Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
2017-05-20 | 211 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Тема 1. Недвижимость как актив предприятия
Определение недвижимого имущества (недвижимости). Его основные признаки. Группы активов в составе недвижимости.
Рынок недвижимости как элемент финансового рынка. Особенности рынка недвижимости. Виды сделок, заключаемых с недвижимостью.
Особенности формирования и развития рынка недвижимости в РФ.
Вопрос для самостоятельной работы студентов: Процесс формирования объекта недвижимости.
Контрольные вопросы:
1) Что подразумевается под недвижимостью в российском законодательстве. Сравнить с определениями в западной теории рынка недвижимости.
2) Перечислить основные объекты недвижимости (группы активов) с их краткой характеристикой.
3) Провести попарный сравнительный анализ таких объектов имущества, как:
· здание и сооружение;
· жилое помещение и нежилое помещение;
· земельный участок и участок лесного фонда;
· объект интеллектуальной собственности и недра.
4) Каковы свойства недвижимости, определяющие ее как особый товар.
5) Дать определение рынка недвижимости и определить его значение в переходной экономике.
6) Перечислить особенности рынка недвижимости и сформулировать особенности его формирования и развития в РФ.
7) Какие виды сделок осуществляются с недвижимостью. Дать характеристику каждого вида в соответствии с действующим законодательством.
2. Правовые основы операций с недвижимостью. Вещное право и право собственности как его разновидность. Имущество и его содержание. Право собственности на рынке недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (анализ ФЗ РФ от 17.06.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Порядок регистрации прав. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.
|
Анализ существующей нормативно-правовой базы, регламентирующей основы функционирования и развития рынка недвижимости. Роль и значение Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Лесного кодекса РФ, Водного кодекс РФ, а также федеральных законов «О соглашении о разделе продукции», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О государственном земельном кадастре», «О недрах», «Об оценочной деятельности в РФ».
3. Право ограниченного пользования соседским участком – сервитут.
Контрольные вопросы:
1) Что представляет собой вещной право, его объект. Классификация вещных прав в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
2) Что такое имущество. Определить содержание имущества, принадлежащего какому-либо лицу.
3) В чем заключается право собственности и какие виды собственности различают в российском законодательстве в зависимости от субъекта права собственности.
4) Сформулировать основные положения ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5) Описать порядок регистрации прав. Единый государственный реестр прав.
6) Привести перечень документов, которые необходимо представить при государственной регистрации прав. Какие требования предъявляются к этим документам.
7) Перечислить основания для государственной регистрации прав, а также для приостановления или отказа в регистрации.
8) Перечислить основные нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение операций на рынке недвижимости в РФ.
Темы рефератов:
Тема 1.1. Участок моря как исключительная экономическая зона (на основе анализа ФЗ РФ от 17.12.1998г. №191-ФЗ «Об исключительной экономической зоне).
Тема 1.2. Пользование участком лесного фонда.
Тема 1.3. Пользование недрами: анализ законодательной базы.
|
Стандарты Российского общества оценщиков
Тема 6. Оценка стоимости различных видов имущества предприятия
Вопросы к рассмотрению:
1. Оценка стоимости нематериальных активов:
а) затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке НМА;
б) расчет стоимости объектов интеллектуальной собственности, изобретения, товарного знака;
в) определение стоимости гудвилла.
2. Оценка финансовых активов:
- определение рыночной стоимости облигаций, акций
Тема 1. Недвижимость как актив предприятия
Определение недвижимого имущества (недвижимости). Его основные признаки. Группы активов в составе недвижимости.
Рынок недвижимости как элемент финансового рынка. Особенности рынка недвижимости. Виды сделок, заключаемых с недвижимостью.
Особенности формирования и развития рынка недвижимости в РФ.
Вопрос для самостоятельной работы студентов: Процесс формирования объекта недвижимости.
Контрольные вопросы:
1) Что подразумевается под недвижимостью в российском законодательстве. Сравнить с определениями в западной теории рынка недвижимости.
2) Перечислить основные объекты недвижимости (группы активов) с их краткой характеристикой.
3) Провести попарный сравнительный анализ таких объектов имущества, как:
· здание и сооружение;
· жилое помещение и нежилое помещение;
· земельный участок и участок лесного фонда;
· объект интеллектуальной собственности и недра.
4) Каковы свойства недвижимости, определяющие ее как особый товар.
5) Дать определение рынка недвижимости и определить его значение в переходной экономике.
6) Перечислить особенности рынка недвижимости и сформулировать особенности его формирования и развития в РФ.
7) Какие виды сделок осуществляются с недвижимостью. Дать характеристику каждого вида в соответствии с действующим законодательством.
2. Правовые основы операций с недвижимостью. Вещное право и право собственности как его разновидность. Имущество и его содержание. Право собственности на рынке недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (анализ ФЗ РФ от 17.06.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Порядок регистрации прав. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.
|
Анализ существующей нормативно-правовой базы, регламентирующей основы функционирования и развития рынка недвижимости. Роль и значение Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Лесного кодекса РФ, Водного кодекс РФ, а также федеральных законов «О соглашении о разделе продукции», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О государственном земельном кадастре», «О недрах», «Об оценочной деятельности в РФ».
3. Право ограниченного пользования соседским участком – сервитут.
Контрольные вопросы:
1) Что представляет собой вещной право, его объект. Классификация вещных прав в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
2) Что такое имущество. Определить содержание имущества, принадлежащего какому-либо лицу.
3) В чем заключается право собственности и какие виды собственности различают в российском законодательстве в зависимости от субъекта права собственности.
4) Сформулировать основные положения ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5) Описать порядок регистрации прав. Единый государственный реестр прав.
6) Привести перечень документов, которые необходимо представить при государственной регистрации прав. Какие требования предъявляются к этим документам.
7) Перечислить основания для государственной регистрации прав, а также для приостановления или отказа в регистрации.
8) Перечислить основные нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение операций на рынке недвижимости в РФ.
Темы рефератов:
Тема 1.1. Участок моря как исключительная экономическая зона (на основе анализа ФЗ РФ от 17.12.1998г. №191-ФЗ «Об исключительной экономической зоне).
Тема 1.2. Пользование участком лесного фонда.
Тема 1.3. Пользование недрами: анализ законодательной базы.
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!