Шаг: «Получите свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства»

Право молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

После получения письменного уведомления от органа местного самоуправления Вам необходимо подтвердить свое право на получение социальной выплаты, то есть подать обновленный пакет документов, обозначенный во «2 шаге».

О сроках выдачи свидетельства Вы также будете уведомлены органом местного самоуправления.

Помните!!! Срок действия свидетельства составляет ДО 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

 

Шаг: «Заключите договор банковского счета»

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.

После получения свидетельства в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства необходимо сдать его в банк, уполномоченный обслуживать средства, предоставляемые в качестве социальных выплат.
Список банков, уполномоченных обслуживать средства, предоставляемые в качестве социальных выплат в 2019 году:

1. ПАО «Сбербанк России»;

2. АО «Россельхозбанк».

 

Внимание! Свидетельство, представленное в банк после окончания месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается!

Шаг: «Определитесь с выбором»

Во время выбора жилого помещения, т.е. поиска квартиры, дома,

П О М Н И Т Е:

Вы можете приобрести у физических и (или) юридических лиц жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или построить жилой дом.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Приобретаемое (построенное) жилое помещение (дом) должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Обратите внимание! Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта жилищного строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Например, семья из двух человек, желающая приобрести (построить) жилое помещение в г. Рязани (где установлена учетная норма общей площади жилья 12 кв.м.), должна приобрести (построить) жилое помещение не менее 24 кв.м.= 2 чел. х 12 кв.м. Семья из трех человек, желающая приобрести (построить) жилое помещение в Сасовском районе (где установлена учетная норма общей площади жилья 14 кв.м.), должна приобрести (построить) жилое помещение не менее 42 кв.м.=3 чел. х 14 кв.м.

Напоминаем:

Социальная выплата может быть использована:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.