Дома, в которых установлены тепловые счетчики.

                                                                               От Иванченко Геннадия Геннадьевича

                                                                               Паспорт гражданина РФ 6021 537255

                                                                               выданный ГУ МВД по Ростовской области.                  

                                                                              СНИЛС 213-283-044 22, ИНН 910237841671

                                                                              sintezcom 1973@ mail. ru

                                                                              Телефоны: +79897029204, +79782403479

 Что в этих инициативах и идеях? Благополучие и безопасность не только 150+35+35 МИЛЛИОНОВ ЛЮДЕЙ. ДУХОВНАЯ, СОЦИАЛЬНАЯ, ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ.​ ​ Мною в адрес профильных министерств в 2020-2021 году были отправлены в письменной и электронной форме несколько социально экономических инициатив, предложений, на которые я получил ответы Совета Министров Республики Крым, а именно заместителя министра экономического развития Хитушенко Р. В., в этих ответах перечислялись законы на основании которых можно реализовать мои инициативы, так же в письме было предложение реализовать инвестиционные предложения и инвестиционные проекты на территории Республики Крым, предложения на которые с моей стороны было направленно письменный ответ-согласие участвовать в этих инвестиционных проектах лично, так как за годы моей работы у меня накопился опыт работы в сфере управления, обслуживания, эксплуатационного и технического содержания объектов земельно имущественного комплекса жилого фонда городов, учреждений культуры, образования, здравоохранения, объектов и недвижимости муниципальной и коммунальной собственности. Это был как практический опыт основания и управления предприятиями жилищно - коммунальной сферы, жилым фондом городов и учреждений культуры, образования и здравоохранения, так и теоретический. Эти масштабные социально экономические, инвестиционные проекты предполагают за счёт инвестиций и собственной прибыли строительство новых социальных объектов: учреждений образования (школы и дошкольные учреждения), объектов для учреждений здравоохранения, культуры, строительство спортивных комплексов и малых архитектурных форм, приобретение нового самого современного оборудования и техники для учреждений здравоохранения, образования, строительство реабилитационных центров для наркозависимых и алкоголиков, строительство социального жилья для работников ФСБ, МВД (50 квартир в год, 100 новых автомобилей, 500 единиц компьютерной техники), социальное жилье для работников социальной сферы, многодетных семей и малоимущих слоёв населения(100 квартир ежегодно), так же планируется увеличение зарплат всех работников ЖКХ, которые перейдут в штат нашего предприятия после подписания договоров и соглашения концессии, следствием этих мероприятий послужит наполнение бюджетов городов и районов, а так же высокий уровень жизни людей Крыма. Для детализации и подготовки обоснованно инвестиционных проектов потребуется Ваше разрешение на допуск к информации ГУП РК " Вода Крыма" по форме 3, о которой сообщил руководитель этого предприятия Максим Владимирович. Кратко об​ инвестиционных проектах: в настоящее время мною готовятся предложения о государственно частном партнерстве и муниципальном частном партнерстве, проект концессионного соглашения в области обеспечения пресной чистой водой для хозяйственных, питьевых нужд Республики Крым, а так же для орошения полей и орошаемых земель РК,​ проектируемый комплекс инженерных, гидротехнических водопроводных сооружений предназначен для водозабора и очистки природной речной воды до показателей качества, обеспечивающих требования СанПиН 2.1.4. «Питьевая вода», а также строительство магистральных трубопроводов и гидротехнические сооружения для подачи воды питьевого качества для обеспечения хозяйственно-питьевых нужд населения, социальных объектов и предприятий Республики Крым (предполагаемый объём поставки пресной питьевой воды из реки Кубань на территорию Республики Крым от 1.5-3 до-5 миллиардов м3 пресной воды),,.​ так же готовится проект по аутсорсинговому, эксплуатационно - техническому содержанию и управлению объектов и эффективному управлению земельно-имущественным комплексом учреждений здравоохранения, образования, объектов муниципальной собственности, с экономической и социальной выгодой для бюджетов Республики Крым, городов и районов и людей проживающих в Республике Крым. Экономическая выгода это дополнительные средства исчисляемые сотнями миллиардов рублей в бюджеты Республики Крым и социальный эффект это высокие стандарты качества жизни людей которые, как проживают в Республике Крым, так и приезжающие люди для оздоровления, отдыха и туризма. Основные наши задачи, это высокие социально-экономические стандарты и качество жизни людей! Есть ядерный термосинтез, а у нас в проектах термосинтез социальный и экономический.
Данные инвестиционные предложения и инвестиционные проекты будут готовы к октябрю месяцу.
В случае скорейшего рассмотрения (3-5 месяцев) срок реализации соглашений и проектов составит
5 -7 месяцев. Для реализации этих масштабных проектов, нами будут подготовлены несколько инвестиционных проектов разных по сути но объединённых в единую систему взаимосвязанных решений и действий для достижения единого общего результата: новые комфортные города, новые системы ЖКХ, новое качество воды и жилищных услуг, а в целом новый уровень жизни людей. Кратко о проектах: 1. Инвестиционный проект​ строительства и модернизация систем, сетей, гидротехнических сооружений и объектов водоснабжения для качественного и необходимого водоснабжения Республики Крым, для хозяйственных, питьевых нужд, а так же для орошения сельхоз угодий и воды для полива частных хозяйств. Для этого предполагается строительство гидротехнических сооружений и инженерных магистральных сетей для водоснабжения водозабора, очистки и поставки через новые, магистральные трубопроводы и распределительные​ сети, при этом увеличив объем потребления до 1-3-5 миллиардов м3 в год, улучшив качество и увеличив количество потребителей. Инвестиционные проекты концессионного управления и ГЧП. 2 Пока инвестиционные предложения проходят согласование в государственных учреждениях(5-7 месяцев) одновременно с согласованием, наша компания занимается строительством в трех городах(​ Керчь, Симферополь, Севастополь) объектов недвижимости, жилых комплексов, строительство объектов социальной сферы на площади 15 га(предполагается строительство жилья повышенной комфортности(10-15 тысяч квартир, общей площадью 1,250-1,350 миллионов м2- сроки строительства 1 год -реализация 1-год). 3. Аутсорсинговое коммунальное обслуживание и управление объектами муниципальной собственности учреждений образования, здравоохранения и отдыха. Для реализации этих проектов нужны кредитные линии для​ оборотных средств, в общем размере около 50 миллиардов рублей, кредитное финансирование в несколько этапов, по плану (частями 1. Приобретение участков, строительной техники и инструментов, ФОТ (1 миллиард рублей) 2. Строительные материалы и ФОП ежемесячно(месяц)от 0,5 до 5 миллиардов рублей в течении года. 3. Приобретение техники и инструментов для технического обслуживания и содержания жилых домов и учреждений образования и здравоохранения и отдыха, строительство новых объектов и МАФ на земельно - имущественном комплексе учреждёний социальной сферы 1-3 миллиарда рублей. Итого на первой ступени около 15-50 миллиардов рублей. Предполагаемый доход компании от реализации услуг и жилья 150-300-500 миллиардов рублей, банк получает миллион лицевых счетов всех потребителей водных ресурсов, систем водоотведения, а так же​ жилищных услуг (управление и техническое содержание и обслуживание жилого фонда Республики Крым) зарегистрированных в нашем предприятии(лицевой и другие счёта в вашем банке, а так же 10-15-25 тысяч договоров ипотеки в Вашем банке для работников предприятия после подписания договоров ГЧП и МЧП(10-15-25 тысяч сотрудников водоканалов и жилищных управляющих компаний, перейдут по заявлению переводом в наше предприятия(после подписания соглашения и договоров ГЧП - из предприятий​ ГУП "Вода Крыма"​ и жилищных управляющих компаний в наше предприятие соответственно увеличив штат нашего предприятия на 5-10-15-25 тысяч человек, все зарплатные проекты в Вашем банке РНБК или другие банки РК, зарплаты сотрудников от 100 тысяч рабочий персонал, АУП и ИТР до 250 тысяч первых руководителей, все обеспечены новым жильём, банк через год получит договора ипотеки 10-15-25 тысяч человек и договоров на 130-150-300 миллиардов рублей).Основные счета в вашем банке. Предполагается социальные программы: спорт, культура, Духовность, здравоохранение и образование и другие важные социальные объекты. Это 500% новый уровень жизни людей и новые формы совершенствования бытия, Духовных, нравственных и морально волевых качеств. Окупаемость каждого проекта год, последующие проекты реинвестиции свободных средств, как банковских, так и предприятия. Объёмы строительства и инвестиций в высоколиквидные проекты можно увеличить до 50-150 триллионов рублей(за 3-5 лет). Увеличение бюджетов всех уровней в городах и районах и как следствие бюджетов Республики Крым. 1-3-5 лет новый Крым, новые социальные стандарты, новые реабилитационные центры, Республика в которой нет бедных и униженных людей. Уважение к руководителям и государству. Бюджетные инвестиционные планы для банка, можно расписать на 10-25 лет, СОВМЕСТНО. Успех 500% и 0% рисков. Крым мировая жемчужина. Место Духовного созерцания и Духовного подъёма, здесь живут люди, которые сделали исторический выбор, этот выбор привёл людей к процветанию, осознанию справедливости и осознанию своих Духовных корней. Для всего мира это пример единения и единства народов в устремлениях совершенствовать бытие, для всеобщего процветания. Здесь каждый человек может найти вдохновение и реализовать свои мечты и идеи для лучшей жизни, как в настоящем, так и в будущем. Возможности для всех, для изменения, как жизненного пространства, так и человека в нем. Выбор, или вы до конца потеряете Донбасс, Ростов, Крым и Украину, а​ последствиям станет потерянная вера, культура, человек и его Душа в самой России,​ кто вы и каким вы хотите видеть будущее зависит от всех вас!​ Инвестиционный проект по воде и концессионному соглашению, это инвестиции не просто в улучшение качества воды или новые социальные стандарты жизни людей, это ваше инвестиция в будущее процветания как вас так и новых поколений, в Республике Крым и самой России. Этот проект может увеличить количество рабочих мест в 10 раз, объёмы строительных работ​ в 30-50-100 раз, капитальное строительство нового жилья в 10-50 раз, соответственно это приведёт наполнению бюджетов в 10-50 раз. Культура потребительства, Духовное и нравственное воспитание, совершенствование морально волевых качеств. Работы хватит всем, для застройщиков объёмы строительства увеличить в 10 раз. Работа для всех не сезонно, а круглый год. Строить новое жилье и переселять из старого жилья построенного 70-50 лет назад(панельных пяти, четырёх, трёх,​ двух этажей) которые строились временно на 25-30 лет, строения которые отслужили свой срок " годности проживания", и которые являются центральной частью многих Российских городов, в которых практически на 70-80% изношены системы ЖКХ. По статистике 50% жилья или ветхое или морально и экономически устарело, поэтому строительство новых микрорайонов, будет вынужденной и эффективной мерой, если в эти новые дома переселить по согласию жильцов старых домов из панельных 5 этажей, бараков из 2,3,4 этажей, экономический эффект заключается в том что из центральной части городов, площадью 1-1,5 миллиардов м2, жилой площади вы переселите в другой район, а на месте старых домов (в 2-3-4-5 этажей) в центральных районах, вы построите дома в 10-15 этажей, новые дома, экологически и экономически эффективных с новыми системами и сетями ЖКХ(водоотведение, коллекторы, водо наименование, электроснабжения и тд). Давайте посчитаем экономический эффект убрали в центральных районах группы старых домов 1 миллиард, а построили дома площадью в пять или десять раз больше, 1 миллиард × 5= 5 миллиардов м2 нового жилья но в микрорайоне которые не в центральной части себестоимость жилья и цена продажи квартир дешевле в два или три раза, разница 750 триллионов- 100 триллионов = 650 триллионов рублей,​ экономический эффект, так же стоит раз смотреть не переселения из районов, сел или других городов в мегаполисы, а людей которые живут в этих городах.​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Равномерное расселение а не сдача земли другим, сел и районов брошенных городов, которыми управляли подлецы и мародеры. Бросить и сдать землю, это проиграть битву у себя на земле без единого выстрела. Когда выдаёт землю, предложить многотипные проекты, с поддержкой ипотеки, но с генеральным и архитектурными планами на ближайшие 50-100 лет. Надёжность, экономичность, экологичность, надёжная инфраструктура ЖКХ, новые технологии, эстетичность, а не хаос, нате вам землю стройте что хотите и как хотите, последние рассуждения касаются частных участков и частных застроек, ИЖС, в городах, сёлах, районах. Спланировать какими будут сёла, города, районы, как внешне так и эффективно. При этом увеличивая нормы жилой площади на Душу человека, с 21-25 м2 на одного человека, до 70-80м2 в том числе строительство в сельской местности. Государство - РНКБ- ипотека – человек – застройщик – прибыль – бюджеты -повышение зарплат на 50-100%(тогда стоимость жилья по 100-150 тысяч за м2 будет подъёмной для человека или семьи, а так же деньги вернутся в бюджеты увеличив поступления в 2-3 раза)
культура потребления -Духовное и нравственное воспитание. Для строительства такой площади надо 10-15 триллионов рублей, если заказчик и продавец жилья государство = 750 триллионов в БЮДЖЕТЫ ГОРОДОВ, А ЕСТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕК​ СУЩНОСТИ МУЛЬТИПЛИКАТОРА, ЭТО КАК ТЕРМОСИНТЕЗ. Смысл не в том, что бы заработать триллионы или квадриллионы, а в том что бы жить в чистых и светлых городах, 100-150-300 лет передавая жильё по наследству, детям и внукам, совершенствуя свои Духовные и​ человеческие качества. Как распорядиться?. На чем строится дом или микрорайон, на земле государственной, муниципальной собственности. Из чего состоит много - квартирный дом или дома микрорайона, из бетона и арматуры, из чего состоит бетон? Из щебня, песка, воды, цемента. Из чего состоит цемент который произведут по соответствующему ГОСТ региона, цемент состоит из глины и песка которая на земле государственной собственности, воды из рек, газа или электроэнергии(конкурсная документация прописана с учётом​ сертификатов на продукцию региона или Федеральной зоны, или названия предприятий​ производителей). Из чего состоит арматура из металла, из чего состоит металл, из железной руды которая лежит в карьерах на земле государственной собственности, 1,8 тонн руды- 1 тонна металла, газ или электроэнергия. Получается, что построить будущее в котором будут жить ваши дети, нужны люди -строительных специальностей, строительные компании, видение будущего- проекты развития, и свои ресурсы - недра земли. Алгоритм, когда проводится конкурс на строительство микрорайона, или микрорайонов, снос ветхого жилья и строительство нового, при соответствующей конкурсной документации в которой прописаны условия строительных материалов и источников для производства сырья- карьеры на земле муниципальной или государственной собственности. Куда поступят деньги, от приобретения цемента, бетона, песка, глины, щебня, железной руды, арматуры, электроприборов, кабелей, вентилей, задвижек, ЗЕМЛИ, трубопроводов, вопрос куда они поступят после получения строительными компаниями, первого аванса, 10 триллионов? Они вернутся обратно ЗАКАЗАМИ на землю-участок,, сырьё- карьеры –песок –глина –щебень -руда на земле государственной собственности, водоканалы и гидростанции электроэнергия для производства на заводах цемента, арматуры и бетона. Микрорайон или дом сразу не построится, фундамент -первые этажи и тд. Куда вернутся 10 триллионов в течении 1-2 месяцев на первом этапе финансирования масштабного государственного проекта строительства нового высоко качественного дешёвого жилья, общая стоимость которого 150 триллионов рублей? На первом этапе в течении 1-2 х месяцев деньги вернутся по цепочке за ресурсы в местные бюджеты, из 10 триллионов рублей первого уровня-этапа финансирования в местные и региональные бюджеты- муниципалитеты вернётся 95% средств из 10 триллионов вернутся обратно 9,5 триллионов рублей. Наступил второй этап финансирования, на втором этапе вы- муниципалитеты выделили 9,5-10 триллиона рублей, в течении 1-2 двух месяцев деньги поступили опять в местные бюджеты но 9 триллионов рублей, так пять этапов-уровней, на последнем этапе в бюджеты вернулись 1,5 триллионов рублей, но муниципалитеты построили жилья на​ 126 триллионов рублей, себестоимость строительства в пять раз дешевле. Пока вы строили микрорайоны, 1,25 миллиарда м2 жилой площади, вы уже продаёте не по 35 тысяч рублей за м2,​ а за -100 тысяч рублей 1м2 жилой площади и прилегающей территории, дешёвое, качественное КЛАССА КОМФОРТ социальное жильё и дешевая​ ипотека по 5%-7-10% и стоимость жилья и будущего по 100 тысяч за м2, в казне и в бюджетах через год, а вернее в течении года появятся 125+1 =126 триллионов рублей, плюс но самое главное люди живут в новых домах и обеспеченные дети и внуки. Застройщики получат свои 9 триллионов а государство и города 126 триллион рублей, а люди доступное жилье. Хлеб хорош на своей земле. Это как из земли построить будущее для своего народа. Дороги,, спортивные комплексы, учреждения образования и здравоохранения, новое жилье для народа. Просьба предоставить допуск к информации ресурсо -снабжающих предприятий ЖКХ (ГУП РК​ "Вода Крыма"), а так же управляющих компаний и​ управлений ЖКХ. Просьба оказать помощь в решении о выделении кредитной линии банком РНКБ, для реализации этих инициатив. Надеемся на совместное и плодотворное сотрудничество.​

Запрашиваемая мною информация для подготовки обоснованных предложений и инвестиционных проектов, в области водоснабжения и водоотведения в рамках существующих законов, не нарушает указы и законы о государственной тайне, то есть не раскрывает расположение и схемы инфраструктуры инженерных сетей и коммуникаций для водоснабжения городов с населением с выше 200 тысяч человек, Указы которые могут попасть под Указ президента от 30.11.1995 года № 1203 и пункта этого Указа п. 42.1. Запрашиваемая мною информация имеет статистический характер, для подготовки инвестиционных предложений, не требующая ни каких разрешений на строительство объектов и не раскрывающая государственную тайну, просьба мне Иванченко Геннадию Геннадьевичу, предоставить данную информацию на первом этапе подготовки инвестиционных предложений в рамках государственно частного партнерства и муниципального частного партнерства, концессионных соглашений, предоставить как частному лицу, которому было предложено участвовать в данных программах.

Запрашиваемая информация в ГУП РК «Вода Крыма»:

Количество потребителей.

Количество лицевых счетов.

3. Объем потребления факт, план.

Структура потребления воды и услуг водоотведения: частное хозяйство, предприятия, питьевая вода, вода для орошения и структура обеспечения пресной водой для питьевых, хозяйственных нужд и орошаемых полей и фермерских хозяйств и тд.