ЮВАО Яшков Семен Владимирович 8-916-932-32-96

 

На допрос берете с собой паспорт, все оригиналы документов (договора, акты у кого есть, соглашения у кого есть, платежки) и нотариальные копии. Нотариальные копии отдаете следователю, оригиналы Вам возвращают.

Если у кого-то есть агентские договора от НДВ, их так же прикладывайте к делу.

 

Вам должны выдать на руки:

- Постановление о признании потерпевшим

- Протокол допроса потерпевшего

- Постановление о признании гражданским истцом (возможно, получится взыскать имущественный вред)

 

По допросу коротко рассказать историю (приблизительный план рассказа, составьте свои тезисы, писать заранее не нужно, следователь запишет с ВАШИХ слов в отделении!)

В.…….году я увидел массированную рекламу там то (ТВ сериал Юнивер и т д …..) и решил приобрести квартиру в ЖК Царицыно. Договора были составлены согласно всем требованиям 214ФЗ от 30.12.2014г, поэтому я был абсолютно уверен в том, что объект будет сдан вовремя и вложенные мной денежные средства будут контролироваться государством! В связи с этим я заключил договор долевого участия(!) №………………….. от …….201хг и внес денежные средства в размере…..разовым (нескольким) платежом (платежами). По своей сути с момента покупки мною квартиры работы ведутся крайне медленно (не ведутся вовсе рассказать про свой объект). По сути весь объем работ, произведенный с момента внесения денег можно было сделать за неделю (месяц): пишите относительно своего корпуса, подробно! Крайне важно показать отсутствие динамики строительства на стройке за истекший период. Удручающие темпы строительства (не только моего корпуса, но и всего ЖК ЦАРИЦЫНО вцелом) явно свидетельствовали о том, что я стал жертвой особо крупного мошенничества. ОАО «МКХ» не ведет никакой сельскохозяйственной деятельности и единственной сферой деятельности является строительство ЖК Царицыно (есть письмо Минсельхоза, подтверждающее эту информацию), в обход статьи 18 214ФЗ деньги дольщиков и мои в том числе выводились через многочисленные договора займов, уступок из ОАО «МКХ» в головную организацию ЗК «Настюша» (дело по займам №2-6119 /2017 сейчас слушается в Мещанском районном суде), а затем перечислялись в оффшоры. Напишите что Вам известно, что супруге олигарха Пинкевича Пинкевич Людмиле Вацлавнев 2014г интернет – издание Юбизнесс.ру присвоил почетное 8е место с состоянием в 250 млн$ в рейтинге самых богатых российских женщин, а еще до 2006г до строительства ЖК Царицыно журнал «Финанс» оценил состояние Пинкевича в 100 млн.$.

Т.к. квартира мне не была предоставлена с срок, заявленный в договоре, я подал документы на включение меня в реестр обманутых дольщиков, который ведет уполномоченный Правительством Москвы Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (сокращенно МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ).

Далее укажите важно! что Комитет препятствовал включению меня в реестр. Опишите Ваши трудности, например, мне удалось только с третьего (второго) раза встать в реестр, придирались к документам, заявляли что платеж за квартиру никак не связан с приобретаемой квартирой, или…записавшись на прием в декабре меня назначили на прием только в марте на постановку в реестр и т.д. и т.п. Опишите, что Вы писали многочисленные запросы в Москомстройинвест, но они отвечали что фактов нецелевого использования денежных средств не выявлено, что подписывается соглашение о намерениях с банками, что я могу обратиться в суд за выплатой неустойки…… Кто просудился по неустойке и получил деньги укажите в заявлении, что подавал в суд на выплату неустойки, неустойка таким то судом была занижена в столько раз согласно 333 ГК РФ (напишите конкретные суммы сколько просили и сколько судья присудил). Кто не получил неустойку вовсе, укажите что не получили неустойку, т к многочисленные счета Застройщика пусты! Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвестом, сокращенно МКСИ) с 2014г публиковал на официальном сайте недостоверную информацию о ЖК «Царицыно». В то время как строительство велось крайне медленными темпами или динамика отсутствовала вовсе на сайте рапортовали об активном строительстве. Фактически, руководство МКСИ во главе с К.П. Тимофеевым и А.А.Гончаровым занималось не защитой интересов дольщиков и отслеживанием нецелевого использования денежных средств дольщиков ЖК Царицыно, а способствовало многократному увеличению количества обманутых дольщиков и полному выводу денежных средств со стройки. МКСИ не способствовало ни возбуждению уголовного дела в отношении Застройщика, ни принятию мер для закрытия офиса продаж проблемного объекта. Требуйте отразить тот факт, чтобы в отношении должностных лиц Москомстройинвеста ГСУ тоже провели проверку на предмет состава преступления по статьям 293, 316, ч. 4 ст. 159 УК РФ.

 

Принимая во внимание вышеизложенное я уверен, что Пинкевич И.К., Кузьмин А.В., Силич О В, Цурин В Н, финансовый директор ОАО «МКХ» Ярослав Варава, Кибалюк А.Л. (У КОГО ДОГОВОРА С КОМБИФАРМОЙ!), Хайкин В.Г. (зам директора по строительной части ЗК «Настюша» ПРИ ПОКРОВИТЕЛЬСТВЕ должностых лиц Москомстройинвеста К.П. Тимофеева и А.А.Гончарова организовали хищение денежных средств дольщиков ЖК Царицыно на сумму более 20 млрд рублей, создав видимость строительства ЖК Царицыно,на самом деле вывели все собранные денежные средства дольщиков через договора займов в головной холдинг ЗК Настюша, а впоследствии в оффшоры.

В настоящее время я бедствую, снимаю жилье, лечу тяжелейшую депрессию, перенес инфаркт, несколько раз лежал в больнице, распалась семья, умер муж, жена …… хожу на митинги, пикеты, меня поливали из шланга водой зимой (кого поливали), меня задержали на пикете и судили за административные правонарушение за то, что я просто стоял на одиночном пикете, оставшись один на один со своей бедой, был в Государственной Думе, пишу обращения в ПМ и МКСИ (выбрать и развернуть под себя), пытаясь привлечь внимание к проблеме недостроя ЖК Царицыно.

Надеюсь на справедливое расследование нашего уголовного дела, на то, что все виновные и аффилированные лица понесут суровое наказание.

 

Приложение 4

Руководителю

Управления по работе с клиентами

ЗАО «______________________________»

ФИО

от ФИО

адрес

телефон

e-mail:

Заявление

«___»________________ _____г. между __________________________________ и банком «ЗАО ___________________________» был заключен договор ипотечного кредитования (кредитный договор) № _________ от «___» _______ _____г. на следующих условиях: сумма кредита - _____________________________ рублей; срок окончательного возврата кредита – «___» _____________ __________г.; процентная ставка по кредиту ______ (прописью) процентов годовых; объект долевого строительства: квартира, состоящая из 2 (двух) комнат, расположенная в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, корпус __на __ этаже, условный номер _____.

Застройщик ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в установленный договором долевого участия от «___»__________ _______г. № 102-ЦДИ-12-14/01-01-14 срок, а именно, до 30 сентября 2014 года не передал мне объект долевого участия. Сроки сдачи переносились неоднократно, последний заявленный срок сдачи до 31 июля 2017 года также не выполнен. В настоящее время строительные работы не ведутся.

В связи указанным обстоятельством, наша семья вынуждена продолжать снимать жилье (указать иные причины, расходы), что подтверждается следующими документами:

и в настоящее время находится в сложном материальном положении.

На всем протяжении срока действия Кредитного договора № ____________ от «___» __________ _________г. мною своевременно выплачивались Банку все платежи, на дату настоящего обращения отсутствует просроченная задолженность.

На основании изложенного, прошу рассмотреть возможность реструктуризации ипотечного кредита в виде снижения процентной ставки по кредиту и пересмотра графика платежей в сторону уменьшения суммы ежемесячных выплат/либо сокращения срока окончательного возврата кредита.

Приложение:

(прикладываются копии документов, подтверждающие расходы, связанные с неисполнением обязательств со стороны застройщика, при наличии)

 

«____» ____________ 2017 г _____________________/ ФИО/

 

Приложение 5

Ниже указан образец письма министру по строительству.

Подправьте под себя и отправьте в Минстрой для внесения изменений в правила включения в реестр обманутых дольщиков.

Минстрой РФ

http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts

Образец письма