Предоставление документаци и.

4.1.1. Информационное сообщение и документация целиком опубликованы на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также на сайте Продавца www.kio-sever.ru.

4.1.2. На основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме по адресу: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул.Сафонова, д. 18, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления экземпляр документации о продаже предоставляется такому лицу. По усмотрению заинтересованного лица документация о продаже предоставляется в письменном виде или на электронном носителе.

4.1.3. На официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте Продавца будут публиковаться все изменения или дополнения документации о продаже (в случае возникновения таковых).

4.1.4. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в продаже, а организатор продажи не имеет при этом обязательств по этим расходам, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.

Проведение осмотра объектов продажи.

4.2.1. Заявитель имеет право провести осмотр объекта продажи и прилегающей территории.

4.2.2. Осмотр производится по следующему графику: вторник, с 14:30 до 17:00

4.2.3. Для проведения осмотра заявитель не менее чем за сутки обязан направить организатору продажи заявление об организации осмотра объектов продажи.

Подведение итогов продажи.

4.3.1. Итоги продажи подводятся по адресу: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Сафонова, д. 18.

4.3.2. Дата и время подведения итогов продажи – 22 мая 2019 года в 11.00 (время московское).

4.3.3. Порядок подведения итогов продажи устанавливается в соответствии с частью 3 «Порядка организации продажи муниципального имущества ЗАТО г.Североморск без объявления цены», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г.Североморск от 30.01.2018 № 344.

 

Приложение 1 Форма описи документов

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

Представляемых для участия в продаже муниципального объекта недвижимости

Без объявления цены

 

Настоящим ___________________________________________________________________________________

организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)

 

подтверждает, что для участия в продаже муниципального объекта недвижимости без объявления цены

Номер лота	Адрес объекта	Площадь, кв.м	Характеристика объекта
			состав	этаж

направляются ниже перечисленные документы:

№ п/п	Наименование документа (перечисляются все документы, входящие в состав заявки на участие в продаже (бланки заявки, описи, а также дополнительно предоставляемые документы)	Кол-во листов	№№ Страниц (указываются номера страниц в составе единого тома заявки)

 

Подпись заявителя

или его уполномоченного лица                                                                              (Ф.И.О.)

 

                                                                                                                                                            

 

                                                                                                                                                                  М.П.

 

Приложение 2 Форма заявки на участие в продаже

На бланке организации Дата, исх. номер (для юридического лица)		Организатору продажи Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск
		184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Ломоносова, 4, тел.+7(81537) 4-77-40 факс +7(81537) 4-70-35

ЗАЯВКА

На участие в продаже муниципального объекта недвижимости

Без объявления цены

 

Изучив информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества, а также документацию, размещенные на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте Организатора продажи www.kio-sever.ru, о продаже без объявления цены объекта недвижимости

Номер лота	Адрес объекта	Площадь, кв.м	Характеристика объекта
			Состав	этаж

 

_____________________________________________________________________________________________

организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)

подачей настоящей Заявки выражает желание принять участие в продаже муниципального объекта недвижимости без объявления цены на условиях, изложенных в документации о продаже.

Заявитель ____________________________________________________________________________________

организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)

Заявляет:

- о своем соответствии требованиям, предъявляемым к участникам продажи.

Обязуется:

- соблюдать условия и порядок проведения продажи;

- заключить с Организатором продажи договор купли-продажи по предлагаемой Заявителем цене на условиях, установленных Организатором продажи в проекте договора купли-продажи в срок, определенный документацией о продаже.

Данная Заявка подаётся с полным пониманием того, что заявителю может быть отказано в приеме заявки, в случае её поступления по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении.

Данная Заявка подаётся с полным пониманием того, что заявитель не допускается к продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Данная Заявка подаётся с полным пониманием того, что Победителю – юридическому (физическому) лицу, расположенному и зарегистрированному (постоянно проживающему) за пределами территории ЗАТО г.Североморск, может быть отказано в заключении договора купли-продажи в случае, если совершение данной сделки не будет согласовано федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО г.Североморск, в срок, установленный для заключения договора по итогам продажи.

Сведения об участнике*:

№ пп	Наименование	Сведения
Для юридических лиц
1	Фирменное наименование (наименование)
2	Юридический адрес
3	Фактический адрес
4	ИНН/ОГРН
5	Главный бухгалтер
6	Телефоны
Для физических лиц
1	Фамилия, имя, отчество
2	Гражданство
3	Дата рождения
4	Место рождения
5	Документ удостоверяющий личность
5.1.	Серия, номер
5.2.	Дата выдачи
5.3.	Наименование органа, выдавшего документ
5.4.	Код подразделения
6	Адрес регистрации
7	ИНН
8	Номер телефона

*Заполняется нужная часть таблицы, вторую часть необходимо оставить незаполненной

 

К настоящей заявке прилагаются документы, указанные в описи.

Подпись физического лица либо Подпись руководителя юр.лица	Ф.И.О.
Подпись главного бухгалтера (для юр.лица)	Ф.И.О.

В случае если Заявитель - физическое лицо, им также подписывается следующее согласие на обработку персональных данных:

«Настоящим заявлением во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, МКУ «Муниципальное имущество», на обработку моих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, уничтожение. Настоящее согласие дается мною с целью действий, совершаемых в моих интересах. Настоящим я также признаю и подтверждаю предоставление моих персональных данных уполномоченным лицам, а также третьим лицам, привлеченным к оказанию услуг в моих интересах. Перечень персональных данных, на обработку которых я даю согласие: Ф.И.О., гражданство, паспортные данные, дата и место рождения, адрес регистрации, ИНН, номер телефона.

Дата, подпись»

Приложение 3 Рекомендуемая форма предложения по цене

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ

ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

 

Настоящим ___________________________________________________________________________________

(организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)

предлагает за право приобретения муниципального объекта недвижимости:

Номер лота	Адрес объекта	Площадь, кв.м	Характеристика объекта
			состав	Этаж

денежную сумму в размере ________________ (____________________________________________________

____________________________________________________________________________________________)

(сумма числом и прописью)

 

Руководитель

(подпись)

(Ф.И.О.) М.П.

 

Приложение 4 Договор купли-продажи

 

Договор купли-продажи

недвижимого имущества муниципального образования ЗАТО г.Североморск

№___                                                                ЗАТО г. Североморск                                    «___» ______ 2019 года

 

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Североморск от 22.12.2009 № 570 с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», протоколом об итогах продажи от ________ 2019 по лоту № ____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем Договоре, объект недвижимости: ______________________________________________________

_________________, расположенный по адресу: _______________________, площадью ___ кв.м (далее - Объект).

1.2. Объект является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск, запись регистрации от «___» _____ № ______________.

1.3. Продавец гарантирует, что на дату заключения настоящего Договора Объект никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре, под запретом и арестом не состоит.

 

2. Цена объекта

 

2.1. Цена Объекта по настоящему договору составляет ____________ руб. (_______________ рублей), в том числе НДС ____________ руб. (_______________ рублей).

2.2. Цена Объекта равна его стоимости, определенной по результатам торгов в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2.3. Установленная пунктом 2.1. настоящего Договора цена Объекта не включает расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

2.4. Установленная пунктом 2.1. настоящего Договора цена Объекта не включает стоимость земельного участка, на котором расположен Объект <*>.

--------------------------------

<*> Покупатель приобретает право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

 

3. Расчеты по договору

 

Если покупатель – юридическое лицо:

3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом ранее внесенного задатка и налогов, предусмотренных действующим законодательством, путем единовременного безналичного перечисления в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по реквизитам, указанным в п. 9.4. настоящего Договора.

Если покупатель – физическое лицо:

3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом ранее внесенного задатка, путем единовременного безналичного перечисления в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по реквизитам, указанным в п. 9.4. настоящего Договора.

 

4. Переход права собственности на Объект

 

Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.

 

5. Права и обязанности Покупателя.

 

Права и обязанности Покупателя:

5.1. Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи объекта, указанного в п. 1.1. Договора, подписать данный Договор.

5.2. Покупатель обязан осуществить расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные разделом 3 Договора.

5.3. Покупатель обеспечивает беспрепятственный безвозмездный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб, представителям органов государственного надзора и контроля для осмотра и (или) выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией санитарно-технического и иного оборудования, инженерных коммуникаций, расположенных на Объекте и относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в состав которого входит Объект.

5.4. Покупатель обязан соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных норм и правил, установленных законодательством для использования нежилых помещений в многоквартирных домах.

5.5. Покупатель обязан принять у Продавца Объект, указанный в п.1.1. Договора, и с даты подписания акта приема-передачи принять на себя все расходы и обязательства по его сохранности, эксплуатации и содержанию.

5.6. Покупатель обязан нести бремя затрат, связанных:

- с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения), в котором расположен Объект, пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения);

- с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению), в котором расположен Объект.

5.7. Покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на Объект в установленном законом порядке в срок не позднее двух месяцев со дня подписания настоящего Договора.

5.8. Покупатель обязан в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект предоставить Продавцу копию выписки из ЕГРН в отношении Объекта.

 

 

6. Права и обязанности Продавца.

Права и обязанности Продавца:

6.1. Продавец обязан передать имущество Покупателю после его оплаты Покупателем, по акту приёма-передачи, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты приватизируемого муниципального имущества, указанного в п. 1.1. Договора.

6.2. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

 

7. Изменение и расторжение Договора

 

7.1. Изменение настоящего договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока оплаты Цены Объекта, указанной в разделе 3 Договора, более чем на 25 (двадцать пять) рабочих дней.

 

8. Ответственность сторон.

 

8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных разделом 3, при этом пеня подлежит уплате в первую очередь.

8.3. В случае отказа Покупателя от оплаты цены Объекта, указанной в разделе 3 настоящего Договора, или расторжения Договора на основании пункта 7.3. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 20% цены Объекта.

9. Прочие положения.

 

9.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами со дня его подписания.

9.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.

9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один их которых остается у Продавца, один у Покупателя и один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

9.4. Реквизиты для перечисления денежных средств по настоящему Договору:

ИНН: 5110120211 КПП: 511001001

Получатель: УФК по Мурманской области (Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, л/сч 05493390020)

Расчетный счет: 40302810000003000086

Банк получателя: Отделение Мурманск

БИК: 044705001 ОКТМО: 47730000

10. Реквизиты и подписи сторон.

«Продавец»                                                                    «Покупатель»

 

Приложение

к договору купли-продажи

от __________ № ___

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

от «___»_____________2019г.                                          ЗАТО г. Североморск

 

 

В соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества муниципального образования ЗАТО г. Североморск от ___________ № ___, Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, в лице ____________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Североморск от 22.12.2009 № 570, с одной стороны, передает, а ___________________________________, с другой стороны, принимает объект недвижимости: _______________________________________________________________________, расположенный по адресу: _______________________, площадью ___ кв.м.   

 

Подписи сторон:

______________________                                                             _____________________________