Градостроительный анализ территории.

Градостроительный анализ территории поселка ставит целый комплекс

проблем:

1. выяснить ориентацию склонов и условия их освещенности,

2. построить по горизонталям характерные условия местности,

3. определить благоприятные для жилой и производственной застройки участки территории, что позволит найти ландшафтные доминанты, которые могут быть использованы для создания выразительной и силуэтной застройки.

Мероприятия по защите природной среды включают в себя сохранение

лесных зеленых массивов, благоустройство и сохранение сети естественных

водотоков (тальвегов) и водоемов, охрану ценных элементов природного

ландшафта, его основных визуальных осей. В связи с этим следует избегать

проектных решений, в которых участки концентрации загрязнений (автостоянки,

автодороги с интенсивным движением и др.) совпадают с зонами активного

поверхностного стока, поскольку сеть водотоков в этом случае будет являться

источником заражения водосборного бассейна.

Большое внимание должно уделяться организации сети подъездных путей и

пешеходных связей в поселке. Так, транзитное движение через территорию поселка должно быть исключено, а транспортная сеть поселка должна присоединяться к внешним магистралям не менее чем в двух местах.

Анализ территории предполагает разработку рабочего макета с рельефом

местности, наиболее наглядно демонстрирующего все особенности, с последующей разработкой основных приемов жилой и общественной застройки, благоустройства, озеленения, транспорта.

 

       1.6. Градообразующие факторы.

Ведущие функции населенного пункта определяют его градообразующее назначение. Поселки являются местом отдыха, обеспечивая рекреационную функцию для населения городов, находящихся в урбанизированной среде. Градообразующими факторами жилого поселка часто являются пред-

приятия и учреждения сельскохозяйственного производства (полеводство,

животноводство, переработка сельхозпродукции, ремонт техники и т. п.).

Население, работающее на этих предприятиях, называют градообразующей группой населения. Кроме нее имеется вторая группа населения – люди, которые работают на предприятиях культурно-бытового и коммунального обслуживания (культурно спортивный, развлекательные комплексы, школы, почта, детские сады, банки и т. п.). Эта группа населения называется обслуживающей. И, наконец, имеется еще группа несамодеятельного населения – дети, пенсионеры, инвалиды, домохозяйки, которые не участвуют в сфере производства.

Численность населения поселка определяют по формуле

 

H = (A × 100) / (100 – (Б + В)),

Где:

Н – проектная численность населения;

А – численность градообразующей группы населения;

Б – процентная величина обслуживающей группы (% от Н);

В – процентная величина несамодеятельной группы (% от Н).

Количество населения обслуживающей группы (Б) составляет15–20 % от градообразующей (А); количество населения несамодеятельной группы (В) составляет 48–50 % от градообразующей.

 

Характеристика объекта проектирования.

Общие положения.

Объектом проектирования является жилой поселок сельского типа (рабочий, курортный, рыбацкий и т.п.) или сельский населенный пункт с общей численностью населения 2 тысячи жителей. Определяющим признакам при этом является род занятий большей части самодеятельного населения (градообразующая база). Особое внимание следует уделить разработке среды общественного назначения.

 Переход к промышленным методам в сельском хозяйстве на аграрно-промышленной интеграции, повышение уровня культурного образования и развитие сферы услуг в сельской местности ведут к тому, что вновь создаваемые сельские населенные пункты, а также преобразуемые старые поселки и села по своей структурной организации перестают отличаться от поселков городского типа. Образ жизни сельского населения урбанизируется, приобретает черты свойственные городскому. Их селитебные зоны по структуре, архитектурно-планировочной организации, наличию и объему учреждений социального и культурно-бытового обслуживания не отличаются от соответствующих зон поселков городского типа.