История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Топ:
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2020-04-01 | 248 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Таблица 3.8
Расчет окупаемости при 100% загруженности с оплатой % по кредиту
Статья | Сумма |
Затраты на открытие юридического лица | 19200 |
Затраты на открытие производства | 730 800 |
Выручка от продажи пенобетона в месяц | 396 000 |
Ежемесячные расходы | 317139 |
Чистая прибыль в месяц | 78861 |
Срок окупаемости, месяцев | 9,5 |
Таким образом срок окупаемости проекта 9,5 месяцев при 100% загрузки или при прозводстве 2090 м3 пеноблоков по заложеным ценам будет произведена полная окупаемость проекта с отдачей кредита. Следует отметить, что ООО "Орсстрой" занимаясь торгово - посреднической и строительной деятельностью заключила договор на реализацию 2400 м3 пенобетона изготовленных ООО "Орсстрой" за летний и зимний период. Таким образом при спланированном графике выполнения инвестиционного плана 100% загруженность будет обеспечена до марта 2013г. включительно, что в первый год позволит не переходить на зимний период работы.
Расчет точки безубыточности в летний и зимний периоды работы. Произведем считая, что в точки безубыточности сумма налоговых платежей равна нулю.
Таблица 3.9
Расчет точки безубыточности в летний и зимний периоды работы
Статьи | Летний | Зимний |
Итого, руб | Итого, руб | |
Доходы | ||
Выручка от продажи одного куб. м. | 1800 | 1800 |
Расходы | ||
Зарплата работников | 68000 | 40000 |
Аренда | 30000 | 30 000 |
Отопление | 0 | 7000 |
Электричество | 2052 | 1 250 |
Прочие коммунальные платежи, мес (уборка мусора, оплата воды и т.п.) | 2000 | 2 000 |
Прочие расходы, месс | 10000 | 10 000 |
Налоги (15% с дохода) | 0 | 0 |
Итого расходы | 112052 | 76957 |
Расход материалов на производство 1куб.м. | 786 | 786 |
Доход с 1куб.м. без постоянных затрат | 1014 | 1014 |
Точка безубыточности в месяц в куб.м. | 110,5 | 84,2 |
Точка безубыточности в день в куб.м. | 5,2 | 3,83 |
|
Финансовой особенностью данного инвестиционного проекта являются:
1) Срок инвестиционного проекта определяется временем окончания срока окупаемости проекта. И по нашим оценкам при начале инвестиционного проекта в марте месяце в конце января произойдет полная окупаемость с выплатой кредита в конце срока.
2) Краткосрочность инвестиционного проекта. Рассматриваемый инвестиционный проект занимает по времени 12 месяцев, то есть около года. Таким образом расчеты основанные на статических методах дают удовлетворительный результат в экономической оценке проекта.
Рассчитаем Простую норму прибыли (простой темп возврата.) Отличие простой нормы прибыли (ПНП) от коэффициентов рентабельности заключается в том, что первая рассчитывается как отношение чистой прибыли (ЧП) за один какой-либо промежуток времени (обычно за год) к общему объему инвестиционных затрат (ИЗ):
ПНП=ЧП/ИЗ (7)
Чистую прибыль рассчитаем в течении года после срока окупаемости при работе с переходом на зимний период и без перехода на зимний период.
Так же в таблице 3.10. представлен расчет рентабельности производственной деятельности уже действующего производства.
Ре=ЧП/Зрп (8)
где:
ЧП - чистая прибыль
Зрп - сумма затрат по реализованной продуции.
Таблица 3.10
Расчет постоянной нормы прибыли (ПНП) и рентабельности производственной деятельности после периода возврата инвестиций
Статьи | Летний | Смешанный |
Итого, руб | Итого, руб | |
Доходы за месяц | ||
Объемы продаж куб.м. | 220 | 165 |
Выручка от продажи руб | 396000 | 297000 |
Расходы за месяц | ||
Затраты на материалы | 172 920 | 129690 |
Зарплата работников | 68000 | 40000 |
Аренда | 30000 | 30 000 |
Отопление | 7000 | 7 000 |
Электричество | 2052 | 1 651 |
Прочие коммунальные платежи, мес (уборка мусора, оплата воды и т.п.) | 2000 | 2000 |
Оплата процентов от кредита | 11250 | 0 |
Прочие расходы, месс | 10000 | 10000 |
Налоги (15%с дохода) | 13916,7 | 11498,8 |
Итого всех расходов за месяц | 317 139 | 231 840 |
Чистая прибыль за месяц | 78 861 | 65 160 |
Чистая прибыль за год | 946335,6 | 781921,2 |
Инвестиционные затраты | 750000 | 750000 |
ПНП за год, % | 126% | 104% |
Рентабельность Rе, % | 25% | 28% |
|
Финансовый план инвестиционного проекта отражает динамику поступления и расходования денежных средств фирмы.
Накопление массы чистой прибыли по месяцам наращивания производственной мощности отражается в строке 3.1 "Финансового плана" (см. Табл. 3.11).
График погашения кредита и выплат процентов по нему приведен в строках 2.5, 2.7 " Финансового плана " (см. Табл. 3.11.).
С целью обеспечения запаса надежности фирмы в конце инвестиционного периода, погашение кредита осуществляется в феврале 2013г. Остаток чистой прибыли после расчета с банком составит при этом 117148,6 руб.
Рассчитаем показатели эффективности инвестиционных проектов, основанные на использовании динамических методов оценки. Ставка сравнения 20% годовых.= 750000/ (946332*0,84)=750000/794918,88=0,94 года. или 11,5 месяцев
Дисконтированный срок окупаемости DPP составляет 11,5 месяцев, и больше рассчитанному по PP-методу на 2 месяца. Такое слабое отличие объясняется небольшой ставкой сравнения (дисконтирования), быстрой окупаемостью проекта и временным шагом в 2месяца.при ставке сравнения 20% составит через 12 месяцев 44,922 тыс. руб. Положительное значение NPV подтверждает целесообразность проведения проекта.
Внутренняя норма доходности рассматриваемого проекта IRR соответствует 25%. Этот показатель характеризует проект как финансово привлекательный.
Индекс рентабельности проекта PI 1.06, то есть на один вложенный рубль будет получен 1 рубль. 6 копеек.
Таблица 3.11
Финансовый план (план денежных поступлений и выплат в 2012-2013гг)
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |
Периоды | март | апр. | май | июнь | Июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | Янв. | Фев. |
Мощность, (%) | 50 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
1. Поступления | 948000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 |
1.1. Выручка от реализации | 198000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 | 396000 |
1.2. Внереализац. Доходы | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
1.3. Кредит (18% годовых) | 750000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
2. Платежи | 946760 | 303222 | 332621,1 | 303222 | 303222 | 344972,1 | 303222 | 303222 | 344972,1 | 303222 | 303222 | 1094972,1 |
2.1.Переменные издержки | 87710 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 | 174972 |
2.2.Постоянные издержки | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 | 117000 |
2.3. Закупка оборудования и транспорта | 720800 | |||||||||||
2.4.Предпроизводственный ремонт | 10000 | |||||||||||
2.5. Проценты | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 | 11250 |
2.6. Налоги и сборы, по 15% | 29399,1 | 41750,1 | 41750,1 | 41750,1 | ||||||||
2.7. Возврат кредита | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 750000 | |
3. Баланс платежей | 1240 | 92778 | 63378,9 | 92778 | 92778 | 51027,9 | 92778 | 92778 | 51027,9 | 92778 | 92778 | -698972,1 |
3.1. Нарастающий итог | 1240 | 94018 | 157396,9 | 250174,9 | 342952,9 | 393980,8 | 486758,8 | 579536,8 | 630564,7 | 723342,7 | 816120,7 | 117148,6 |
|
|
|
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!