Проектирование. Стадии проектирования.

Проектирование – важный и ответственный этап при создании стр.продукции, т.к.от качества проектного решения зав-ит эффективность капиталовложений.

Проект – комплекс графических и текстовых материалов по технологии и оборудованию будущего здания, архитектурно-планировочное. И конструктивное решение, технико-экономическое обоснование, сметные расчеты. Проекты: индивидуальные, повторно применяемые и типовые.

Проектирование ведется в одну или две стадии. В одну стадию: разрабатывается проектная документация на строительство несложных проектов, привязка типовых проектов и проектирование объектов по которым ранее разрабатывалась проектная док-ция. При одностад.проектир-и разраб-ся техно-рабочий проект.

При двустадийном: на 1-ой стадии разраб-ся техн-проект, на 2-ой-раб.чертежи(раб.док-ция).

В состав технического проекта входят:

1)технико-экономич часть 2)генплан и транспорт 3)технологическая часть 4)строительная часть (архитектурные и конструктивные чертежи) 5)основные решения по сантехнике 6)основные решения по электроснабжение и связи 7)спецификация оборудования 8)сметная документация 9)проект организации строительства

При разработке проекта проводится ряд согласований: 1)между заказчиком и генпроектировщиком, 2)ПОС и др докум согласов с генподрядчиком, 3)согласование ведется с организациями, ведущими экспл.инж.сетей и с гл.арх-ром города

Раб.чертежи разраб-ся на основе техн.проекта с доп.детал-цией (монтаж.компановочные планы, разрезы,..)

Техно-рабочий проект состоит: 1)пояснительная записка, 2)ТЭП, 3)генплан, 4)проект благоустройства и озеленения, 5)раб.чертежи (типовые и доп-ные с привязкой), 6)сводная смета, 7)скорректированная объектная смета и типовые сметы.

 

одностадийное	Двустадийное
1.ТЭО 2.Задание на проектирование 3.Техно-раб.проект: технол.и стр.часть, рабочие чертежи, сводная смета 4.Экспертиза и утверждение 5.Строительство объекта	1.ТЭО 2.Задание на проектирование 3.Техно-раб.проект: технол.и стр.часть, сводная смета 4.Экспертиза и утверждение 5.Рабочие чертежи: технол.и стр.части 6.Строительство объекта

 

Предпроектная стадия

I. Решение о строительстве. Его подготавливает заказчик. Заказчик оформляет ходатайство и если необходимо защищает его в соответствующей инстанции. Право решения о строительстве промышленного объекта имеет Сов.Мин. Республики или соответствующее отраслевое Министерство. Решения принимаются на основании планов развития нар.хоз-ва. Сущ-ют ген.территориальные схемы размещения производственных сил. Схемы размещения разрабатываются по всем отраслям, т.е. отраслевые, территориальные и генеральные. Их значение в том, что они предусматривают размещение предприятий в наиболее благоприятных местах (где есть ресурсы сырьевые, энергетические, трудовые, социальные и экономические и др.).

В жилищном строительстве решение о строительстве выносят Исполнительные комитеты.

II. Разработка ТЭО. Проектированию предшествует разработка «Технико-экономического обследования строительства» (ТЭО). Цель этого – уточнение и обоснование необходимости и экономической целесообразности данного строительства на выбранной площадке (в соответствии с ген.). Заказчик выдает задание на составление ТЭО в котором указывается: 1)район строительства; 2)данные о родственном предприятии в данном и соседних районах, с указанием номенклатурой выпускаемой ими продукцией ее себестоимости; 3)заданные сроки строительства по очередям и др.

ТЭО разрабатывается в нескольких вариантах проектными и научно-исследовательскими организациями. В нем расчеты связаны с деят-тью будущ.предприятия(мощность, спец-ция,зоны сбыта, запасы сырья, энерго- и труд.ресурсы, себестоим.прод-ции, возм-ть стр-ва,т.е.наличие стр.базы, коммун-ции, стоим-ть стр-ва).

Ш. Задание на проектирование. Подготавливается заказчиком, выдается ген.проектировщику при заключении договора. В зависимости от вида проектируемого объекта задание выдается по 2-ум формам.

Для промышленных объектов задание на проектирование составляется по следующей схеме: 1)Основание для начала проектирования (постановление, решение, приказ,...).2)Хар-ка и номенклатура будущей выпускаемой продукции. 3)Мощность предприятия. 4)Ориентировочная сметная стоимость стр-ва. 5)Район стр-ва.

6) Потребность в сырье, энергоресурсах и источники снабжения. 7)Кооперативные связи. 8)Сроки стр-ва по очередям. 9)Намечаемые размеры кап.вложений. 10) Предполагаемая себестоимость продукции. 11)Возможности расширения предприятия в будущем.

Для жилищно-гражданского строительства задание по схеме: 1)Основание для начала проектирования (приказ, постановление). 2)Хар-ки объекта. 3)Место стр-ва. 4)Стр.паспорт участка: - технические данные отведенного участка; - данные о существующей застройке; - решение исполкома об отводе земли; - условные подключения к инженерным сетям) и пр. 5)Арх-планир.задание. Его готовит городской арх-р и выдает заказчику после отвода участка, указ-ся: высота, этажность, треб.к арх.облику зд, условия сноса и переноса зд.и пр.

IY. Инженерно-экономические изыскания. Их проводят при разработке ТЭО, или при подготовке задания на проектирования. Они бывают 2-ух видов: эконом.и техн.изыскания. Объем работ при проведении изысканий зависит от двух факторов: 1)степени освоенности тер-рии. 2)вида проектируемых объектов.

1. Экономические изыскания. Предшествуют техническим. Цель ЭИ. Обоснование целесообразности строительства объекта в назначенном районе, в установленные сроки и с минимальными затратами материальных ресурсов. Экономические изыскания проводятся в следующих направлениях:

а) изыскание трудовых ресурсов; б) изыскание энергоресурсов (устанавл-ся суммарные мощности энергоресурсов, общ.потребность в электроэнергии, выявляется баланс м/у мощностями энергоисточников и общ.потребности в электроэнергии); в) транспортные изыскания (дается оценка расположения транспортных артерий, их состояние; устанавливается численность подвижного состава пр.) г) изыскание водных ресурсов.

д) обеспечение строительства (наличие стр.орг-ции необх.мощности и спец-ции; обеспечение индустриальной стр.базы; изыскание местных стр.матер.(сырье - песок, гравий, глина, известь, булыжный камень и т.п.).

2. Технические изыскания. Их проводят с целью выявления прир.условий стр-ва, в составе Т.И. проводятся:

а) геод.изыскания (топогр.) (проводятся путем топографической съемки местности. По данным этих изысканий составляются карты или планы местности в масштабе 1: 500, 1: 1 000, 1: 2 000 и очень редко 1: 5 000 с горизонталями с высотой по сечению от 0, 5 до 5, 0 м.)

б) геолог.изыскания – проводятся для выявления грунтовых условий (путем бурения и закладки шурфов а также новыми методами, составляют геолог.разрезы местности (обычно в 2-х перпенд.напр-ях).

в) Гидрогеол.изыскания – изучение режима грунтовых вод, проводят одновременно с геолог.(ур-нь грунт.вод и его сезонное колебание; ист.питания грунт.вод, их напр-е и скорость движения; хим.состав грунт.вод;)

г) Гидрологические изыскания– изучение режима поверхностных вод (реки, пруды, озера и пр.).

д) Метеорол.изыскания (ср-мес.мин.и макс.t, сут.колебания t, преобладающее направление ветров в зав-ти от сезона; толщина снежного покрова; влажность и пр.)

е) Почвенно-ботанические изыскания – их результаты используют с целью охраны окружающей среды (в дальнейшем затраты на рекультивацию);

ж) исследования по инженерной подготовке территории проводятся в 3 этапа:

- подготовительный (на осн.техн.задания сост-ся программа и смета изысканий; оформ-ся договор с орг-циями, проводящими изыскания, формируются отряды, экспедиции, осущ-ся их техн.оснащ)

- полевой;

- камеральный - обработка рез-тов полевых работ и составление окончательного отчета о проведении Т.И.

Изыскания производит генеральный проектировщик. На проведение изысканий необходимо получить разрешение у органов местной власти или у организации, за которой закреплена данная территория.

Результаты топографических изысканий должны передаваться в государственные органы по картографии.

Результаты геологических изысканий должны быть переданы в государственные органы охраны недр.