Создание и реконструкция Объекта Соглашения

3.1. Концессионер обязан за свой счет создать и реконструировать Объект соглашения, описание, технико-экономические показатели которого установлены в приложении №1, в сроки, указанные в разделе 8 настоящего Соглашения.

В составе Объекта соглашения создается (приобретается) необходимое оборудование и специализированная техника в соответствии с проектной документацией, в том числе оборудование и специализированная техника, необходимые для обработки, накопления и захоронения твердых коммунальных отходов.

Концессионер обязан на период строительства и реконструкции объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, страховать строительно-монтажные работы, выполняемые Концессионером в целях создания и реконструкции соответствующего объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, в случае, когда для исполнения обязательств по настоящему соглашению Концессионер привлекает средства кредитора и соответствующая обязанность по страхованию предусмотрена кредитным договором.

3.2. Концессионер обязан разработать и согласовать с Концедентом необходимую для создания Объекта Соглашения проектную документацию, в том числе технические и технологические решения. Концессионер вправе производить поэтапное проектирование в отношении объектов, входящих в состав Объекта Соглашения.

Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к Объекту соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

Концессионер обязан за свой счет обеспечить получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I - V классов опасности, объектов капитального строительства, положительного заключения о достоверности сметной стоимости в отношении проектно-сметной документации по созданию и (или) реконструкции (в том числе с последующей рекультивацией) каждого объекта, входящего в состав Объекта Соглашения.

Концессионер вправе вносить изменения в проектную документацию после получения заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, о том, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, и (или) не приводят к увеличению сметы на его строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах.

Проектная документация объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I - V классов опасности, а также проекты вывода из эксплуатации указанных объектов, проекты рекультивации земель, нарушенных при размещении отходов I - V классов опасности, и земель, используемых, но не предназначенных для размещения отходов I - V классов опасности, подлежит государственной экологической экспертизе федерального уровня.

В случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экологической экспертизы, Концессионер обязан повторно представить измененную проектную документацию на государственную экологическую экспертизу федерального уровня.

3.3. В случае, если при исполнении Концессионером обязательств по выполнению инженерных изысканий и (или) разработке вышеуказанной проектной документации, в ходе исполнения настоящего Соглашения Концессионер установит необходимость внесения изменений в существующие градостроительную документацию или правовые акты органов местного самоуправления Концедента, относящиеся к Объекту Соглашения, документы, обеспечивающие реализацию такой градостроительной документации, Концедент обязан обеспечить внесение таких изменений после получения соответствующего запроса Концессионера в порядке, установленном действующим законодательством РФ, если обеспечение внесения таких изменений отнесено действующим законодательством РФ к полномочиям Концедента.

Данная обязанность Концедента является существенным условием Соглашения, ее нарушение является основанием для внесения изменений в Соглашение или досрочного расторжения Соглашения.

3.4. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ согласно п. 1.1 Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к месту создания и реконструкции Объекта Соглашения.

3.5. Концедент оказывает Концессионеру содействие во взаимодействии с органами исполнительной власти, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен, органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями на территории города Нижний Тагил в случаях, необходимых для реализации настоящего Соглашения.

3.6. Концессионер вправе исполнять обязанность по созданию и реконструкции Объекта соглашения своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

3.7. В целях оперативного решения вопросов, возникающих при создании и реконструкции Объекта Соглашения, Концедент и Концессионер в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения уполномоченными представителями всех Сторон обязаны разработать и утвердить положение о комиссии, в состав которой будут входить уполномоченные на решение указанных вопросов представители Концедента и Концессионера, и создадут такую комиссию в соответствии с указанным положением.

3.8. При обнаружении несоответствия проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке и размерах, установленных Соглашением.

3.9. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным создание и (или) реконструкцию Объекта соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) Объекта соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

3.10. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта, входящего в состав Объекта соглашения, при наличии фактического состава:

- получения Концессионером соответствующей лицензии на деятельность по обработке и размещению твердых коммунальных отходов с использованием Объекта соглашения (за исключением площадок для накопления твердых коммунальных отходов);

- передачи  Концедентом созданного Объекта Соглашения;

3.11. По завершении создания каждого Объекта, входящего в состав Объекта Соглашения:

а) Концессионер обязуется передать соответствующий объект, входящий в состав Объекта Соглашения, Концеденту по акту приема-передачи, подписываемому Концедентом и Концессионером, в котором отражается фактическое состояние такого объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения разрешения на ввод соответствующего объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, в эксплуатацию;

б) Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять соответствующий объект, входящий в состав Объекта Соглашения, а также права владения и пользования таким объектом, входящим в состав Объекта Соглашения, для использования (эксплуатации) Концессионером такого объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, на условиях настоящего Соглашения по акту приема-передачи, в котором отражается фактическое состояние такого объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, и который подписывается Концедентом и Концессионером в момент подписания Концедентом и Концессионером соответствующего указанного в подпункте а) настоящего пункта Соглашения акта приема-передачи.

Акт приема-передачи созданного объекта, входящего в состав Объекта соглашения, в соответствии с подпунктом а) настоящего пункта передается Концессионером Концеденту не позднее, чем за пять дней до передачи объекта, входящего в состав Объекта соглашения, в соответствии с подпунктом б) настоящего пункта Соглашения.

3.12. В случае признания отказа или уклонения уполномоченного органа в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, входящих в состав Объекта соглашения, судом незаконными, Концессионер не несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательств по созданию соответствующих объектов, входящих в состав Объекта соглашения, Объекта соглашения в целом.

3.13. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента и прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав созданного Объекта соглашения. Концедент обязуется осуществить подачу соответствующего заявления на государственную регистрацию права муниципальной собственности на Объект соглашения и прав Концессионера на владение и пользование Объектом соглашения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера таким недвижимым имуществом осуществляется одновременно с государственной регистрацией права муниципальной собственности Концедента на такое недвижимое имущество. Срок подачи документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Концедента на созданный Объект соглашения и прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта соглашения, не может превышать сорок пять дней с даты ввода данного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Выполнение кадастровых работ в отношении объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, обеспечиваются Концессионером за свой счет.