Общество с ограниченной ответственностью

ПРОЕКТНАЯ

ДЕКЛАРАЦИЯ

 

 

Организатор проекта:

Общество с ограниченной ответственностью

«Метчелстрой»

 

Цель проекта:

Строительство многоквартирного

Этажного односекционного жилого дома № 2а

в составе отдельно стоящей рядовой блок-секции серии 97.БС3-4 по адресу:

Челябинская область, Сосновский район, поселок Рощино,

Улица Фабричная (напротив дома № 2), дом № 2а

 

 

Проектная декларация

размещена по адресу

www.metchelstroy.ru

04.10.2011 г.

Год

Информация о Застройщике

О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы застройщика

1.1.1.Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Метчелстрой»

Сокращенное наименование: ООО «Метчелстрой»

1.1.2.Юридический адрес:

почтовый индекс: 454017

субъект Российской федерации: Область Челябинская

город: город Челябинск

улица (проспект, переулок): улица Богдана Хмельницкого

номер дома (аренда): дом 15

1.1.3.Фактический адрес:

почтовый индекс: 4545017

субъект Российской федерации: Область Челябинская

город: город Челябинск

улица (проспект, переулок): улица Богдана Хмельницкого

номер дома (аренда): дом 15

1.1.4. Режим работы Застройщика:

Рабочий день ООО «Метчелстрой» с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин.

Обеденный перерыв с 12 час. до 13 час.

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время местное.

1.1.5.Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:

Директор: Воробьев Александр Анатольевич

Главный бухгалтер: Жданова Алла Юрьевна

1.1.6. Банковские реквизиты:

ОАО «Челябинвестбанк» 2. Челябинское отделение № 8597

Г. Челябинск Сбербанка России ОАО г. Челябинск

расч./счет 40702810750020000733 расч./счет 40702810272000027727

кор./счет 30101810400000000779 кор./счет 30101810700000000602

БИК 047501779 БИК 047501602

ИНН 7450018152/ КПП 745450001 ИНН 7450018152 / КПП 745450001

ОКАТО 75401000000 ОКАТО 75401000000

Код по ОКПО 514974779 Код по ОКПО 51497479

ОКОГУ – 49013 ОКОГУ – 49013

ОКВЭД – 45.21.1 ОКВЭД – 45.21.1

ОКФС – 16 ОКФС – 16

ОКОПФ – 65 ОКОПФ – 65

ОГРН – 1027402814207 ОГРН – 1027402814207

1.1.7. Электронный адрес: [email protected]

Сайт: www.metchelstroy.ru

О государственной регистрации Застройщика

1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:

серия 74 № 0066123, дата выдачи 27 марта 2000г.

Полное наименование регистрирующего органа:

Инспекция МНС России по Металлургическому району г. Челябинска

ИНН предприятия: 7450018152

1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации

Государственный регистрационный номер записи: 1027402814207

Дата внесения записи: 15.03.2004г.

Серия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

в связи с регистрируемым событием: 74

Номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица

в связи с регистрируемым событием: 001994954

Полное наименование регистрирующего органа:

Инспекция МНС России по Металлургическому району г. Челябинска

Об учредителях (участниках) застройщика

1.3.1.Состав учредителей:

Воробьев Александр Анатольевич - 50 %

Филиппов Владимир Тихонович - 25 %

Илюхина Ольга Георгиевна - 25 %

О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет

За последние три года при участии ООО «Метчелстрой» введены следующие объекты:

— 10-этажный жилой дом № 35-б по ул. Ворошилова в Курчатовском районе – октябрь 2003г.;

— 10-этажный жилой дом № 20-а по Шоссе Металлургов – фактический ввод – декабрь 2004г.;

— 10-этажный жилой дом № 75 по ул. Дегтярева – февраль 2005г.;

— 10-этажный жилой дом № 2-а по ул. Румянцева, фактический ввод – декабрь 2005г.; ввод по декларации – декабрь 2005г.;

— 10-этажные жилые дома № 18-а и № 18-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, фактический ввод – май 2006г.; ввод по декларации – май 2006г.;

— 10-этажный жилой дом № 28-б по ул. Румянцева, фактический ввод – октябрь 2006г.; ввод по декларации – октябрь 2006г.;

— 10-этажный жилой дом № 2 по ул. Румянцева, фактический ввод – июль 2007г.; ввод по декларации – июль 2007г.;

— 10-этажный жилой дом № 2-б по ул. Румянцева, фактический ввод – июль 2007г., ввод по декларации – июль 2007г.;

— 10-этажный жилой дом № 4 по ул. Мира, фактический ввод – 30 июня 2008г., ввод по декларации – 30 августа 2008г.;

— 10-этажные жилые дома № 20, № 20-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, фактический ввод – 30 июля 2008г., ввод по декларации – 30 сентября 2008г.;

— 9-этажный жилой дом № 4 (стр.) со встроенными помещениями в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 20-а), фактический ввод – февраль 2009г., ввод по декларации – февраль 2009г.;

— 10-этажный жилой дом № 5 (стр.) в квартале по Шоссе Металлургов (почтовый адрес: Шоссе Металлургов, 12), фактический ввод – август 2009г., ввод по декларации – август 2009г.$

— 10-этажный жилой дом № 3/1 (стр.) в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 22), фактический ввод – октябрь 2010 г., ввод по декларации – октябрь 2010 г.;

— 10-этажный жилой дом № 3/2 (стр.) в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 22-б), фактический ввод – октябрь 2010 г., ввод по декларации – октябрь 2010 г.

 

Конструктивные решения.

Строительно-конструктивный тип – панельное, в конструкциях серии 97 Челябинского завода «КПД и СК».

Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* и сборных железобетонных плит по ГОСТ 13580-86.

Наружные стены – ниже отм. 0.00 – однослойные панели толщиной 350 мм из бетона на граншлаке с γ = 2000 кг/м3, выше отм. 0.00 – трехслойные панели толщиной 350 мм с дискретными связями в виде железобетонных шпонок. Утеплитель – пенопласт полистирольный.

Внутренние стены – железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.

Перегородки – железобетонные плоские панели толщиной 100 мм.

Перекрытие – сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Лифтовая шахта – из сборных железобетонных элементов, собранных в объемные блоки.

Лестницы – сборные железобетонные площадки с мозаичной поверхностью и марши с гладкой поверхностью.

Санузлы – россыпью из железобетонных перегородок тол. 100-120 мм.

Крыша – безрулонная, железобетонная с внутренним водостоком, чердачная.

Окна – из профилей ПВХ с двойным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99.

Инженерное обеспечение.

Жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от существующих сетей согласно выданным техническим условиям.

Водоснабжение предусматривается от существующего водопровода Ø 200 мм по ул. Фабричная с точкой врезки в проектируемом колодце ВК-1 сущ. с установкой отключающей задвижки.

Ввод тупикового водопровода принят из полиэтиленовых труб ПЭ100SDR13.6 110 по ГОСТ 18599-2001. Расход на наружное пожаротушение 15 л/с.

Для повышения напора во внутренних сетях водопровода запроектирована повысительная насосная установка.

Вынос водопровода Ø 200 мм, попадающего в зону строительства, выполнен из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR13.6 110 по ГОСТ 18599-2001.

Канализование решено во внутриквартальную существующую сеть канализации Ø 200 мм, с точкой подключения в существующем колодце К-3 сущ. У существующего дома.

Сети канализации запроектированы из пластмассовых труб ПЭ80 SDR 17.6-225x16.8 техническая по ГОСТ 18599-2001.

Проектом предусмотрены внутренние сети водопровода из труб стальных водогазопроводных Ø 15-100 мм по ГОСТ 3262-75, ГВС - с циркуляционным трубопроводом из стальных водогазопроводных Ø15-80 мм по ГОСТ 3262-75, канализации - из труб чугунных Ø 50-100 мм по ГОСТ 6942.3-80 – отводящие магистрали ниже нуля и стояки, из пластмассовых труб Ø 50 по ГОСТ 22689.0-77 – отводящие от санприборов, расположенных выше нуля.

Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от сущ. теплосети Ø 200; точка подключения – проектируемая тепловая камера ТК-4. Температурный режим в наружной теплосети 150-70°С. Схема теплоснабжения – закрытая, двухтрубная. Теплотрасса прокладывается подземно в непроходном канале из сборных ж/б элементов; трубопроводы – из стальных бесшовных труб по ГОСТ 8732-78. Система отопления – однотрубная, П-образная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Параметры теплоносителя в системах отопления 105-65°С; в качестве нагревательных приборов приняты стальные конвекторы «АРД». Система отопления принята с автоматическим регулированием в ИТП, с установкой на стояках ручных балансировочных клапанов, на подводках к отопительным приборам установлены терморегулирующие клапаны.

Трубопроводы систем отопления – стальные водогазопроводные трубы ГОСТ 3262-75*, магистральные трубопроводы и в ИТП – стальные электросварные по ГОСТ 10704-91.

ГВС предусмотрено от пластинчатого теплообменника, подключенного к наружным тепловым сетям по 2-х ступенчатой смешанной схеме.

Вентиляция жилой части – естественная, с организованным удалением воздуха из помещений кухонь и санузлов через каналы вентблоков.

В ИТП установлен: пластинчатый теплообменник для ГВС, циркуляционный насос отопления, циркуляционный насос ГВС, приборы КИП и А.

Электроснабжение жилого дома Рр=78 кВт выполнено по второй категории электроснабжения двумя вводами от РУ-04 кВ существующей ТП-2 (гр. 5 – 1-я с.ш. и гр. 7 2-я с.ш.) кабелями ААШв-4х95.

Телефонизация – от сетей АТС (Фабричная, 4) кабелем ТППэпЗ-100х2.

Радиофикация – от существующей радиосети, с точкой подключения на доме № 2 по ул. Фабричная.

Диспетчеризация лифтов – от диспетчерской по адресу: ул. Фабричная, 1а.

ПРОЕКТНАЯ

ДЕКЛАРАЦИЯ

 

 

Организатор проекта:

Общество с ограниченной ответственностью

«Метчелстрой»

 

Цель проекта: