Тема 45. Договор простого товарищества.

Тема 45. Договор простого товарищества.

Вопрос 1. Понятие договора простого товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1041 ГК по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

 

Вопрос 2. Правовая характеристика договора простого товарищества.

 

По своей юридической природе договор простого товарищества является консенсуальным,возмездным,взаимным и фидуциарным. Существенными для договора простого товарищества являются условия: о соединении вкладов; о совместных действиях товарищей; об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.

Общая цель товарищей может носить как коммерческий, так и некоммерческий характер (получение прибыли, строительство жилого дома для товарищей, создание юридического лица и др.).

Данный договор следует отличать от юридического лица в форме простого товарищества. По главе 55 ГК РФ простое товарищество - это договорное обязательство, которое не требует регистрации юридического лица, а согласно правилам о видах юридических лиц, простое товарищество - это вид хозяйственного товарищества, которое требует государственной регистрации.

По общему правилу участниками договора простого товарищества могут являться любые субъекты гражданского права. Однако сторонами такого договора, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК).

Форма договора простого товарищества должна соответствовать общим требованиям законодательства о форме сделок (ст. 158 – 165 ГК РФ).Существенными условиями данного договора являются:а) предмет; б) цель; в) внесение вкладов; г) ведение совместной деятельности.

Вопрос 3. Виды простых товариществ.

1. По целям деятельности принято выделять:

а) Коммерческое (торговое) товарищество. Цель деятельности - извлечение выгоды от предпринимательской деятельности;

б) Общегражданские товарищества. Их участниками выступают лица, как правило, граждане, которые имеют целью любую деятельность, не запрещенную законом. Такая цель не является предпринимательской.

2. По известности сведений о товарищах третьим лицам:

а) Гласные товарищества (в которых сведения об участниках предоставляются третьим лицам);

б) Негласные товарищества (в которых сведения об участниках являются закрытыми для третьих лиц).

3. По сроку заключения договора:

а) Срочные договоры простого товарищества (они заключаются с указанием срока действия);

б) Бессрочные договоры – они заключаются на неопределенный срок до достижения цели, на которую рассчитывали товарищи.

Вопрос 4. Вклады товарищей.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (ст. 1042 ГК РФ).

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по иным основаниям, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, общее имущество товарищей. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества (ст. 1043 ГК РФ).

 

МАТЕРИАЛ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕЛОВОЙ ИГРЫ В ФОРМЕ РОЛЕВОГО РЕШЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ СИТУАЦИЙ ПО ТЕМЕ 45: «ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА».

 

ЗАДАНИЕ 1.

1.Вопросы лекции для рассмотрения: «Понятие договора простого товарищества. Правовая характеристика договора простого товарищества. Виды простых товариществ».

 

2. Практические ситуации.

1. Между ООО «Аида» (генеральный заказчик), ООО «Вектор» (инвестор) и ООО «Диорс» (генеральный подрядчик) заключено соглашение о совместной деятельности №123 от 02.12.2015г. по строительству производственных нежилых помещений.

11.10.2017г. ОАО «Аида» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Вектор» и ООО «Диорс» о расторжении договора №123 от 02.12.2015г. о совместной деятельности, поскольку ООО «Вектор» не исполнило своих обязательств по договору.

По данному соглашению генеральный заказчик обязуется предоставить в пользование под строительство земельный участок площадью 5000 кв.м., инвестор обязуется обеспечить привлечение денежных средств (собственных или средств третьих лиц) по финансированию затрат, связанных со строительством, а генеральный подрядчик обязуется возвести нежилые помещения в соответствии с проектной документацией и сдать их в эксплуатацию.

Однако ООО «Вектор» (инвестор) своевременно и в полном объеме не профинансировал проектные работы, что лишило генерального заказчика возможности получения проектной продукции в установленный договором срок для дальнейших согласований и государственной экспертизы проекта, ведения строительных работ по проекту и вызвало необходимость обращаться за продлением сроков подготовки архитектурно-планировочного задания.

Проектные работы при надлежащем финансировании должны были быть завершены в срок до 30.06.2016г. (согласно календарному плану выполнения работ).

Какие действия необходимо предпринять истцу до обращения в суд?

Подлежат ли удовлетворению заявленные истцом требования?

2. Муниципальное бюджетное медицинское учреждение «Клиник» (арендодатель) заключило договор аренды пристройки, примыкающей к основному зданию поликлиники, с ООО «Медик» (арендатор), которое обязалось использовать помещение исключительно для размещения своих медицинских кабинетов и не сдавать имущество в субаренду без согласия арендодателя.

Спустя год во время проверки правильности эксплуатации арендатором занимаемого помещения арендодатель обнаружил, что половина сданного в аренду помещения используется несколькими организациями как склад медицинского оборудования и лекарственных средств.

На просьбу арендодателя представить документы, на основании которых указанные организации занимают помещения, их руководители представили договоры простого товарищества, заключенные с арендатором, в соответствии с которыми стороны осуществляли совместную деятельность по реализации медицинского оборудования и лекарственных средств, принадлежащих партнерам арендатора, для чего арендатор вносил в качестве вклада в совместную деятельность право пользования арендованным помещением, а его товарищи ежемесячно отчисляли своему партнеру 25% от получаемой прибыли.

Поликлиника обратилась в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды в связи с нарушением медицинским центром запрета на сдачу имущества в субаренду без согласия собственника.

Дайте гражданско-правовую оценку ситуации.

ЗАДАНИЕ 2.

1.Вопросы лекции для рассмотрения: «Вклады товарищей. Фидуциарность договора простого товарищества.Субсидиарный порядок в договоре простого товарищества».

2. Практические ситуации.

1. Крестьянское фермерское хозяйство (далее-КФХ) обратилось в арбитражный суд с иском к АО о взыскании 200 000 рублей, составляющих стоимость техники, переданной по договору о совместной деятельности от 20.01.2017г. №2 и 50 000 неустойки за несвоевременную оплату техники по договору поставки от 23.01.2017г. №1.

Заявленные требования обосновываются истцом тем, что 20.01.2017 между сторонами был заключен договор, в соответствии с которым стороны объединяют свои усилия по реализации национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса Российской Федерации". С этой целью сторонами создается база по переработке, хранению и реализации продукции овощеводства и животноводства и обновляется парк сельскохозяйственной техники на основе современных технологий.

Приложениями к данному договору предусмотрено, что АО осуществляет возделывание и выращивание овощной культуры, а КФХ передает в совместное с обществом пользование технику для проведения сельскохозяйственных работ.

В рамках договора о совместной деятельности сторонами был заключен договор поставки от 23.01.2017г. №1, в соответствии с которым КФХ передало АО технику. Однако КФХ было отказано в предоставлении земельного участка. Тогда КФХ предложило АО расторгнуть договор о совместной деятельности и произвести расчет за полученную технику.

Правомерны ли требования КФХ?

Какое решение должен вынести суд?

 

ЗАДАНИЕ 3.

1.Вопрос лекции для рассмотрения: «Решения товарищей. Расходы и убытки товарищей. Ответственность товарищей».

2. Практические ситуации.

1. ООО «Рубин» и АО «Строитель» заключили между собой договор о совместной деятельности в целях осуществления капитального ремонта здания гостиницы и его последующей совместной эксплуатации.

ООО «Рубин» обязалось в течение 30 дней с даты подписания договора внести в качестве вклада в совместную деятельность здание и 2 млн руб.

АО «Строитель» обязалось в тот же срок внести 10 млн руб.

Организацией ремонта здания, заключением договоров с подрядчиками, контролем за ходом и качеством работ, закупкой необходимых материалов товарищи поручили заниматься АО «Строитель».

По условиям договора размеры вкладов признавались равными.

АО «Строитель» своевременно внесло свой вклад и приступило к демонтажу внутренних конструкций здания и подготовке помещений к началу ремонтных работ.

ООО «Рубин» внесло денежную часть своего вклада через два ме-сяца после заключения договора, после чего АО «Строитель» смогло закупить в полном объеме необходимые для ремонта материалы и продолжить работу.

На просьбы АО «Строитель» зарегистрировать общую собственность участников на здание ремонтируемой гостиницы генеральный директор ООО «Рубин» ответил отказом и обещал вернуться к этому вопросу после окончания ремонтных работ.

АО «Строитель» обратилось в арбитражный суд с иском о государственной регистрации перехода здания в общую долевую собственность сторон по договору о совместной деятельности и о взыскании с ООО «Рубин» предусмотренной договором неустойки за просрочку внесения денежной части вклада в размере 1% от суммы вклада за каждый день просрочки.

В судебном заседании ООО «Рубин» заявило, что АО «Строитель» не вправе требовать государственной регистрации перехода здания в общую собственность участников, поскольку договор о совместной деятельности не был зарегистрирован, несмотря на то что один из участников обязался внести в качестве вклада недвижимое имущество.

Более того, отношения между участниками позволяют сделать вывод о намерении сторон заключить не договор о совместной деятельности, а договор подряда, и фактически АО «Строитель» является подрядчиком.

Дайте гражданско-правовую оценку ситуации.

 

ЗАДАНИЕ 4.

1.Вопросы лекции для рассмотрения: «Основания прекращения договора простого товарищества. Раздел имущества при прекращении действия договора простого товарищества. Особенности инвестиционного товарищества».

 

2. Практические ситуации.

 

1. ООО «Белее» и Aвтономная некоммерческая организация (АНО) «Полет» (студия изобразительных искусств) решили совместно построить для собственных нужд офисное здание и заключили договор простого товарищества о строительстве и эксплуатации этого здания.

Учитывая близкое соседство строящегося здания с крупным торговым рынком, товарищи решили построить на примыкающей к зданию территории платную автостоянку, чтобы в последующем за счет дохода от ее эксплуатации частично вернуть свои затраты на строительство офисного здания.

Через два года после начала строительства из студии в качестве самостоятельного юридического лица выделилось общество любителей архитектуры (AHO «Архимед»), что привело к значительному сокращению штатной численности сотрудников AHO «Полет».

В результате таких изменений руководство AHO «Полет» приняло решение о продаже части причитающегося ему здания в связи с уменьшением потребности в офисных помещениях.

Новый собственник планировал разместить в указанном помещении дирекцию расположенного рядом торгового рынка.

Узнав об этой сделке, ООО «Белее» обратилось в арбитражный суд с иском к AHO «Полет» о признании недействительным договора о совместной деятельности по строительству и эксплуатации офисного здания и платной автостоянки.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что продажа AHO «Полет» части причитающегося ему в результате совместной деятельности здания направлена на извлечение прибыли и относится к предпринимательской деятельности.

Поскольку ответчик является автономной некоммерческой организацией, в силу прямого указания закона он не вправе быть участником договора о совместной деятельности, заключенного для осуществления предпринимательской деятельности.

Дайте гражданско-правовую оценку ситуации

2. Государственное унитарное предприятие «Восход» заключило с ООО «Ключ» договор о совместной деятельности по производству кухонной мебели из сосны.

ООО «Ключ» закупило специальное оборудование для обработки древесины.

По условиям договора все расходы и прибыль от совместной деятельности должны были распределяться между участниками в равных долях.

ООО «Ключ» полностью рассчиталось с продавцом оборудования, но не получило компенсацию своих затрат от предприятия, которое против этого не возражало, но хотело сначала проверить работу оборудования.

Не желая тратить время на судебное взыскание половины своих затрат с партнера, ООО «Ключ» уступило свое право требования по сделке цессии кооперативу «Заря», который предъявил иск к ГУЛ «Восход» о взыскании стоимости приобретенного деревообрабатывающего оборудования.

Суд первой инстанции в иске отказал, признав кооператив ненадлежащим истцом.

Дайте оценку решению суда.

 

Тема 45. Договор простого товарищества.