Учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Настоящим Порядком устанавливается порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются:

1)администрация Кондопожского муниципального района, уполномоченная выступать от имени Кондопожского муниципального района в качестве собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда, либо уполномоченная администрацией организация;

2)организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 года № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».

2. Наймодатели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка (далее именуются - наймодатели), осуществляют учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее именуются - заявления), представленных гражданами, принятыми органами местного самоуправления муниципальных образований на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее именуются - заявители).
3. Заявитель направляет наймодателю заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку.

4. Для рассмотрения заявления необходимы следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, а также подтверждающих наличие у них гражданства Российской Федерации;

2) документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

3) согласие на обработку персональных данных заявителя и каждого из членов семьи, указанных в заявлении, по форме приложения 2 к настоящему Порядку;

4) копия решения органа местного самоуправления или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о принятии гражданина на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить документ, указанный в подпункте 4 настоящего пункта. Если такой документ не был представлен гражданином по собственной инициативе, то он запрашивается наймодателем у органа местного самоуправления или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного гражданином в заявлении.

5. Заявление представляется лично заявителем (в этом случае заявление представляется в двух экземплярах) или почтовым отправлением с описью вложения.

6. Прием заявления и прилагаемых к нему документов при представлении их лично заявителем осуществляется должностным лицом наймодателя, который проверяет представленные заявителем документы на их соответствие перечню документов, указанных в заявлении, регистрирует заявление и возвращает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о принятии документов.

В случае направления заявления и прилагаемых к нему документов почтовым отправлением регистрация заявления производится наймодателем в день получения почтового отправления.

В случае несоответствия заявления и (или) документов, вложенных заявителем в почтовое отправление, требованиям пунктов 3, 4 настоящего Порядка заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения почтового отправления направляется извещение о необходимости приведения заявления и (или) документов в соответствие с требованиями настоящего Порядка с указанием нарушенных требований. Заявление и документы вместе с извещением возвращаются заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по указанному в заявлении адресу.

7. В целях принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет для предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления наймодатель организует проверку документов, представленных заявителем, на предмет:

1) достоверности указанных в заявлении сведений;

2) отсутствия оснований для отказа в приеме заявления, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 9 настоящего Порядка;

3) наличия у наймодателя свободных жилых помещений, которые могут быть предоставлены заявителю по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

8. Наймодатель в целях проведения проверки, предусмотренной пунктом 7 настоящего Порядка, вправе запрашивать дополнительную информацию, необходимую для принятия решения о приеме заявления.

9. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:

1) отсутствие решения органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) несоответствие гражданина категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в наемном доме социального использования, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) решение наймодателя о прекращении приема заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

10. После проверки документов наймодателем принимается решение о приеме заявления и постановке заявителя на учет в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления по основаниям, установленным пунктом 9 настоящего Порядка.

Решение фиксируется в книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее именуется - книга регистрации).

Книга регистрации ведется по форме, утвержденной наймодателем.

11. В течение 3 рабочих дней после принятия решения, указанного в пункте 10 настоящего Порядка:
-в случае принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наймодатель направляет заявителю расписку по форме, установленной приложением 3 к настоящему Порядку;

-в случае принятия решения об отказе заявителю в приеме заявления наймодатель направляет заявителю извещение об отказе в приеме такого заявления. В извещении указываются сведения о правовом акте наймодателя (номер, дата) с решением об отказе заявителю в приеме заявления и основание (основания) такого отказа.
Расписка или извещение направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по указанному в заявлении адресу.
12. Срок рассмотрения наймодателем заявления с прилагаемыми к нему документами и принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления не должен превышать 30 календарных дней со дня приема заявления.

13. Решение об отказе в приеме заявления может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

14. Учет заявлений граждан, принятых в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, наймодателем осуществляется по форме, приведенной в приложении 4 к настоящему Порядку.

Приложение 1
к Порядку
учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного
фонда социального использования