Гарантии по настоящему Договору.

7.1. Исполнитель гарантирует качество выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора, действующим техническим регламентам, государственным стандартам, правилам обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, сводам правил, строительным и санитарным нормам и правилам, инструкциям, техническим условиям, законодательным и другими нормативными актами.

7.2. Срок гарантии на запроектированный, построенный и сданный в эксплуатацию Объект составляет _______ (_______) лет. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование составляет ________ года. Срок гарантии действует с даты Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

7.3. В период действия гарантийного срока Исполнитель обязан за свой счет устранять все выявленные недостатки и (или) дефекты выполненных работ (включая их последствия), в сроки, установленные Заказчиком, на основании письменного обращения Заказчика.

7.4. В случае выявления недостатков или дефектов выполненных работ Исполнитель по требованию Заказчика обязан направить своего полномочного представителя для участия в осмотре Объекта, согласования сроков и условий устранения недостатков и составления соответствующего акта.

7.5. Исполнитель гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной Исполнителем проектной документации.

Ответственность Сторон.

8.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Если Исполнитель не приступает своевременно к исполнению Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, установленного Договором становится невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

8.3. В случае невыполнения по настоящему Договору работ 1 этапа в срок, установленный п.4.2. настоящего Договора, Исполнитель уплачивает неустойку (пени) Заказчику. Неустойка (пени) устанавливается в размере 0,1% от цены работ по Договору и начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня следующего после дня истечения срока исполнения обязательства. Данная неустойка является штрафной.

8.4. В случае неисполнения обязательств по п.п. 5.2.3, 5.2.4, 5.2.6 настоящего Договора в установленные сроки, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,05 % от цены работ по настоящему Договору за каждый день просрочки.

8.5. В случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4.3 Договора, утверждённым календарным графиком производства работ по строительству Объекта (п. 5.2.4 настоящего Договора), а именно – нарушение начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работ Исполнитель уплачивает неустойку (пени) Заказчику. Неустойка (пени) устанавливается в размере 0,1% от цены работ по Договору и начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня следующего после дня истечения срока исполнения обязательства. Данная неустойка является штрафной.

8.6. За задержку устранения недостатков, в том числе выявленных в течение гарантийного срока, в сроки, установленные уведомлением или претензией Заказчика, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,05 % от цены работ по Договору за каждый день просрочки.

8.7. В случае отказа, уклонения Исполнителя от устранения недостатков, замены или доукомплектования оборудования, материалов Исполнитель дополнительно к неустойке, предусмотренной п.8.6. настоящего договора, уплачивает штраф в размере 20% от стоимости работ.

8.8. В случае несвоевременного предоставления счета-фактуры Исполнитель обязан выплатить Заказчику по его требованию пени в размере 0,05 % от суммы налога на добавленную стоимость по счету-фактуре за каждый день просрочки. Пени начисляется за период с даты, следующей за датой предоставления счёта-фактуры, установленной действующим законодательством и настоящим договором, до даты предоставления надлежаще оформленного счёта-фактуры.

8.9. При наличии финансовой возможности Заказчик вправе осуществить удержание денежных средств, причитающихся Исполнителю, до момента выполнения обязательств Исполнителем, при этом Заказчик не будет являться просрочившей стороной. Кроме того, из суммы окончательного платежа Заказчик вправе исключить сумму начисленной неустойки, мотивированно в течение 10 дней с момента получения предварительного расчета не оспоренной Исполнителем по размеру.

8.10. В случае отказа, уклонения Исполнителя от предоставления по требованию Заказчика документов и (или) иной информации в соответствии с п.5.2.16 настоящего договора Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,01 % от цены работ по Договору за каждый день просрочки.

8.11. Исполнитель освобождается от уплаты штрафных санкций, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

8.12. При нарушении Заказчиком сроков оплаты, установленных п.п. 3.3, п. 3.4 настоящего Договора, он выплачивает Исполнителю пени в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего после дня истечения срока исполнения обязательств по оплате.

8.13. Требование об уплате пени и неустойки предъявляются в письменном виде. Уплата пени и неустойки не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

8.14. До передачи построенного Объекта Заказчику Исполнитель несёт ответственность за риск случайного его уничтожения или повреждения результата работ по настоящему Договору.

8.15. Исполнитель несёт ответственность за качество выполненных работ и применяемых материалов, изделий и конструкций, их соответствие требованиям проектной и рабочей документации, в том числе за надлежащее выполнение работ и применяемых материалов, изделий и конструкций привлекаемыми им субподрядными организациями.

8.16. Исполнитель несёт ответственность по претензиям государственных органов по порядку организации и осуществлению строительства Объекта.

8.17. Вред, причиненный третьим лицам вследствие ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по настоящему Договору обязательств, возмещается Исполнителем за свой счет.