Зачем Вашей семье участвовать в данной подпрограмме?

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАМЯТКА

молодой семье, желающей стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие образования и молодежной политики»

Благодаря реализации программы по обеспечению жильем молодых семей на территории Рязанской области за 2006-2018 годы жилищные условия улучшили более 1510 молодых семей. Ваша семья также может получить государственную поддержку при покупке или строительстве жилья, если станет участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»
государственной программы Рязанской области «Развитие образования и молодежной политики» (далее – подпрограмма)

 

Зачем Вашей семье участвовать в данной подпрограмме?

Вы можете претендовать на получение безвозмездной (возвращать не надо) социальной выплаты на приобретение (по договору купли-продажи) жилого помещения или строительство (по договору строительного подряда) жилого дома.

Если Ваша семья является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, Вы можете использовать средства социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение перейдет в собственность Вашей семьи.

Вы можете использовать социальную выплату для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Вы можете направить социальную выплату на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах Вашей семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и/или оплату услуг указанной организации.

Вы можете использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Вы имеете право приобрести или построить жилье в любом месте Рязанской области.

Если Вы ранее участвовали в какой-либо жилищной подпрограмме, но безвозмездную субсидию (социальную выплату) не получали, то можете участвовать в данной подпрограмме.

Внимание, есть ограничения (!!!)

Если Вы ранее уже получали безвозмездную субсидию (социальную выплату) по какой-либо жилищной подпрограмме, то в этой подпрограмме участвовать нельзя, и социальную выплату Вам не предоставят.
Приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве в строящихся многоквартирных домах возможно только с использованием счета эскроу.

Приобретаемое (приобретенное с использованием средств жилищного кредита или займа) жилье по общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Рязанской области), где приобретается (приобретено) жилье. Например, в г. Рязани учетная норма - 12 кв.м. общей площади жилого помещения, значит, на семью из 3 человек необходимо приобрести квартиру больше 36 кв.м, общей площади жилья, потому что 12 кв.м. х 3 чел. = 36 кв.м.

Если Вас заинтересовала возможность стать участником подпрограммы, то... смотрите далее!

В случае возникновения вопросов обращайтесь в муниципальные органы управления молодежной политикой (телефоны специалистов указаны на сайте minobr. ryazangov. ru в разделе «Программы» - «Обеспечение жильем молодых семей»).

 

Шаг: «Условия участия в подпрограмме»

Оцените свои возможности

 

Шаг: «Соберите документы»

Перед тем как начать собирать необходимые документы, обратитесь в муниципальные органы управления молодежной политикой.

Для включения молодой семьи в число участников подпрограммы необходимы следующие документы:

1. Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;

2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);

3. Свидетельство о заключении брака (копия);

4. Документ, подтверждающий признание членов молодой семьи, нуждающимися в жилых помещениях;

5. Документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;

2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);

3. Свидетельство о заключении брака (копия);

4. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа (копия), а при незавершенном строительстве жилого дома – документы на строительство (копии);

5. Кредитный договор (договор займа) (копия);

6. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);

7. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

 

Шаг: «Обратитесь по адресу»

* Помните: составление списка семей, желающих участвовать в подпрограмме на очередной год и представление его в министерство образования и молодежной политики Рязанской области, осуществляется органами местного самоуправления до 1 июня текущего года.

 

Список участников подпрограммы формируется в соответствии со следующими приоритетами:

в первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие в своем составе трех и более детей (молодые многодетные семьи);

во вторую очередь - молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполняется в текущем году 35 лет;

в третью очередь - молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполнится в планируемом году 35 лет;

в четвертую очередь - молодые семьи, имеющие двоих детей;

в пятую очередь - молодые семьи, имеющие одного ребенка;

в шестую очередь - молодые семьи, не имеющие детей.

Внутри выше обозначенных категорий очередность устанавливается в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в подпрограмме.

Обращаем Ваше внимание на то, что в таком порядке муниципальные органы управления молодежной политикой ежегодно формируют списки на следующий год. При ежегодном формировании списков нумерация из списка одного года не переходит «автоматически» в список следующего года, а выстраивается по-новому в зависимости от соответствия молодых семей, подавших документы на очередной год, выше обозначенным категориям и количества молодых семей в каждой категории. Например, многодетная молодая семья, подавшая документы в мае 2019 года на участие в подпрограмме, включена в список 2020 года по нумерации выше, чем молодая семья, имеющая 1 ребенка, подавшая документы в 2016 году.

* Обратите внимание! Муниципальный орган управления молодежной политикой организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных Вами документах, в 10-дневный срок с даты подачи документов принимает решение о признании либо об отказе в признании Вашей семьи участницей подпрограммы. О принятом решении Ваша семья должна быть уведомлена органом местного самоуправления письменно!

 

* Обратите внимание! Молодая семья, в которой возраст одного из членов молодой семьи на дату утверждения списка претендентов превышает 35 лет, исключается из списка участников подпрограммы решением органа местного самоуправления.

Если Ваша семья будет утверждена в списке претендентов на получение социальной выплаты, то ваши действия следующие:

 

Напоминаем:

Социальная выплата может быть использована:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАМЯТКА

молодой семье, желающей стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие образования и молодежной политики»

Благодаря реализации программы по обеспечению жильем молодых семей на территории Рязанской области за 2006-2018 годы жилищные условия улучшили более 1510 молодых семей. Ваша семья также может получить государственную поддержку при покупке или строительстве жилья, если станет участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»
государственной программы Рязанской области «Развитие образования и молодежной политики» (далее – подпрограмма)

 

Зачем Вашей семье участвовать в данной подпрограмме?

Вы можете претендовать на получение безвозмездной (возвращать не надо) социальной выплаты на приобретение (по договору купли-продажи) жилого помещения или строительство (по договору строительного подряда) жилого дома.

Если Ваша семья является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, Вы можете использовать средства социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение перейдет в собственность Вашей семьи.

Вы можете использовать социальную выплату для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Вы можете направить социальную выплату на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах Вашей семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и/или оплату услуг указанной организации.

Вы можете использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Вы имеете право приобрести или построить жилье в любом месте Рязанской области.

Если Вы ранее участвовали в какой-либо жилищной подпрограмме, но безвозмездную субсидию (социальную выплату) не получали, то можете участвовать в данной подпрограмме.

Внимание, есть ограничения (!!!)

Если Вы ранее уже получали безвозмездную субсидию (социальную выплату) по какой-либо жилищной подпрограмме, то в этой подпрограмме участвовать нельзя, и социальную выплату Вам не предоставят.
Приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве в строящихся многоквартирных домах возможно только с использованием счета эскроу.

Приобретаемое (приобретенное с использованием средств жилищного кредита или займа) жилье по общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Рязанской области), где приобретается (приобретено) жилье. Например, в г. Рязани учетная норма - 12 кв.м. общей площади жилого помещения, значит, на семью из 3 человек необходимо приобрести квартиру больше 36 кв.м, общей площади жилья, потому что 12 кв.м. х 3 чел. = 36 кв.м.

Если Вас заинтересовала возможность стать участником подпрограммы, то... смотрите далее!

В случае возникновения вопросов обращайтесь в муниципальные органы управления молодежной политикой (телефоны специалистов указаны на сайте minobr. ryazangov. ru в разделе «Программы» - «Обеспечение жильем молодых семей»).