Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2020-06-05 | 113 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления
Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов рассчитаны с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам - на каждый год первого 5-летнего периода и на последующие 5-летние периоды (далее - этапы)
Площадь строительных фондов и приросты площадей строительных фондов
Жилая и общественная застройка
Генеральный план развития МО ГО «Инта» до 2031 года предусматривает увеличение доли жилого фонда на 15,6 % от существующего жилого фонда застройки города.
Для этой цели предусмотрено освоение незастроенных территорий в следующих административных районах:
- Западный;
- Спортивный;
- Транспортный;
- Южный;
- пгт. Верхняя Инта;
- Шахтерский;
- с. Абезь.
Для реализации Генерального плана объёмы ежегодного ввода жилого фонда должны быть не менее 9 тыс. м2 на первом этапе и 11,4 тыс. м2 - после 2021 г (таблица 1).
Таблица1 - Застройка в существующих границах муниципального образования по Генеральному плану МО ГО «Инта»
Показатель Генерального плана | Единицы измерения | 2012 | 1 очередь | Расчетный срок |
Жилой фонд | тыс м2 | 998,76 | 1056 | 1155 |
Выбытие жилого фонда | тыс м2 | - | 15 | 35 |
Новое строительство | тыс м2 | - | 72 | 206 |
Обеспеченность жилым фондом | м2/чел | 28,7 | 33 | 33 |
Объем строительства в год | тыс м2 | - | 9 | 11,4 |
Генеральным планом предусмотрен ежегодный ввод зданий индивидуального жилого строительства в объеме, равном 0,21 тыс. м2 на первом этапе, и увеличение ввода индивидуального жилого строительства до 2,1 тыс. м2 на втором этапе. Однако, с учетом планируемого сноса, на втором этапе реализации Генерального плана предполагается общее снижение объемов индивидуального жилого фонда (таблица 2).
|
Таблица2 - Среднегодовой баланс строительства индивидуального жилого фонда в МО ГО «Инта», тыс м2
Новое строительство | Снос | Годовой баланс | |
Первый этап | 4,0 | 15 | -11 |
Расчетный срок | 25 | 35 | -10 |
В соответствии с решениями Генерального плана площади и приросты площадей многоквартирной жилой и индивидуальной жилой застройки приведены в таблице 3.
Таблица3 - Среднегодовые приросты строительных фондов в районах по этапам реализации Генерального плана МО ГО «Инта», тыс м2
Наименование района | Индивидуальная жилая застройка | Жилая многоквартирная застройка | ||
1 очередь | 2-ой этап | 1 очередь | 2-ой этап | |
Западный | - | - | 4,7 | 3,66 |
Спортивный | - | - | - | 0,28 |
Транспортный | - | - | - | 3,47 |
Южный | - | - | - | 1,19 |
пгт. В.Инта | - | 0,59 | 2,1 | 2,7 |
Шахтерский | 0,21 | 1,29 | - | - |
пст Абезь | - | 0,22 | - | - |
Всего | 0,21 | 2,1 | 6,8 | 11,3 |
Среднегодовые приросты строительных фондов по этапам реализации Генерального плана представлены в таблице 4.
Таблица4 - Характеристики строительных фондов по этапам реализации Генерального плана МО ГО «Инта», тыс м2
Район | 1 очередь 2021 г | Реализация к 2031г |
Жилая многоквартирная застройка | ||
Западный | 47 | 83,6 |
Спортивный | 0,25 | 2,8 |
Транспортный | 3,15 | 34,7 |
Южный | 1,08 | 11,9 |
пгт. Верхняя Инта | 21 | 48 |
Итого | 72,48 | 181 |
Индивидуальная жилая застройка | ||
Шахтерский | 4,0 | 16,9 |
пст Абезь | - | 2,2 |
пгт. Верхняя Инта | - | 5,9 |
Итого | 4,0 | 25 |
Производственные строительные фонды
Согласно Генерального плана развития МО ГО «Инта», строительство новых производственных предприятий и комплексов в границах городского округа не планируется.
Состояние строительства
В МО ГО «Инта» наибольший объем подрядных работ выполняется малыми строительными организациями. С учетом их деятельности глубина падения строительного рынка по результатам 2010 года в сравнении с 2008 годом оценивалась на уровне 100 %.
|
Начиная с 2009 г. по настоящее время регистрируется снижение годового объема строительства относительно расчетов Генерального плана.
К основным факторам, сдерживающим темпы жилищного строительства в МО ГО Инта, кроме специфических, свойственных посткризисному периоду, относятся:
- неразвитость систем коммунальной инфраструктуры практически во всех районах города, не обеспечивающих вновь вводимые жилые объекты достаточными ресурсами;
- большой объем ветхого жилищного фонда на территориях, отводимых под строительство;
- отсутствие средств на освоение площадок под массовое строительство;
- отсутствие разработанной и утвержденной документации по планировке территории.
Динамика изменения годового ввода жилищного фонда в МО ГО «Инта» приведена в таблице 5. Аналогичное снижение темпов строительства отмечается в общественном и строительном фонде.
Таблица5 - Динамика изменения показателей жилого фонда
Показатели | Единица измерения | Год | ||||||
2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 план | 2012 план | ||
Ввод в действие жилых домов общей площадью | м2 | 2134 | 2390 | - | 115 | - | 9000 | 9000 |
Ввод в действие индивидуальных домов | шт | 13 | - | 19 | - | - | 500 | 500 |
Сводные показатели приросты строительных фондов с учетом принятых изменений темпов строительства представлены в таблице 6.
Таблица6 - Сводные показатели прироста строительных фондов с учетом принятых изменений темпов строительства в 2012-2014 гг, тыс м2
Годы | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2027 | 2029 | 2031 |
Жилая многоквартирная застройка | |||||||||
Западный | 5,2 | 10,4 | 15,6 | 20,8 | 26,4 | 47 | 69 | 76,3 | 83,6 |
Спортивный | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,25 | 1,77 | 2,27 | 2,8 |
Транспортный | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3,15 | 22,1 | 28,4 | 34,7 |
Южный | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,08 | 7,57 | 9,73 | 11,9 |
пгт. В.Инта | 2,3 | 4,7 | 7 | 9,3 | 11,6 | 21 | 37,2 | 42,6 | 48 |
Итого по городу | 7,5 | 15,1 | 22,6 | 30,1 | 38 | 72,48 | 137,64 | 159,3 | 181 |
Индивидуальная жилая застройка | |||||||||
Шахтерский | 0,44 | 0,88 | 1,32 | 1,76 | 2,2 | 4,0 | 11,74 | 14,32 | 16,9 |
пст Абезь | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,22 | 1,32 | 1,76 | 2,2 |
пгт. Верхняя Инта | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,59 | 3,54 | 4,72 | 5,9 |
Итого по городу | 0,44 | 0,88 | 1,32 | 1,76 | 2,2 | 4,81 | 16,6 | 20,8 | 25 |
|
|
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!