Территорий общего пользования МО «Плесецкое»

 

4.1. К территориям общего пользования относятся:

- территории, используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, и т.п.), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, скверы, газоны и т.п.) и другие земли, служащие для удовлетворения нужд муниципального образования;

- территории для обслуживания многоквартирного и многоэтажного жилого, эксплуатируемые в режиме территорий общего пользования;

- территории, эксплуатация которых предопределяет свободный доступ граждан и потребителей на объекты общественного назначения, торговли, сферы услуг и любых других форм деятельности;

- свободные от застройки и прав частных лиц, неиспользуемые земельные участки;

- территории, занятые городскими лесами и пр.

 

4.2. Ответственность за санитарное содержание, благоустройство и озеленение территорий общего пользования, зданий, сооружений, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства возлагается на собственников либо пользователей данных объектов благоустройства в пределах границ прилегающих территорий:

- на земельных участках прилегающих к многоквартирным жилым домам - организации обслуживающие жилищный фонд за исключением прилегающих территорий у многоквартирных домов, находящихся на непосредственном управлении;

- на земельных участках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и прилегающих к ним территориях - соответствующие юридические лица и индивидуальные предприниматели;

- на участках домовладений частного сектора, у многоквартирных домов находящихся на непосредственном управлении и прилегающих к ним территориях - собственники жилья;

- на территориях улиц, площадей, парков, скверов, иных объектов зеленых зон, кладбищ, объектов размещения твердых бытовых отходов, общественных туалетов - юридические и физические лица, на обслуживании и (или) содержании которых находятся данные объекты;

- на участках железнодорожных путей, переездов, оборудованных переходов, зон отчуждения, различных железнодорожных сооружений, находящихся в пределах поселения и прилегающих к этим участкам территориях - организации, в ведении которых находятся данные объекты;

- на территориях, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы, - рекламораспространители;

- на территориях, отведенных под проектирование и застройку (где не ведутся работы), и прилегающих к ним территориях - юридические и физические лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта для проектирования и строительства (за исключением участков, где расположены жилые дома, планируемые под снос);

- на бесхозяйных объектах и прилегающих территориях – Администрация;

- на длительное время не используемых и не осваиваемых территориях, территориях после сноса строений - балансодержатели объектов или пользователи данной территории, или организации-заказчики, которым отведена данная территория, подрядные организации, выполняющие работы по сносу строений;

- на территориях строительных площадок и прилегающих к ним территорий общего пользования (на все время строительства или проведения работ) - организации, ведущие строительство, производящие работы или заказчики работ;

- на территориях, прилегающих к объектам мелкорозничной торговой сети и летним кафе, - собственники и арендаторы объектов;

- на участках теплотрасс, воздушных линий электропередачи, охранных зон кабелей, газопроводов и других инженерных сетей - собственники данных сооружений либо организации эксплуатирующие данные сооружения;

- на территориях гаражно-строительных (гаражно-эксплуатационных) кооперативов - соответствующие кооперативы;

- на территориях садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан - соответствующие объединения;

- на остановочных пунктах пассажирского транспорта и прилегающей к ним территории - юридические лица (организации) эксплуатирующие данные объекты;

- на остановках пассажирского транспорта, на которых расположены некапитальные объекты торговли - владельцы некапитальных объектов торговли;

- на территориях парковок, автостоянок, гаражей – балансодержатели, предприятия, организации, эксплуатирующие данные объекты;

- на тротуарах:

·  расположенных вдоль улиц и проездов или отделенных от проезжей части газонами и не имеющих непосредственного выхода из подъезда жилых зданий – Администрация;

·  имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, а также дворовые территории, въезды во дворы, пешеходные дорожки, расположенные на территории домовладений, - организации, в ведении или в управлении которых находится данное домовладение;

 

4.3. Прилегающая территория к многоэтажным зданиям делится между собственниками либо пользователями жилых и нежилых помещений в следующем порядке, в соответствии с условиями, указанными в пункте 4.2. настоящего Положения:

- на первых и цокольных этажах с главного и бокового фасадов здания в границах капитальных стен, занимаемого помещения, выходящих на улично-дорожную сеть;

- на остальных этажах - со стороны дворовой территории.

 

4.4. Собственники либо пользователи многоэтажного жилого многоквартирного дома несут затраты на благоустройство, озеленение, содержание, а также реконструкцию территорий общего пользования в границах прилегающей территории жилого дома, включая обустройство проездов, хозяйственных и иных площадок, автостоянок, площадок для выгула домашних животных;

 

4.5. Владельцы улично-дорожной сети или лица, заключившие соответствующий контракт (договор) на содержание и ремонт дорог, поддерживают их надлежащее санитарное состояние, производят текущий ремонт, замену бордюрного и иного ограждения, водоотводных сооружений и устройств, осуществляют постоянный контроль за санитарным и техническим состоянием автомобильных дорог, включая обочины и кюветы.

4.6. Собственники или арендаторы сетей инженерной инфраструктуры:

- обеспечивают благоустройство и содержание территории надземных сетей инженерной инфраструктуры шириной по 5 метров с каждой стороны на всем их протяжении;

- производят в ходе текущей технической эксплуатации надземных сетей инженерной инфраструктуры ремонт опорных конструкций и восстановление разрушенной тепловой изоляции;

- осуществляют своевременное восстановление разрушенных, засыпанных, заглубленных или поврежденных горловин, люков, колодцев сетей инженерной инфраструктуры, в том числе находящихся на проезжей и пешеходной части транспортной сети согласно нормативным требованиям.

 

4.7. Вопросы определения границ прилегающих территорий и иные отношения, вытекающие из требований данного пункта неурегулированные настоящим Положением, подлежат разрешению Администрацией.