Понятие, функции, виды и формы гражданско-правовой ответственности.

Гражданско - правовая ответственность – одна из форм государственного принуждения, связанная с применением санкций имущественного характера, направленных на восстановление нарушенных прав и стимулирование нормальных экономических отношений юридически равных участников гражданского оборота.

· Особенности гражданско - правовой ответственности:

· Имущественный характер, то есть нарушитель отвечает своим имуществом, а не личностью;

· Ответственность одного контрагента перед другим, нарушителя перед потерпевшим - санкции, налагаемые на нарушителя, как правило, взыскиваются в пользу потерпевшего;

· Компенсационный характер, основная цель гражданско-правовой ответственности - восстановление имущественной сферы потерпевшей стороны;

· Соответствие размера гражданско - правовой ответственности размеру причиненного вреда или убытков;

· Равенство участников гражданского оборота при наложении мер гражданско - правовой ответственности;

К общим условиям гражданско - правовой ответственности относятся: противоправность поведения, возникновения вреда, причинная связь между противоправным поведением и возникшим вредом и вина причинителя вреда. Виды гражданско-правовой ответственности:

· Договорная ответственность, которая наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникших из договора;

· Внедоговорная ответственность, которая наступает в случае причинения вреда или убытков потерпевшему лицом, не состоящим с ним в договорных отношениях, например, причинение вреда имуществу потерпевшего путем совершения преступления;

Если на обязанной стороне выступают несколько лиц, то ответственность может быть:

· Долевой, когда каждый должник несет ответственность в определенной установленной законом или договором доле;

· Солидарной – она наступает только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором, например, при совме­стном причинении вреда несколькими лицами;

· Субсидиарной – дополнительная ответственность субсидиарного должника по обязательству основного;

Смешанная ответственность - вред или убытки наступают по вине обеих сторон;

Ответственность в порядке регресса;

 

24. Особенности договора розничной купли-продажи.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ, предметом договора является вещь (товар). Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара. Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст. 424 ГК РФ (сходные товары в сходных условиях). Признаки договора купли продажи — консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, публичный, взаимосогласованный, бессрочный. В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора. Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую де­ятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для лич­ного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК РФ). Особенности субъектов:

Продавец должен обязательно предоставить воз­можность покупателю ознакомиться с его фирменным наименованием, режимом работы, адресом.

Особенности договора розничной купли-про­дажи:

• договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового чека или счета-факту­ры, иного документа, подтверждающего оплату товара;

• указанные документы служат доказательством оп­латы товара, при этом их отсутствие не лишает возмож­ности ссылаться на свидетельские показания; • форма договора считается соблюденной с момента выдачи указанных документов, одна­ко выдача не определяет форму договора, она подчиняется общим правилам о форме (устная, пись­менная);

• предложение заключить договор розничной куп­ли-продажи может быть выражено в виде публичной оферты (предложение товара в его рекламе, катало­гах, обращенных к неопределенному кругу лиц с содер­жанием всех существенных условий). Также публичной офертой будет являться выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов, даже если цена и другие существенные условия не указаны.

 

25. Договор поставки товара.

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок  производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

2. Наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.).

3. Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя.

Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях. В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику.

2. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров).

Если срок выборки не предусмотрен договором, выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров. Поставка осуществляется путем:

— отгрузки (передачи) товара покупателю;

— отгрузки (передачи) лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

При этом получатель не состоит в договорных отношениях с продавцом, а на него лишь возлагает покупатель часть своих обязанностей — приемка товара, его оплата. Ответственность покупателя на получателя не переходит. Договор может предусматривать право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товара получателям {отгрузочная разнарядка). Если срок не предусмотрен — не позднее 30 дней до наступления даты поставки. При несоблюдении этого требования поставщик имеет право:

— отказаться от исполнения договора;

— потребовать оплаты товара покупателем;

— в дополнение потребовать возмещения убытков, причиненных непредставлением отгрузочной разнарядки. Исполнение договора поставки осуществляется доставкой товара поставщиком покупателю или получателю. Способы доставки:

— доставка тем или иным видом транспорта (авиа, железнодорожным, автомобильным, иным);

— получение товара покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товара).

Если поставщик допустил недопоставку товара в отдельном периоде, он обязан восполнить недопоставленное количество товара в следующем периоде, если иное не предусмотрено договором. Недопоставка может быть двух видов:

— поставка товара с нарушением срока, то есть товар не был доставлен полностью;

— поставка товара с соблюдением сроков, но в меньшем количестве.

При обнаружении существенных недостатков, предусмотренных п. 2 ст. 475, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы либо потребовать замены товара. В случае выявления иных недостатков покупателю предоставлено право либо потребовать от поставщика соразмерного уменьшения цены, либо безвозмездного устранения недостатков, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Однако ст. 518 ГК исключает применение упомянутых последствий передачи покупателю товаров ненадлежащего качества в случае, когда поставщик без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества, т.е. осуществит замену в такой короткий срок, который возможен при обязательствах конкретного случая. Этот срок исчисляется с момента получения уведомления (извещения) покупателя (получателя) о недостатках товаров, направленного в соответствии со ст. 483 и 513 ГК. При этом поставщику предоставлено право осуществить замену товаров без согласия покупателя. Поставщик вправе односторонне отказаться от исполнения договора поставки, изменить или расторгнуть его в случая:

•   неоднократного нарушения сроков оплаты товаров покупателем;

•                               неоднократной невыборки товаров покупателем.

Покупатель вправе односторонне отказаться от исполнения договора поставки, изменить или расторгнуть его в случая:

•   поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

•   неоднократного нарушения поставщиком сроков поставки товаров.

Исчисление убытков при расторжении договора поставки регулируется ст.524 ГК РФ. Покрытие убытков пострадавшей стороне виновной стороной при расторжении договора поставки и возможно в следующих случаях:

•   если разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке;

•   если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства покупателем продавец продал товар другому лицу по более низкой, чем предусмотренная договором, но разумной цене, продавец может предъявить покупателю требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке;

•   если после расторжения договора не совершена сделка взамен расторгнутого договора и на данный товар имеется текущая цена, то сторона может предъявить требование о возмещении убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора.

 

26. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.

Поставка товаров для государственных нужд урегулирована в Гражданском кодексе в качестве одной из разновидностей поставки (ст.525 – 534 ГК РФ).Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Государственный контракт на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (ст.526 ГК РФ) - это гражданско-правовой договор, по которому поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. Государственный контракт на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд является разновидностью договора поставки и в этом в смысле может быть охарактеризован как возмездный, консенсуальный и взаимный договор. Но этот договор обладает существенными особенностями, позволяющими выделить его из общей массы договоров поставки: Специальный субъектный состав. Государственным заказчиком может быть федеральный (муниципальный) орган исполнительной власти, федеральное (муниципальное) казенное предприятие или учреждение. Государственные заказчики обеспечиваются финансовыми ресурсами из соответствующего бюджета. Партнером государственного заказчика является поставщик. Для участия в процедуре по размещению заказов на закупки продукции для государственных нужд юридические и индивидуальные предприниматели должны удовлетворять квалификационным требованиям. Продукция, поставляемая по государственному контракту, должна соответствовать обязательным требованиям государственных стандартов и особым условиям, устанавливаемым этим контрактом. Государственный контракт заключается на основе принятого исполнителем заказа на поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд.

Статья 528 ГК РФ регламентирует порядок и сроки заключения государственного контракта.

Основным правилом размещения заказа на поставку товаров для государственных нужд является проведение соответствующих конкурсов. Государственным контрактом может быть предусмотрено, что поставка товаров осуществляется конкретному покупателю. В данном случае на основании государственного контракта между покупателем и поставщиком заключается договор поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд (ст.529 ГК РФ). Гарантией прав и законных интересов поставщика в указанном договоре служит норма, согласно которой при оплате покупателем товаров государственный заказчик признается поручителем по денежному обязательству покупателя (ст.532 ГК РФ).

 

27. Договор контрактации.

Договором контрактации называется договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК).

Договор является возмездным, консенсуальным и взаимным.

Договор контрактации — один из видов купли-продажи. В то же время его содержание охватывается общим понятием договора поставки, а потому договор контрактации является разновидностью поставки. Предметом договора контрактации может быть любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного и т.д.). Цена не является существенным условием договора контрактации, так же как и поставки. Ее определение производится по общим правилам, предусмотренным для купли-продажи. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции заключаются в передаче заготовителю произведенной продукции. Единственная особенность условия о передаче товара в договоре контрактации связана с необходимостью передать его в согласованном ассортименте.

Обязанности заготовителя сводятся к принятию товара и его оплате. В отличие от общих норм, применяемых к купле-продаже, заготовитель, как правило, обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения. Кроме того, заготовитель обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя. Производитель, доказавший отсутствие свой вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении договора, освобождается от ответственности.

Заготовитель, напротив, обычно отвечает за нарушение условий договора на общих основаниях для предпринимателей, т. е. его ответственность строится на началах риска.

 

28. Понятие, стороны и порядок заключения договора энергоснабжения.

Д. энергоснабжения наз. д., на основании кот. энергосбыт. организация принимает на себя обяз. подавать потребителю (абоненту) энергию через присоед. сеть, а потребитель (абонент) обяз. оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотр. дог. режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Стороны: энергоснабжающая организация, потребитель. Энерг. орг-ция-орг-ция, осущ. в качестве. основного вида деят. продажу произведенной или приобретенной энергии, потребитель-лица, приобретающие электро- и теплоэнергию для собств. бытовых/производств. нужд. Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. В случае использования гражд-ном энергии для быт. потребл., договор считается заключ. с момента 1-го факт-кого подключ. абонента в уст. порядке к присоед. сети. Данный договор счит-ся заключ. на неопред. срок, если иное не предусмотрено сторонами. Договор, заключ. на опред. срок, счит. продлённым на тот же срок и тех же условиях, если до его окончания не заявлено о его прекращении, изменении или не заключ. новый дог. Одна из сторон внесла предлож. заключ. новый дог. – до заключ. нового отношения по старому. Прекращение договора энергоснабжения в результате одностороннего отказа одной из сторон:

• абонент-гражданин в любое время вправе расторгнуть договор при уведомлении об этом энерго-снабжающую организацию и полной оплате использованной энергии;

• энергоснабжающая организация вправе:

— отказаться от договора с абонентом — юридическим лицом в случае неоднократного нарушения сроков оплаты использованной энергии;

— сделать перерыв в подаче, прекратить или ограничить подачу энергии в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии с немедленным уведомлением об этом абонента;

— при предупреждении об этом абонента сделать перерыв в подаче, прекратить или ограничить подачу энергии в случае, если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожают аварией либо создают угрозу жизни и безопасности граждан.

Ответственность по договору энергоснабжения.

1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

 

29. Договор купли-продажи недвижимости

продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549 ГКРФ).

К недвижимому имуществу относятся —- земель­ные участки, участки недр, обособленные водные объекты, объекты, перемещение которых невозмож­но без ущерба, соразмерного их назначению, — ле­са, здания, сооружения. Также объектом недвижимо­сти признаются воздушные и морские суда, космиче­ские объекты,, квартира, может быть отнесено и иное имущество (ст. 130 ГК РФ). Земельные участки могут переходить к новому собственнику двумя способами:

— предоставление из государственной или муни­ципальной собственности путем проведения публич­ных торгов;

— совершение сделок в соответствии с граждан­ским законодательством.

Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составле­ния одного документа, подписанного сторонами. Не­соблюдение данного правила влечет его недействи­тельность. Переход права собственности по данному договору подлежит государственной регистрации. Договор продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Существенные условия договора продажи не­движимости

• Определение имущества, которое подлежит пе­редаче.— адрес, площадь, назначе­ние и т. д.

• Определение цены недвижимости. Цена может определяться путем установления це­ны на единицу размера площади или иного показате­ля.

• Перечень лиц с указанием их прав на пользова­ние продаваемого имущества

Передача недвижимого имущества осуществля­ется по передаточному акту, подписываемому обе­ими сторонами.

 

30. Договор купли-продажи предприятия

Договор купли-продажи предприятия —продавец обязуется передать в собственность поку­пателя предприятие в целом как имущественный ком­плекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Особенности договора купли-продажи пред­приятия:

• Предприятием признается имущественный ком­плекс, используемый для осуществления предпри­нимательской деятельности и включающий все виды имущества, предназначенного для такой деятельнос­ти.

• Не подлежат передаче по данному договору пра­ва, полученные на основании специального разреше­ния (лицензии) на занятие соответствующей деятель­ностью.

• Правила о продаже недвижимости применяются к данному договору, если это не противоречит специ­альным правилам о продаже предприятия.

Условия договора

• Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного доку­мента, с приложением не­обходимых документов: акт инвентаризации, бухгал­терский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включенных в состав предприятия, с указани-ем кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Несоблюдение данного требования вле­чет недействительность договора.

• Государственной регистрации подлежит как сам договор продажи предприятия, так и переход права собственности на предприятие.

• Договор считается заключенным с момента госу­дарственной регистрации.

• Моментом передачи предприятия считается день подписания передаточного акта обеими сторонами.

В случае наруше­ния условий о количестве, качестве товара, переда­чи имущества свободным от прав третьих лиц покупа­тель вправе требовать:

— соразмерного уменьшения цены;

— безвозмездного устранения недостатков;

— возмещения расходов на устранение недостат­ков.

Продавец может после получения соответствую­щего уведомления о недостатках имущества или их отсутствия без промедления заменить или предоста­вить имущество надлежащего качества.

При заключении договора купли-продажи предпри­ятия могут быть введены специальные условия, касаю­щиеся обеспечения определенных гарантий работни­кам предприятия. При этом должны быть учтены нор­мы трудового права.

 

31. Договор мены.

стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).

Особенности договора мены: реальный; двусторонний обязывающий; возмездный.

К данному договору применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит прави­лам о мене и самому существу мены.

Основные положения договора:

Вещи, подлежащие обмену, могут быть как равноценные, так и неравноценные. Если иное не предусмотрено договором, товары призна­ются равноценными, а расходы по их передаче и принятию осуществляются обеими сторонами при осуществлении своих обязанностей.

Если обмениваются неравноценные товары, то разница в цене подлежит компенсации. Ком­пенсация производится в деньгах и выплачива­ется непосредственно до или после передачи то­вара. Исполнение обязательств сторонами по дого­вору может не совпадать по времени. Интересы стороны, которая обязана передать товар пер­вой, до того, как получит товар от другой сторо-ны, обеспечиваются нормами о встреч­ном исполнении обязательств. По договору мены аналогично договору куп­ли-продажи предусматривается ответственность сторон (продавца) при изъятии товара третьи­ми лицами по основаниям, возникшим до испол­нения договора. Виновная сторона обязана воз­вратить другой стороне полученный от нее товар и возместить понесенные убытки

 

32. Понятие, виды и форма, содержание договора дарения.

Договор дарения — одна сторона (да­ритель) безвозмездно передает или обязуется пе­редать другой стороне (одаряемому) вещь в собс­твенность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обя­занности перед собой или перед третьим лицом. Форма договора может быть устной или пись­менной. Дарение, как правило, совершается устно, за исключением, когда закон требует соблюдения письменной формы договора. В случае нарушения условия о форме договора он признается ничтож­ным.

Письменная форма обязательна:

— если дарителем является юридическое лицо и сумма дара превышает 5 МРОТ;

— договор содержит обещание дарения в буду­щем (п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Если предметом договора дарения является не­движимое имущество, то договор подлежит госу­дарственной регистрации.

Передача дара осуществляется путем:

—вручения дара;

— символической передачи;

— вручения правоустанавливающих документов. Законом предусмотрены случаи ограничения да­рения и запрещения дарения. Ограничение дарения

1. Юридическое лицо может подарить вещь, принадлежащую ему на праве хозяйственного ве-дения или оперативного управления, только с согласия собственника.

2. Имущество, находящееся в общей совместной собственности, — только при согласии всех участников собственности.

3. Дарение посредством осуществления исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом, если законом, договором не предусмотрено исполнение обязательства лично одаряемым.

4. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных для уступки требования {ст. 575 ГКРФ).

Запрещение дарения

При стоимости подарков более 5 МРОТ:

— от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными их законными представите-лями;

— работникам лечебных, воспитательных и иных социальных учреждений гражданами, нахо-дящимися на лечении, содержании, воспитании, их! родственниками;

государственным! служащим в связи с их должностным положением или исполнением должностных обязанностей;

— в отношениях между коммерческими организациями (ст. 575 ГК РФ). Отказ от исполнения договора

Односторонний отказ дарителя от исполнения договора дарения, сделанного на будущее, возможен, если имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня жизни. Также даритель вправе отказаться от исполнения дарения, сделанного на будущее, по основаниям, которые предусмотрены для отмены договора. В случае одностороннего отказа дарителем от исполнения договора одаряемый не вправе требовать возмещения убытков (ст. 577 ГК РФ).

Основания отмены дарения:

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи, близких родственников или умышленно причинил телесные повреждения;

• если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (дарение отменяется в судебном порядке);

• договор дарения, совершенный индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом в нарушение правил о несостоятельности (банкротстве) — по требованию заинтересованного лица в судебном порядке;

• в случае, если даритель переживет одаряемого (данное основание должно быть специально оговорено в договоре).

 

33. Пожертвования.

Пожертвование - дарение вещи или права в общеполезных целях (ст. 582 ГК РФ).

Получателями могут быть:

— граждане;

 лечебные, воспитательные и иные социальные учреждения;

— благотворительные, научные, учебные учреж­дения;

— фонды, музеи, учреждения культуры;

— общественные и религиозные объединения;

— Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Принятие пожертвования не требует чьего-либо согласия или разрешения.

При пожертвовании в пользу гражданина жерт­вователь может обусловить использование по оп­ределенному назначению. При пожертвовании в пользу юридического ли­ца жертвователь должен обусловить использование по определенному назначению. При этом юридиче­ское лицо, принимающее пожертвование, должно вести для этого обособленный учет всех операций по использованию такого имущества. Когда использование имущества по назначению становится невозможным по тем или иным причинам, допускается его использование по другому назначению, но только с согласия жертвователя. В случае смерти — гражданина или реорганизации, ликвидации юридического лица — по решению суда.

Жертвователь или его наследники могут требо­вать отмены пожертвования, если:

— использование пожертвованного имущества осу­ществляется в несоответствии с его назначением;

— назначение использования пожертвованно­го имущества было изменено без согласия жертво­вателя.

 

34. Понятие договора ренты. Постоянная рента. Основания и порядок ее выкупа.

Договор ренты — одна сторона (получатель рен­ты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обя­зуется в обмен на полученное имущество периодиче­ски выплачивать получателю ренту в виде определен­ной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК РФ).Виды договора ренты:— постоянная — выплачивается бессрочно;— пожизненная — выплачивается на срок жизни получателя;— содержание с иждивением — пожизненная рен­та с условием об иждивении. Постоянная рента (§ 2 гл. 33 ГК РФ) Ее особенности:

• получателями могут быть граждане, некоммер­ческие организации;

• права получателя передаются в порядке насле­дования (правопреемства) путем уступки требования; • выплата производится в деньгах, может быть в виде предоставления вещей, выполне­ния работ, услуг, соответствующих стоимости ренты;• выплачивается по окончании каждого квартала, если,иной срок не предусмотрен в договоре;

• риск случайной гибели имущества лежит на пла­тельщике ренты. В случае, если имущество было пе­редано бесплатно, то за ним сохраняются обязатель­ства по выплате ренты. В случае гибели возмездно переданного имущества плательщик вправе потре­бовать прекращения обязательства по выплате рен­ты либо изменения условий ее выплаты. Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, раз­мер выплачиваемой ренты увеличивается пропорци­онально установленного законом МРОТ.

Плательщик ренты может прекратить выплату по­стоянной ренты путем ее выкупа. Однако договором может быть предусмотрено, что такое право не может быть осуществлено в течение жизни получателя рен­ты или в течение иного срока, но не более 30 лет.При осуществлении своего права выкупа платель­щик должен за 3 месяца до прекращения выплаты письменно предупредить об этом получателя. Обяза­тельство по выплате ренты прекращается с момента получения всей суммы выкупа получателем. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика от права на ее выкуп ничтожно. Цена выкупа определяется договором. Если та­кое условие отсутствует в договоре, то:

— выкуп осуществляется по цене, равной годовой сумме подлежащей выплате ренты,

 — если имущест­во было передано за плату; выкуп осуществляется по цене, равной годовой сумме подлежащей выплате ренты, наряду с ценой переданного имущества,

 — если иму­щество было передано бесплатно.

Получатель ренты имеет право требовать выкупа в случаях, если:

• плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на 1 год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;

• плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;• плательщик ренты признан неплатежеспособ­ным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачивать­ся им в размере и в сроки, которые установлены до­говором;

• недвижимое имущество, переданное под выпла­ту ренты, поступило в общую собственность или раз­делено между несколькими лицами;

• в других случаях, предусмотренных договором.

 

35. Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда. Пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца,если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты:

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение пот