В отношении объектов, на которых осуществляются обработка, накопление и захоронение твердых коммунальных отходов на территории города Нижний Тагил

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

В отношении объектов, на которых осуществляются обработка, накопление и захоронение твердых коммунальных отходов на территории города Нижний Тагил

г. Нижний Тагил                                                                                            «____» _________ 2018 г.

Муниципальное образование город Нижний Тагил, от имени которого выступает Администрация города Нижний Тагил, в лице временно исполняющего полномочия Главы города Пинаева Владислава Юрьевича, действующего на основании Устава города Нижний Тагил, именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны, и

Акционерное общество «Облкоммунэнерго», в лице генерального директора Буданова Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Концессионер», в соответствии с Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 29.06.2018 № 1848-ПА «О заключении концессионного соглашения в отношении объектов, на которых осуществляются обработка, накопление и захоронение твердых коммунальных отходов на территории города Нижний Тагил» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

 

Предмет Соглашения

 

1.1. Концессионер обязуется за свой счет создать и реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего Соглашения (далее - Объект соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту, и осуществлять деятельность по обработке, накоплению и захоронению твердых коммунальных отходов, с использованием Объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования Объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

Под созданием Объекта соглашения сторонами понимается: проектирование, строительство и ввод объекта (объекта, входящего в состав Объекта соглашения) в эксплуатацию.

Под реконструкцией Объекта соглашения сторонами понимаются мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения Объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств Объекта концессионного соглашения.

 

Объект Соглашения

 

2.1. Объектом соглашения являются объекты, на которых осуществляются обработка, накопление и захоронение твердых коммунальных отходов, на территории города Нижний Тагил в составе:

- 1 (один) полигон твердых коммунальных отходов (далее – полигон ТКО), подлежащий созданию и предназначенный для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, с последующей рекультивацией;

- 1 (один) мусоросортировочный комплекс, подлежащий созданию и предназначенный для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения;

- 1 (один) комплекс по выделению твердых коммунальных отходов из снежных масс, собранных с мест общего пользования, подлежащий созданию и предназначенный для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения;

- 191 площадка накопления твердых коммунальных отходов, подлежащая созданию и предназначенная для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения;

- 2 (два) существующих полигона, подлежащих реконструкции и предназначенных для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, с последующей рекультивацией.

Отдельные единицы создаваемого имущества именуются как «Объекты, входящие в состав Объекта соглашения».

2.2. Сведения о составе, описании Объекта соглашения, в том числе о технико-экономических показателях, приведены в приложении № 1 к настоящему Соглашению.

 

Порядок предоставления Концессионеру

Земельных участков

 

4.1. Концедент обязуется заключить с Концессионером договоры аренды (субаренды) земельных участков, принадлежащих Концеденту на праве собственности или государственная собственность на которые не разграничена, которые предназначены для размещения Объекта соглашения (объектов, входящих в состав Объекта соглашения), и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, либо предоставить возможность использования вышеуказанными земельными участками на ином, предусмотренном законодательством, праве.

Заключение договоров аренды земельных участков осуществляется в сроки, указанные в приложении № 4 к настоящему Соглашению.

Предоставление Концессионеру возможности использования земельных участков по иному основанию осуществляется не позднее чем через 60 (шестьдесят) дней со дня подписания настоящего Соглашения.

Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими предоставление земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. Формула определения размера арендной платы, действующая на дату заключения настоящего Соглашения, приведена в приложении № 4 к настоящему Соглашению.

Предоставление доступа к земельным участкам является существенным условием, невыполнение которого является основанием для внесения изменений и (или) досрочного расторжения настоящего Соглашения.

4.2. Перечень и идентификационные данные передаваемых по настоящему Соглашению земельных участков приведен в приложении №4. Если в ходе исполнения Концессионного соглашения выяснится необходимость предоставления Концессионеру земельных участков, не указанных в приложении №4 к настоящему Соглашению, в целях надлежащего исполнения обязательств по Концессионному соглашению, Концедент обязуется предоставить необходимые земельные участки в срок не позднее, чем в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента поступления в адрес Концедента соответствующего заявления от Концессионера (либо начать осуществлять все необходимые действия по формированию необходимого земельного участка, его переводу из одной категории земель в другую, изменению вида разрешенного использования и прочее, с дальнейшем предоставлением Концессионеру в порядке п.4.1 настоящего Соглашения).

4.3. Договоры аренды земельных участков, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществляется Концедентом.

4.4. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

4.5. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельных участков.

4.6. В целях и при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, Концессионер вправе с согласия Концедента создавать объекты недвижимого имущества, не относящиеся к Объекту соглашения, на земельных участках, находящихся в собственности Концедента.

4.7. Подготовку территории, необходимой для создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной п. 1.1 Соглашения, осуществляет Концессионер.

Срок рекультивации 2 (двух) существующих полигонов, подлежащих реконструкции – в течение 7 (семи) лет с момента передачи объектов Концедентом Концессионеру и (или) с момента окончания эксплуатации полигонов.

Срок рекультивации созданного полигона ТКО – в течение 1 (одного) года до окончания срока действия Соглашения.

 

6. Порядок передачи (возврата) Концессионером Концеденту

Объектов имущества

 

       6.1. Объекты, входящие в состав Объекта соглашения и подлежащие созданию, Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять указанные объекты при прекращении Соглашения.

Объекты, входящие в состав Объекта соглашения и подлежащие реконструкции, Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять указанные объекты в течение 60 месяцев с момента окончания выполнения работ по рекультивации.

       Передаваемые Концессионером Объект Соглашения (за исключением случая окончания срока его эксплуатации) должны находиться в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, с учетом нормального износа и периода эксплуатации и не должны быть обременены правами третьих лиц.

6.2. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в разделе 2 настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами, составленному на основании проведенного совместного осмотра имущества и отражающему фактическое состояние имущества.

6.3. Концессионер направляет Концеденту уведомление о комиссионном осмотре имущества в целях подписания акта приема-передачи не позднее, чем за 10 рабочих дней до указанной в уведомлении даты осмотра имущества и подписания акта.

Обязанность Концессионера по передаче Объекта соглашения считается исполненной и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов и риска случайной гибели, случайного повреждения с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

       В случае, если Концедент не явился на осмотр имущества в целях подписания акта приема-передачи имущества, Концессионер осматривает имущество самостоятельно и направляет подписанный и составленный по результатам осмотра акт приема-передачи имущества Концеденту в трех экземплярах в течение пяти дней с даты проведения осмотра имущества.

Концедент обязан в течение десяти рабочих дней с даты получения акта приема-передачи от Концессионера направить в адрес Концессионера подписанный акт приема-передачи либо мотивированный отказ от подписания акта приема-передачи.

В случае, если Концедент не направит Концессионеру подписанный акт приема-передачи (с возражениями, замечаниями в случае их наличия) либо мотивированный отказ от подписания акта приема-передачи в течение десяти рабочих дней с даты получения акта приема-передачи, то акт приема-передачи имущества считается подписанным Концедентом, а имущество переданным Концессионером Концеденту – с даты получения Концедентом акта приема-передачи имущества от Концессионера.

Стороны осуществляют направление акта-приема передачи имущества способом, обеспечивающим подтверждение получения акта второй стороной. Обязанность стороны по направлению акта приема-передачи имущества считается исполненной при наличии подтверждения получения указанного документа другой стороной, либо без такого подтверждения, если документы были направлены адресату заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу адресата, но им письмо не было получено.

6.4. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому Объекту Соглашения, в том числе проектную документацию на Объект Соглашения, одновременно с передачей Объекта Соглашения Концеденту.

6.5. Прекращение прав владения и пользования Концессионера в отношении Объекта соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав Объекта соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется Концессионером.

Концессионер обязуется осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных выше прав Концессионера, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания актов приема-передачи, либо, в случае отказа Концедента от подписания акта приема-передачи, с даты завершения Концессионером всех необходимых действий по передаче Объекта Соглашения и (или) объектов недвижимого имущества, входящих в состав Объекта соглашения.

 

Ответственность Сторон

 

11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

11.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании Объекта соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения.

11.3. В случае нарушения требований, указанных в пункте 11.2 настоящего Соглашения, Концедент обязан в течение 5 (пяти) дней, прошедших с даты обнаружения нарушения, направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить в разумный срок обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены.

При этом срок для устранения нарушения должен быть разумным и достаточным для устранения нарушения, соответствовать характеру нарушения и его последствиям.

Данный срок должен составлять не менее 30 (тридцати) календарных дней с даты получения Концессионером требования Концедента.

11.4. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по созданию Объекта соглашения в течение 5 (пять) лет с даты ввода Объекта соглашения (объектов, входящих в состав Объекта Соглашения) в эксплуатацию.

11.5. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением (в том числе уклонения Концессионера от подписания акта приема-передачи), если допущенные нарушения не были устранены в разумный срок, согласованный сторонами, и, если такое неисполнение (ненадлежащее исполнение) не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены настоящим Соглашением.

Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, в соответствии с действующим законодательством, если такое неисполнение (ненадлежащее исполнение) не вызвано действием (бездействием) Концессионера, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены настоящим Соглашением.

11.6. В случае нарушения сроков по перечислению платы Концедента, предусмотренных настоящим Соглашением, Концессионер вправе потребовать от Концедента неустойку за каждый день просрочки, рассчитанную из расчета 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки, но не более одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в период просрочки, от суммы просроченной задолженности.

11.7. В случае нарушения сроков исполнения своих обязательств по строительству Объектов Соглашения по вине Концессионера Концедент вправе потребовать уплаты неустойки за каждый день просрочки, рассчитанную из расчета 1 000 (одна тысяч) рублей за каждый день просрочки.

11.8. Установленная Соглашением неустойка начисляется за каждый день просрочки.

11.9. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

11.10. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, особых обстоятельств.

11.11. Концессионер не несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ и настоящим Соглашением, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением (в том числе за нарушение Концессионером условий настоящего Соглашения, существенное нарушение Концессионером условий настоящего Соглашения), если докажет, что надлежащее исполнение Концессионером указанных обязательств оказалось невозможным:

- в связи с действием (бездействием) Концедента (в том числе в связи с каким-либо из определенных настоящим Соглашением существенных нарушений условий настоящего Соглашения Концедентом), либо

- в связи с каким-либо из обстоятельств непреодолимой силы, либо

- в связи с каким-либо из особых обстоятельств, определенных настоящим Соглашением, либо

- в связи с неполучением или несвоевременным получением Концессионером не по вине Концессионера разрешения на строительство какого-либо объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, или разрешения на ввод какого-либо объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, в эксплуатацию, или иного разрешения или согласования, необходимого для создания какого-либо объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, либо

- в связи с непродлением или несвоевременным продлением не по вине Концессионера срока действия какого-либо разрешения или согласования, необходимого для создания какого-либо объекта, входящего в состав Объекта Соглашения, либо

- в связи с таким обстоятельством, как неиздание (непринятие) или несвоевременное издание (несвоевременное принятие) Концедентом или органом государственной власти субъекта РФ или РФ акта (решения), необходимого для надлежащего исполнения Концессионером соответствующих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, в случае, если такое обстоятельство возникло по причине, не зависящей от Концессионера.

Концедент не несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ и настоящим Соглашением, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением (в том числе за существенное нарушение Концедентом условий настоящего Соглашения, если докажет, что надлежащее исполнение Концедентом указанных обязательств оказалось невозможным:

- в связи с действием (бездействием) Концессионера (в том числе в связи с каким-либо из определенных настоящим Соглашением существенных нарушений условий настоящего Соглашения Концессионером), либо

- в связи с каким-либо из обстоятельств непреодолимой силы, либо

- в связи с каким-либо из особых обстоятельств, определенных настоящим Соглашением.

11.12. В случае, если Концессионер нарушил срок ввода в эксплуатацию Объекта соглашения, сроки выплаты платы Концедента, установленные в Приложении № 8 к Соглашению, переносятся соответственно.

Изменение Соглашения

 

13.1. Настоящее Соглашение может быть изменено в установленном законом порядке.

Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

13.2. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

Сторона в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

В случае, если в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера Концедент не принял решение об изменении существенных условий концессионного соглашения, не уведомил Концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о соответствующем бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) или не предоставил Концессионеру мотивированный отказ, Концессионер вправе приостановить исполнение концессионного соглашения до принятия Концедентом решения об изменении существенных условий концессионного соглашения либо предоставления мотивированного отказа.

13.3. В связи с тем, что Концессионным соглашением установлены обязательства Концессионера по подготовке проектной документации Объекта соглашения, Концессионер вправе предложить наиболее эффективные технические решения. В таком случае, условия Концессионного соглашения, устанавливающие объем инвестиций и технические характеристики Объекта соглашения, по соглашению сторон концессионного соглашения могут быть изменены для применения более эффективных технологических решений при условии, что качество и потребительские свойства Объекта соглашения не изменятся в сторону ухудшения, чем на дату заключения Концессионного соглашения.

При изменении условий Соглашения Концедент (в случае необходимости) обязан инициировать внесение соответствующих изменений в Территориальную схему обращения с отходами, в том числе, с твердыми коммунальными отходами, Свердловской области, в течение 30 календарных дней с даты принятия решения об изменении вышеуказанных условий Концессионного соглашения.

Прекращение Соглашения

 

14.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

14.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением.

В случае обращения в суд с иском о расторжении настоящего соглашения Сторона, принявшая решение об обращении в суд, обязана уведомить другую сторону соглашения о факте и основаниях обращения в суд с иском о расторжении концессионного соглашения не позднее чем за 30 календарных дней до предъявления иска. 

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны (сторон) на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в тридцатидневный срок.

14.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

а) нарушение установленных настоящим Соглашением сроков создания Объекта соглашения по вине Концессионера;

б) использование (эксплуатация) Объекта соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) Объекта соглашения;

г) приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту неисполнение обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной настоящим соглашением;

д) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных частью 3.7 статьи 13 Федерального закона «О концессионных соглашениях», а также положениями иных нормативных правовых актов.

14.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся следующие действия (бездействия):

а) просрочка в передаче Концессионеру объекта Соглашения на срок, более 1 месяца;

б) просрочка в предоставлении Концессионеру земельного участка на срок, более 1 месяца;

в) изъятие объекта Соглашения либо иного имущества из владения Концессионера по обстоятельствам, за которые Концессионер не отвечает.

г) нарушение срока заключения договоров аренды (договоров субаренды) земельных участков (предоставления земельных участков на ином, предусмотренном законом, праве) и/или непредоставление земельных участков, предназначенных для Объекта соглашения и (или) эксплуатации Объекта соглашения;

д) досрочное прекращение договоров аренды (договоров субаренды, пользования на ином праве) земельных участков по причинам, не связанным с нарушением Концессионером условий таких договоров;

е) передача земельных участков, не предназначенных для эксплуатации, создания, и/или на которых невозможно эксплуатация, создание Объекта соглашения в составе Объекта соглашения;

ж) повлекшие за собой невозможность компенсации недополученных Концессионером доходов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами (в случаях, когда возмещение недополученных доходов относится к полномочиям Концедента);

з) повлекшие за собой невозможность утверждения инвестиционной программы Концессионера в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами;

и) повлекшие за собой невозможность утверждения тарифа на услуги Концессионера в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, и условиями Соглашения (в части неисполнения либо ненадлежащего исполнения полномочий Концедента, предусмотренных действующим законодательством);

к) нарушение Концедентом своих обязательств в части обеспечения регистрации прав Концедента и Концессионера на недвижимое имущество в составе Объекта соглашения;

л) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концедентом обязанности по перечислению платы Концедента.

14.5. В случае, если реализация Соглашения стала невозможной в установленные сроки в связи с:

а) возникновением обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих реализации концессионного соглашения в установленные в нем сроки;

б) существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении концессионного соглашения;

в) вступлением в законную силу решений суда или ФАС России, устанавливающих невозможность исполнения сторонами обязательств по концессионному соглашению вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц

Концессионер вправе обратиться к Концеденту с требованием по изменению существенных условий Соглашения. Концедент обязан рассмотреть полученные требования Концессионера по изменению существенных условий и принять по ним решение в течение тридцати дней. В случае неисполнения Концедентом обязанности по рассмотрению требований Концедента Концессионер вправе приостановить исполнение Соглашения до момента исполнения данной обязанности Концедентом.

14.6. Порядок и условия возмещения расходов Сторон, связанных с досрочным расторжением Соглашения, приведены в Приложении 9.

14.7. В случае досрочного расторжения Соглашения Концедент обязуется возместить расходы Концессионера в порядке и сроки, предусмотренные Приложением № 9 Соглашения.

 

Предусмотренной Соглашением

 

15.1. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях орган в области регулирования цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером услуги по захоронению и обработке отходов устанавливает цены (тарифы) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

15.2. Недополученные доходы Концессионера и экономически обоснованные расходы, возникшие при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего Соглашения, подлежат возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Возмещение недополученных доходов должно быть произведено в сроки, установленные законодательством.

15.3. В случае если недополученные доходы Концессионера возникли в результате принятия решений уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, Концедент обязуется в рамках своих полномочий обеспечивать содействие Концессионеру в получении указанного возмещения из бюджета субъекта Российской Федерации.

15.4. Если иное не предусмотрено законодательством РФ, в случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения приняты федеральные законы и (или) иные нормативные правовые акты РФ, законы и (или) иные нормативные правовые акты субъекта РФ, правовые акты органов местного самоуправления Концедента, приводящие к увеличению совокупной налоговой нагрузки на Концессионера или ухудшению положения Концессионера таким образом, что Концессионер в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения, в том числе устанавливающие режим запретов и ограничений в отношении Концессионера, ухудшающих положение Концессионера по сравнению с режимом, действовавшим в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъекта РФ, правовыми актами органов местного самоуправления Концедента, Концедент обязан принять меры, не противоречащие законодательству РФ, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение Концессионером валовой выручки (дохода от оказания Концессионером услуг, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения, по регулируемым в соответствии с законодательством РФ ценам (тарифам)), в объеме, равном соответствующим значениям необходимой валовой выручки Концессионера на каждый год срока действия настоящего Соглашения, указанным в приложении № 5 к настоящему Соглашению.

15.5. В случае принятия в течение срока действия настоящего соглашения органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным на внесение изменений и (или) утверждение в новой редакции территориальной схемы обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами, Свердловской области, решения об изменении данной территориальной схемы, действующей на момент подписания настоящего Соглашения, что приведет к недополученным доходам, связанным с осуществлением регулируемых видов деятельности Концессионера, возмещение таких недополученных доходов Концессионера Концедент обязан принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций концессионера и получение им валовой выручки в объеме не менее объема, изначально определенного концессионным соглашением.

 

Разрешение споров

 

16.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

16.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

16.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Свердловской области.

 

Плата по соглашению

17.1. Концессионная плата по настоящему Соглашению вносится Концессионером в форме твердой денежной суммы, перечисляемой по реквизитам Концедента, указанным в настоящим соглашении.

17.2. Концессионная плата составляет единовременный платеж в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей, вносимый на счет Концедента не позднее пяти рабочих дней с даты передачи Объекта Концессионного соглашения Концедентом Концессионеру в соответствии с подп. б) п. 3.11 Соглашения.

17.3. Плата концедента – объем расходов концедента, определенный концессионным соглашением, в части софинансирования расходов концессионера на:

 - создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения, в том числе подготовку проектной документации для создания и реконструкции объекта концессионного соглашения, экспертизы, строительно-монтажные работы, покупку и монтаж оборудования и специализированной техники, ввод в эксплуатацию или приемку объекта соглашения;

 - использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения, в том числе в части возмещение текущих эксплуатационных, операционных расходов, расходов на рекультивацию полигонов, непокрытых тарифной выручкой Концессионера.

Плата Концедента по Соглашению составляет 5 877 069 000 (пять миллиардов восемьсот семьдесят семь миллионов шестьдесят девять тысяч) рублей. Размер ежегодных платежей указан в приложении № 8 к настоящему Соглашению, порядок обращения Концессионера к Концеденту за выплатой платы Концедента определен в Приложении № 7 к Соглашению.

 

Заключительные положения

18.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней со дня этого изменения.

18.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

18.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

18.4. Признание отдельного пункта настоящего Соглашения недействительным не влечет за собой недействительность Соглашения в целом, при условии, если можно предположить, что Соглашение было бы заключено и без этого условия.

 

 

Реквизиты и подписи Сторон

 

 

Концедент: Муниципальное образование город Нижний Тагил, от имени которого выступает Администрация города Нижний Тагил   Место нахождения: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 1а     ________________________В. Ю. Пинаев

Концессионер: Акционерное общество «Облкоммунэнерго»     Место нахождения: г. Екатеринбург,                               ул. Московская, д. 48Г, оф. 1, Фактический адрес: 620142, г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 14/10     __________________________Д. В. Буданов

 

 

Приложение №1 к

Концессионному соглашению №____

от «______»________________2018г.

 

 

Подписи Сторон

 

Концедент: Временно исполняющий полномочия Главы города Нижний Тагил     ________________________В. Ю. Пинаев

Концессионер: Генеральный директор акционерного общества «Облкоммунэнерго»     __________________________Д. В. Буданов

 

Приложение №2 к

Концессионному соглашению №____

от «______»________________2018г.

ФОРМА

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

г. Нижний Тагил                                                                             «____» _________ 2018 г.

 

        Муниципальное образование _________, в лице _________, действующего на основании ________, именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны, и

и Акционерное общество «Облкоммунэнерго», в лице ________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с Концессионным соглашением «____» __________ 2018 г. № _________ (в дальнейшем