Защита права собственности и других вещных прав: понятие, способы. Виндикационный и негаторный иски.

Понятие, способы

Одно из важнейших гарантий стабильности гражданского оборота в любом гос-ве явл предоставление субъектам гражданских прав, а также реального права на их защиту. Как отмечал Грибанов – субъективное право, предоставленное лицу, но не обеспеченное от его нарушения необходимыми средствами защиты явл декларативным правом. Хотя оно и провозглашено в законе но, не будучи обеспеченным гос правоохранительными мерами оно может быть рассчитано лишь на добровольное уважение со стороны неуправомоченных членов общества и приобретает в силу этого характер лишь морально обеспеченного права, покоящегося на сознательности членов общества и авторитете гос власти. Право на защиту права собственности представляет собой субъективное право, которое принадлежит так же обладателю различных гражданских прав как личности в силу статьи 45 Конституции РФ. Кроме того, данные отношения защищаются гражданским законодательством и оно существует у собственника параллельно с правом на реализацию этого вещного права. Защита права собственности и других вещных прав происходит в рамках общей правовой защитой и связанна с использованием закрепленных в статье 12 гк способов защиты гражданских прав. Но перечень таких способов защиты, установленный положением статьи 12 гк не исчерпывающий. Законодатель, расширяя их круг указывает, что защита их прав возможна и иными способами предусмотренными законом. К таким иным способам законодатель относит в том числе и способы защиты вещных прав которые регулируются главой 20 гк «защита права собственности и др вещных прав». При охране отношений собственности различные нормы и институты гражданского права играют не одинаковую роль в этой связи законом запрещена система гражданско-правовых способов и защиты вещных прав. В рамках данной системы каждая норма права имеет свою целевую направленность на защиту:

1. Одни из них охраняет отношение собственности путем их признания – таковыми например нормы об отсутствие ограничении количества и стоимости имущества, находящегося в частной собственности граждан и юр лиц или нормы о признании собственниками своего имущества хозяйственных обществ и товариществ которые ранее были не известны российскому законодательству

2. Другие правила обеспечивают необходимые условия для реализации вещных прав и в этом смысле тоже важны для их охраны, например, правило о гос регистрации прав на недвижимость

3. Устанавливает неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав, т.е. не посредственно защищают их от противоправных посягательств

На этом основано различие понятий «охрана права» и «защита прав». Гражданско-правовая охрана права собственности осущ с помощью всей совокупн гражд правов норм обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений.

Гражданско-правовая защита права собственности более узкое понятие, применяемое только к случаям и к нарушениям.

Защита права собственности – это совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений в целях устранения препятствий к осуществлению права собственности.

Защита права собственности является составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав. К числу таких способов могут быть отнесены:

· специальные способы (вещно-правовые);

· общие способы (самозащита – ст. 14 ГК РФ, неприменение судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего вещные права).

К наиболее действенным специальным способам защиты гражданских прав относятся такие, которые позволяют управомоченному лицу обратиться в суд с иском о защите его нарушенного или оспариваемого права.

В зависимости от характера нарушения вещных прав и содержания предоставляемой защиты в гражданском праве используются различные способы защиты:

1) вещно-правовые (применяются в том случае, когда имеет место нарушение абсолютного права собственности, например, хищение; т.е. собственник не состоит в каких-либо обязательственных правоотношениях с нарушителем, поэтому предъявляемые в рамках данного способа защиты иски носят вещно-правовой характер, они защищают конкретные правомочия собственника от непосредственного, неправомерного воздействия со стороны любых третьих лиц;

2) обязательственно-правовые способы (основаны на охране имущественных интересов сторон в гражданско-правовой сделке, а также при нанесении ущерба в результате внедоговорного причинения вреда имуществу управомоченного лица. Иски собственника здесь направлены на устранение препятствий в осуществлении права собственности и на возмещение вреда, либо взыскания убытка. Применение обязательственно-правовых способов защиты связано с учетом специфики конкретных взаимоотношений сторон, степени их вины и иных обстоятельств дела, имеющие существенное значение для обеспечения защиты);

3) вещное право может быть защищено и иными способами защиты, которые применяются в том случае, когда его невозможно защитить историческими способами (вещно-правовыми и обязательственно-правовыми).

Виндикационный и негаторный иски.

Среди всех способов защиты права собственности особое место занимают вещно-правовые способы, поскольку в наибольшей степени отражают сущность этих прав. В этой связи защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. ГК РФ традиционно закрепляет 2 классических вещно-правовых иска, служащих защите права собственности и иных вещных прав: виндикационный (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторный (иск об устранении

препятствий в пользовании имуществом, не связанным с лишением владения вещью). В обоих случаях речь идет о таких способах защиты, которые призваны защитить вещное право на сохраняющийся в натуре имущественный объект. В случае его утраты или невозможности возвращения собственнику речь идет только о возмещении причиненных убытков, относящиеся уже к числу обязательственных, а не вещно-правовых способов защиты. Поэтому вещно-правовые способы защиты имущественных интересов имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество.

Виндикационный иск – это иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею не собственнику о возврате этой вещи и полученных от ее использования доходов. (ст. 301 ГК РФ)

Виндикационный иск является одним из самых древних способов защиты права собственности. Имеются 2 версии происхождения слова виндикация. Согласно первой версии – этот термин произошел от латинского выражения виндесере – объявлять о применении силы, собственнику предоставлялось право по розыску и возвращению своей вещи; по другой версии словом виндикта называлось палочка (укороченное копье), которую собственник налагал на спорную вещь, сопровождая это действие заявлением о принадлежности ее этому человеку. В последующем эта процедура была заменена простым наложением руки на данную вещь. Как в римском, так и в российском праве – цель виндикационного иска – это отобрание вещи у фактического владельца, которая ранее находилась у истца и передача ее последнему. Виндикационный иск установлен на случай незаконного выбытия вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. Истцом в деле может выступать:

· Не владеющий вещью собственник;

· Лицо, у которого вещь во владении на ином основании, предусм. законом (на праве хоз. ведения или договора) (ст. 305 ГК РФ).

Ответчик по виндикационному иску – незаконный владелец, у которого вещь находится фактически. Незаконным владельцем следует считать:

· Лицо, которое приобрело вещь у другого лица, не управомоченного ее распоряжаться;

· Лицо, самостоятельно завладевшее вещью.

Отсюда вытекает, что незаконный владелец может быть как недобросовестным, так и добросовестным.

Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Если к моменту виндикации вещи у ответчика не окажется ее, то виндикационный иск к нему предъявлять нельзя, так как исчез сам предмет виндикации. Можно однако предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных собственнику убытков (ст. 15, 1064 ГК РФ).

Обязанность истца состоит в доказанности своего права на вещь, т.е. титула, поэтому виндикация представляет собой средство защиты правомочия владения. В этой связи имеет место некоторая специфика решения дел о виндикации. Если виндикационный иск к ответчику подан одновременно и не владеющим собственником и титульным владельцем, у которого вещь выбыла, то она должна быть возвращена титульному владельцу, поскольку, во-первых, до выбытия она принадлежала данному лицу на законном основании; во-вторых, это вытекает из положения ст. 305 ГК РФ, где предусмотрено, что титульный владелец имеет право на защиту своего владения, в т.ч. и против собственника.

В том случае, когда титульное владение может быть прекращено в одностороннем порядке, например, заключение договора аренды на неопределенный срок, а иск одновременно подали и собственник, и титульный владелец, то предмет спора возвращается собственнику, если в суде он заявит о прекращении титульного владения путем востребования вещи. Если лицо, управомоченное собственником на владение вещью, фактически ее не владеет ввиду не передачи последним, то вещь возвращается собственнику.

ГК РФ различает 2 вида незаконного владения чужой вещью, порождающего различно-правовые последствия:

1. Добросовестное владение;

2. Недобросовестное владение.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Такое возможно при приобретении вещи в комиссионном магазине или на аукционной распродаже, когда продавец умышленно или по незнанию скрыл от покупателя отсутствие требуемых правомочий.

При недобросовестном владении фактический владелец знает, что либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (похититель или приобретатель вещи с рук приобрел ее по заведомо низкой цене).

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:

1. Если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование);

2. В случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника.

3. Если имущество первоначально выбыло по его воле например отдано в аренду, а затем продано арендатором третьему лицу. Он не в праве истребовать его добросовестного приобретателя, поскольку последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника допустившего неосмотрительность в выборе контр агента, собственник не решается при этом возможности требовать возмещения убытков причиненных ему таким недобросовестным партнером, но если имущество выбыло из владения у собственника помимо его воли, т.е. утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение – например арендатором, или похищено у того или другого или выбыло из владения помимо их воли другим путем – оно может быть истребовано у добросовестного приобретателя поскольку в данном случае субъективно безупречно поведение как приобретателя так и собственника. Но приобретатель явл хотя и добросовестных, но все же незаконным владельцем в этой ситуации за добросовестным приобретателем сохраняется право на возмещение убытков причиненных ему отчуждателем вещи. Собственник в праве требовать от добросовестного владельца возврата всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь из имущества на время когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения при этом за добросовестным владельцем истребуемого имущества признается право: 1. Оставить за собой отделимые улучшения которые он произвел в чуж имуществе. 2. а так же право требовать от собственника возмещения затрат на произведенные им неотделимые улучшения имущества так как в ином случае собственник неосновательное обогащение. Однако есть и исключения – деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли, следовательно, деньги и ценные бумаги на предъявителя могут быть взысканы лишь у недобросовестного приобретателя. При недобросовестном владении имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких бы то не было ограничений. Собственник в праве потребовать от недобросовестного владельца возврата всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества за все время его владения либо их компенсация. Как собственник так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время с какого собственнику причитаются доходы от имущества так как он получает вещь в надлежащем состоянии и с доходами или их компенсации сэкономив на необходимых расходах. Отсутствие такого правила привело бы к неосновательному обогащению собственника.

4. Негаторный иск – требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением владения собственника его владения ст.304 ГК. Такие препятствия могут быть выражены в возведении строений или сооруж препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего участка. Истцом негаторного иска явл собственник или иной титульный владелец сохраняющий вещь в своем владении но испытывающий препятствия в ее владении. Ответчик считается – нарушитель прав собственника. Если помехи созданы законными действиями – например прокладка трубопровода возле дома – придется их претерпевать либо оспаривать их законность что во всяком случае невозможно с помощью негаторного иска. Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения сохраняющегося к моменту предъявления иска. По этому к данным отношениям не применяется исковая давность. При устранении нарушителем противоправного состояния к нему может быть предъявлен иск по возмещению убытков.

Общие признаки виндикации и негации:

Виндикационные и негаторные иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники но субъекты иных прав на имущество – т.е. все законные владельцы. К их числу относ субъекты прав – 1. Хозяйственного ведения; 2. оперативного управления; 3. пожизненного наследственного владения и иных ограниченных вещных прав.

Субъекты обязательных прав связаны с владением чужим имуществом – например арендаторы, перевозчики и т.д.

Субъекты добросовестного владения – так же имеют права.

 

Вещная правовая защита титульных владельцев а не только вещных прав на чужое имущество составляет понятия владельческой защиты