Инвестиционный климат (Описание бизнес-среды)

Расчеты проекта выполнены в долларах США.

Эффективность внешнеэкономической деятельности ОАО «Пивзавод Оливария» существенно зависит от проводимой Правительством кредитно-денежной политики и валютного регулирования. Реализация настоящего проекта предполагается в условиях сохраняющейся стабильности национальной валюты и стабильности системы ценообразования.

В качестве налогового окружения на весь период реализации проекта принята налоговая база, определенная действующим законодательством на 2006 год, в том числе зачетный метод исчисления НДС, ставка налога на прибыль в размере 24% и суммарная налоговая ставка по отчислениям в централизованные бюджетные фонды на уровне 3,0% выручки от реализации.

В целях сравнимости результатов расчеты реализации проекта выполнены также в сопоставимых условиях в для расчета затрат использовались фактические данный бухгалтерского учета за 3 месяца 2005г.

С учетом сложившейся конъюнктуры сбыта ОАО «Пивзавод Оливария» формирует цены на пиво на внешнем рынке соответственно динамике изменения валютного курса белорусского рубля и динамике изменения затрат. На внутреннем рынке ценообразование свободное. Предприятия планирует снизить объем поставок на экспорт по причине увеличения затрат и большей рентабельности продаж пива на белорусском рынке.

 

Показатели эффективности проекта

Из расчетов следует, что финансирование намеченных работ по развитию производства обеспечивается преимущественно за счет кредитов банков

Представленные в бизнес-плане расчеты и обоснования технико - экономических показателей проекта подтверждают хорошие показатели экономической эффективности и окупаемости инвестиций (см.табл.).

Расчеты выполнены в 2-х вариантах:

- оптимистический - предполагающий что с учетом появления новых видов упаковки и новой производственной мощности и нового качества пива резко вырастут объемы продаж

- пессимистический – предполагает что объемы продаж будут расти медленнее чем мощности предприятия (в случае ухудшения макроэкономической обстановки в стране)

В расчетах максимально учтены все возможные производственные издержки и финансовые риски, что позволяет рассматривать полученные финансовые показатели как достаточно объективные и реальные.

Основные финансовые результаты проекта представлены в приложениях в следующих таблицах:

- «Отчет о прибылях и убытках»

- «Отчет о движении денежных средств»»

Соответствующие документы носят планово-отчетный характер. Планирование осуществляется методом имитационного экономического моделирования хозяйственной деятельности предприятия в условиях реализации инвестиционной программы. Отчет о прибылях и убытках характеризует способность предприятия обеспечить стабильное финансово-экономическое положение и рентабельную деятельность на протяжении всего периода реализации проекта. Расчет движения денежных потоков (Cash-Flow) подтверждает достаточность поступающих от хозяйственной деятельности средств для текущих выплат по обязательствам предприятия в любой период его деятельности.

Показатели экономической эффективности и сроков окупаемости проекта, подтверждают привлекательность проекта для инвестора.

В приложениях представлены полные исходные данные для расчетов прибыльности и окупаемости проекта

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ПЛАН

 

ОАО «Пивзавод Оливария» создано на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации №50 от первого марта 1994 года путем преобразования государственного предприятия пивзавод «Беларусь» в ОАО «Пивзавод Оливария» в соответствии с Законом РБ «Об акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью и обществах с дополнительной ответственностью», правовыми актами и разгосударствлением государственной собственности.

Общество прошло перерегистрацию и решением Мингорисполкома от 20.06.2000 г. №698 внесено в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100128525 (свидетельство о государственной регистрации №0017612 выдано 05.07.2000 г.).

ОАО «Пивзавод Оливария» является самостоятельным субъектом хозяйствования (юридическим лицом), осуществляющим свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства Республики Беларусь. Предприятие имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, счета в банках, в том числе валютные, печати, штампы, фирменный знак и бланки.

Уставный фонд ОАО «Пивзавод Оливария» разделен на 59’962 акций номинальной стоимостью 100080 руб. за акцию. Акции существуют в виде записей на счетах..

В реестре акционерного общества зарегистрировано 484 акционера. Все они - физические лица. Доля государства в уставном фонде общества отсутствует

Акционерное общество самостоятельно определяет структуру управления, устанавливает штатное расписание, формы, системы и размеры оплаты труда, разрабатывает и реализует научно-техническую, экономическую, инвестиционную и социальную политику, координирует действия в сфере рационального использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Высшим органом управления ОАО «Пивзавод Оливария» является общее Собрание акционеров. В соответствии с Уставом Собрания акционеров проводятся не реже, чем один раз в год. К исключительной компетенции Собрания акционеров относится изменение и дополнение устава, изменение размеров уставного фонда, определение основных направлений деятельности предприятия, утверждение годового финансового плана, отчетов и балансов, распределение прибыли, рассмотрение вопросов, связанных с выбытием учредителей, реорганизацией и прекращением деятельности предприятия.

Для текущего управления ОАО собранием акционеров избирается Наблюдательный советв составе 5 членов сроком на 5 лет. Наблюдательный совет в период между собраниями акционеров представляет интересы акционеров и осуществляет общее руководство деятельностью общества в пределах, установленных законодательством и Уставом. Наблюдательный совет определяет место и время выплаты дивидендов при принятии решения об их выплате.[7]

В компетенцию генерального директора входит принятие решений по текущим вопросам внутренней деятельности; совершение всякого рода сделок и иных юридических действий; распоряжение всем имуществом предприятия, включая денежные средства, в пределах, определяемых Уставом и Наблюдательным советом; утверждение должностных инструкций работникам и определение размеров оплаты их труда

Оперативный контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью осуществляется ревизионной комиссией. В ее компетенцию входит проведение ежегодных плановых проверок, а также внеплановых ревизий по требованию учредителей или по решению Наблюдательного совета.

Основополагающими нормативными документами, требования которых определяют особенности реализации данного проекта и строго соблюдаются руководством акционерного общества, являются законы Республики Беларусь «О предприятиях», «О собственности», «Об акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью в Республики Беларусь», «Об инвестиционной деятельности в Республике Беларусь», соответствующие Декреты, Указы Президента Республики Беларусь и постановления Совета Министров.

[1] Грубая пастеризация пива в бутылках уничтожает не только микробы, но и частично ферменты, витамины, что ухудшает вкус пива – придает ему горечь.

[2] Светлое пиво производится из светлого или средней светлости солода, для производства темных сортов используется поджаренный (карамельный солод), а также меньшее количество хмеля.

[3] Плотность- концентрация массовой доли сухих веществ в начальном сусле, которая указывается обычно в процентах.

 

 

 

 

[6] В 2000 году на предприятии введена новая линия розлива немецкого производства мощностью около 4 млн. дал в год.

[7] Последние три года предприятие регулярно выплачивает своим акционерам дивиденды. На эти цели направлялось до 12% чистой прибыли. Дивиденды на одну акцию за 1999, 2000 г. составляли 20% от номинальной стоимости акции за год. Последний раз дивиденды выплачивались в апреле 2001 г. (фонд выплаты дивидендов составил 4,4 млн.руб.).