Права и обязанности Владельца рекламной конструкции

5.1. Владелец рекламной конструкции имеет право:

5.1.1. досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив Комитет не менее чем за тридцать дней до расторжения договора;

5.1.2. размещать на рекламной конструкции и производить замену информации в соответствии с условиями настоящего договора, действующим законодательством РФ;

5.1.3. на период действия договора Владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца рекламной конструкции, в том числе с её эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

5.2. Владелец рекламной конструкции обязан:

5.2.1. установить рекламную конструкцию в сроки, определенные действующим законодательством РФ о рекламе, в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на территории города Лысьвы, проектной документацией, муниципальными правовыми актами и использовать её исключительно в целях распространения рекламы;

5.2.2.  закладка фундаментов рекламных конструкций и проведение других земляных работ при их установке должны осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего проведение этих видов работ. При осуществлении земляных работ должен осуществляться строительный контроль со стороны собственника рекламной конструкции.

5.2.3. не позднее 30 дней с момента установки рекламной конструкции предоставить в Комитет копию выписки из журнала осмотра рекламной конструкции;

5.2.4. своевременно и полностью вносить плату в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора;

5.2.5. осуществлять эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с согласованной проектной документацией, поддерживать её в исправном состоянии с соблюдением всех норм технической безопасности, своевременно за свой счёт производить техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию рекламной конструкции;

5.2.6. проводить плановое обследование рекламных конструкций, находящихся в эксплуатации, с периодичностью не реже 1 раза в месяц. Результаты осмотра должны быть занесены в соответствующий журнал с указанием даты осмотра, оценки состояния конструкции, возможных повреждений и сроков их устранения;

5.2.7. в течении всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории;

5.2.8. сообщить Комитету в письменной форме не позднее, чем за тридцать дней о предстоящем демонтаже рекламной конструкции как в связи с истечением срока действия договора, так и при его досрочном расторжении.

Факт демонтажа рекламной конструкции подтверждается Владельцем рекламной конструкции путем направления уведомления в Комитет, с указанием даты и времени демонтажа.

5.2.9. в случае расторжения или прекращения договора в месячный срок демонтировать рекламную конструкцию и устранить за свой счет все возможные негативные последствия, связанные с демонтажем рекламной конструкции. 

В случае несвоевременного демонтажа рекламной конструкции Владелец рекламной конструкции обязан оплатить денежные средства за фактическое размещение конструкции в сроки и в размере, установленные в разделе 3 настоящего договора, а также штраф в соответствии с пунктом 6.3 настоящего договора;

5.2.10. при размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством РФ, муниципальными правовыми актами;

5.2.11. обеспечить рекламную конструкцию информационной табличкой, с указанием номера разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и номера телефона Владельца рекламной конструкции.

Владелец рекламной конструкции размещает указанную информацию на нижнем крае информационного поля рекламной конструкции на высоте, обеспечивающей ее удобное прочтение и сохранность.

Площадь информационной таблички, содержащей информацию о собственнике рекламной конструкции, зависит от площади рекламной конструкции и определяется собственником рекламной конструкции самостоятельно и составляет:

- 150,0 кв.см - для рекламных конструкций площадью менее и равной 4,5 кв.м;

- 450,0 кв.см - для рекламных конструкций площадью от 4,5 до 10,0 кв.м;

- 1400,0 кв.см - для рекламных конструкций площадью от 10,0 до 18,0 кв.м;

- не менее 2000,0 кв.см - для рекламных конструкций более 18,0 кв.м.

5.2.11. в случае изменения организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов или реорганизации (ликвидации) в десятидневный срок письменно сообщить Комитету о произошедших изменениях;

5.2.12. до установки рекламной конструкции получить в Комитете разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и согласовать производство земляных работ;

5.2.13. обеспечивать беспрепятственный доступ работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства плановых и аварийных работ;

5.2.14. по требованию Комитета размещать на рекламной конструкции социальную рекламу, представляющую особую общественную значимость;

5.2.15. производить подключение рекламной конструкции к линии электропередач, а также использовать опорные конструкции для крепления линий электропередач с согласия владельца (балансодержателя) электрооборудования, опорных конструкций, в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающей организации на подключение, и при наличии акта разграничения балансовой принадлежности.

5.2.17.     в случае временного отсутствия на конструкции рекламной информации обязан в день демонтажа рекламного изображения разместить на информационном поле социальную рекламу, либо закрыть информационное поле однотонным полотном белого цвета.

Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и настоящим договором. Возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего договора.

6.2. За просрочку внесения платы по договору Владелец рекламной конструкции уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки платежа.

6.3. За неисполнение пункта 5.2.9 договора Владелец рекламной конструкции уплачивает штраф в размере 1 % от квартальной платы за каждый день размещения рекламной конструкции в отсутствие действующего договора. Факт неисполнения пункта 5.2.9 договора, устанавливается путём составления акта осмотра места размещения рекламной конструкции.

      7. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными предстателями сторон, за исключением случая, установленного пунктом 3.5 настоящего договора.

7.2. Комитет вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

7.2.1. Владелец рекламной конструкции не установил рекламную конструкцию в течение года с даты выдачи разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, и (или) установил не в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на территории города Лысьвы, и (или) использует рекламную конструкцию не в целях распространения рекламы;

7.2.2.невыполнения требования Комитета об устранении несоответствия размещения рекламной конструкции разрешению на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и (или) техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа;

7.2.3. невыполнения Владельцем рекламной конструкции обязанности по размещению социальной и рекламы, представляющей особую общественную значимость;

7.2.4. Владелец рекламной конструкции систематически (два раза подряд и более) нарушает сроки внесения платы, установленные настоящим договором;

7.2.5. смены владельца рекламной конструкции без уведомления Комитета в течение 5 дней с документированной даты смены владельца;

7.2.6. Владелец рекламной конструкции не выполняет условия договора, изложенные в п. 5.2.2, п. 5.2.3, п. 5.2.6, п. 5.2.11, п. 5.2.17;

7.2.7. В случае, если комитетом имущественных отношений совместно с отделом архитектуры и градостроительства г.Лысьвы при плановых осмотрах конструкции выявлены признаки нарушения целостности конструкции и соединений элементов конструкции, свидетельствующие о нарушении несущей способности и требований безопасности.

7.3. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 7.2 настоящего договора, осуществляется на основании решения Комитета и письменного уведомления Владельца рекламной конструкции о расторжении договора.

Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня направления Комитетом уведомления Владельцу рекламной конструкции.

7.4. Расторжение договора не освобождает Владельца рекламной конструкции от необходимости погашения задолженности по плате по договору и уплате пени.

7.5. Договор прекращает свое действие:

- по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон;

- в случае ликвидации, либо признании Владельца рекламной конструкции банкротом;

- в случае смерти физического лица, являющимся владельцем рекламной конструкции по настоящему договору, признании его умершим или безвестно отсутствующим.

Прочие условия

8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

8.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия разрешения споров осуществляется в суде с соблюдением претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии 10 календарных дней, с даты получения претензии.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Особые условия

9.1. Владелец рекламной конструкции обязан:

9.1.1. в случае проведения городских мероприятий, связанных с оформлением территории города Лысьвы, осуществлять размещение социальной рекламы по распоряжению администрации города;

9.1.2. в период предвыборных кампаний предоставить рекламное место на рекламной конструкции для безвозмездного размещения печатной продукции, агитационных и информационных материалов (плакатов, афиш).

9.2. Плата по договору на период размещения информации, указанной в п.п. 9.1.1., 9.1.2. настоящего договора, не взимается.