Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Топ:
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Интересное:
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2020-12-06 | 88 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Текущий контроль используется для оперативного и регулярного управления учебной (в том числе самостоятельной) деятельностью обучающихся. В условиях рейтинговой системы контроля результаты текущего оценивания обучающегося используются как показатель его текущего рейтинга. Текущий контроль включает в себя: тестирование, выполнение контрольных работ.
5.1.1 Банк тестовых заданий. Критерии оценивания
Таблица 5.1 – Банк тестовых заданий по дисциплине «Кадастровая оценка объектов недвижимости»
1. Дополнительный доход, возникающий в результате интенсификации производства на лучших по плодородию землях, называется:
а) абсолютной рентой;
б) дифференциальной рентой I по плодородию;
в) дифференциальной рентой II;
г) дифференциальной рентой I по местоположению;
д) монопольной рентой.
2. Какие из ниже перечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения:
а) местоположение;
б) плодородие почвы;
в) величина доходов населения;
г) величина земельного налога;
д) все факторы существенно влияют на оценочную стоимость?
3. Какой из ниже перечисленных методов наиболее широко используется для оценки сельскохозяйственных земель в настоящее время:
а) метод сравнения продаж;
б) метод капитализации земельной ренты;
в) метод остатка для земли;
г) метод распределения;
д) все ответы верны?
4. Каким методом рассчитывается коэффициент капитализации при оценке рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий:
а) по модели оценки капитальных активов;
б) по модели средневзвешенной стоимости капитала;
в) методом кумулятивного построения;
|
г) используется коэффициент из методики кадастровой оценки;
д) все ответы верны?
5. При проведение кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий расчетный рентный доход включает:
а) абсолютный рентный доход;
б) дифференциальный рентный доход;
в) монопольную ренту;
г) ренту по плодородию;
д) включает а и б;
е) включает а, б, г.
6. При проведение кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий кадастровая стоимость рассчитывается по следующей формуле:
а) Расчетный рентный доход × 50
б) Дифференциальный доход + абсолютный рентный доход
в) Расчетный рентный доход × 33
г) (Цена продажи – цена производства) × урожайность
7. Сколько глобальных факторов почвообразования было установлено В.В. Докучаевым?
а) один;
б) два;
в) три;
г) четыре;
д) пять.
8. Первую научную классификацию почв разработал:
а) Е. Гильгарт;
б) В.В. Докучаев;
в) И.А. Соколов;
г) К.К. Гедройц;
д) Е. Рамани.
9. Метод остатка можно использовать при оценке:
а) сельскохозяйственных земель;
б) земель поселений, застроенных общественными объектами;
в) земель поселений, застроенных торговыми помещениями;
г) лесных земель;
д) все ответы неверны.
10. Капитализация земельной ренты используется для оценки:
а) земель поселений, застроенных коммерческими объектами;
б) земель поселений, застроенных жилыми объектами;
в) земель под промышленными предприятиями;
г) земель сельскохозяйственного назначения;
д) все ответы верны.
11. Виды плодородия почв:
а) естественное;
б) абсолютное;
в) экономическое;
г) относительное;
д) все ответы верны.
12. При бонитировке почв за объект оценки принимается:
а) механический состав;
б) материнская и подстилающая породы;
в) почвенная разновидность;
г) запасы гумуса;
д) нормальная урожайность.
13. Кадастровая стоимость это:
а) капитализированный расчетный рентный доход;
б) дифференциальный рентный доход;
в) абсолютная земельная рента;
г) монопольная земельная рента.
14. По скольким группам земель проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения:
|
а) 4;
б) 6;
в) 5;
г) 7.
15. Интегральными характеристиками сельскохозяйственных угодий являются:
а) балл бонитета;
б) индекс технологических свойств сельскохозяйственных угодий;
в) эквивалентное расстояние от сельскохозяйственных угодий до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально–техническими ресурсами, км;
г) все ответы верны.
16. Кадастровая стоимость земельного участка определяется путем:
а) умножения расчетный рентный доход на срок капитализации земельной ренты;
б) умножения дифференциального дохода на площадь земельного участка;
в) умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь;
г) все ответы верны.
Тестирование проводится после завершения изучения модулей дисциплины. Тест-билет состоит из 16 вопросов.
Критерии оценивания – по 0,5 балла за правильный ответ на вопрос тест-билета. Максимум за выполнение теста – 8 баллов. 1 балл равен 1 баллу рейтинга обучающегося согласно рейтинг-плану дисциплины.
Для студентов заочного отделения тест считается выполненным при правильном ответе на 10 вопросов из 16.
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!