Экплуатация систем отопления. документация.

 

Если при регулировании системы не обнаружены дефекты, связанные с недочетами проектирования и требующие устранения, она м.б. сдана в эксплуатацию. Однако и в период эксплуатации за системой необходимы наблюдения и уход.

Для обеспеч-я надеж-ти и долгов-ти работы СО, необходимо:

1)систематич. осмотр сис-м и с целью выявления неисправностей и своевременного их устранения.

а)детал-й осмотр тр-в (не реже 1 р. в месяц). Следует также наблюдать за состоянием изоляции трубопроводов, особенно в лестничных клетках, на чердаках и в других местах с пониженной температурой воздуха.

б) детал-й осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистр-я запорная арматура, кип, автом. устр-ва, не реже 1 р. в неделю). При осмотре центробежных насосов и электродвигателей необходимо следить за тем, чтобы в подшипниках всегда имелось масло, чтобы при работе насосов не было вибрации подшипников.

в) системат. удаление в-ха из СО

г)промывка грязевиков

д)повседневный контроль за t и Р. В случае перегрева помещений количество поступающей в систему воды регулируется прикрыванием задвижек у котлов или на присоединении системы к тепловым сетям, на вводе в здание. Правильность работы системы нужно проверять по показаниям двух манометров, поставленных на подающем и обратном трубопроводах у насосов или на вводе теплофикационных линий. При остановке системы манометры должны показывать одно и тоже давление, равное гидростатическому давлению в системе, а при работе системы - проектную расчетную разность давлений. Если манометры показывают меньшее давление, а разница их показаний остается постоянной - это означает, что система полностью не заполнена водой.

2)техническое обслужив-е

3)планово-профилактический и капитал. ркмонты

4)резервиров-е основного оборудования

5)бесперебойное обеспечение систем теплоносителем, энергией, водой.

6)созд-е необх. запасов, расходных материалов, инструмента отдельных узлов.

Службы эксплуатации:

1)В жил. зд. Отвечает за работу начальник ЖЭУ, ЖЭК; рук-во ведут техники.

2) В общ-х зд-х. Эксплуат-ю осущ-т служба экспл-ии в составе инженера(или техника) и слесарей сантехников.

3) На пром. предпр-х. Служба экспл-ии подч-ся глав. энергетику предпр-я. В составе ее вводится теплотехник, осущ. руков-во экспл-ии СО.

За организ. предпр. ТБ при экспл-ии СО отвечает рук-ль предпр-ия.

Документация для учета и тех. контроля С.О.

Испол-ся след. виды докум.

1)Паспорт. Составляется монтажной или пуско- наладочной организацией. В него заносят технич. характ-ки системы и оборудования фактические и по проекту. Указывают изменения после кап. ремонта и в процессе эксплуатации.

2)Журнал учета работы системы. М.б. сменный или вахтенный. Заполняется ежедневно. В него заносят показания термометров, манометров, водомеров, тепломеров, указывают время включения и выключения насосов и др. оборудования

3)Оперативный журнал. Служит для регистрации неисправностей и отметок об их устранение. В него заносят: указание пред. теплосети, начальника ЖЭУ и др. должностных лиц.

4)Журнал заявок. Записывают заявки жильцов администрации, указывают даты устранения дефектов.

5)Инструкция по эксплуат-ии. Утв-ся руков-ом предприятия, учреждения или ЖЭУ. В ней указ-ся правила эксплуатации оборудования, средства и порядок связи с диспетчером теплосети, указывают порядок допуска персонала к работе, приема и сдачи смены. Приведены температурные графики, методы и способы регул. теплоотдачи, порядок техн. обслуж. Указывают часто встречающиеся неисправности и способы их устранения, даются рекомендации на случай стихийных бедствий, чрезвыч-ых ситуаций и т. д.

6)Журнал инструктажа по Т.Б. заносят результаты проверки знаний персонала.

Основные причины неудовлетворительной работы СО и их устр-ие.

I. Причины возникают при проектировании и монтаже.

1.отсутствие кранов у нагревательных приборов сказывается на регул. теплоотдачи по помещениям (вертикальная, горизон-ая разрегулировка)

2.неправильная установка запорно-регул. арматуры. Если фактически арматура отличается от проектной, то это может привести к изменению сопротивления в циркуляционных кольцах.

3.неправильные резьбовые сопротивления. При излишней длинной нарезки резьбы конца трубопровода ввернутого в тройник, крестовину или кран. Этот конец может выступать внутрь фасонной части создавая знач. сопротив-ие движ-ю воды.

4.неправильное соединение стояков к магистрали. Если присоединить обратный стояк к подающей магистрали, а подающий к магистрали, то циркуляция воды м. б. опрокинута. Это приведет к теплоотдачи отопительных приборов.

II. Причины возникающие в процессе эксплуатации

1.воздушные пробки и засоры. При отыскании мест их образования необходимо проверить прав. уклонов труб, работу воздухозборников и возд-х кранов и воздухоспуск-х кр.

2.Засоры возникают при попадании песка, земли, окалины от сварки и др. во избежание нужно перед монтажом трубы и приборы складывать штабелем так, чтобы в них не попал мусор, открытые концы заглуш. пробками, необходима ус-ка на тепл. вводах грязевиков и период. промывка системы. Места засоров ищут на границах прогрева и не прогрева труб. Организуют: постукивание, промывку, разбирать только в последнем случае.

3.Нарушение пл-ти эл-в СО

 - в резьбовых соединениях из-за плохого качества уплотнения или слишком глубокой резьбы;

- во фланцевых соединениях из-за деформации прокладок или недостат-ого затягивания болтов;

 - в сварных соединениях из-за некачественной сварки или недостаточной t-ой компенсации.

4. трещины при гидравлических ударах, замерзании, истирании труб о бетон, высокое давление.

5. Течи могут возникать при

внутр. и внеш. коррозии труб, разуплотнение сальниках и пробках арматуры. Устанав-ся постановкой врем. хомутов, а летом трубы заменяют на новые. Значительные трещины перекрывают накладками на сварки, узкие трещины заваривают сплошным швом.