Формулировка тринадцатого вопроса: Об установке дополнительных камер видеонаблюдения по периметру МКД.

Формулировка решения по тринадцатому вопросу: Установить дополнительные камеры видеонаблюдения на территории двора домов 3 и 4 по ул. Молодежная (из условия охвата придомовой территории между домами / ориентировочное кол-во камер: 16шт./ обеспечение запаса системы на развитие) и в лифтах домов 3 и 4 по ул. Молодежная, исходя из следующего распределения затрат: 2/3 сметной стоимости работ и оборудования в равной мере оплачивают собственники жилых помещений домов № 3 и 4, 1/3 сметной стоимости работ и оборудования оплачивает управляющая компания ООО "Жилэксплуатация". Стоимость и параметры системы видеонаблюдения, а также условия договора, определяются по итогам анализа конкурентных коммерческих предложений и согласовываются с советом дома. Размер разового платежа с каждого жилого помещения не должен превышать 450 рублей 00 копеек. Размер платы за ежемесячное техническое обслуживание систем видеонаблюдения будет входить в текущий платеж за услугу «контроль доступа», стоимость которой не увеличится.

Результаты голосования:

За	Против	Воздержался

 

14. Формулировка четырнадцатого вопроса: О принятии положений регламента Обеспечения охраны, контроля доступа и соблюдения порядка на территории ЖК "Молодежный" (приложение 1 к бюллетеню)

Формулировка решения по четырнадцатому вопросу: Утвердить регламент Обеспечения контроля доступа и соблюдения порядка на территории ЖК "Молодежный". УК в рамках договора управления МКД осуществить контроль исполнения регламента.

 

Результаты голосования:

За	Против	Воздержался

 

15. Формулировка пятнадцатого вопроса: О принятии положений регламента Обеспечения режима пользования придомовой территорией по типу «двор без машин» (приложение 2 к бюллетеню)

Формулировка решения по пятнадцатому вопросу: Утвердить регламент Обеспечения режима пользования придомовой территорией по типу «двор без машин» на территории ЖК "Молодежный". УК в рамках договора управления МКД осуществить контроль исполнения регламента.

 

Результаты голосования:

За	Против	Воздержался

 

Формулировка шестнадцатого вопроса: Об освещении детской площадки (время работы освещения и порядок оплаты расходов на электроэнергию).

Формулировка решения по шестнадцатому вопросу: Утвердить время работы дополнительного освещения в летний период времени до 23:00, в зимний период времени до 22:30.

Начисление платы за электроэнергию, израсходованную на дополнительное освещение детской площадки выставлять в квитанции управляющей компании по показаниям счетчика всем собственникам помещений домов 3 и 4 по ул. Молодежная пропорционально площади помещения (на текущий момент начисление платы за электроэнергию, израсходованную на дополнительное освещение детской площадки, производится только собственникам дома 3 по ул. Молодежная).

 

Результаты голосования:

За	Против	Воздержался

 

Формулировка семнадцатого вопроса: Об определении места хранения протокола Общего собрания.

Формулировка решения по семнадцатому вопросу: Определить офис управляющей компании ООО «Жилэксплуатация» в качестве места хранения копии протокола Общего собрания собственников помещений в МКД.

 

Результаты голосования:

За	Против	Воздержался

 

 

Подпись _____________________ (_____________________________)         Дата _______________

 

 

Приложение № 1

Регламент обеспечения охраны, контроля доступа и соблюдения порядка на территории ЖК "Молодежный"

В целях обеспечения общественного порядка, сохранности общедомового имущества и организации пропускного режима (для уменьшения рисков несанкционированного доступа в квартиры и технические помещения), установленного посредством наблюдения на стационарных постах, патрулирования и видеонаблюдения (при наличии положительного решения ОСС и его реализации) охраняемой территории,

управляющая компания собственными силами и/или силами привлечённой специализированной организации обеспечивает следующие мероприятия на территории ЖК "Молодежный":

Контроль доступа в МКД

 

Разово:

- установить на входные двери ограждения территории ЖК "Молодежный" магнитные замки и переговорные устройства.

- обеспечить кодирование замка на открывание по подъездным ключам доступа.

- бесплатно изготовить и выдать по одной единице ключей (таблеток) собственникам, которым они не выдавались ранее (собственники машиномест, кладовок).

 

Постоянно:

1.1 Обеспечить контроль доступа людей в подъезды МКД: уточнение фамилии и имени посетителя, цели визита, в т.ч. номера этажа и квартиры (для лиц, не имеющих магнитного пропуска, при вызове через пульт охраны)

1.2 Обеспечивать выявление подозрительных лиц (рекламных агентов, людей перемещающихся по разным этажам с признаками недобросовестных намерений)

1.3 При выявлении подозрительных лиц (п.1.2), не являющихся собственниками и не подтверждающих озвученные цели визита после запроса охраны, обеспечить их сопровождение из дома.

1.4 При выявлении лиц в состоянии алкогольного опьянения, находящихся под эффектом наркотических веществ и не являющихся собственниками, обеспечить их сопровождение из дома. Исключение для лиц, которым обеспечивает сопровождение собственник.

1.5 В случае встречной агрессии при исполнении п. 1.3, 1.4, вызвать наряд милиции и обеспечить составление протокола (при необходимости с привлечением находящихся поблизости жильцов в качестве свидетелей).

1.6 Фиксировать внос и вынос материалов, техники, крупногабаритных вещей и т. п.

1.7 Закрывать входы на территорию на магнитный замок в ночной период (в т.ч. сквозные проходы из ТЦ «Молодежный» и прочих нежилых помещений дома №4).

1.8 Обеспечивать контроль доступа на территорию в ночной период аналогично приведённым выше пунктам.

 

Охрана

Разово:

- оптимизация кол-ва охраны и уменьшение соответствующих расходов на её содержание в случае установки системы видеонаблюдения, а также по результатам обращений жителей и советов домов.

 

Постоянно:

2.1 Обеспечение круглосуточного наличия не менее 2-х администраторов на каждом стационарном посте охраны (2-й подъезд дома 3 по ул. Молодежная, 2-й подъезд дома 4 по ул. Молодежная).

2.2 Ежедневное обеспечение обходов подъездов МКД не менее трёх раз в сутки.

2.3 Контроль за сохранностью общего имущества собственников, в т.ч. придомовой территории, с осуществлением обходов территории не менее 4-х раз в дневной и не менее 2-х раз в ночной период.

2.4 В случае выявления актов вандализма, порчи и кражи имущества, агрессивного поведения в отношении жителей незамедлительно вызвать сотрудников полиции, оказать содействие в урегулировании вопроса: составлении протокола, анализу записей камер наблюдения, опросу свидетелей и т.д.

2.5 Иметь на рабочем месте опрятный внешний вид. Быть вежливыми и по возможности отзывчивыми к просьбам жителей о помощи (в открытии дверей для заезда с колясками, прохода с габаритным багажом и т.д.).

2.6 Запрещается нахождение на рабочем месте в нетрезвом виде.