Предмет Договора и общие условия

1.1. Учреждение оказывает Предпринимателю услуги по обеспечению условий для эксплуатации объекта «_____________» (далее - Объект) на территории МБУК «Дирекция парков», а именно на территории  парка культуры и отдыха «Соловьиная роща» (далее – Услуги):

Вид Объекта: павильон «____________».

Назначение Объекта: приготовление и продажа напитков на вынос (общепит).

Габариты объекта:_______________.

Место расположения Объекта определяется планом-схемой (приложение №1 к настоящему договору).

Внешний вид определяется в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Договора.

Объект принадлежит Предпринимателю на праве______________________.

1.2. Предприниматель обязуется оплачивать Услуги согласно разделу 3 настоящего Договора, установить Объект и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, федеральным законодательством, региональными и муниципальными нормативными правовыми актами, после окончания срока действия настоящего Договора освободить территорию Учреждения.

1.3. Режим работы Объекта: ____ дней в неделю с ___ до ___ часов.

Изменение режима работы возможно исключительно при условии предварительного письменного согласования с Учреждением.

1.4. Стороны подтверждают, что заключение настоящего Договора не противоречит их Уставам. Предприниматель подтверждает, что у него отсутствуют признаки несостоятельности (банкротства).

1.5.Организация работы Объекта осуществляется Предпринимателем в соответствии с планом-схемой (приложение № 1 к настоящему договору).

1.6. Предприниматель обеспечивает разработку и согласование с Учреждением эскиза (макета, фотографий образцов), определяющего внешний вид Объекта в срок до 10 календарных дней со дня заключения Договора.

1.7. Ввиду того, что Объект не является объектом недвижимого имущества, настоящий Договор и Объект не подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном для регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. У Предпринимателя не возникает каких-либо прав в отношении земельного участка (или его части), на котором находится Объект.

 

Права и обязанности Сторон

2.1. Предприниматель имеет право:

2.1.1. Установить Объект в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.1.2. Использовать Объект для целей, предусмотренных п.1.1 настоящего Договора, и в соответствии с требованиями федерального законодательства и региональных и муниципальных нормативных правовых актов.

2.1.3. В случае изменения схемы планировочной организации территории МБУК «Дирекция парков» за свой счет и в установленные сроки переместить Объект с места его расположения на компенсационное место установки, определяемое Учреждением в каждом конкретном случае.

2.1.4. Пользоваться предоставляемыми Учреждением электроэнергией и иными коммунальными услугами в пределах технических возможностей Учреждения в соответствии с условиями Договора.

2.2. Предприниматель обязан:

2.2.1. Обеспечить своевременную разработку и согласование эскиза (макета) Объекта.

2.2.2. Приступить к эксплуатации Объекта в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.2.3. Вносить плату за оказанные услуги в соответствии с настоящим Договором.

2.2.4. Сохранять согласованные Сторонами вид и назначение Объекта, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода эксплуатации Объекта на территории Учреждения.

2.2.5. Обеспечить за свой счет благоустройство и оборудование места расположения Объекта, в том числе:

- обеспечить Объект элементами благоустройства и озеленения в период с 01 апреля по 30 октября каждого календарного года. Элементы благоустройства и озеленения оговариваются Сторонами дополнительно;

- при оформлении Объекта к праздничным дням (новогодние праздники, 23 февраля, 8 марта, 9 мая, 1 июня, 1 и 25 сентября) световую иллюминацию согласовывать с Учреждением;

- в случае установления на Объекте информационных табло, вывесок, уличных штендеров и прочего, выполнить их в едином стиле в сочетании с «бренд-буком» Учреждения, общей стилистикой парка культуры и отдыха «Соловьиная роща»;

- соблюдать чистоту и порядок на прилегающей к Объекту территории.

2.2.6. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора в соответствии с согласованными Сторонами характеристиками и эскизами (макетами, фотографиями образцов).

2.2.7. Обеспечить соблюдение сотрудниками действующего законодательства, в том числе наличие у них разрешительной документации.

2.2.8. Обеспечить при установке и использовании Объекта строгое соблюдение требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, в том числе обеспечить вывоз строительного мусора и иных отходов, образовавшихся при установке Объекта.

2.2.9. Обеспечить наличие на Объекте копий настоящего Договора, надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих соответствие Объекта нормам безопасности, санитарно-гигиеническим нормам, а также иным требованиям действующего законодательства (включая, но не ограничиваясь, гигиенические сертификаты, сертификаты соответствия и прочее).

2.2.10. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, а также не наносить вред окружающей историко-культурной и природной среде, правам и законным интересам Учреждения и других лиц.

2.2.11. При эксплуатации Объекта не совершать действия, которые могут привести к повреждению, разрушению или уничтожению, изменению облика и территории Учреждения, и другие действия, могущие причинить вред объектам культурного наследия и любому иному имуществу, находящемуся на территории Учреждения.

2.2.12. Обеспечить бесперебойную работу Объекта согласно режиму работы, кроме случаев, когда перебои в работе Объекта вызваны атмосферными явлениями (ураганный ветер, проливные дожди) и иными обстоятельствами, не зависящими от воли Сторон и исключающими такое использование, что должно быть подтверждено соответствующими документами.

2.2.13. Возмещать Учреждению расходы по оплате электричества согласно порядку возмещения стоимости потребленной электрической энергии (приложение № 3 к настоящему Договору), а также:

- за свой счет приобрести электросчетчик и произвести его установку на Объекте по согласованию с Учреждением;

- обеспечить своевременную и полную оплату потребленной электроэнергии согласно показанию электросчетчика;

- обеспечить беспрепятственный доступ представителей Учреждения к Объекту для снятия показаний прибора учёта электрической энергии;

- электропроводку, электропитание Объекта выполнить самостоятельно, за свой счет, в соответствии с существующими требованиями и произвести профилактические замеры;

- обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать Учреждению, энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Предприниматель несет самостоятельную ответственность за наступление аварийной или иного рода чрезвычайной ситуации.

2.2.14. Заблаговременно предоставлять Учреждению списки сотрудников, осуществляющих эксплуатацию Объекта, а также информацию об используемых автотранспортных средствах.

2.2.15. Обеспечить соблюдение сотрудниками, представителями Предпринимателя и иными привлеченными им лицами правил поведения в общественных местах, норм вежливости, а также предпринять все усилия для того, чтобы указанные лица вели себя культурно и доброжелательно с третьими лицами, включая посетителей Учреждения.

2.2.16. По требованию Учреждения и в установленный Учреждением срок возмещать материальный ущерб, причиненный Учреждению и/или третьим лицам, включая посетителей Учреждения, действиями и/или бездействием сотрудников и/или представителей Предпринимателя, либо компенсировать Учреждению на основании соответствующего требования и в установленный Учреждением срок суммы, обоснованно уплаченные Учреждением третьим лицам в связи с эксплуатацией Объекта.

2.2.17. При прекращении настоящего Договора не позднее 10 рабочих дней, за датой прекращения Договора, своими силами и за свой счет обеспечить демонтаж и вывоз Объекта, иного имущества с территории Учреждения.

2.3. Учреждение имеет право:

2.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий настоящего Договора.

2.3.2. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении Договора и истечении срока на добровольные демонтаж и вывоз Объекта (п.2.2.17) самостоятельно с отнесением расходов за счет Предпринимателя обеспечить демонтаж и (или) перемещение Объекта в место, оборудованное для хранения, при этом Учреждение не несет ответственность за сохранность Объекта, находящихся в нем товаров, оборудования и т.п.

2.4. Учреждение обязано:

2.4.1. Оказывать услуги Предпринимателю в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.4.2. Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию парка культуры и отдыха «Соловьиная роща» к Объекту Предпринимателя и всех сотрудников, указанных Предпринимателем согласно пункту 2.2.14 настоящего Договора, в период с ___.___ час. до ___.___час.

2.4.3. Обеспечить Предпринимателю доступ и подключение к сетям энергоснабжения для обеспечения работы Объекта.

2.4.4. Обеспечить охрану территории МБУК «Дирекция парков»,  а именно  территории парка культуры и отдыха «Соловьиная роща», предоставленной для установки Объекта Предпринимателю, в рамках настоящего Договора.

2.4.5. Осуществлять уборку территории МБУК «Дирекция парков»,  а именно  территории парка культуры и отдыха «Соловьиная роща», вывоз твердых бытовых отходов со специализированной контейнерной площадки.