Необходимо пройти регистрацию на сайте ЖК.

Необходимо пройти регистрацию на сайте ЖК.

Для регистрации применяется вот эта ссылка: - http://lifeisgood.company/7042457/cp

Все позиции при регистрации на сайте ЖК заполняются на русском языке. Исключительно так, как указано в паспорте. Для иностранных граждан отдельный регламент. Сообщаю отдельно если надо.

2. Необходимо вступить в кооператив. Сама по себе регистрация на сайте не является действием по вступлению в ЖК.

Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Для вступления в ЖК надо написать (подписать заполненное в своем кабинете на сайте) заявление и внести вступительный взнос.

Размер вступительного взноса зависит от стоимости планируемого к приобретению жилья. В случае, если стоимость жилья не превышает 1.500.000 рублей, размер вступительного взноса составляет сумму, эквивалентную 1020 евро на день оплаты данного взноса. При стоимости квартиры свыше этой цены размер вступительного взноса составляет сумму в рублях в эквиваленте 2040 евро на день оплаты взноса.

Реквизиты для оплаты и стоимость отражаются в личном кабинете ЖК.

Для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлено ограничение стоимости жилья в 20 миллионов рублей.

Для всех остальных регионов России (за исключением ряда субъектов РФ) стоимости жилья не может превышать 10 миллионов рублей.

 

3. Необходимо внести (или накопить) определенный процент от ориентировочной стоимости жилья, используя различные формы участия и графики накопления.

Вот существующие варианты.

А). Пайщик сразу вносит 35% или 50% от предполагаемой стоимости квартиры.

После этого пайщик попадает в очередь на приобретение жилья. (Движение в очереди отражается в личном кабинете пайщика).

Когда подходит очередь на приобретение жилья, то ЖК добавляет остаток в рассрочку. Срок рассрочки - 10 лет. Проценты на сумму рассрочки не начисляются.

При внесении 35% - сумма членского взноса составит 2.000 р.

При внесении 50% - 1.000 рублей в месяц.

Важно! После внесения данной суммы пайщик до получения квартиры в соответствии со скоростью движения очереди также каждый месяц вносит в счет накопления паевых средств любую суму, которую хочет внести, но не менее минимального размера паевого платежа - 15.000 рублей. Размер суммы членского взноса в указанный период составляет 2.000 рублей.

Сразу хочу указать, что при определенных условиях сотрудничества выгоднее вносить не 50% от стоимости жилья, а 35%. Почему так, расскажу в личном общении.

Б). Пайщик накапливает недостающую сумму для внесения 35% или 50%, а затем вносит в кооператив. (В указанный период накапливания пайщик не встает в очередь на приобретение жилья, поскольку необходимая минимальная сумма в размере 35% от стоимости жилья не внесена.) Минимальный размер сумм, вносимых для накопления размера первоначального паевого взноса, составляет также 15.000 рублей. Размер членских платежей в указанный период накопления составляет 2.000 рублей.

В случае, если время накапливания первоначального паевого платежа составит 1 год и более, то после накопления необходимой суммы (по истечению 1 года или более) даже в размере 35% от стоимости квартиры и внесения ее в качестве первоначального паевого платежа, для пайщика будет применена ставка по членским взносам в размере 1.000 рублей.

В). Пайщик размещает на своем паевом счету в ЖК Бест Вей 1.000.000 (один миллион) рублей на срок минимум 6 месяцев. (Применяется термин «Пайщик-инвестор»)

(В указанный период пайщик-инвестор также не встает в очередь на приобретение жилья.)

Вместе с 1 миллионом рублей этот пайщик оплачивает также 6000 рублей для оплаты членских взносов в течении 6 месяцев, поскольку для такого пайщика размер членских взносов составляет 1000 рублей в месяц.

По истечению 6 месяцев Пайщик-инвестор может добавить к размещенному им ранее 1 миллиону рублей недостающие средства для получения суммы, эквивалентной 35% от заявленной стоимости квартиры. (В случае, если стоимость квартиры менее 2.857.143 рублей, то никаких средств дополнительно вносить в счет первоначального паевого платежа не потребуется, поскольку 1 миллион рублей составляет ровно 35% от данной стоимости жилья.)

Приобретенный объект недвижимости передается в пользование члену ЖК, для которого он приобретался.

Передача происходит по заключаемому Акту Приема-передачи.

Необходимо пройти регистрацию на сайте ЖК.

Для регистрации применяется вот эта ссылка: - http://lifeisgood.company/7042457/cp

Все позиции при регистрации на сайте ЖК заполняются на русском языке. Исключительно так, как указано в паспорте. Для иностранных граждан отдельный регламент. Сообщаю отдельно если надо.

2. Необходимо вступить в кооператив. Сама по себе регистрация на сайте не является действием по вступлению в ЖК.

Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Для вступления в ЖК надо написать (подписать заполненное в своем кабинете на сайте) заявление и внести вступительный взнос.

Размер вступительного взноса зависит от стоимости планируемого к приобретению жилья. В случае, если стоимость жилья не превышает 1.500.000 рублей, размер вступительного взноса составляет сумму, эквивалентную 1020 евро на день оплаты данного взноса. При стоимости квартиры свыше этой цены размер вступительного взноса составляет сумму в рублях в эквиваленте 2040 евро на день оплаты взноса.

Реквизиты для оплаты и стоимость отражаются в личном кабинете ЖК.

Для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлено ограничение стоимости жилья в 20 миллионов рублей.

Для всех остальных регионов России (за исключением ряда субъектов РФ) стоимости жилья не может превышать 10 миллионов рублей.

 

3. Необходимо внести (или накопить) определенный процент от ориентировочной стоимости жилья, используя различные формы участия и графики накопления.

Вот существующие варианты.

А). Пайщик сразу вносит 35% или 50% от предполагаемой стоимости квартиры.

После этого пайщик попадает в очередь на приобретение жилья. (Движение в очереди отражается в личном кабинете пайщика).

Когда подходит очередь на приобретение жилья, то ЖК добавляет остаток в рассрочку. Срок рассрочки - 10 лет. Проценты на сумму рассрочки не начисляются.

При внесении 35% - сумма членского взноса составит 2.000 р.

При внесении 50% - 1.000 рублей в месяц.

Важно! После внесения данной суммы пайщик до получения квартиры в соответствии со скоростью движения очереди также каждый месяц вносит в счет накопления паевых средств любую суму, которую хочет внести, но не менее минимального размера паевого платежа - 15.000 рублей. Размер суммы членского взноса в указанный период составляет 2.000 рублей.

Сразу хочу указать, что при определенных условиях сотрудничества выгоднее вносить не 50% от стоимости жилья, а 35%. Почему так, расскажу в личном общении.

Б). Пайщик накапливает недостающую сумму для внесения 35% или 50%, а затем вносит в кооператив. (В указанный период накапливания пайщик не встает в очередь на приобретение жилья, поскольку необходимая минимальная сумма в размере 35% от стоимости жилья не внесена.) Минимальный размер сумм, вносимых для накопления размера первоначального паевого взноса, составляет также 15.000 рублей. Размер членских платежей в указанный период накопления составляет 2.000 рублей.

В случае, если время накапливания первоначального паевого платежа составит 1 год и более, то после накопления необходимой суммы (по истечению 1 года или более) даже в размере 35% от стоимости квартиры и внесения ее в качестве первоначального паевого платежа, для пайщика будет применена ставка по членским взносам в размере 1.000 рублей.

В). Пайщик размещает на своем паевом счету в ЖК Бест Вей 1.000.000 (один миллион) рублей на срок минимум 6 месяцев. (Применяется термин «Пайщик-инвестор»)

(В указанный период пайщик-инвестор также не встает в очередь на приобретение жилья.)

Вместе с 1 миллионом рублей этот пайщик оплачивает также 6000 рублей для оплаты членских взносов в течении 6 месяцев, поскольку для такого пайщика размер членских взносов составляет 1000 рублей в месяц.

По истечению 6 месяцев Пайщик-инвестор может добавить к размещенному им ранее 1 миллиону рублей недостающие средства для получения суммы, эквивалентной 35% от заявленной стоимости квартиры. (В случае, если стоимость квартиры менее 2.857.143 рублей, то никаких средств дополнительно вносить в счет первоначального паевого платежа не потребуется, поскольку 1 миллион рублей составляет ровно 35% от данной стоимости жилья.)