Алушта Республики Крым, находящегося

в казне муниципального образования

Городской округ Алушта

Республики Крым

Г.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Порядок предоставления документации об аукционе

3. Разъяснение положений документации об аукционе и внесение в нее изменений

4. Отказ от проведения аукциона

5. Требования, предъявляемые к участникам аукциона

6. Условия допуска к участию в аукционе

7. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, инструкция по заполнению заявки. Порядок отзыва заявок

8. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

9. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе

10. Место, дата и время проведения аукциона

11. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которые передаются по договору аренды

12. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

13. Порядок проведения аукциона, «шаг аукциона»

14. Заключение договора по результатам аукциона

15. Перечень оснований признания аукциона несостоявшимся

16. Последствия признания аукциона несостоявшимся

17. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 

Приложение:

№ 1. Заявка на участие в аукционе.

№ 2. Запрос на получение документации об аукционе

№ 3. Запрос на получение разъяснений документации об аукционе

№ 4. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе

№ 5. Проект договора аренды нежилых помещений с приложениями к проекту

№ 6. Заявка на осмотр объекта муниципального имущества

№ 7. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП РФ

№ 8. Копия постановления администрации г. Алушты от 27 июня 2019 № 1737.

№ 9. Копия письма Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым.

Общие положения

1.1. Официальное название и вид аукциона:

«Открытый аукцион № 34-2019 на право заключения договора аренды имущества муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, находящегося в казне муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым».

1.2. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 № 67 (далее по тексту – Приказ № 67), решением Алуштинского городского совета от 25.03.2015 № 9/57 «Об утверждении Порядка проведения торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым» с внесёнными изменениями и дополнениями.

1.3. Аукцион объявлен на основании постановления администрации г. Алушты от                     27 июня 2019 № 1737 (постановление от 27.06.2019 2019 № 1737). Документация об аукционе утверждается Приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты.

1.4. Организатором аукциона выступает Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым (далее – Организатор конкурса).

Место нахождения и почтовый адрес Организатора аукциона: 298516, Республика Крым, 

г. Алушта, пл. Советская, дом 1.

Контактный телефон: 8(36560)5-68-85.

Контактное лицо: начальник отела продажи и приватизации Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым Федосин Николай Олегович

Е-mail: [email protected]

Электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещена информация о проведении аукциона и документация об аукционе: официальный сайт торгов РФ www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов). Информация о проведении аукциона и документация об аукционе дублируется на официальном сайте Алуштинского городского совета www. alushta - adm. ru.

1.5. Предмет аукциона – Ежемесячный платеж за право пользования по договору аренды имущества муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, находящегося в казне муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Договор):

 

Лот №1

Адрес объекта: Республика Крым, г. Алушта, пгт. Партенит, ул. Фрунзенское шоссе, напротив газового хозяйства.

Наименование объекта: земельный участок, общей площадью 3228 м², кадастровый номер № 90:15:020104:330, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Алушта,

пгт. Партенит, ул. Фрунзенское шоссе, напротив газового хозяйства.

Целевое назначение объекта: размещение объектов придорожного сервиса.

Характеристика объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 3228 м², кадастровый номер № 90:15:020104:330.

Участок находится в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым. Земельный участок не застроен объектами капитального строительства либо сооружениями. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, код (4.9.1). Категория земель-земли населенных пунктов. На земельный участок не подведены коммуникации. Участок имеет многоугольную форму и уклон на местности более 20 %.

Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы – 33076,7 руб. в месяц без учёта НДС.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 5 % от начальной цены договора 1653,83 руб.

 

 

Лот №2

Адрес объекта: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак

Наименование объекта: земельный участок, общей площадью 20000+/-29 м², кадастровый номер № 90:15:070103:239, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Алушта,       с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак.

Целевое назначение объекта: для размещения объектов придорожного сервиса.

Характеристика объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 20000+/-29 м², кадастровый номер № 90:15:070103:239.

Участок находится в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым. Земельный участок не застроен объектами капитального строительства либо сооружениями. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса код (4.9.1). Категория земель-земли населенных пунктов. На земельный участок не подведены коммуникации. Участок имеет многоугольную форму и уклон на местности более 20 %.

Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы – 77481,52 руб. в месяц без учёта НДС.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 5 % от начальной цены договора 3874,08 руб.

 

Лот №3

Адрес объекта: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак

Наименование объекта: земельный участок, общей площадью 20000+/-29 м², кадастровый номер № 90:15:070103:238, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Алушта,       с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак.

Целевое назначение объекта: для размещения объектов придорожного сервиса.

Характеристика объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 20000+/-29 м², кадастровый номер № 90:15:070103:238.

Участок находится в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым. Земельный участок не застроен объектами капитального строительства либо сооружениями. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса код (4.9.1). Категория земель-земли населенных пунктов. На земельный участок не подведены коммуникации. Участок имеет многоугольную форму и уклон на местности более 20 %.

Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы – 77481,52 руб. в месяц без учёта НДС.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 5 % от начальной цены договора 3874,08 руб.

 

Лот №4

Адрес объекта: Республика Крым, г. Алушта, п. Утес, ул. Гагариной, 30

Наименование объекта: земельный участок, общей площадью 9200+/-19 м², кадастровый номер № 90:15:050901:523, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Алушта,

п. Утес, ул. Гагариной, 30.

Целевое назначение объекта: туристическое обслуживание.

Характеристика объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 9200+/-19 м², кадастровый номер № 90:15:050901:523.

Участок находится в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым. Земельный участок не застроен объектами капитального строительства либо сооружениями. Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание код (5.2.1). Категория земель-земли населенных пунктов. Участок неправильной формы с рельефом террасного типа и сильным уклоном.

Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы – 168 500,4 руб. в месяц без учёта НДС.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Шаг аукциона: 5 % от начальной цены договора 8425,02 руб.

 

 1.6. Арендодателем имущества выступает Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым.

  1.7. Состав постоянно действующей конкурсной (аукционной) комиссии по проведению

конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее –    Комиссия) утвержден Приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты от 30 июня 2017 года № 26 «О создании конкурсной (аукционной) комиссии по проведению конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым»

1.8. Проект договора аренды приведен в Приложении № 5 к настоящей документации об аукционе.

1.9. Размер арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона. Начальный (минимальный) размер арендной платы определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в новой редакции, утвержденной решением Алуштинского городского совета от 23.12.2016 № 25/80, отчетом об оценке рыночной стоимости права пользования.

1.10. Форма, сроки и порядок оплаты отражены в проекте договора (Приложение № 5 к настоящей документации об аукционе).

1.11. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

1.12. Размер арендной платы по договору аренды ежегодно будет пересчитываться с учетом индекса потребительских цен, устанавливаемого органом статистики в Республике Крым, а также в случаях внесения изменений в Методику расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в новой редакции, утвержденной решением Алуштинского городского совета от 23.12.2016 № 25/80, в случаях изменений налогового законодательства Российской Федерации, прочих изменений законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Крым.

  1.13. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

1.14. Одним из обязательных требований организатором торгов устанавливается оплата задатка в размере 100% начальной (минимальной) цены арендной платы в месяц.

Форма оплаты задатка заявителем – безналичная.

Задаток перечисляется с текущего счёта заявителя в валюте РФ единым платежом по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Крым (Управление имущественных отношений    Администрации города Алушты Республики Крым), ИНН: 9101004230, КПП: 910101001, л/с: 05753D06680, р/с: 40302810335103000105, Наименование банка: Отделение по Республике Крым Центрального банка Российской Федерации, г. Симферополь БИК: 043510001. Назначение платежа – Задаток для участия в Аукционе № 34-2019 по лоту № ______.

Срок начала внесения задатка: с даты начала срока подачи заявок (со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru и официальном сайте Алуштинского городского совета www.alushta-adm.ru. извещения о проведении аукциона).

Срок окончания внесения задатка: в срок, обеспечивающий поступление средств на счет организатора аукциона не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе. В противном случае задаток считается невнесенным.

Перечисление задатка третьими лицами не допускается.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет организатора аукциона в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

    Договор задатка между организатором аукциона и заявителем не заключается.  Если

заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями         документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме.

Задаток возвращается на текущий счет заявителя, указанный в заявлении, в сроки, предусмотренные действующим законодательством. Победителю аукциона задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору как обеспечительный взнос в размере арендной платы за один месяц, который зачисляется в счет платежей за последний месяц аренды по заключенному договору. Задаток возвращается участнику аукциона, в заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

1.15. Участник, выигравший аукцион, в срок, установленный для внесения первого арендного платежа компенсирует организатору аукциона затраты на проведение независимой оценки имущества в сумме 22500 руб. Порядок компенсации затрат отражен в проекте договора (Приложение № 5 к аукционной документации). 

1.16. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.