Рынки электроэнергии и их субъекты

Содержание

 

Тема 1. Рынки электроэнергии и их субъекты...................................................................... 3

1.1......... Виды рынков электроэнергии, поставщики электрической энергии на оптовый рынок. 3

1.2............................... Гарантирующий поставщик электроэнергии, энергосбытовые компании. 4

1.3.................................... Сетевые организации, компании, отвечающие за уличное освещение. 6

1.4........................................................................................... Исполнители коммунальных услуг. 7

Тема 2.Договорная работа......................................................................................................... 8

2.1.......................................................................................................................... Виды договоров. 8

2.2. Действия, связанные с договором энергоснабжения (заключение, разделение лицевых счетов, переоформление, закрытие)........................................................................................................... 9

2.3................................. Общие основания для отказа в заключении договора энергоснабжения. 10

Тема 3. Условия предоставления коммунальных услуг (энергоснабжение)................. 10

3.1............................................................................... Понятия о жилых и нежилых помещениях.. 10

3.2...................................................................................... Предоставление коммунальных услуг. 12

3.3..................................................................................................................... Формы управления. 15

3.4................................................................................ Состав и содержание общего имущества.. 15

3.5....................................... Права и обязанности собственников и пользователей помещений... 18

Тема 4. Приборы учета электроэнергии.............................................................................. 19

4.1............................................................................. Типы, виды приборов учета электроэнергии. 19

4.2...................................................................... Характеристики ПУ, правила снятия показаний.. 24

4.3............................................................... Трансформатор тока, коэффициент трансформации.. 27

4.4............................................. Требования законодательства к установке, замене, поверке ПУ. 27

4.5................................................................................................................................... АИИСКУЭ. 28

4.6............................................ Энергосбережение и повышение энергетической эффективности 29

Тема 5. Методика расчета начислений.................................................................................. 31

5.1............................................................. Ценообразование и тарифы. Нормативы потребления. 31

5.2.................................................................. Порядок начислений с ПУ и без ПУ. Перерасчеты. 32

5.3..................................................................... Передача и снятие контрольных показаний ПУ... 33

5.4...................................................... Порядок расчета при общем ПУ. Потери электроэнергии.. 34

5.5................................................................................... Начисления за неучтенное потребление. 35

5.6................................................................................................................ Порядок расчета ОДН. 35

5.7.................................................................................... Пени, основания и порядок начисления. 38

5.8...................................................................................................................... Льготы и субсидии. 39

5.9.......................................................................................... Детализация ежемесячного платежа. 39

Тема 6. Порядок оплаты за электроэнергию........................................................................ 40

6.1............................................................................... Порядок оплаты. Сроки и способы оплаты. 40

6.2.......................................................................................... Нарушения платежной дисциплины. 40

6.3............................................................... Правила приостановления и подачи электроэнергии. 40

Тема 7. Обзор законодательства в сфере энергетики......................................................... 41

Приложение 1. Сокращения и термины, применяемые в пособии....................................... 45

 

Рынки электроэнергии и их субъекты

Сетевые организации, компании, отвечающие за уличное освещение

Сетевые организации осуществляют два основных вида деятельности – передачу электрической энергии по электрическим сетям и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

ГП в целях исполнения принятых на себя обязательств по урегулированию отношений по передаче электрической энергии заключает договоры оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевыми организациями, в интересах своих покупателей, заключивших с ним договоры энергоснабжения.

В рамках договора оказания услуг по передаче СО принимает на себя обязательства по организации транспортировки электроэнергии надлежащего качества до точек поставки покупателя, а ГП обязан оплатить эту услугу СО.

Кроме того, СО обязаны выполнять действия по введению полного (частичного) ограничения потребления электроэнергии и его возобновлению, в том числе по заявкам ГП.

СО может произвести ограничение режима электропотребления в следующих случаях:

- при возникновении задолженности у потребителя – по заявке ГП;

- по предписанию Ростехнадзора если техническое состояние энергоустановок угрожает жизни и здоровью людей;

- для предотвращения или ликвидации аварийных ситуаций;

- при наличии обращения потребителя;

- при расторжении договора энергоснабжения;

- при выявлении фактов безучетного или бездоговорного потребления.

ГП несет ответственность перед СО и потребителем за правомерность выдаваемой заявки на ограничение.

Если ограничение потребителя произошло по заявке ГП, то и возобновление электроснабжения такого потребителя производится по заявке ГП.

Уличное освещение

Согласно ФЗ от 06.10.2003 г. № 131«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» улицы, дороги, аллеи, бульвары, мосты, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций находятся в ведении органов местного самоуправления. Организация освещения на данных объектах – это вопрос местного значения. За расписание освещения в темное время суток на этих объектах отвечает администрация городского округа. Однако обязанность по поддержанию освещенности возлагается на собственников строений. В свою очередь, освещением территории города, а также строительством, эксплуатацией, поддержанием в рабочем состоянии и ремонтом сетей и линий электропередач занимаются сетевые организации. Они заключают договор с местной администрацией или иными физическими и юридическими лицами, собственниками объектов и предоставляют свои услуги по электроснабжению.

Договорная работа

Виды договоров

ГП может заключать 2 вида договоров:

1. Договор энергоснабжения. В соответствии с указанным договором ГП обязан осуществлять продажу электрической энергии, самостоятельно или с привлечением третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей. При этом гарантирующий поставщик представляет интересы обслуживаемых им покупателей в отношениях с сетевыми организациями, иными собственниками (владельцами) объектов электросетевого хозяйства и с системным оператором.

2. Договор купли-продажи, по которому ГП обязан отпустить (поставить) электрическую энергию покупателю. При этом в договоре не урегулируются отношения связанные с оперативно-диспетчерским управлением и передачей электрической энергии в отношении точек поставки покупателя.

Юридические (физические лица, использующие электрическую энергию для коммерческой деятельности) самостоятельно выбирают вид договора для заключения. С гражданами-потребителями, использующими электроэнергию для бытовых нужд, на сегодняшний день заключаются только договоры энергоснабжения.

 

2.2. Действия, связанные с договором энергоснабжения (заключение, разделение лицевых счетов, переоформление, закрытие лицевых счетов)

Договор энергоснабжения с гражданами-потребителями считается заключенным:

- с даты заключения договора в письменной форме;

- с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (присоединение к сетям осуществляет СО при наличии отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства и обеспечения учёта потреблённой энергии), ст. 540 ГК РФ.

Договор с гражданами-потребителями может быть заключен как в письменной форме, так и в устной (т.к. публичный договор), сразу после совершения конклюдентных действий (действия лица, выражающие его волю установить правоотношение (например, совершить сделку), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении). Подтверждением заключения договора между ГП и гражданами является документ об оплате потребленной электроэнергии.

ОТСУТСТВИЕ ПИСЬМЕННОГО ДОГОВОРА У ГРАЖДАН-ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (А ТАКЖЕ ОТСУТСТВИЕ ДОКУМЕНТОВ) НЕ ЯВЛЯЮТСЯ БЕЗДОГОВОРНЫМ ПОТРЕБЛЕНИЕМ.

При желании получить на руки письменный экземпляр договора энергоснабжения клиенту необходимо обратиться в РСО.

В соответствии с действующим законодательством (Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442) срок заключения договора составляет 30 дней.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.450 гл. 29 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

Для осуществления расчетов за потребленную электроэнергию на каждое отдельное помещение открывается лицевой счет, которому присваивается определенный номер. При смене собственника (арендатора) помещения номер лицевого счета может оставаться неизменным. Для изменения ФИО собственника помещения в базе данных клиенту необходимо предоставить документы, подтверждающие данную информацию.

В случае приобретения помещения с долгом предыдущего собственника (арендатора) новому владельцу помещения необходимо обратиться в пункты обслуживания клиентов РСО. Согласно ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилье (с момента регистрации сделки).

На одно помещение может быть открыто несколько лицевых счетов. Необходимость в разделе счетов может возникнуть у граждан, решившихся на изменение своего семейного статуса или в случае выделения нескольких долей в пределах одного объекта недвижимости, принадлежащих родственникам или иным лицам. Для индивидуального расчета нужно изменить схему энергоснабжения квартиры: провести дополнительную проводку в местах общего пользования, установить прибор учета таким образом, чтобы он учитывал энергопотребление как в занимаемой клиентом комнате, так и в местах общего пользования.

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в комнатах разделение лицевого счета также возможно – в заявлении собственники указывают процентное соотношение расхода, о котором договариваются сами (например, один платит 70 %, другой – 30%).

Закрытие лицевого счета производится в случае:

- открытия нового лицевого счета из-за долга предыдущего собственника (прежний лицевой счет закрывается после погашения задолженности);

- расселения, сноса дома;

- перехода жилого дома на расчеты в управляющую компанию или ТСЖ;

- перевода жилого помещения в нежилое.

 

Параметры ПУ

1) Гарантийный срок – это срок, прописанный в паспорте ПУ, в течение которого завод-изготовитель берет на себя обязанности по замене счетчика, если тот выйдет из строя.

2) Средний срок службы составляет, как правило, 30 лет. МПИ рассчитывается относительно характеристик НОВОГО СЧЕТЧИКА, спустя 16 лет ПУ может не пройти поверку, либо срок следующей поверки будет менее 16 лет, т.к. характеристики ПУ ухудшатся.

3) Наработка на отказ – количество часов постоянной работы ПУ. Данная величина также прописывается в паспорте на счетчик. ПУ может работать постоянно в течение 150000 часов.

 

Для различных видов ПУ предусмотрены соответствующие обозначения (маркировки).

Правила снятия показаний

Показания электросчетчика всегда снимаются согласно значности ПУ. Для правильного снятия показаний ПУ необходимо знать, какое количество знаков принимается к расчетам.

По правилам необходимо снимать все цифры до запятой, которая нарисована на табло электрического счетчика. Цифры после запятой показывают десятые доли киловатта. Есть счетчики, в которых последняя цифра тоже учитывается в расчетах.

Если электросчётчик сделал оборот, то квитанция всё равно заполняется как обычно, только в этом случае текущие показания будут меньше предыдущих. Расчёт расхода можно объяснить на примере:

У клиента четырёхзначный счётчик.

Текущие показания – 0089, предыдущие – 9927.

Расход вычисляется следующим образом: (1) 0089 – 9927 = 162 кВт*ч.

Таким образом, расход у этого клиента будет составлять 162 кВт*ч. В квитанции в графе «текущие показания» указано – 89, в графе «предыдущие показания» – 9927, «расход» – 162.

При снятии показаний с многотарифного прибора учета ни на какие кнопки нажимать не нужно, показания будут периодически меняться. У счетчиков с ЖКИ-дисплеем проблем обычно нет – там четко отображается точка (запятая) в показаниях.

Практическое задание для слушателей:

Проставьте запятую в сообщенных клиентом показаниях согласно значности ПУ:

Значность ПУ	Показания ПУ
«4»	1 2 3 4
«5,0»	1 2 3 4 5
«5,1»	1 2 3 4 5 6
«5,2»	1 2 3 4 5 6 7
«6,2»	1 2 3 4 5 6 7 8
«7»	1 2 3 4 5 6 7

 

 

Коэффициент трансформации

В случаях установки трехфазного прибора учета непрямого включения, т.е. с трансформатором тока, коэффициент трансформации может быть больше 1. Дело в том, что для измерения энергии, потребленной крупным объектом, например, многоквартирным домом, используют специальные приборы, понижающие (трансформирующие) токи нагрузки перед подачей в общедомовой счетчик. Общедомовые счетчики электроэнергии, как правило, подключаются к домовой электросети не на прямую, так как у потребителя большая мощность потребления, которую невозможно подключить через обычный счетчик прямого включения. Электросчетчики прямого включения работают с малыми токами нагрузки. Но так как токи домового потребления на порядок выше, то для того чтобы счетчик не сгорел, их необходимо уменьшить. Делается это с помощью трансформаторов тока, их подбирают соответственно нагрузке потребителя. Таким образом, коэффициент трансформации разнится в зависимости от установленного на доме оборудования. Счетчик, включенный через такой трансформатор, фиксирует не реально потребленную энергию, а пониженную трансформатором тока в 20, 40 или 60 раз. Это и есть коэффициент трансформации.

Для получения реального потребления нужно умножить расход счетчика на этот коэффициент. Например, если счетчик показал расход 70 кВт*ч. и используется трансформатор, снижающий ток нагрузки в 20 раз (коэффициент трансформации равен 20), то реальный расход (потребление) по ПУ будет 20*70 = 1 400 кВт*ч. Этот расход и участвует в расчетах электроэнергии.

 

Требования законодательства к установке, замене, поверке ПУ

Установка

Электросчетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах, комплексных распределительных устройствах, на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Счетчики должны размещаться в легкодоступном для обслуживания сухом помещении, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже нуля градусов.

Согласно п. 1.5.29 действующих Правил устройства электроустановок (ПУЭ) высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8-1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

При установке приборов учета вне помещений (на опоре ВЛ, фасаде здания и т.д.) счетчик электрической энергии подлежит установке в отдельном запирающемся шкафу наружной установки со степенью защиты от проникновения воды и посторонних предметов, соответствующий IP 54 по ГОСТ 14254-96.

 

Опломбировка

Установленные приборы учета электроэнергии должны быть допущены в эксплуатацию (регистрация/ опломбировка) не позднее месяца, следующего за датой его установки. Под допуском понимается процедура, в ходе которой определяется готовность прибора учета к его использованию при осуществлении расчетов за электрическую энергию (мощность). В ходе процедуры допуска проверке подлежат место установки и схема подключения, состояние прибора учета и измерительных трансформаторов (при их наличии), соответствие метрологических характеристик, а также наличие пломбы госповерителя.

По окончании проверки на крышку зажимов прибора учета устанавливается контрольная одноразовая номерная пломба ресурсоснабжающей организации (или исполнителя) и составляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию. На основании акта информация о ПУ вносится в базу данных исполнителя/ресурсоснабжающей организации, соответственно данный счетчик становится расчетным.

 

Замена

В соответствии с п. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, обязанность по организации учета электроэнергии путем оснащения помещения прибором учета (счетчиком), обеспечению надлежащего технического состояния и работы счетчика возлагается на собственников энергопринимающих устройств (на потребителя). Кроме того законодатель установил, что в случае выхода из строя прибора учета, который не принадлежит потребителю, но установлен в отношении его помещения, обязанность по его замене, возлагается на потребителя.

 

Поверка

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель обязан:

обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений;

АИИСКУЭ

АИИСКУЭ (Автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии) – совокупность аппаратных и программных средств, обеспечивающих дистанционный сбор, хранение и обработку данных об энергетических потоках в электросетях.

Такие системы позволяют производить учёт потребления электроэнергии и тепла на объектах жилого, коммерческого и производственного назначения. Системы могут учитывать потребление энергоресурсов на уровне дома, районов, города, населенного пункта с единым диспетчерским и финансовым центрами.

АИИСКУЭ может быть использована энергосбытом для автоматизации выставления потребителям счетов за электроэнергию, и даже для предотвращения конфликтов. Так как АИИСКУЭ может предоставлять одни и те же учтённые данные энергосбыту и потребителю одновременно, разногласия можно устранить до их перехода в конфликт.

Методика расчета начислений

5.1. Ценообразование и тарифы. Нормативы потребления

Тарифы на электроэнергию – это система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за электрическую энергию.

Предельные (максимальные и минимальные) границы тарифов для населения устанавливаются Федеральной службой по тарифам.

Тарифы для населения, действующие на территории каждого субъекта РФ, устанавливаются и утверждаются органом исполнительной власти субъекта РФ. Тарифы действуют 1 год.

В тариф, установленный методом экономически обоснованных расходов (затрат), включаются:

- цена покупки электроэнергии на оптовом рынке;

- затраты на транспортировку электроэнергии;

- тарифы на услуги инфраструктурных организаций, работающих на оптовом рынке электроэнергии;

- сбытовая надбавка поставщика электроэнергии (затраты + прибыль).

Тарифы на электроэнергию для населения и категорий потребителей, приравненных к населению делятся:

1. по регионам;

2. по типу населения – городское и сельское;

3. по типу плиты – газовая или электрическая;

Многотарифная система учета

Многотарифная система учета электроэнергии подразумевает то, что сутки разбиваются на временные интервалы – тарифные периоды. Правильный подбор тарифа (с учетом особенностей использования электроприборов в жилом помещении) позволяет существенно экономить на оплате электроэнергии.

 

Изменение тарифа (применение понижающего коэффициента)

При соблюдении необходимых условий к тарифу может быть применен понижающий коэффициент.

Установка в индивидуальном порядке электроплиты в газифицированном многоквартирном доме не дает право потребителю применять в расчетах за электроэнергию тариф с понижающим коэффициентом.

Нормативы

Норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления электрической энергии, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

Расчет за электроэнергию исходя из нормативного значения производится в случае:

- отсутствия прибора учета;

- выхода из строя или утраты расчетного прибора учета. При этом расчет исходя из нормативного потребления будет производиться по истечении 3-х расчетных периодов с момента выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета;

- отсутствия показаний индивидуального прибора учета по истечении 3 (трех) расчетных периодов непредставления показаний.

 

Нормативы потребления электроэнергии утверждаются органами государственной власти субъекта РФ в соответствии с требованиями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306.

В зависимости от вида помещения, услуги различаются единицы измерения норматива:

- норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях – единица измерения – кВт*ч на 1 человека (в связи с временным отсутствием проживающих возможен перерасчет величины норматива);

- норматив потребления коммунальной услуги в целях содержания общего имущества (общедомовые нужды) – единица измерения – кВт*ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек – для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных, а также для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных – кВт*ч на 1 голову животного.

Нормативное потребление часто выше фактического.

 

Порядок начислений

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается путем умножения объема потребления электроэнергии на тариф для потребителей.

При отсутствии ПУ размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии показаний индивидуального прибора учета плата за коммунальную услугу электроснабжения, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.

 

 

Порядок начисления платы при отсутствии показаний ПУ, выхода ПУ из строя, окончания МПИ определен Правилами № 354.

 

 

 

Потери электроэнергии

Электрическая энергия является единственным видом продукции, для перемещения которого от мест производства до мест потребления не используются другие ресурсы. Для этого расходуется часть самой передаваемой электроэнергии, поэтому ее потери неизбежны.

По мнению международных экспертов потери электроэнергии при ее передаче и распределении в электрических сетях большинства стран можно считать удовлетворительными, если не превышают 4-5%.

Потери на уровне 10% можно считать максимально допустимыми с точки зрения физики передачи электроэнергии по сетям.

 

 

Порядок расчета ОДН

Под начислениями ОДН понимается электроэнергия, потребляемая общедомовым имуществом в многоквартирном доме:

- освещение всех помещений общего пользования в доме (лестниц и межквартирных лестничных площадок, чердаков и подвалов, придомовой территории);

- электропотребление оборудования, являющегося общим имуществом дома (насосов и домофонов, коллективных антенн, оборудования интернет-провайдеров).

В зависимости от способа управления МКД существуют различия в расчете и выставлении объема электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества.

 

До 2017 года	С 2017 года
- ОДН – коммунальная услуга.	- ОДН – жилищная услуга (плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме – п. 1, ст. 154, ЖК РФ). - В случае НФУ МКД плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию, в том числе плату за э/э, потребляемую при содержании общего имущества в МКД.
- Независимо от формы управления многоквартирным домом ОДН находится как разница между суммарным расходом ОДПУ и суммарным расходом жилых и нежилых помещений и распределяется пропорционально площади квартиры.	- Порядок расчета размера ОДН в МКД с НФУ не изменился. - В МКД управляемых УК, ТСЖ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии, потребляемой при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (п.9.2, ст. 156 ЖК РФ).
- Для начисления платы за коммунальные услуги исполнитель имеет право привлекать стороннюю организацию.	- Исполнитель имеет право привлекать стороннюю организацию для осуществления расчета размера платы только за коммунальную услугу (т.е. для расчета индивидуального потребления).
- Собственники МКД вправе принять решение о переходе на прямые расчеты с РСО (за индивидуальное потребление и ОДН).	- Собственники МКД вправе принять решение о переходе на прямые расчеты с РСО только в части индивидуального потребления.
- ОДН выставляется в размере, не превышающем размер ОДН, рассчитанный исходя из нормативов, если не предоставлен протокол собрания собственников МКД о распределении сверхнормативного объема ОДН между помещениями МКД.	- Данный пункт остается без изменений в случае НФУ МКД.
- «Отрицательный» ОДН распределяется пропорционально количеству проживающих.	- Плата за ОДН не начисляется и не переносится на следующий месяц в случае превышения суммарного расхода жилых и нежилых помещений над суммарным расходом по ОДПУ.

 

Расчет за электроэнергию на общедомовые нужды в МКД с непосредственной формой управления производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Расчет объема электроэнергии на ОДН происходит по формуле:

 

Площадь

квартиры

(Расход ОДПУ – Суммарный расход) х ------------------------------------ ≈ ОДН на квартиру

жилых помещений Площадь всех жилых и

нежилых помещений в МКД.

Также необходимо учитывать, что расчет может быть произведен по среднесуточному расходу, в случае:

- отсутствия показаний коллективного ПУ (расчет расхода производится исходя из среднесуточного потребления за год, а если ПУ был установлен менее года назад, то за период его эксплуатации);

- при обнаружении неисправности коллективного ПУ.

Расчет ОДН не производится если:

- расход в жилых и нежилых помещениях равен расходу по коллективному ПУ;

- расход в жилых и нежилых помещениях больше расхода по коллективному ПУ.

 

Возможные причины больших начислений ОДН:

1) сверхнормативное электропотребление жителей в доме, у которых отсутствует прибор учета;

2) бОльшее потребление электроэнергии, чем выставлено по среднему расходу;

3) нерациональное использование электроэнергии на нужды общедомового имущества;

4) несанкционированные подключения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или жильцов дома в обход прибора учета электроэнергии;

5) несвоевременная передача показаний индивидуальных приборов учета.

 

Начисления ОДН не зависят от расхода по квартире, факта проживания или отсутствия в помещении, неоплаты ОДН другими собственниками помещений МКД!

Рекомендации для снижения доли ОДН:

1. Следить за надлежащим состоянием внутридомовых сетей электроснабжения в целях предотвращения (исключения) несанкционированных подключений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или жильцов дома в обход прибора учета электроэнергии, а также в целях сокращения возможных технических потерь электроэнергии. Ответственность за содержание внутридомовых сетей несут управляющие компании, ТСЖ, ЖСК по договору управления домом, либо сами собственники при непосредственном управлении.

2. Обязать всех собственников в доме установить приборы учета электроэнергии соответствующие классу точности не ниже 2,0. Это возможно сделать на общем собрании собственников и поручить управляющей компании, ТСЖ, ЖСК установку приборов учета за счет платы за содержание жилья или отдельной платы.

3. Экономить свет в подъездах, на лестничных площадках, коридорах, чердаках, подвалах, иных местах общего пользования в жилом доме. Для этого нужно заменить энергоемкие лампы накаливания на энергосберегающие, светящие так же ярко, как и лампы накаливания. Также можно установить датчики движения.

4. Провести энергетическое обследование жилого дома, которое позволит выявить проблемные моменты в потреблении электроэнергии и выработать рекомендации по рациональному расходованию энергоресурсов в доме и необходимости внедрения энергосберегающих мероприятий.

 

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

 

Льготы и субсидии

Льгота – это скидка, предоставление преимуществ кому-либо, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил и обязанностей, или облегчение условий их выполнения.

Субсидия – это пособие в денежной или натуральной форме, предоставляемое за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти, другим государствам.

С 1 января 2007 года на основании Постановления Правительства РФ от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» оплату за потребленную электроэнергию необходимо производить в полном объеме, а полагающуюся клиенту сумму субсидий будут перечисляться по выбору граждан по одному из следующих вариантов:

· на банковские счета или вклады до востребования;

· либо по решению уполномоченного органа выплачиваться или доставляться через организации связи.

Всю информацию о своей субсидии клиент может получить только в Отделе жилищных субсидий.

 

Порядок оплаты

Термины и сокращения, применяемые в пособии

Водоотведение – отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения) из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

Газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

Горячее водоснабжение – снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в сост