Описание МКД и состав общего имущества

 

Характеристика многоквартирного дома на момент заключения Договора

Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Камероновская, д. 12, строение 4 Номер технического паспорта БТИ или УНОМ   Проект, серия, тип постройки   Год постройки 2017 Этажность 6 (в т.ч. мансарда) Количество жилых помещений   75 Количество нежилых помещений   37 Общая площадь 3 152,2 кв.м., кроме того, площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэф.41,2 кв.м. Общая площадь жилых помещений 2 253,2 кв.м., Общая площадь нежилых помещений   230,8 кв.м. Степень износа по данным государственного технического учета   Площадь земельного участка, в составе общего имущества  

 

К общему имуществу МКД относится следующее имущество:

       (а) помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в МКД, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование (технические подвалы);

       (б) иные помещения в МКД, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в МКД, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

       (в) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

       (г) земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

 

Состав общего имущества МКД

 

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика
I. Помещения общего пользования
Технологические помещения	Водомерный узел – 12,9 кв.м. ИТП – 17,9 кв.м. Мусоросборная камера – 3,6 кв.м. Насосная – 5,1 кв.м. Помещение для хранения люминесцентных ламп – 8,0 кв.м. Коммутационная – 16,1 кв.м. Помещение уборочного инвентаря – 7,6 кв.м. ГРЩ – 8,1 кв.м. Узел учета ИТП – 6,8 кв.м. Общая площадь – 86,1 кв.м. Лифтовой холл/зона пожарной безопасности – 5,21кв.м.	Количество помещений, требующих текущего ремонта, 0 шт. В том числе: пола 0 шт. (площадь пола, требующая ремонта, 0 кв. м)
Межквартирные лестничные площадки	Количество 4 шт. Площадь пола 33 кв. м Материал пола -плитка	Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта, 0 шт. В том числе пола 0 шт. (площадь пола, требующая ремонта, 0 кв. м)
Лестницы	Количество лестничных маршей 9 шт. Материал лестничных маршей сборный железобетон Материал ограждения металл Материал балясин металл Площадь 32 кв. м   1 ЛК 1. Тамбур – 3,9 кв.м. 2. Лестница - 22,8 кв.м. 3. Коридор – 47,9 кв.м. 4. Лифтовой холл – 5,3 кв.м. 5. Лифт грузопассажирский – 2,4 кв.м. 6. Лестница – 16,6 кв.м. 7. Коридор – 47,5 кв.м. 8. Лифтовой холл – 5,2 кв.м. 9. Лестница – 16,6 кв.м. 10. Коридор – 47,9 кв.м. 11. Лифтовой холл – 5,2 кв.м. 12. Лестница – 16,7 кв.м. 13. Коридор – 47,4 кв.м. 14. Лифтовой холл – 5,2 кв.м. 15. Лестница – 16,7 кв.м. 16. Коридор – 47,2 кв.м. 17. Лифтовой холл – 5,2 кв.м.   Общая площадь 1 ЛК: 359,7 кв. м.   Подвал: МОП1: 1. Коридор – 125,7 кв.м. 2. Коридор – 14,7 кв. м. 3. Коридор – 6,9 кв.м. 4. Коридор – 11,4 кв.м 5. Коридор – 4,4 кв.м. 6. Коридор – 20,6 кв. м. 7. Коридор – 15,7 кв.м. 8. Коридор – 15,8 кв.м. 9. Коридор – 7,2 кв.м.   Итого по помещению МОП1 – 222,4 кв.м.   Итого лестницы – 582,1 кв. м.	Количество лестниц, требующих ремонта, 0 шт. В том числе: - лестничных маршей 0 шт.; - ограждений 0 шт.; - балясин 0 шт.
Лифтовые и иные шахты	Количество: - лифтовых шахт 1 шт.; - иных шахт 0 шт.	Количество лифтовых шахт, требующих ремонта, 0 шт. Количество иных шахт, требующих ремонта, 0 шт.
Технические этажи	Нет
Чердаки	Нет
Технические подвалы	Количество 1 шт. Площадь пола 480 кв. м Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: 1. ОВ и ВК 2. ТС 3. ЭО 4. СС   Перечень установленного инженерного оборудования: 1. Вентмашины 2. Насосы 3. Подъемники 4. Лифтовое оборудование 5. Водомерный узел, 6. Оборудование ИТП; 7. Оборудование ГРЩ.	Санитарное состояние удовлетворительное   Требования пожарной безопасности соблюдаются   Оборудования и инженерных коммуникации, нуждающихся в замене: Нет. Оборудования и инженерных коммуникации, нуждающихся в ремонте: Нет
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты	Вид фундамента: монолитный Количество продухов 20 шт.	Состояние удовлетворительное Количество продухов, требующих ремонта, 0 шт.
Стены и перегородки внутри вестибюля	Количество подъездов 1 шт. Площадь стен в вестибюля 70 кв. м Материал отделки стен - краска Площадь потолков 22,8 кв. м Материал отделки потолков -краска	Количество подъездов, нуждающихся в ремонте, 0 шт. Площадь стен, нуждающихся в ремонте, 0 кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, 0 кв. м
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования	Площадь стен 972 кв. м Материал стен и перегородок монолитный железобетон, ГКЛ Материал отделки стен -краска Площадь потолков 211 кв. м Материал отделки потолков -краска	Площадь стен, нуждающихся в ремонте, 0 кв. м. Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, 0 кв. м
Наружные стены и перегородки	Материал: Наружные стены: -монолитный железобетон, Газобетон; Минеральная вата, тонкослойная штукатурка;   Площадь 1133 кв. м   Внутренние перегородки: -ГКЛ по каркасу с заполенением мин. плитой - Кирпич - Пазогребень     Площадь 2675 кв. м	Состояние удовлетворительное. Площадь стен, требующих утепления, 0 кв. м. Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте, 0 м
Перекрытия	Количество этажей 5 Материал-бетон - монолитный железобетон Площадь 3970 кв. м	Площадь перекрытий, требующих ремонта, 0 кв. м. Площадь перекрытий, требующих утепления, 0 кв. м
Кровля	Количество 1 шт. Вид кровли двухскатная.  Материал - Минеральная вата - Кровельная оцинкованная сталь   Площадь 2940 кв. м Площадь кровли 715,09 кв. м Протяженность свесов 71,9 м Площадь свесов 214,26 кв. м Протяженность ограждений 123,02 м	Состояние удовлетворительное.
Двери	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, 2 шт. Из них: - металлических 2 шт.	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, требующих ремонта, 0 шт.
Окна	ПВХ профили с заполнением двухкамерными стеклопакетами   Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования, 5 шт.	Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования, требующих ремонта, 0 шт., из них деревянных 0 шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое оборудование	Количество 1 шт. В том числе: грузовых 1 шт. Марки лифтов ОТИС Грузоподъемность 1 т Площадь кабин 2,31 кв. м	Количество лифтов, требующих: - замены, 0 шт.; - капитального ремонта, 0 шт.; - текущего ремонта, 0 шт.
Мусоропровод	Нет
Вентиляция	Количество вентиляционных каналов 21 шт. Протяженность вентиляционных каналов 634,9 м Количество вентиляционных коробов 4 шт. Количество клапанов ОЗК: КПС- 1(60)-100-НО-МВ-220ф- 27 шт	Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта, 0 шт.
Трубы противодымной вентиляции	Находятся в МОП, лифт-холл, предназначение- дымоудаление.
Водосточные желоба/водосточные трубы	Количество желобов 8 шт. Количество водосточных труб 23 шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб наружные (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб 189м Протяженность водосточных желобов 42 м	Количество водосточных желобов, требующих: - замены, 0 шт.; - ремонта, 0 шт. Количество водосточных труб, требующих: - замены, 0 шт.; - ремонта, 0 шт.
Электрические водно-распределительные устройства	Количество 22 шт. ГРЩ – 1 шт. КУО – 1 шт.	Состояние удовлетворительное.
Светильники	Количество 147 шт. · Светильник накладной светодиодный ДБО88-18-031 CDRMW 840 18Вт 1140418031 АСТЗ · Светильник накладной светодиодный ДБО88-18-001 CDR 840 IP54 1140418001 АСТЗ · Светильник настенного крепления с ЛЛ 26 Вт, IP 65 NTB 11 F 126 · Светильник накладной светодиодный V1-U0-00005-210000-6501040 · Светильник встраиваемый cветодиодный ДБО23-16-001 DLM2 840 IP 20 · Светильник с рассеивателем, потолочный, с 2ЛЛ*20Вт, IP54 НПП2602 20Вт · Светильник потолочный, с 2 ЛЛ по 18Вт, 220В,IP65, CD 218 · Светильник люминесцентный, с 4 ЛЛ по 18 Вт, 220В, IP20 ARS/S418	Количество светильников, требующих замены, 0 шт. Количество светильников, требующих ремонта, 0 шт.
Системы дымоудаления	Теплый подпор Вентилятор  ВД1.3.4 КРОВ91-056-ДУВ400-Н-00220/6F-У1 ВЕЗА – 1 шт Вентилятор приточный ПД1.3.4 ВКОПО-040-Н-00220/2 -У1- ВЕЗА – 1шт ПД2.3.4 Вентилятор канальный КАНАЛ-ВЕНТ-160 ВЕЗА – 1 шт Электрокалорифер 6 кВт КАНАЛ -ЭКВ-К-160 ВЕЗА – 1 шт ПД3.3.4 ВКОПО-045-Н-00300/2-У-ВЕЗА – 1 шт ПД4.3.4 ВКОПО-040-Н-00220/2 -У1- ВЕЗА – 1шт Длина коробов – 89 м Компенсация расхода на ДУ ПД1.3.4 6930м3/час	Состояние удовлетворительное
Магистраль с распределительным щитком	Длина магистрали 50 м Щит ЩОВ освещения Щит этажный ЩР Щит ЩОК освещения Щит управления НУ Щит ЩИТП Щит ЩУП Щит ЩУЛ	Длина магистрали, требующая замены, 0 м. Количество распределительных щитков, требующих ремонта, 0 шт. (указать дефекты)
Сети внешнего электроснабжения	Длина кабеля БКТП-ГРЩ корп 4 109м   корпус 4 – АПвБбШп 4х240 мм2	Длина сетей, требующих замены, 0 м
Молниезащита	Категория -III Выполнена из стальной катанки d= 8 мм, в качестве молниеприемника используется молниеприемная сетка, в качестве заземлителя -арматура, присоединяемая к токоотводам у оснований здания.
Котлы отопительные	Нет
Сети теплоснабжения	Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. 50 мм 234 м- сталь 2. 40 мм 158 м- сталь 3. 32 мм 80 м- сталь 4. 25 мм 1115 м- сталь 5.  20 мм 784 м- сталь	Труб, требующих замены: Нет. Труб, требующих ремонта, нет
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения	Количество: - кранов 583 шт.	Требуют замены или ремонта: - задвижек 0 шт.; - вентилей 0 шт.; - кранов 0 шт.
Бойлерные (теплообменники)	Количество 2шт.	Состояние удовлетворительное
Элеваторные узлы	Нет
Радиаторы (МОП+ подвал)	Материал и количество: 1. Стальной радиатор PurmoCompact– 24 шт. 2. Регистр – 3 шт.	Радиаторов, требующих замены, нет.
Системы очистки воды	Количество 1 шт. Марка Honeywell F76s-1/2AA
Насосы	1. Дренажные, погружные: · Grundfos КР- 350 – 2 шт · Grundfos КР-150 – 4 шт 2. Бытовые: · Sololift2 D-2– 1шт 3. Насосная станция: МАНС МультиПро3 СМ 5-4 -1 шт. -150 – 4	Состояние удовлетворительное
Трубопроводы холодной воды	Диаметр, материал и протяженность: 1. 40 мм ПП, 31 м 2. 32 мм ПП, 414 м 3. 20 мм ПП, 16 м	Труб, требующих замены, нет.   Труб, требующих окраски, нет.
Трубопроводы горячей воды	Диаметр, материал и протяженность: 1.50 мм ПП, 13 м 2. 32 мм ПП, 414 м 3. 20 мм ПП, 16 м 4. 25 мм Rex, 564 м 5. 20 мм Rex, 16 м 6. 16 мм Rex, 500 м	Труб, требующих замены, нет.   Труб, требующих окраски, нет.
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения	Количество: - задвижек 4 шт.; - вентилей 0 шт.; - кранов 550 шт.	Требуют замены или ремонта: - задвижек 0 шт.; - вентилей 0 шт.; - кранов 0 шт.
Коллективные приборы учета	Перечень установленных приборов учета, марка и номер:   ИТП№1 1.1 Тепловычислитель ТВ7-04 №105446 1.2 Преобразователь расхода РС40-22№104128 1.3 Преобразователь расхода РС40-22№105598   2. ВУ ЖД 2.1. SensusMT 50 №10996187 2.2 SensusMT 50 №10752853   3. ГРЩ Меркурий 230 ART-03 RN 3x230- 400В 5(7,5)A кл.т. 0,5S-1 в 2-ухтарифном режиме тех.учета.- 9 шт	Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета: 1.    ИТП№1 1.1 30.06.2021 1.2 12.06.2021 1.3 03.07.2021     2. ВУ ЖД 2.1. 12.07.2023 2.2 12.07.2023
Сигнализация	Вид сигнализации: 1. Пожарная сигнализация 2. Охранная сигнализация	Состояние удовлетворительное.
Система автоматической противопожарной защиты (АУПС, СОУЭ, АППЗ)	Тип системы пожарной сигнализации адресно-аналоговый. Тип системы оповещения и управления эвакуацией для жилых этажей первого типа, для технического этажа второго типа.   1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный адресный, Рубеж-2ОП ООО «КБПА» 1шт. 2. Преобразователь интерфейса RS-485 в Ethernet, MC-E ООО «КБПА» 1шт. 3. Шкаф управления ПД, ШУ – 1,5 ООО «КБПА» 1шт. 4. Шкаф управления ПД, ШУ – 3 ООО «КБПА» 3шт. 5. Шкаф управления одним вентилятором и одним электронагревателем. С датчиком температуры в комплекте. Управление по протоколу R1 (Рубеж) ШУВ-1 (0,1 кВт; 230;54); ЭК (6 кВт;400; ДТ); АЛCR1) ООО «Системы пожарной безопасности» 1шт. 6. Источник вторичного электропитания резервированный, ИВЭПР 12/3,5 RSR исп. 2х17 – Р БР ООО «КБПА» 1шт. 7. Блок резервного питания, БР – 12 2х40 ООО «КБПА» 2шт. 8. Аккумуляторная батарея 17 Ач, DTM1217 Delta 2 шт. 9. Аккумуляторная батарея 40 Ач, DTM1240 Delta 2 шт. 10. Извещатель пожарный дымовой адресно аналоговый, ИП 212-64 ООО «КБПА» 228 шт. 11. Извещатель пожарный ручной адресный, ИПР 513-11 ООО «КБПА» 8 шт. 12. Устройство дистанционного пуска «Пуск думоудаления» УДП 513-11ООО «КБПА» 6шт. 13. Извещатель пожарный автономный, ИП 212-142 ООО «КБПА» 237 шт. 14. Извещатель охранный точечный магнитоконтактный, ИО 102-2 РЗМКП 16шт. 15. Оповещатель световой «ВЫХОД», ОПОП 1-8М ООО «КБПА» 2 шт. 16. Оповещатель звуковой, ОПОП 2-35 ООО «КБПА» 2 шт. 17. Оповещатель свето-звуковой, ОПОП 124-7 ООО «КБПА» 15 шт. 18. Адресный релейный модуль с контролем целостности цепи, РМ-2К ООО «КБПА» 2 шт. 19. Адресный релейный модуль с контролем целостности цепи, РМ-3К ООО «КБПА» 5 шт. 20. Адресный релейный модуль с контролем целостности цепи, РМ-1 ООО «КБПА» 4 шт. 21. Адресный релейный модуль, РМ-2 ООО «КБПА» 2 шт. 22. Модуль управления клапаном огнезащиты, МДУ-1 исп 03 ООО «КБПА» 104 шт. 23. Адресная метка, АМ-4 ООО «КБПА» 1 шт. 24. Адресная метка, АМ-1 ООО «КБПА» 15 шт. 25. Изолятор шлейфа, ИЗ-1 ООО «КБПА» 14 шт. 26. Программатор адресных устройств, ПКУ-1 ООО «КБПА» 1 шт. 27. Оптический тестер, ОТ-1 ООО «КБПА» 1 шт. 28. Коробка коммутационная огнестойкая, МЕТА 7403-08 НПП «МЕТА» 104 шт. 29. Коробка коммутационная огнестойкая, МЕТА 7403-04 НПП «МЕТА» 140 шт. 30. Коробка коммутационная огнестойкая, МЕТА 7403-02 НПП «МЕТА» 14 шт.	Состояние Пожарной сигнализации Удовлетворительное
Система контроля и управления доступом (СКУД) и система домофонной связи (СДС)	1. Система видеодомофонии: 1.1. Коробка разветвительная, JB-730 CQR - 3 шт. 1.2. Разветвитель CAN шины, UD-SC-1 OOO «Элтис» - 1 шт. 1.3. Блок вызова домофона со считывателем Mifare, DP5000.B2-KFDC42/Y.01 OOO «Элтис» - 1 шт. 1.4. Коммутатор подъездный. Разговорных линий – до 8, КМ500-8.3 OOO «Элтис» - 1 шт. 1.5. Коммутатор этажный. Количество абонентских пультов до 4, KMF-4.1 OOO «Элтис» - 30 шт. 1.6. Разветвитель видеосигнала, VS1/4-4 OOO «Элтис» - 2 шт. 1.7. Разветвитель видеосигнала, VS1/4-2 OOO «Элтис» - 30 шт. 1.8. Брелок EM-Marine Eltis OOO «Элтис» - 248 шт. 1.9. Брелок IL-100 Ironlogic 83 шт. 1.10. Трубка абонентская, А5 ООО «Элтис» - 1 шт. 1.11. БлокпитанияPS2-DKV3 ООО «Элтис» - 1 шт. 1.12. Блок питания AT-12/15 ООО «Элтис» - 2 шт.   4. Оборудование СКУД: a. Контроллер доступа, С2000-2 Болид – 3 шт. b. Устройство коммутационное 1 реле, УК-ВК/01 Болид – 1 шт. c. Устройство коммутационное 2 реле, УК-ВК/01 Болид – 1 шт. d. Извещатель охранный точечный магнитоконтактный, ИО 102-2 РЗМКП – 4 шт. e. Кнопка металлическая «Выход», В-72 OOO «Элтис» - 3 шт. f. Накладной считыватель Mifare, SF-71 OOO «Элтис» - 2 шт. g. Накладной электромагнитный замок, VIZITML-400 – 3 шт. h.  Резервный источник питания, РИП-12-3/17П1-P-RS Болид – 3 шт. i. Аккумуляторная батарея 12В, 17А/ч, DTM 12-17 Delta - 3 шт. j. Шкаф распределительный 310 х 395 х 130, с монтажной панелью, ЩПН-з 341 – 2 шт.   3. Оборудование и материалы СОС: a. Преобразователь интерфейсов RS-485 в Ethernet, C2000-Ethernet Болид – 2 шт. b. Извещатель охранный точечный магнитоконтактный, ИО 102-2 РЗМКП – 6 шт.	Состояние удовлетворительное.
Система автоматизированной системы управления и диспетчеризации (АСУД)	1. Блок контроля: 8 к. ТУ, 32 к. датч., 24 к. ГГС, СДК-31.209Sl НПФ «ВЕКТОР-Н8» – 1 шт. 2. Щит диспетчеризации ЩРД (с блоком резервного питания), ЩРД ООО «Петро-Мобил» – 1 компл. 3. Переговорное устройство (лифтовое), СДК-029.1 НПФ «ВЕКТОР-Н8» – 2 шт. 4. Переговорное устройство ((технологическое), СДК-029Т НПФ «ВЕКТОР-Н8» – 6 шт. 5. Переговорное устройство вандалозащищенное, накладная панель, СДК-О29.7 НПФ «ВЕКТОР-Н8» – 7 шт. 6. Пульт служебной связи одноканальный, СДК-0З5 НПФ «ВЕКТОР-Н8» – 1 шт. 7. Извещатель магнитоконтактный, ИО 102-26 Компания «Гарант» – 8 шт. 8. Прибор (сигнализатор уровня), САУ-М6 ОВЕН – 8 шт. 9. Штыревой (кондуктометрический) датчик уровня, ДС.П-0,5 ОВЕН – 18 шт. 10. Коробка распределительная 10 пар (в комплекте с плинтом), КРТМ-2/10 ООО «АстраИнтерком» – 7 шт. 11. Коробка универсальная проходная, УК-2П Компания «Гарант» – 14 шт. 12. Манометр сигнализирующий, диапазон показаний 0-10 кгс/см2, резьба присоединительного ш штуцера G1/2-B, ДМ 2010СгУ2 ООО «Манотомь» – 2 шт. 13. Кран шаровой для подключения манометра 1/2” — 1/2”, VT.807.N.0404 VALTEC – 2 шт. 14. Ниппель переходной 1”- 1/2” VTr.580.N.0604 VALTEC – 2 шт. 15. Табличка «ИНВАЛИД» – 7 шт.	Состояние удовлетворительное.
Система проводного вещания	Оборудование РТС-2000: 1. Базовый комплект РТС-2000 ОК: шасси усилителя-коммутатора, РТС-2000 ОК-ЗПР/IР ООО «ПО РТС» звуковых сигналов вещания, управления и оповещения (абонентский комплект), модуль питания, модуль индикации линейных сигналов / интерфейсный модуль FXS -1 шт. / интерфейсный модуль FXO – 1 шт./ модуль коммутации приоритетного оповещения ПКУ-1 шт. / модуль приема команд DTMF -1 шт., 2 IP- ресивера (приемный модуль) – 1 шт. 2. Передатчик трехпрограммного радиовещания РТС-2000 ПТПВ – 1 шт. 3. Усилитель мощности РТС-2000 УМ 50 Вт, РТС-2000 УМ-50 (30/100В) ООО «ПО РТС» – 1 шт. 4. Панель выходной коммутации с грозозащитой, РТС-2000 ПВК ООО «ПО РТС» – 1 шт. 5. Источник бесперебойного питания, выходная мощность 1000 ВА, Smart Winner 1000 IPPON – 1 шт. 6. Установочный комплект для монтажа ИБП в 19” стойку, IPPON – 1 шт. 7. Шкаф телекоммуникационный напольный 33U, Россия – 1 шт. 8. Полка приборная 600х500 мм, Россия – 1 шт. 9. Кабельный организатор 19” lU, Россия – 3 шт. 10. Блок силовых розеток (220 В) 19” lU, на 8 розеток, Россия – 2 шт.	Состояние удовлетворительное.
Система «Сеть передачи данных» (СПД)	1. Кросс оптический 19”, 8 портов FС, 1U, с адаптерами и пигтейлами, ШКОС-С-1U/1-8FC/UPC ЗАО «ССД» – 1 шт. 2. Коммутатор, управляемый уровня 2 с 16 портами 10/100/1000Base-T, 1 порт 100/1000Base-Х SFP и 1 комбо-порт 100/1000Base-T/SFP, DES-3200-18 D-link – 1 шт. 3. WDM SFP-трансивер с 1 портом 1000BASE-BX-U (Тх:1310 нм, Rx:1550 нм) для одномодового оптического кабеля (до 2 км), DEM-302S-BXU D-link – 1 шт. 4. Источник бесперебойного питания, выходная мощность 1000 ВА, Smart Winner 1000 IPPON – 1 шт.	Состояние удовлетворительное.
Система охранного телевидения	1. Программное обеспечение «Интеллект Лайт» - подключение камеры 16 шт., ITV, AxxonSoft – 1 шт. 2. Уличная IР-камера, Infinity ТРС-2000ЕХ Infinity –3 шт. 3. IP-камера, Infinity SR-2000EX (II) – 1 шт. 4. Вариофокальныйобъектив f=2.'8-12 мм, SCVM-2812 GIR Infinity – 1 шт. 5. Термокожухдлявидеокамеры, Infinity ICH-310HCB/24V – 1 шт. 6. Кронштейн, Infinity IB-208CB – 1 шт. 7. ИнжекторРоЕ D-link DGS-1008P, D-link – 1 шт. 8. DVR- егис ато, М7014 Axis 9. Полка приборная 600х500 мм, Россия – 1 шт. 10. Блок питания 24В кожуха ICH-300M/24V, БРП-24-5/ 7 НПФ Полисервис – 1 шт. 11. Аккумулятор 7А/ч, DT1207 Delta – 2 шт. 12. Преобразователь напряжения, ПН-12-1,5 Бастион Россия – 1 шт. 13. Коробка, Infinity UJB Infinity – 3 шт.	Состояние удовлетворительное.
Трубопроводы наружной канализации	Диаметр, материал и протяженность: Фильтр патроны – 7 шт. L выпусков=14 м (4 шт)	Труб, требующих замены, нет.
Сети газоснабжения	Нет
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения	Нет
Калориферы	Нет
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома	Количество 1 шт.	Состояние удовлетворительное
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома
Общая площадь	Земельного участка 11 761.0 кв.м, в том числе: - застройка 670,8 кв.м.; - асфальт 4888 кв.м.; - газон 3 180 кв.м.   На земельном участке, указанной площадью расположено 4 многоквартирных жилых дома. Земельный участок является единой территорией жилого комплекса и предназначен для совместного использования собственниками всех указанных домов. Учитывая общую площадь многоквартирного дома, доля расходов в содержании указанного земельного участка собственниками МКД составляет: 19,4 % от общей площади земельного участка, что составляет 2504,3 кв.м.	Состояние удовлетворительное
Зеленые насаждения	Деревья – 39 шт. Кустарники – 984 шт. На единой территории жилого комплекса	Состояние удовлетворительное
Элементы благоустройства	Малые архитектурные формы: Ограждения 417 м 1. Диван 8 шт. 2. Диван-качели 3 шт. 3. Урны 10 шт. 4. Классики 1 шт. 5. Цветы с цифрами 1 шт. 6. Скульптура «Черепаха» 1 шт. 7. Турник 1 шт. 8. Качели 1 шт. 9. Качели «Байк» 1 шт. 10. Песочница 1 шт. 11. Оборудование «Лепесток» 1 шт. 12. Детский игровой комплекс 1 шт. 13. Велопарковка КОМБИ-2- 15 шт На единой территории жилого комплекса Опора Свирь 5,5 – 1 шт. Опора Свирь 4,0 – 23 шт. Светильники СОУЛ 1х100 Вт – 26 шт. Щит ЩО,шкаф наружного освещения типа И-123 Прибор учета Меркурий 234 ARTM-01 PB.G 3+230/400 5(60)A кл.т.1.0/2.0 Кабельные линии ABБбШв 4*16 L=282м ABБбШв 4*16 L=154м	Состояние удовлетворительное
Ливневая сеть	Нет
Иные строения	Нет

УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ     ____________________________ Максимов А.С.   М.П.

СОБСТВЕННИК     _____________________Хелпполайнен Т. Т.   М.П.

АКТ