г) Извлечение из ответа Прокуратуры Петроградского района СПб. от 28.04.2011 № 930ж/2010: По Вашему утверждению в квартире 26 в связи с протечками появилась плесень, грибок, что создает условия для появления микроорганизмов- возбудителей инфекционных заболеваний человека и создает угрозу опасности для здоровья проживающих в указанной квартире людей.

Разъясняю, что в соответствии п. 2.1. Положения «О районной межведомственной комиссии», утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 № 112: к полномочиям комиссии относится признание пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания.

В соответствии с п.2.2 указанного Положения:

комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника помещения либо уполномоченного и м лица (ГУЖА райо на).

      Причиненный материальный ущерб не был возмещен, так же не выполнены условия договора по возмещению ущерба с процентами, и прекращению установленных новых правоотношений на основании оферты и ч. 2 ст. 154 ГК РФ.

Статья 438 ГК РФ. Акцепт

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ответы приобрели характер АКЦЕПТА об обязании возместить ущерб, и исполнить договор от 23.01.2013 года под 50% годовых за пользование займом, где потерпевший отец – одиночка А.А. Яцына – займодавец.

СЧЕТ - УВЕДОМЛЕНИЕ

РАСЧЕТ

      Выполнен на основании акта утраченного имущества от 3 июня 2009 года, по адресу: ул. Кр. Курсанта, д. 34, кв. 26. По сведениям полученным из интернета 27 марта 2011 года. 376 200 рублей

Необходимо возмещение с учетом погрузочно-разгрузочных работ из разных точек города, с доставкой и сборкой по адресу потерпевшего.

195000 рублей +150 000 рублей + 376 200 рублей = 721 000 рублей на 1 мая 2011 года.

Период, с какого по какой срок.	Сумма на май 2011 г.	Сумма под 50% процентов займа.	Общая сумма с процентами.
С 1 мая 2011 г. по май 2012 г.	721 000 рублей	50 % - 360500 руб.	=1081500= руб.
С 1 мая 2012 г. по 1 май 2013 года	1081500 руб.	50 % - 540750 руб.	=1622250=руб.
С 1 мая 2013 г. по 1 май 2014 года	1622250 руб.	50 % - 811125 руб.	=2433375= руб.
С мая 2011 г. по 1 мая 2014 года	Дополнительный моральный вред, проживая в квартире не пригодной для проживания, после аварии без ремонта.	400 000 рублей.	=2833375= рублей.
С 1 мая 2014 года По 1 мая 2015 года.	На основании положения об администрации района 1.2; п. 2.2.	50 % - 1416687 руб. 50 коп.	=4250062= руб. 50 коп. +
С 1 мая 2015 года. По 1 мая 2016 года.	4250062 руб. 50 коп.+	50 % - 2125031 руб. 25 коп.	=6375093= руб.75 коп
с 1 мая 2016 года. По 1 мая 2017 года.	6375093 руб. 75 коп.+	50 % - 3 187 546 руб. 81 коп	=9562640= руб. 62 коп
С 1 мая 2017 года. По 1 мая 2018 года.	9562640 руб. 62 коп.+	50 % - 4 781 320 руб.31 коп.	=14 343 960= руб. 93 коп
С 1 мая 2018 года. По 1 мая 2019 года.	14 343 960 руб. 93коп. +	50 % - 7 171 980 руб. 47 коп.	21 515 941 руб. 40 коп.

В связи с неисполнением договора займа от 23 января 2013 года, и организованными истязаниями,  выполненной массой юридической работы, сумма долга составляет – двадцать один миллион, пятьсот пятнадцать тысяч, девятьсот сорок рублей.

Копеек.

 После выплаты займа с процентами, выполнить ремонт квартиры № 26 по ул. Кр. Курсанта д. 34, Санкт – Петербурга, согласно выполненной сметы и утвержденной МВК Петроградского района СПб. Сведения прошу запросить после переименования юр. Лица ГУ «Жилищное агентство» Петроградского района Санкт – Петербурга в ГКУ «Жилищное агентство» Петроградского района Санкт – Петербург. (ст. 700 ГК РФ и гл. 26 ГК РФ (правопреемничество). Кто не является государственным органом или органом местного самоуправления. Подтверждено в присутствии прокурора Решением Октябрьского суда Санкт – Петербурга Дело № 2 -4072/2014 от 11 ноября 2014 года.

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО К СЧЕТУ - УВЕДОМЛЕНИЮ