Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2017-05-20 | 228 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Членство в ТСЖ возникает у собственника на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Прекращается с момента подачи заявления о выходе или с момента прекращения права собств-ти.
Члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники имеют право получать от органов управления информацию о деяте-ти, обжаловать в судебном порядке решения органов управления.
Имеют право предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и работ.
Имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав ТСЖ, внесенные в устав изменения, свидетельство о гос. регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов, заседаний правления и ревизионной комиссии;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование и пр.;
8) тех. док-ция на многокв.дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные ГК, уставом и решениями общего собрания внутренние документы.
Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов, правление товарищества.
Общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСЖ, за искл. вопросов, отнесенных к искл.компетенции общего собрания собственников и компетенции общего собрания членов ТСЖ.
|
Правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ на срок, установленный уставом ТСЖ, но не более чем на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя, если это не отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ уставом.
Членом правления ТСЖ не может являться лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой ТСЖ заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) ТСЖ. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в ТСЖ по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления.
Правление ТСЖ - исполнительный орган, подотчетный общему собранию членов ТСЖ.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
2) контроль за своевременным внесением членами ТСЖ установленных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества;
7) ведение реестра членов ТСЖ, делопроизводства, бух учета и бухгалтерской отчетности;
8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
9) выполнение иных вытекающих из устава ТСЖ обязанностей.
|
Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества,
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим собранием членов ТСЖ не более чем на 2 года. В состав ревизионной комиссии ТСЖ не могут входить члены правления товарищества.
Ревизионная комиссия ТСЖ из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов ТСЖ заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год ТСЖ и отчет о фин. Деят-ти и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
|
|
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!