Пассивный дом, энергосберегающий дом, или экодом

с потреблением 15 кВт·ч/м²год для отопления.

Основная особенность его – это отсутствие необходимости отопления или малое энергопотребление  — в среднем около 10% от удельной энергии на единицу объёма, потребляемой большинством современных зданий. В большинстве развитых стран существуют собственные требования к стандарту пассивного дома.

Эксплуатационные затраты на жилье в среднем составляют 100—120 Вт·ч/м². Энергосберегающим считается здание с показателем энергоэффективности объекта ниже 40 Вт·ч/м², т. е. потерями тепловой энергии с квадратного метра (кВт·ч/м²) в год или в отопительный период.Для европейских стран этот показатель ещё ниже — порядка 10 Вт·ч/м².

Достигается снижение потребления энергии в первую очередь за счет уменьшения теплопотерь здания.

Архитектурная концепция пассивного дома базируется на принципах: компактности, качественного и эффективного утепления, отсутствия мостиков холода в материалах и узлах примыканий, правильной геометрии здания, зонировании, ориентации по сторонам света. Из активных методов в пассивном доме обязательным является использование системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

В идеале, пассивный дом должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфортной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми и бытовыми приборами. При необходимости дополнительного «активного» обогрева, желательным является использование альтернативных источников энергии. Горячее водоснабжение также может осуществляется за счёт установок возобновляемой энергии: тепловых насосов или солнечных водонагревателей. Решать проблему охлаждения/кондиционирования здания также предполагается за счет соответствующего архитектурного решения, а в случае необходимости дополнительного охлаждения/отопления — за счет альтернативных источников энергии, например, теплоустановки с двигателем Стирлинга, с тепловым насосом на биотопливе.

Иногда определение «пассивный дом» путают с системой «умный дом», одной из задач которой является обеспечение контроля энергопотребления здания. Также отличается система «активного дома», которая помимо того, что мало тратит энергии, ещё и сама вырабатывает её столько, что может не только обеспечивать себя, но и отдавать в центральную сеть (дом с положительным энергобалансом)

Конструкция. Для строительства, как правило, выбираются экологически корректные материалы, часто традиционные —газобетон, дерево, камень, кирпич. В последнее время часто строят пассивные дома из продуктов переработки неорганического мусора — бетона, стекла и металла. В Германии построены специальные заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется несколько слоёв теплоизоляции — внутренняя и внешняя. Это позволяет не выпускать тепло из дома. Также производится устранение «мостиков холода» в ограждающих конструкциях. В результате в пассивных домах теплопотери через ограждающие поверхности не превышают 15 кВт·ч/1 м² в год отапливаемой площади — практически в 20 раз ниже, чем в обычных зданиях.

Регулирование микроклимата

На сегодняшний день технология строительства пассивных домов далеко не всегда позволяет отказаться от активного отопления или охлаждения, особенно в регионах с постоянно высокими или низкими температурами, или резкими перепадами температур, например, в зонах с континентальным климатом. Тем не менее, органичной частью пассивного дома является система обогрева, кондиционирования и вентиляции, расходующая ресурсы более эффективно, чем в обычных домах.

Вентиляция.

В энергоэффективных зданиях используется более сложная система: вместо окон с открытыми пазами используются звукоизолирующие герметичные стеклопакеты, а приточно-вытяжная вентиляция помещений осуществляется централизованно через установку рекуперации тепла. Дополнительного повышения энергоэффективности можно добиться, если воздух выходит из дома и поступает в него через подземный воздухопровод, снабжённый теплообменником. В теплообменнике нагретый воздух отдаёт тепло холодному воздуху.

Зимой холодный воздух входит в подземный воздухопровод, нагреваясь там за счёт тепла земли, и затем поступает в рекуператор. В рекуператоре отработанный домашний воздух нагревает поступивший свежий и выбрасывается на улицу. Нагретый свежий воздух, поступающий в дом, имеет в результате температуру около 17 °C.

Летом горячий воздух, поступая в подземный воздухопровод, охлаждается там от контакта с землёй примерно до этой же температуры. За счёт такой системы в пассивном доме постоянно поддерживаются комфортные условия. Лишь иногда бывает необходимо использование маломощных нагревателей или кондиционеров (тепловой насос) для минимальной регулировки температуры.

2.5.3.4. Проводится уточняющее обсуждение с намечаемыми к сотрудничеству  специалистами (15 дней) по: проектированию экопоселений, ландшафтному дизайну, возобновляемой энергии, коммунальному хозяйству, переработке отходов, проектированию и строительству энергосберегающих экодомов, планируемым производствам, с/х:

· Выбирается наиболее экономичная, автономная (всего поселения или каждого строения) система энергоснабжения с возобновляемой энергией (биотопливо из рапса и других растений; ветро, гидро, солнце генераторы; установки с двигателем Стирлинга, работающей на перепаде температур и др.).

· Выбираются типы полностью автономных производственных и жилых зданий типа экодом с системами экологически чистой переработкой отходов, системой энергоснабжения на возобновляемой энергии. Наиболее лучший вариант зданий с функциями целостной транспортировки, перестраиваемости, блочности, модульности, системности.

· Рассматриваются остальные системы: коммуникаций, коммуналного хозяйства,  различных зон, социальных структур.

· Обсуждается и утверждается план экопоселения с учётом ресурсопотребления, планируемых производств, структуры дорог, транспорта, системы энергоснабжения, зон отдыха, жилых и производственной зон, социальных объектов.