Основные функции территориального органа

 

Территориальный орган в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

участвует в государственном регулировании земельных отношений им реализации программ земельной реформы, государственных программ, связанных с недвижимым имуществом, в пределах своей компетенции.

в установленном порядке вносит в Минземимущество РБ предложения о передаче в государственную собственность Республики Башкортостан объектов муниципальной собственности или объектов государственной собственности в муниципальную собственность Республики Башкортостан.

вносит предложения по проекту прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на соответствующий год.

представляет отчеты о деятельности территориального органа в порядке и по формам, установленным Минземимуществом РБ.

по поручениям Минземимущества РБ:

принимает участие в организации и проведении государственной кадастровой оценки недвижимости, в том числе земель;

участвует в проведении работ по инвентаризации всех категорий земель и созданию фонда перераспределения земель в пределах своей компетенции;

Участвует в обследовании земельных участков и иных объектов недвижимости, передаваемых в государственную собственность РБ в рамках реализации республиканской адресной инвестиционной программы, а также готовит по ним заключения об их инвестиционной привлекательности;

Принимает участие в составлении ежегодного отчета наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям и доклада о состоянии использовании земель РБ;

Осуществляет в установленном порядке приватизацию (отчуждение) государственного имущества, включая недвижимое имущество, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, права их аренды, в том числе под застройку;

Обеспечивает постановку земельных участков, подлежащих отнесению к государственной собственности РБ при разграничении государственной собственности на землю, на государственный кадастровый учет;

Заключает договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые разграничена;

В установленном порядке осуществляет проверку правомерности отчуждения государственного имущества, включая недвижимое имущество, в том числе и земельные участки;

Создает условия по вовлечению земельных участков в гражданский оборот, организует работу в сфере инвестиционной деятельности, связанной с вовлечением в данную деятельность земельных участков и объектов недвижимости;

Принимает участие в организации работ по подготовке землеустроительной и картографической документации по установлению границ муниципальных образований в пределах своей компетенции;

Разрабатывает и вносит в Минземимущество РБ предложения по разграничению государственной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки;

Осуществляет в установленном порядке контроль за соблюдением условий договоров купли- продажи земельных участков, в необходимых случаях вносит предложения по их расторжению;

Вносит в Минземимущество РБ предложения по определению земельных участков, подлежащих резервированию для государственных нужд Республики Башкортостан;

В установленном порядке управляет принадлежащими Республике Башкортостан акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ по перечню, утвержденному Минземимуществом РБ, в том числе осуществляет:

подбор, выдвижение и назначение представителей государства в органы управления и ревизионные комиссии соответствующих хозяйственных обществ;

подготовку указаний соответствующим представителям государства, согласование их позиций по вопросам, рассматрипваемым на заседаниях органов управления хозяйственных обществ;

выдачу доверенностей представителям государства для участия в общих собраниях участников (акционеров) хозяйственных обществ;

контроль за деятельностью представителей государства соответствующих хозяйственных обществах и представлением им отчетности об исполнении полномочий по представлению интересов Республики Башкортостан;

мониторинг финансово - экономического состояния и анализа производственно - хозяйственной деятельности соответствующих хозяйственных обществ;

подготовку и оформление решений единственного участника хозяйственного общества (в соответствующих случаях);

контроль за перечислением в бюджет Республики Башкортостан доходов от участия Республики Башкортостан в уставных капиталах хозяйственных обществ;

представление в Минземимущество РБ информации согласно утвержденным формам или специальным вопросам о деятельности территориального органа и назначенных им представителей государства по управлению долями соответствующих хлзяйственных обществ, их финансово-хозяйственном состоянии и исполнении обязательств перед бюджетом Республики Башкортостан по уплате приходящейся на долю Республики Башкортостан части прибыли;

Осуществляет подготовку документов, необходимых для закрепления государственного имущества Республики Башкортостан в хозяйственное ведение и оперативное управление за предприятиями и учреждениями, а также для изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления;

Заключает договоры доверительного управления, безвозмездного пользования, аренды государственного имущества с обязательным согласованием договоров доверительного управления и безвозмездного пользования с Минземимуществом РБ;

В порядке, определенном законодательством, осуществляет передачу в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество с обязательным согласованием договоров доверительного управления и безвозмездного пользования с Минземимуществом РБ;

Выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая земельные участки и иное недвижимое имущество, в том числе по договорам аренды государственного имущества с правом выкупа, заключенном ранее предприятиями, организациями, а также осуществляет продажу права на аренду государственного имущества;

Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан в пределах своих полномочий;

Принимает меры по взысканию задолженности по арендной плате и пени за аренду государственного имущества;

В установленном порядке осуществляет полномочия по предоставлению в порядке приватизации гражданам жилых помещений из государственного жилищного фонда;

Согласовывает договоры залога имущества, заключаемые предприятиями, если стоимость указанного имущества составляет менее десяти процентов уставного фонда предприятия или не превышает пятьдесят тысяч раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, по отдельному списку, утверждаемому Минземимуществом РБ, и участвует в отчуждении находящегося в залоге такого имущества предприятий в случае обращения взыскания на заложенное имущество;

Обеспечивает проведение оценки государственного имущества в установленных законодательством случаях;

Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, субаренды, безвозмездного пользования, залога и иного обременения государственного имущества, договоров на представление интересов Республики Башкортостан в органах управления хозяйственных обществ, часть акций (доли, вклады) которых находится в государственной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров:

В пределах своей компетенции участвует в формировании и реализации инвестиционных мероприятий, в том числе республиканской адресной инвестиционной программы;

Осуществляет иные функции.