Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2017-06-13 | 294 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Предмет регулирования настоящего Федерального
Закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные
с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости (далее - участники долевого строительства), для
возмещения затрат на такое строительство и возникновением у
участников долевого строительства права собственности на объекты
долевого строительства и права общей долевой собственности на общее
имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и
имущества участников долевого строительства.
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с
возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в
многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных
средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном
законодательством о градостроительной деятельности1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на
праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в
установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном
участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных
сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от
эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством
Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными
кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими
деятельность таких кооперативов.
|
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем
Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются
следующие основные понятия:
1) застройщик - юридическое лицо независимо от его
организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве
аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным
законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию
жилищного строительства"2) объект долевого строительства - жилое или нежилое
помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав
указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта
недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением
денежных средств участника долевого строительства.
Жилищные накопительные кооперативы.
Жилищный накопительный кооператив (общепринятое сокращение — ЖНК) — вид потребительского кооператива, сочетающий в себе качества финансового и жилищно-строительного кооператива. Первые жилищные накопительные кооперативы появились в 2005 году, после принятия федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Целью деятельности жилищных накопительных кооперативов является удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путём объединения членами кооператива паевых взносов. Жилищный накопительный кооператив имеет право:
привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;
вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;
приобретать жилые помещения;
привлекать заёмные денежные средства, общая величина не должна превышать сорок процентов стоимости имущества кооператива.
|
Членами жилищного накопительного кооператива могут быть только граждане. Жилищный накопительный кооператив создаётся по инициативе не менее чем пятидесяти человек и не более чем пяти тысяч человек. Контроль за деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, а также за соблюдением кооперативом требований действующего законодательства Российской Федерации контроль осуществляет Центральный банк Российской Федерации.
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!