Зона производственных объектов V класса опасности (П-3)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Обеспечение научной деятельности	3.9	1. 2. 3.   4. 5.	Деловое управление Общественное питание Обслуживание автотранспорта Склады Коммунальное обслуживание	4.1 4.6 4.9 6.9 3.1
2.	Тяжелая промышленность	6.2
3.	Легкая промышленность	6.3
4.	Склады	6.9	1. 2. 3.   4. 5.	Деловое управление Магазины Общественное питание Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание	4.1 4.4 4.6 4.9 3.1
5.	Бытовое обслуживание	3.3	1. 2.   3.	Общественное питание Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание	4.6 4.9 3.1
6.	Деловое управление	4.1
7.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1.	Коммунальное обслуживание	3.1

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условно разрешенный вид использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1.	Коммунальное обслуживание	3.1
2.	Магазины	4.4
2..	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1.	Коммунальное обслуживание	3.1
3.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	1.   2.	Коммунальное обслуживание Обслуживание автотранспорта	3.1 4.9
4.	Рынки	4.3	1.	Коммунальное обслуживание	3.1
5.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1.	Коммунальное обслуживание	3.1

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка:	2000 кв. м.
	- для видов использования с кодами: 2.7.1	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:	3 м
	- для видов использования с кодами: 2.7.1	необходимость установления отсутствует
4.	Пz:\CorvDoc\cgi\online.cgi?req=query&REFDOC=200986&REFBASE=LAW&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS&ts=2704314757026043432&lst=0&REFDST=100610&rmark=1редельное количество этажей
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	80%

 

4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1.2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

№	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальный размер ориентировочной санитарно-защитной зоны	50 м
2.	Минимальную площадь озеленения санитарно-защитной зоны:	60%
3.	Коэффициент озеленения территории (на одного работающего в наиболее многочисленной смене)	не менее 3,0 кв. м

Зона регулируемой деятельности (ЗРД)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Тяжелая промышленность	6.2	1.	Коммунальное обслуживание	3.1
			2.	Деловое управление	4.1
			3.	Обслуживание автотранспорта	4.9

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условно разрешенный вид использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Обеспечение научной деятельности	3.9	1.	Деловое управление	4.1
2.	Нефтехимическая промышленность	6.5	1. 2.   3.	Деловое управление Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание	4.1 4.9 3.1
3.	Склады	6.9

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	3 м
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	80%

 

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами с учетом требований СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ».

Выпуск продукции гражданского назначения возможен только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения на производимую продукцию.

Зона ограниченного доступа (ЗОД)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Гидротехнические сооружения	11.3		необходимость установления отсутствует

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	необходимость установления отсутствует

 

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами.

 

Зона режимных объектов (ЗР)

 

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Производственная деятельность	6.0	1.   2. 3. 4.   5.	Обеспечение научной деятельности Деловое управление Общественное питание Обслуживание автотранспорта Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9 4.1 4.6 4.9 3.9.1
2.	Недропользование	6.1
3.	Тяжелая промышленность	6.2
4.	Легкая промышленность	6.3
5.	Нефтехимическая промышленность	6.5
6.	Строительная промышленность	6.6
7.	Энергетика	6.7
8.	Атомная энергетика	6.7.1
9.	Склады	6.9
10.	Транспорт	7.0
11.	Обеспечение вооруженных сил	8.1
12.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
13.	Коммунальное обслуживание	3.1
14.	Связь	6.8
15.	Специальное пользование водными объектами	11.2
16.	Гидротехнические сооружения	11.3
17.	Специальная деятельность	12.2

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка:	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	необходимость установления отсутствует

 

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами с учетом требований СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ».

Выпуск продукции гражданского назначения возможен только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения на производимую продукцию.