Баланс территории микрорайона.

NN	Территория	Площадь, га	% к итогу	Норматив, м2/чел.
1.	Квартала, всего	9.57	100.0
2.	Жилая: -Sзастр. жил. зданиями -придомовое озеленение -тротуары, проезды, Sхоз. -стоянки а/машин	4.32 2.24 0.57 1.30 0.21	45.1	8.6 2.2 5.0 0.8
3.	Общественной застройки: -школы -д/сады, ясли -торговое обслуживание -гаражи -спорт. площадки -зелёные насаждения	5.25 1.30 0.78 0.26 0.31 0.31 2.29	54.9	5.0 3.0 1.0 1.2 1.2 8.8

Резервная территория - 11.2 га (54% от Sобщ. участка)

Расчёт объектов жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства.

NN	Норматив	Ед. изм.	Норма на 1000 жит.	Всего
1.	Школа	мест	120	240
2.	Детский сад	мест	60	120
3.	Торгово-бытовые объекты	раб. мест	15	30
4.	Гаражи	машиномест	100	200

Сводный сметный расчёт.

-Заказчик: Касумов Ф.А.

-Сметная стоимость в ценах на 01.04.1984 г. 27263.3 тыс.руб.

-Сметная стоимость в ценах на 01.02.1997 г. 259.00 млрд.руб.

-Индекс пересчёта 9500

-в т.ч. возвратных сумм 496.47 млрд.руб.

Обоснование принятой стоимости	Наименование глав объектов, работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Ед.изм., руб.	Всего, тыс.руб.
0.3% от гл. II 2% от гл. II	I. Подготовка территории строи- тельства. 1. Отвод территории. 2. Подготовка территории.				54.2 361.3
ИТОГО по гл. I					415.5
	II. Основные объекты стр-ва. 1. Жилые здания: а) муниципальное б) коммерческое 2. Детские сады. 3. Школы. 4. Торгово-культурные.	м2 Sобщ.   мест	18000 36000 120 240 30	175 350 2400 1500 55500	3150.0 12600.0 288.0 360.0 1665.0
ИТОГО по гл. II					18063.0
ИТОГО сумма по гл. I-II					18478.5
	III. Объекты подсобного и обслу- живающего назначения: мусоросборники и хоз. пл-ки	1 объект на 2000 жит.	1	1 объект= 50000	50.0
ИТОГО по гл. III					50.0
ИТОГО сумма по гл. I-III					18528.5
13% от гл. II	IV. Объекты энергетического хозяйства.				2348.2
ИТОГО по гл. IV					2348.2
ИТОГО сумма по гл. I-IV					20876.7
2% от гл. II	V. Объекты транспортного хоз-ва и связи. 1. Гаражи. 2. А/стоянки.	машиномест	100 100	1400 400	140.0 40.0
ИТОГО по гл. V					180.0
ИТОГО сумма по гл. I-V					21056.7
4% от гл. II	VI. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения.				722.5
ИТОГО по гл VI					722.5
ИТОГО сумма по гл. I-VI					21779.2
5% от гл. II 3% от гл. II	VII. Благоустройство и озелене- ние территорий. 1. Благоустройство. 2. Озеленение.				903.2 541.9
ИТОГО по гл VII					1445.1
ИТОГО сумма гл I-VII					23224.3
1.5% от суммы гл I-VII	VIII. Временные здания  и сооружения.				348.4
ИТОГО по гл VIII					348.4
ИТОГО сумма по гл. I-VIII					23572.7
3.5% от суммы гл. I-VIII	IX. Прочие работы и затраты.				825.0
ИТОГО по гл. IX					825.0
ИТОГО сумма по гл. I-IX					24397.7
0.4% от суммы гл. I-IX	X. Содержание дирекции строя- щегося предприятия и автор- ский надзор.				97.6
ИТОГО по гл. X					97.6
ИТОГО сумма по гл. I-X					24495.3
	XI. Подготовка эксплутацион- ных кадров.				-
ИТОГО сумма по гл. I-XI					24495.3
6% от суммы гл.I-IX	XII. Проектные и изыскательские  работы.				1469.7
ИТОГО по гл. XII					1469.7
ИТОГО сумма по гл. I-XII					25965.0

Резерв на непредвиденные работы и затраты - 1298.3 тыс.руб. (15% от гл. VIII)

ИТОГО с резервом: 27263.3 тыс.руб.

 в т.ч. возвратных сумм: 52.26 тыс.руб.

Расчёт и анализ ТЭП проекта застройки микрорайона.

NN	Наименование показателя	Ед. изм.	Значение
1.	Общие: а) площадь территории в т.ч. Sжил. застройки б) жилая площадь: - муниципальная - коммерческая в) количество жителей г) нормы жилой обеспеченности: - муниципального жилья - коммерческого жилья д) обеспеченность местами: - детские сады - школы	га га м2 м2 м2 чел. м2/чел. м2/чел. мест мест	20.77 2.24 54000 18000 36000 2000 18 36 120 240
2.	Планировочные показатели: а) плотность населения на территории микрор-на б) площадь территории на 1 жителя в) плотность жилого фонда г) плотность жилой застройки д) средняя этажность е) степень озеленения	жителей/га м2/чел. м2 Sобщ./га % этажей %	96.3 103.85 2600 10.78 1.5 11
3.	Показатели стоимости строительства: а) общей (в ценах 1997 г.) в т.ч. стоимость жилого фонда б) общественных зданий в) благоустройства и озеленения г) инженерного оборудования	млрд.руб. / % млрд.руб. / % млрд.руб. / % млрд.руб. / % млрд.руб. / %	259.0 / 100.0 149.6 / 57.8 21.9 / 8.5 13.7 / 5.3 6.9 / 2.7
4.	Удельные капитальные вложения: а) на 1 жителя б) на 1 га территории в) на 1 м2 Sобщ.	млн.руб./жителя млрд.руб./га млн.руб./м2Sобщ.	129.5 12.47 4.80

III. Проект перепланировки квартиры.

Основные показатели.

Наименование площадей	До реконструкции, м2	После реконструкции, м2
Общая	114.12	114.33
Жилая	89.80	92.99
Вспомогательная	24.31	21.34
Кухня	17.92	17.92
Высота потолков, м	3.00	3.00/2.50

Наименование работ и их объёмы.

NN	Работа и объём	Стоимость работ		Стоимость материала
		Ед. / тыс.руб.	Всего / тыс.руб.	Ед. / тыс.руб.	Всего / тыс.руб.
1.	Разборка стен - 41.4 м2 полов - 115 м2 Всего: 156.4 м2	м2 / 50	2070 5750 7820
2.	Возведение стен из гипрока - 13.5 м2 Выравнивание стен- 322.68 м2	м2 / 70 м2 /30	945 9680	м2 / 26 вяжущее	351 100
3.	Полы: чёрный -115 м2  штучный - 115 м2	м2 / 30 м2 / 35	3450 4025	м2 / 100	11500
4.	Плиточные работы - 40.64 м2	м2 / 60	2438	м2 / 60	2438
5.	Окна - 7 шт.	12.5% от ст-ти	378	м2 / 250	3780
6.	Двери - 6 шт.	12.5% от ст-ти	288	м2 / 480	2880
7.	Подвесной потолок - 13.8 м2		100	м2 / 100	1380
8.	Сан.тех. работы: - прокладка труб -10 м - уст. оборуд. - 5 шт.	мпог. / 3 шт. / 200	30 1000		200 3000
9.	Эл.технич. работы: - кабель - уст. выключателей	5.64 от Sобщ.	3218		200
10.	Вывоз мусора - 2 груз.	грузовик / 300	600

Плинтуса и наличники - 500 тыс.руб.

Эмали - 126 тыс.руб.

Растворители - 30 тыс.руб.

ИТОГО:работа - 38.677 млн.руб.

материал - 28.611 млн.руб.

Стоимость ремонта, с учётом материала - 67.288 млн.руб.

Стоимость 1м2 Sобщ. - 588 тыс.руб.