Виндикационный иск, понятие, механизм правового применения.

Этот иск является одним из самых популярных способов защиты прав собственности. Reivindicatio также было известно в римском частном праве и считалось важным требованием для защиты прав собственности. Его название происходит от лат. "vimdicere" - "объявляю о применении силы" (т. е. истребую вещь принудительно). Требование о доказывании устанавливается по делам о незаконном отчуждении (утрате) от собственника материального имущества и состоит в принудительном изъятии собственником своего имущества из чужого незаконного имущества. Требование о доказывании — это требование, предъявляемое владельцем, которому не принадлежит объект, против лица, не являющегося владельцем, которое незаконно владеет им.

Субъектом права доказывания является собственник (или другой законный владелец, т. е. законный владелец), который, следовательно, должен доказать право на заявленное имущество, т. е. правовой титул. Такое доказательство облегчается для недвижимого имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации[6].

Субъектом ответственности здесь (ответчиком) является неправомерный собственник и лицо, фактически владевшее вещью на момент предъявления иска. Если к этому времени предмет доказывания у ответчика отсутствует, то сам предмет доказывания исчез, и от ответчика нельзя требовать его доказывания. Однако к такому лицу можно требовать возмещения убытков, причиненных им собственнику[7].

Предметом доказывания во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в природе. Невозможно требовать доказательства в отношении того, что определяется его общим характером или не сохранилось естественным путем (например, рассматриваемое здание было полностью перестроено и отремонтировано его фактическим владельцем. Отремонтировано, а не просто снесено, по сути, стал новым недвижимым).

В конечном итоге содержанием такого иска является возврат конкретного предмета, а не обмен на другой предмет или предмет того же рода и качества. Можно говорить об убытках в связи с фактическим владением собственником недвижимого имущества (например, самолет или корабль), который относится к имуществу. Что касается традиционной недвижимости, владельцы обычно осуществляют свое право собственности юридически, а также физическими средствами, поэтому они не могут быть лишены права собственности, если не оспаривается законность регистрационной записи. Таким образом, даже если собственник был незаконно лишен доступа к своему земельному участку (или жилому дому и т.п.), он все равно имеет право на защиту, заявив не требование доказательств, а отказ. При наличии этих условий собственник имеет право истребовать найденные вещи непосредственно у нарушителя. Однако в наиболее важных случаях практики дело осложняется, если вещь, вышедшая из собственности собственника, впоследствии находит другой собственник, приобретший ее у третьего лица.

Например, при расторжении супружеского брака бывший муж продал через салон подержанных автомобилей автомобиль, находившийся в совместной собственности, без согласия жены. Бывшая жена попросила нового владельца, который также взял на себя расходы по ремонту автомобиля, вернуть автомобиль, на что он ответил отказом. Чей интерес - собственника или приобретателя - здесь превалирует.

При ответе на этот вопрос следует иметь в виду, что обращение взыскания на имущество собственником может серьезно осложнить гражданский оборот во всех без исключения случаях. В то же время законный интерес собственника зачастую состоит в приобретении того или иного имущества, а не в денежном возмещении за него, и поэтому не может оставаться без гражданско-правовой защиты.

Поэтому в законе традиционно различают два вида противоправного завладения чужим имуществом с разными гражданско-правовыми последствиями. Если владел добросовестно, фактический владелец предмета не знает и не должен знать, что его владение незаконно (лицо не уполномочено на передачу). Это может произойти, например, когда продавец умышленно или по незнанию скрывает от покупателя, что у него нет необходимых привилегий при покупке вещи в комиссионном магазине или на аукционной продаже. В случае недобросовестного владения фактический собственник знает или должен знать, в зависимости от обстоятельств, что он не имеет прав на имущество.

Ясно, что имущество злонамеренного приобретателя может быть обращено во владение собственником во всех случаях без ограничений. Напротив, невозможно истребовать деньги и ценные бумаги на предъявителя у добросовестных приобретателей (статья 302, пункт 3 Гражданского кодекса). Во-первых, из-за практической трудности доказывания индивидуальной достоверности, что теоретически возможно, а во-вторых, из-за возможности получения единообразной (денежной) компенсации от непосредственного виновника причинения имущественного вреда.

Имущество может быть истребовано от добросовестных приобретателей в двух случаях.

Во-первых, если такое имущество было получено им безвозмездно (по договору дарения, по наследству и т. п.), такое изъятие не повлекло бы за собой утраты имущества, но нарушенное имущество способствует восстановлению прав (ст. 302 Гражданского Кодекс).

Во-вторых, в случае приобретения возмещения добросовестным приобретателем возникает вопрос о способе отчуждения от собственника.

Если имущество было первоначально изъято у собственника (например, если оно было передано собственнику в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не имеет права забрать его обратно у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал субъективно идеально, в отличие от самого хозяина, допустившего неосмотрительность в выборе спутника жизни. При этом собственник не лишается возможности требовать возмещения убытков, причиненных такими злонамеренными партнерами. В связи с этим, в частности, при рассмотрении в суде вышеуказанного спора о продаже автомобиля бывшим супругом без согласия другого супруга (совладельца), если автомобиль находится в собственности одного с согласия др. под контролем и поэтому сначала оставил владение по своей воле. В таких случаях принято говорить об ограничении доказывания в отношении добросовестных приобретателей чужого имущества.

Однако, если имущество отказывается от права собственности против воли собственника (утеряно собственником или лицом, которому право собственности было передано собственником, например арендатором, хранителем, перевозчиком; одним или похищено у другого) ведь здесь поведение как приобретателя, так и собственника субъективно безупречно. Однако приобретатель хоть и из лучших побуждений, но все же является незаконным собственником, поэтому интересы собственника превалируют. В этом случае добросовестный покупатель оставляет за собой право на возмещение любых убытков, понесенных им при передаче товара.

Теперь закон расширяет возможность истребования вещи от добросовестного платного приобретателя на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому собственник передал право собственности. Кроме его воли, от субъекта с ограниченной реальной властью или от арендатора (но первоначально выбывшего по собственному желанию собственника) (ст. 302, п. 1 ГК РФ). Это в большей степени защищает интересы не только собственника, но и добросовестных субъектов хозяйственного и оперативного ведения права, арендаторов. Ведь они заинтересованы в использовании того или иного имущества, и собственники не могут требовать от добросовестных платных приобретателей без этого правила.

Если владелец возвращает имущество из чужого незаконного владения, состояние дохода, которое это имущество имеет или могло принести, а также возмещение расходов на техническое обслуживание, ремонт или улучшения, сделанные фактическим владельцем, также могут вызвать проблемы. Ответ также зависит от того, было ли фактическое владение добросовестным или недобросовестным. По правилам ст. 303 Гражданского кодекса, собственник может преследовать недобросовестного собственника не только за конкретный объект недвижимости, но и за весь период владения данным собственником имуществом. Такие обязательства распространяются только на добросовестных владельцев, если они знали или должны были знать о незаконности своего владения. Также признается, что добросовестный собственник заявленного имущества имеет право оставить за собой отделимые улучшения, произведенные в чужом имуществе. Он также может потребовать возмещения стоимости произведенных собственником улучшений.

С другой стороны, как добросовестный собственник, так и недобросовестный собственник вправе требовать от собственника возмещения расходов, необходимых для содержания собственника за период, в течение которого должны быть выплачены доходы собственника. Ведь он получает вещи с доходом (или компенсацией за него) в исправном состоянии и откладывает необходимые расходы. Понятно, что отсутствие таких правил приведет к неосновательному обогащению собственника.

Поэтому иск о доказывании (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) относится к уникальному способу защиты. Иски о праве собственности могут быть предъявлены не только собственником, но и субъектом иных прав на имущество, которому принадлежит вещь (правообладателем).