Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Дисциплины:
2019-12-21 | 101 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
4.1. Цена Договора складывается из совокупности платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Размер тарифа, из которого определяется плата за содержание и ремонт жилого помещения без стоимости капитального ремонта и платы за приобретенные у ресурсоснабжающих организаций объемы (количество) холодной воды, электрической энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, составляет на момент подписания Договора ___ 13,75 ___рублей с 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений, имеющих коммуникации (вода и водоотведение), в месяц. Размер тарифа из которого определяется плата за содержание и ремонт нежилого помещения, не имеющего коммуникации (воду и водоотведение) (гаража) без стоимости капитального ремонта и платы за приобретенные у ресурсоснабжающих организаций объемы (количество) холодной воды, электрической энергии, составляет на момент подписания Договора ___ 13,75 ___рублей с 1 кв.м общей площади нежилого помещения(гаража) в месяц.
Стоимость и формирование спецсчета для проведения капитального ремонта устанавливается отдельным решением общего собрания и оформляется дополнительным соглашением. Если решение о формировании спецсчета собственниками принято не было, средства вносятся на спецсчет регионального оператора.
4.2. В дальнейшем размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учётом обоснованных предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.
|
Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
4.3. Управляющая организация взимает с Собственника плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для дальнейшей централизованной оплаты ресурсоснабжающим организациям, в случае согласия собственника производить оплату за потребленные коммунальные ресурсы в управляющую организацию.
4.4. Расчёты по настоящему Договору производятся Собственником квартиры лично или его представителем, арендатором, нанимателем путём внесения наличных денежных средств в соответствующий платёжный пункт (почтовое отделение, отделение банка) или в кассу Управляющей организации, либо путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Управляющей организации на основании платёжного документа.
4.5. Расчёты за весь комплекс работ и услуг, производятся не позднее десятого числа месяца следующего за отчётным.
4.6. Работы и услуги, не оговоренные настоящим Договором, осуществляются в соответствии с индивидуальными заданиями Собственника за его счёт, в пределах полномочий и с учётом технических возможностей Управляющей организации.
4.7. Оплата дополнительных работ, услуг по индивидуальным заявкам Собственника производится на основании отдельного соглашения путём внесения наличных денежных средств в кассу Управляющей организации либо путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Управляющей организации в порядке предварительной оплаты, согласно сметы, разработанной Управляющей организацией и согласованной с Собственником.
|
4.8. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. «Собственник» несет ответственность:
- за ущерб, причиненный «Управляющей организации» в результате неправомерных действий в период действия настоящего договора;
- за ущерб, причиненный «Управляющей организации», установленный судебными решениями по искам к третьим лицам;
- за несвоевременное и/или неполное внесение платы по настоящему договору путем уплаты пени в размере ставки, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока фактической оплаты включительно;
- за убытки, причиненные «Управляющей организации», в случае проживания в жилых помещениях лиц, не зарегистрированных в установленном порядке и невнесения за них платы за жилищно-коммунальные услуги;
-за непредставление до 21 числа текущего месяца информации по показаниям индивидуальных приборов учёта по потреблённым коммунальным ресурсам.
5.3. «Управляющая организация» несет ответственность:
- за качество предоставляемых услуг в соответствии с законодательством РФ;
- за вред, причиненный имуществу «Собственника», в результате ее действия или бездействия, в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ;
- по сделкам, совершенным «Управляющей организацией» со сторонними организациями.
5.4. «Управляющая организация» не несет ответственности за несвоевременное предоставление «Собственниками» данных о количестве проживающих. «Собственники» не вправе требовать перерасчета, если последний связан с несвоевременным предоставлением информации, влияющей на размер оплаты.
|
5.5. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.
5.6. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение таковых явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате военных действий, землетрясения, наводнения, эпидемии, чрезвычайных ситуаций, а также вступления в законную силу нормативно-правовых актов, не позволяющих надлежащим образом осуществлять свои обязательства, а равно не отвечает за сохранность имущества Собственника в случаях спасения жизни, здоровья граждан и (или) их имущества, при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера.
5.7. Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана в течение трёх суток известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
|
|
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!