СХ2. Зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)

1. Основные виды разрешенного использования:

- сельскохозяйственные объекты V класса;

- объекты складского назначения;

- предприятия по обслуживанию транспортных средств;

- базы для хранения продукции и материалов;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- объекты пожарной охраны.

Условно разрешенные виды использования:

- общежития, связанные с производством работ;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- магазины оптовой и розничной торговли.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты технического и инженерного обслуживания;

- инженерные сети и сооружения;

- административные здания, офисы, конторы организаций различных форм

собственности;

- помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий;

- спортивные сооружения, спортплощадки для работников предприятий;

- предприятия общественного питания (столовые, буфеты, кафе), связанные с

непосредственным обслуживанием сельскохозяйственных объектов.

СХ3 Зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)

1. Основные виды разрешенного использования:

- сельскохозяйственные объекты IV- V класса;

- предприятия по обслуживанию транспортных средств;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- объекты пожарной охраны.

Условно разрешенные виды использования:

- площадки для временного складирования отходов, при условии обеспечения их

вывоза или утилизации;

- специализированные магазины оптовой, мелко оптовой, розничной торговли по

продаже товаров собственного производства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты технического и инженерного обслуживания;

- инженерные сети и сооружения;

- административные здания, офисы, конторы организаций различных форм

собственности;

- помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий;

- предприятия общественного питания (столовые, буфеты, кафе), связанные с

непосредственным обслуживанием сельскохозяйственных объектов.

Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Р1. Зона природного ландшафта

1. Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий

использования и сохранения существующего природного ландшафта и одновременно создания

условий для отдыха населения.

2. Представленные для данной зоны градостроительные регламенты могут быть

распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3. Основные виды разрешенного использования:

- лесные массивы;

- древесно-кустарниковые насаждения;

- открытые луговые пространства;

- водоемы;

- набережные;

- лесопарки;

- санитарно-защитные зоны без размещения в них производственных объектов;

- пляжи;

- лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и так далее.

Условно разрешенные виды использования:

- профилактории, санатории;

- кафе, закусочные и другие учреждения общественного питания;

- места для пикников;

- общественные туалеты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки и

другие малые архитектурные формы);

- объекты пожарной охраны;

- инженерные сети и сооружения;

- площадки для мусоросборников;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного

строительства зоны природного ландшафта:

 

№ п/п	Территории	Процент от общей площади, %
	Древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства, водоемы	93-97
	Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки	2-5
	Обслуживающие сооружения и постройки

Р2. Зона парков и скверов

1. Зона парков и скверов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и

использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

2. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на

земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3. Основные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения общего пользования;

- набережные;

- вспомогательные сооружения набережных.

Условно разрешенные виды использования:

- летние кафе;

- павильоны розничной торговли;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты освещения;

- инженерные сети и сооружения;

- мемориалы, памятники и другие скульптурные композиции;

- сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки,

места для пикников и другие малые архитектурные формы);

- скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией

отдыха;

- общественные туалеты;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.