При реализации реновации и сносе домов будет нарушено право собственников на компенсацию за утраченное имущество.

Положениями законопроекта в соответствии с ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрена компенсация за утрату жилого помещения в результате сноса дома. В расчет компенсации в обязательном порядке включается стоимость общего имущества дома, в состав которого входит земельный участок. Однако, земельные участки домов, попавших в список под снос, не поставлены на кадастровый учет и властями Москвы имитируется отсутствие прав собственников помещений домов на земельные участки. Совершенно очевидно, что это делается в связи с высокой стоимостью этих земель – зачастую превышающей стоимость самих квартир. Фактический отъём у собственников земельного участка многоквартирного дома является грубым нарушением их имущественных прав и влечет невыплату собственникам компенсации за их общее имущество при сносе дома и изъятии участка, что противоречит требованиям ст. 32 ЖК РФ.

26 тыс.300 гектар земель жилой городской застройки, определенных на 1996 год (Постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 N 458-49 "О ходе ведения государственного земельного кадастра в г. Москве" (вместе с "Программой работ по проведению земельной реформы в г. Москве на 1996 г.)" и переданных вместе с жилыми зданиями москвичам в ходе приватизации, на сегодняшний день достигли средней стоимости 620 миллионов рублей за гектар (Постановление Правительства Москвы от 29.11.2016 г. N 791-ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г.).

Суммарная стоимость земельной недвижимости москвичей составляет более 16 триллионов рублей. (Это 8 годовых бюджетов Москвы!)

Контроль над землей жилых кварталов тоже является одним из вопросов, который будет решаться в ходе так называемой реновации. В связи с изложенным, подписывать и реализовывать законопроект о реновации недопустимо до внесения сведений об участках всех многоквартирных домов, оказавшихся в списке под снос, в Государственный реестр недвижимости, в котором на сегодняшний день необходимые сведения отсутствуют.

За те деньги, которые выделены на реализацию программы реновации в г. Москве можно не только осуществить качественный капитальный ремонт пятиэтажных домов, но и решить проблемы всех нуждающихся, которые в них проживают, а также провести реконструкцию с устройством лифтов всех городских пятиэтажек.

Для жителей г. Москвы является очевидным, что целью реализации законопроекта является захват привлекательных по своему расположению земельных участков под пятиэтажными и девятиэтажными домами и оздоровление строительного комплекса г. Москвы, жадность которого привела к усугублению экологической ситуации как в г. Москве, так и в ближайшем Подмосковье, где стоит в огромном количестве невостребованное и с низким качеством построенное жилье.

Принятием законопроекта 120505-7 и в связи с внесением в федеральные законы:

- № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»,

- № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,

- № 184-ФЗ «О техническом регулировании»,

- № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

- № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»,

- № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» -

норм, позволяющих не соблюдать обязательных на сегодняшний день требований, которыми обеспечивается, в том числе, права граждан на безопасную и благоприятную окружающую среду, гарантированные ст. 42 Конституции РФ, и права частной собственности, в том числе на землю, гарантированные ст. 35 Конституции РФ – будут нарушены права миллионов граждан Российской Федерации.

Негативную оценку данному законопроекту дал Президиум Совета при Президенте Российской Федерации, назвав данный законопроект социально безответственным; сообщество экологических организаций; сообщество профессиональных архитекторов г. Москвы.

Учитывая несовершенство самого законопроекта 120505-7, есть все основания полагать, что на его основании будут созданы такие правовые акты субъектов, которые приведут к полному нарушению конституционных прав и свобод жителей Российской федерации – не только в Москве, но и по всей стране.

В связи с изложенным, мы как представители большого числа жителей г. Москвы, просим Вас, уважаемый Владимир Владимирович, не подписывать законопроект №120505-7 "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве" и связанные с ним изменения российского законодательства в связи с тем, что именно Вы, как Президент Российской Федерации, гарантируете конституционные права граждан, проживающих на территории Российской Федерации.

 

 

Депутаты местного самоуправления города Москва:

 

1. Барановский Дмитрий Сергеевич - Северное Измайлово

2. Курочкина Ирина Геннадиевна - Северное Измайлово

3. Чуканова Маргарита Алексеевна - Восточное Измайлово

4. Соломатина Лариса Ивановна - Сокольники

5. Кириллова Ольга Сергеевна - Сокольники

6. Пинясов Николай Сергеевич - Соколиная Гора

7. Шпиньков Владимир Вячеславович - Соколиная Гора

8. Климачев Павел Михайлович - Гольяново

9. Костенко Светлана Александровн - Ивановское

10. Петров Михаил Владимирович - Перово

11. Тарасов Павел Михайлович - Лефортово

12. Денисенко Татьяна Ивановна - Пресненский

13. Калацкая Екатерина Валерьевна - Пресненский

14. Бочаров Сергей Николаевич - Пресненский

15. Новиков Юрий Владимирович - Пресненский

16. Кравченко Елена Пантелеевна - Пресненский

17. Богомолова Марина Васильевна - Пресненский

18. Струков Владимир Александрович - Пресненский

19. Логацкая Татьяна Михайловна - Хорошово-Мневники

20. Сидорчук Марина Викторовна - Хорошово-Мневники

21. Лощаков Александр Прокофьевич - Южнопортовый

22. Бабичев Петр Ефимович - поселение Марущкинское в Москве

23. Молоткова Валентина Иосифовна - Тимирязевский

24. Михайлова Татьяна Александровна - Тимирязевский

25. Смирнова Ольга Анатольевна - Тимирязевский

26. Янкаускас Константин Стасисович - Зюзино

27. Воронков Андрей Олегович - Хамовники

28. Парушина Александра Евгеньевна - Хамовники

29. Меньшиков Михаил Васильевич - Дорогомилово

30. Песков Михаил Владимирович - Южное Тушино

31. Павлова Елена Анатольевна - Южное Тушино

32. Василишин Дмитрий Иванович - Северное Тушино

33. Удалова Ирина Владимировна - Северное Тушино

34. Гусев Алексей Алексеевич - Черемушки

35. Малкин Дмитрий Викторович - Алексеевский

36. Агафонцев Александр Сергеевич - Текстильщики

37. Вельмакин Михаил Вадимович - Отрадное

38. Барынина Надежда Сергеевна - Ховрино

39. Яскович Татьяна Леонидовна - Щукино

40. Пименова Елена Федоровна - поселение Внуковское ТиНАО

41. Степанов Михаил Вячеславович - Останкинский

42. Суркова Людмила Александровн - Аэропорт

43. Тарасов Антон Александрович - Аэропорт

44. Третьюхин Виталий Вячеславович - Печатники

45. Русакова Елена Леонидовна - Гагаринский

46. Дорофеев Сергей Владимирович - Гагаринский

47. Ивлиева Марина Федоровна - Раменки

48. Пономарев Александр Николаевич - Беговой

49. Почитаев Олег Иванович - Беговой

50. Васильев Николай Андреевич - Беговой

51. Скворцова Лариса Павловна - Беговой

52. Бабушкин Андрей Владимирович - Отрадное

53. Будник Евгений Александрович - Басманный

54. Змиевской Григорий Николаевич - Басманный

55. Соколов Сергей Юрьевич - Коньково

56. Грачев Михаил Николаевич - Коньково

57. Галкина Ирина Анатольевна - Головинский

58. Теплов Алексей Аркадьевич - Строгино

59. Скворцова Татьяна Николаевна - Савеловский

60. Анохина Ольга Ярославовна - Савеловский

61. Решетова Анна Николаевна - Савеловский

62. Мальцев Виталий Александрович - Якиманка

63. Гуличева Елена Петровна - Люблино

64. Звягинцев Петр Семенович - Восточное Дегунино

65. Самилло Игорь Владимирович - Выхино-Жулебино

66. Огульчанская Алена Васильевна - Восточный

67. Приходько Алексей Александрович - Крылатское