Тема 16. Право общей собственности

1. Недвижимое имущество, которое не может быть истребовано от добросовестного приобретателя:

а) приобретённое за плату от лица, которое не имело права его отчуждать;

б) приобретённое безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать;

в) деньги, а также ценные бумаги на предъявителя;

г) может быть истребовано во всех трёх случаях.

2. При истребовании имущества из незаконного владения добросовестный владелец не вправе:

а) оставить за собой имущество, на котором он произвёл улучшения;

б) оставить за собой улучшения, если они могут быть отделены без повреждения;

в) требовать возмещения произведённых на улучшение затрат;

г) требовать возмещения затрат, которые стоят выше стоимости имущества.

3. Вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества, защищаются:

а) арбитражным судом;

б) любым лицом;

в) адвокатом;

г) органами местного самоуправления.

4. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего права собственности, убытки, причинённые собственнику в результате этого акта, в том числе стоимость имущества возмещаются:

а) образованием, на территории которого прекращается право собственности;

б) субъектом Российской Федерации;

в) муниципальным образованием;

г) государством.

5. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве:

а) коллективной собственности;

б) общей собственности;

в) смешанной собственности;

г) частной собственности.

6. Общая собственность на вещь возникает при условии, что она:

а) неделима;

б) принадлежит одновременно двум или более лицам;

в) не подлежит разделу без изменения ее назначения;

г) при всех условиях, указанных в п. «б» и «в».

7. Если законом не предусмотрено образование совместной собственности на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, то общая собственность на это имущество является:

а) смешанной;

б) частной;

в) долевой;

г) личной.

8. По соглашению участников совместной собственности или по решению суда на общее имущество может быть установлена:

а) частная собственность каждого лица;

б) личная собственность каждого лица;

в) смешанная собственность этих лиц;

г) долевая собственность этих лиц.

9. Отделимые улучшения общего имущества поступают в:

а) общую собственность участников;

б) совместную собственность участников;

в) собственность того из участников, который их произвел;

г) долевую собственность участников.

10. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей:

а) продать;

б) поделить, завещать;

в) отдать в залог;

г) сделать все, указанное в п. «а» - «в».

11. Спор сособственников об использовании общего имущества решается судом, который устанавливает порядок:

а) владения, пользования и распоряжения общим имуществом;

б) пользования и распоряжения общим имуществом;

в) владения и распоряжения общим имуществом;

г) владения и пользования общим имуществом.

12. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется:

а) по согласию всех сособственников;

б) с согласия двух третей общего числа сособственников;

в) с согласия более половины сособственников;

г) в соответствии с решением суда.

13. При отчуждении доли по договору купли-продажи или мены постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене:

а) установленной ими;

б) за которую она продается;

в) равной себестоимости доли в общем, имуществе;

г) приемлемой для сособственников и продавца.

14. О намерении продать свою долю, продавец обязан сообщить остальным участникам долевой собственности в форме:

а) устной;

б) письменной;

в) устной и впоследствии подтвержденной в письменной форме;

г) любой.

15. Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе любому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:

а) одного месяца;

б) двух месяцев;

в) трех месяцев;

г) шести месяцев.

16. Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе любому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:

а) 10 дней;

б) 15дней;

в) 20 дней;

г) одного месяца.

17. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение:

а) одного года;

б) шести месяцев;

в) трех месяцев;

г) одного месяца.

18. Уступка преимущественного права покупки доли в общей собственности:

а) не допускается;

б) допускается;

в) допускается при согласии сособственников;

г) допускается при установлении продавцом высокой цены на продаваемую долю.

19. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента:

а) уплаты стоимости доли;

б) заключения договора;

в) передачи ее приобретателю;

г) государственной регистрации договора.

20. Выплата компенсации доли участнику долевой coбcтвенности остальными собственниками вместо выдела ее в натуре допускается:

а) при наличии решения суда;

б) при взаимном согласии участников и лица, требующего выдела своей доли из общего имущества;

в) с его согласия;

г) с согласия всех участников.

21. Участники совместной собственности сообща:

а) владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом;

б) владеют и распоряжаются общим имуществом;

в) пользуются и распоряжаются общим имуществом;

г) владеют и пользуются общим имуществом.

22. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется:

а) по согласию всех участников;

б) с согласия двух третей участников;

в) с согласия более половины участников;

г) в соответствии с решением суда.

23. Сделка, совершенная одним из участников без соответствующих полномочий, по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только в случае, если другая сторона:

а) не знала и не должна была знать об этом;

б) знала или заведомо должна была знать об этом;

в) не знала и не догадывалась об этом;

г) не знала об этом и не сообщила остальным участникам о своем намерении заключить сделку.

24. Кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по цене:

а) равной себестоимости доли в общем, имуществе;

б) установленной участниками общей собственности;

в) соразмерной рыночной стоимости этой доли;

г) приемлемой для сособственников, должника и кредитора.

25. Имущество, нажитое супругами во время брака, является:

а) собственностью того супруга, на чьи денежные средства она приобретено;

б) их совместной собственностью;

в) собственностью их детей;

г) совместной собственностью не только супругов, но и их детей.

26. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется с согласия:

а) родителей супругов;

б) детей супругов;

в) всех членов семьи;

г) обоих супругов.

27. Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения, требуется получить согласие другого супруга в форме:

а) устной;

б) письменной;

в) нотариальной;

г) любой.

28. Имущество, полученное во время брака в дар, в порядке наследования одним из супругов, является собственностью:

а) всех членов семьи;

б) супругов и их совершеннолетних детей;

в) одаренного, наследника;

г) обоих супругов.

29. В случае спора раздел общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе производится:

а) прокурором;

б) арбитражным судом;

в) народным судом;

г) третейским судом.

30. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, при прекращении семейных отношений:

а) собственностью супругов и их совершеннолетних детей;

б) собственностью всех членов семьи;

в) совместной собственностью супругов;

г) собственностью каждого из супругов.

31. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из него одного из его членов, разделу:

а) подлежат при согласии всех членов этого хозяйства;

б) подлежат по требованию выходящего из этого хозяйства его члена;

в) не подлежат;

г) подлежат.

32. Выплата денежной компенсации доли вышедшему из крестьянского (фермерского) хозяйства его члену осуществляется:

а) безусловно;

б) лишь с согласия членов хозяйства;

в) при взаимном согласии оставшихся членов хозяйства и вышедшего члена;

г) лишь при наличии соответствующего решения суда.