Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Топ:
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2022-11-24 | 13 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Улично-дорожная сеть:
В материалах утвержденного ППТ было предусмотрено:
Ул. Николая Рубцова (проектируемая магистраль 4 по ст. ППТ) – магистральная улицарайонного значения
Толубеевский проезд (проектируемая магистраль 3 по ст. ППТ) -улица в жилой застройкеместного значения
Ул. Михаила Дудина (3-й Верхний пер. по ст. ППТ) - магистральная улица районного значения
Ул. Федора Абрамова (проектируемая магистраль 2 по ст. ППТ) – магистральная улица районного значения
4-й Верхний пер. (4-й Верхний пер. по ст. ППТ) - улица в жилой застройке местного значения
В материалах настоящего проекта данные решения сохраняются и не противоречат действующим нормам законодательства.
Хранение индивидуального автотранспорта:
В материалах утвержденного ППТ и ПМТ в кварталах 13 и 14 был предусмотрен резерв населения 6805 чел., участвовавший в расчетах параметров в том числе объектов транспортной инфраструктуры.
Расчет требуемого количества машиномест велся в соответствии с Проектом ПЗЗ СПб, готовившимися на момент разработки ППТ к утверждению Правительством СПб. В соответствии с Проектом ПЗЗ СПб суммарное количество стоянок для хранения индивидуального автотранспорта предусмотрено из расчета 3 м/м на 10 чел. населения.
Таким образом для резерва населения потребность в машиноместах составляла 6805/10 * 3 = 2041 м/м.
В рамках внесения изменений в ППТ предусматривается исключение резерва населения в объеме 6805 чел. и одновременно размещение жилого дома и гостиницы c общей потребностью в местах хранения индивидуального автотранспорта – 611 шт. Все нормируемые м/места размещаются в границах Участка.
Этапы проектирования, строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры
|
№ п/п | Наименование объектов транспортной инфраструктуры | Очередность планируемого развития территории/этапы строительства |
1 | 2 | 3 |
1 | Реконструкция 4-ого Верхнего пер. | 1/1 |
2 | Реконструкция Толубеевскогопр-да | 1/1 |
3 | Строительство трамвайной линии в створе ул. Михаила Дудина, ул. Федора Абрамова | 1/1 |
Показатели плотности застройки
В соответствии с приложением Б СП. 42.13330.2016 «Градостроительство» основными показателями плотности застройки являются:
- коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала). Для общественно-деловой зоны (многофункциональная застройка) нормируемый показатель – 1,0.
- коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). Для общественно-деловой зоны (многофункциональная застройка) нормируемый показатель – 3,0.
При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные.
Границами кварталов являются красные линии.
В таблице, представленной ниже приведены данные об общей площади зданий (без учета подземных этажей), площади, занятой под зданиями и сооружениями.
Характеристика объектов капитального строительства
№ зоны/объекта | Вид разрешенного использования земельного участка | Общая площадь объектов в границах зоны ОКС без учета подземных этажей, кв.м. | Площадь, занятая под зданиями и сооружениями, кв.м | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
Планируемые объекты | ||||
1 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 53004 | 4838 | |
2 | Гостиничное обслуживание, служебные гаражи, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, общественное питание | 68727 | 5836 | |
3 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 27500 | 7226 | |
4 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 7000 | 2396 | |
5
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 10900 | 2425 | |
6 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 1200 | 1590 | |
7 | Стационарное медицинское обслуживание | 2000 | 1309 | |
8 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 18000 | 4007 | |
9 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 24000 | 4525 | |
10 | Предоставление коммунальных услуг | 34 | 36 | |
11 | Предоставление коммунальных услуг | 34 | 36 | |
12 | Предоставление коммунальных услуг | 51 | 54 | |
13 | Предоставление коммунальных услуг | 34 | 36 | |
14 | Предоставление коммунальных услуг | 51 | 54 | |
15 | Предоставление коммунальных услуг | 34 | 36 | |
16 | Среднее и высшее профессиональное образование | 50000 | 23480 | |
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!