Сущность, задачи определение оптимальной очередности

Сущность, задачи определение оптимальной очередности

При застройке жилых массивов сооружений и жилых комплексов в строительстве отдельных методов с применение поточных методов организации строительства особо важно запроектировать оптимальную очередность минимальную продолжительность при выполнении работ. Одним из важных путей оптимизации не ритмичных потоков является упорядоченное изменение первоначального порядка освоения чфр.

В общем случае оптимизация по критерию достижения минимальной продолжительности не ритмичного потока осуществляется по:

I. Изменения состава звеньев или бригад, увеличение их механовооруженности, т.е. За счет повышения и интенсивности работ

II. Изменение очередности освоения чфр (предпочтительно)

III. Введению дополнительных однотипных бригад или звеньев.

Т.к. Сокращение сроков работ достигается без увеличения потребности в материалах, трудовых, механических и финансовых ресурсов за счет более рационального х использования.

Впервые задачи по оптимизации календарных планов, графиков было поставлено 1911 году. Однако, в виду значительной сложности длительное время не решалось.

Последующими исследованиями было установлено. Что разница между продолжительностями выполнения комплекса работ при наиболее и наименее рациональных очередях освоения чфр достигается в неритмичных потоках и равно 15-20%.

Однако, осуществить последовательный поиск оптимальности при сплошном переборе всех возможных вариантов, при сколько-нибудь значительном числе чфр практически невозможно.

 

Факторы, определяющие очередность застройки квартала

Кроме продолжительности и возведения очередей в строительстве микрорайонов или отдельных объектов к важным тэп по которым оценивается оптимальность выбранной очередности относятся:

I. Комплектность застройки

II. Регулярность использования трудовых и механизированных ресурсов

III. Необходимый и достаточный объем незавершенного строительства в период застройки

IV. Минимальные возможные затраты на выполнения строительных работ

При проектировании организации строительства оптимальная очередность возведения определяется на стадии пос и ппр

На стадии пос организация оптимальной очередности возведения определяется как рациональная последовательность включения в поток микрорайоном или кварталом очередей строительства

Очередь- часть микрорайона в состав которого входят жилые здания, объекты соцкультбыта, инженерные коммуникации и транспортные пути сообщения

На стадии ппр в объектом календарном плане очередность определяется как рациональная последовательность строительства объектов и выполнения отдельных видов работ внутри каждой очереди.

Разбивка в жилых микрорайонов или квартолов на очереди производится с учетом:

I. Обеспечение возможного ввода инженерных коммункаций каждой очереди независимо друг от друга

II. Предоставление необходимого фронта работ организация осуществлением инженерную подготовку территории

III. Возможности обслуживания каждой очереди единым кольцом подеьзных дорог

IV. Примерно = возведения очередей по жилой очереди

Оптимальным является такая последовательность при которой каждая очередь будет вводится в эксплуатацию с минимальными затратами.

Порядок ввода очередей

Порядок ввода очередей:

I. Для каждой очереди раздельно определяются протяженность инженерных коммуникаций, габариты автодорог, размещения пешеходных переходов и тротуаров, количество инженерных сооружений(трансформаторов, подстанций, тепловых пунктов, газораспределительных станций) предполагая, что рассматриваемая очередь застраивается первой.

II. Для каждой очереди микрорайона определяется физические объемы, трудоемкость и стоимость работ по инженерной подготовки территории застройки и определения затрат приходящихся на 1 кв.м. Жилой площади. Очереди с минимальными затратами по инженерной подготовки принимаются в качестве первых

III. После определения первой очереди на основании аналогичных расчетов определяются двумя и последней очереди

IV. Выполняются условия приведенным к минимальным неудобствам для строительства и жителей микрорайона или квартала. Обеспечения охраны труда и тб, противопожарной защиты производства санитарной и охраны окружающей среды.

V. Обеспечение нормальное функционирование застроенной части города, территории и строительной площади исходя из характера естественного и искусственного рельефа, особенностей водостока, распределения земляных масс и наличия растительности

При проектировании с целью существенного сокращения трудоемкости и временных расчетов предлагается ограниченное количество рассматриваемых работ по инженерной подготовки территории. При проектировании в расчет необходимо включать только те работы, которые имеют наиболее удельный вес в общей сумме затрат на инженерное обустройство, при этой предлагается учитывать последние наиболее трудоемкие виды работ:

I. Вертикальная планировка 2Устройство тепловых сетей3Благоустройство территории 4Озеленение

Удельный вес перечисленных работ в общей сумме затрат по инженерному обустройству территории микрорайона составят 60-80%

Перечни работ по каждой новой осваевоемой территории необходимо уточнять с учетом конкретных условий строительства.

Так например близко расположенные кварталы (37, 38, 39) объединенное сходство грунтовых условий, амплитуда колебания грунтовых вод, их агрессивность, % озеленения и заторфованности строительной площадки.

 

4. Математические методы определения оптимальной очередности.

В составе строительных объектов, при выполнении раздела по формировании строительства принимается «теория расписания»- научная дисциплина по разработке методов оптимизации резервов оперативно-календарного планирования. При решении этой задачи используются:

I. Методы линейного и дискретного программирования.

II. Ветвей и границ (дерево решений ли дерево целей)

III. Сетевого планирования или управления

Наиболее часто используются для упорядочивания поиска освоения чфр, алгоритм джонсона и метод ветвей и границ.

Определенный интерес представл алгоритм Джонсона, ко т. закл-ся в упорядочении поиска оптимальной очередности стр-ва при направленном переборе ЧФР.

T=Stp+t_n tp-прод-ть выполнения посл. вида работ или проц

t_n - период развертывания- время при помощи кот. опр-ся место в увязке окончания данной работы и начало следующей.

_В 1954 году.Парная матрица состоит из фронтов работ и видов.. Ндостатки: данный алгоритм применяется при проектировании по мнир и только для 2х(исключительно 3х видов работ)

Метод ветвей и границ

При использовании данного метода поиск оптимальной очередности освоения чфр при любых методах расчета (МНИР, МНОФ, МКР) заключается в направленном переформировании исходной матрицы сначала в промежуточные - условные матрицы и только потом в конечные – реальные.

Главной операцией при этом является:

I. Ветвление

II. Определение предельно возможного мин. Продолжительности(пвмп)

При использовании данного метода т.ж. Существуют ограничения:

I. Матрицы движения бригад или звеньев по чфр д/б заданы

II. Любая работа на чфр д/б закончена раньше чем закончится последняя т.е совмещение работ разных видов на одном чф не допускается.

III. Одновременная работа на чфр нескольких однотипных бригад не допускается.

IV. Количественный состав бригад или звеньев является постоянным

V. Каждая однажды начатая работа доводится за завершения

VI. Техническая последовательность выполнения работ на всех чфр одинакова

 

 

Содержание комплексного благоустройства городских территорий

Основные идеи комплексного благоустройства определяются проектами детальной планировки жилых территорий, а конкретные градостроит, арх и инж решения, объемы, стоимости - в проектах застройки отдельных жилых комплексов. Понятие благоустройство включает комплекс мероприятий по:

1)инженерному благоустройству: инженерная подготовка территории, инженерное оборудование и искусственное освещение;

2)социально-бытовому благоустройству: совершенствование системы соц-быт обслуживания населения;

3)внешнему благоустройству: проектирование плоскостных и объемных элементы благоустройства, организация движения пешеходов и транспорта, осношение территории малыми архитектурными формами, эксплуатация садово-парковых сооружений и игрового оборудования;

4) озеленению

5) уборке территории

6)оздоровлению окружающей среды

7)улучшению сан-гигиен условий

Состав, содержание о объемы работ по отдельным направлениям зависит от многих факторов, в первую очередь от периода постройки жилых зданий, качества содержания существующего жилищного фонда, состояния инженерных инфраструктур, насыщенности и уровня обеспеченности территорий учреждениями социально-бытового обслуживания, градостроительной, инженерно-транспортной и экологической ситуации на территориях жилой застройки и прилегающих районах и др.

Проектирование благоустройства территории осуществляется любой проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности и получившей заказ на выполнение этой работы.

 

 

Инженерное благоустройство

В крупнейших городах система инженерного обеспечения — сложная отрасль городского хозяйства, удельный вес стоимости объектов и сооружений которой превышает 30 % общей стоимости городской застройки.

Инженерное обеспечение города состоит из систем водоснабжения, канализации, электро-, газо- и теплоснабжения. Кроме того, в отдельную систему выделяют организации сбора, переработки, транспортировки и обезвреживания твердых бытовых отходов (тбо).

Основная сложность заключается в значительной изношенности сетей и сооружений инженерных систем в городах, а также отставании мощностей и пропускных способностей от потребностей. Так, дефицит мощностей водопровода в целом по городам россии составляет около 15%, дефицит мощностей в энергетике — 40%. Уровень надежности работы инженерных сетей в 2,5-3 раза ниже, чем в странах восточной европы. Срок службы наружных трубопроводов горячего водоснабжения из-за ускоренной коррозии в 2-4 раза ниже нормативного. Только 3% тбо перерабатываются промышленными методами. Так же осложнено тем, что длительное время материально-технические ресурсы стоили дешево и ресурсосберегающие технологии не разрабатывались. Сегодня в жкх сосредоточено 1/4 основных фондов страны, потребляется 1/3 общего объема всех российских энергоресурсов. Большинство предприятий жкх являются монополистами на соответствующих рынках услуг, что затрудняет развитие конкурентной среды, а следовательно, повышение качества представляемых ими услуг и снижение производственных издержек.

13. Система холодного водоснабжения – это наименование сооружений, обеспечивающих забор воды из источника, очистку, хранение и подачу к местам потребления. В рф 98% городов и 84% пгт имеют систему централизованного водоснабжения. Общая протяженность водопроводных сетей в населенных пунктах страны составляет более 450 тыс. Км и более 1/3 всех сетей требуют замены. Свыше 13 % поданной в сеть воды попросту теряется, не доходя до потребителей. Сегодня 68 % воды поступает из поверхностных источников, кот значительно загрязнены. Одним из крупных потребителей питьевой воды в городах являются промышленные предприятия, причем в ряде случаев на их нужды может расходоваться 50—70 % общего суточного расхода воды города. Поэтому важнейшим направлением реконструкции системы водоснабжения должно быть частичное, а лучше полное исключение пользования воды коммунального водопровода промышленностью.

14. Системы водоотведения стоков (канализации) представляют собой совокупность инженерных сетей и сооружений, служащих для приема жидкостей, их транспортировки к очистным сооружениям, очистки и обеззараживания, сброса очищенных вод в водоемы и утилизации полезных веществ в осадке.

Три вида сточных вод:

1) Ливневые и другие атмосферные осадки

2) Хоз-быт стоки

3) Производственные жидкие отходы

В градостроительной практике используют три типа канализационных систем:

1)единый отвод всех стоков;

2) раздельная система - по одной из которых отводят хозяйственно-бытовые или производственные стоки, а по второй - ливневые;

3) полураздельная – частично объединенного отвода хозяйственно-бытовых и ливневых вод. Они позволяют сбрасывать на очистные сооружения только первые загрязненные порции поверхностных вод при сильных ливнях или весь сток при малых дождях.

Канализационная сеть является сетями глубокого заложения самотечными безнапорными системами, уклоны должны быть организованы так чтобы скорость протекания жидкости препятствовала выпадению взвешенных частиц и была не менее 0,1-1м/с. Замена ветхих канализационных трубопроводов связана с глубоким разрытием улиц, что создает помеху движения, а также угрозу разрушения зданий вдоль трасс.

15. Искусственное освещение - один из важнейших элементов благоустройства территории. Оно служит для решения утилитарных, информационных, сигнальных и архитектурно-художественных задач в темное время суток, обеспечивая нормальную видимость для пешеходов и транспортных средств, ориентацию на территории жилой застройки, формирование художественного восприятия застройки. Освещение в жилой застройке должно предусматривать два режима функционирования - вечерний и ночной.

16. Нормативные требования к освещенности. нормируется средняя горизонтальная освещенность:

– для пешеходных аллей, дорог и тротуаров – не менее 4 лк;

– внутренних и служебнохозяйственных проездов, автостоянок, хозяйственных площадок и площадок для мусоросборников – не менее 2 лк;

– для прогулочных дорожек и площадок отдыха – не менее 1 лк.

Освещение территории дворов и микрорайонов не должно мешать жителям. Оно должно обладать определенными декоративно-художественными качествами при освещении зеленых насаждений, малых форм, при организации подсветки фасадов здании, скульптур и других элементов благоустройства.

осветительные установки должны быть сомасштабны человеку и по дизайну вписываться в архитектурную среду жилой застройки.

Малые арх формы

Современные малые арх формы:

1) Утилитарного назначения массового использования – уличные указатели, ограждения, номерные знаки домов, урны, скамьи, лестницы,подпорные стенки;

2) Декоративного назначения – скульптуры, вазы для цветов, декоративные стенки, беседки;

3) Игрового и физкультурного назначения – качели, карусели, бумы, стенки для лазанья, песочницы, горки;

4) Для площадок отдыха взрослых – скамьи, питьевые фонтанчики, столы перголы;

5) Для спортивных площадок – ворота для хоккея и футбола, баскетбольные щиты, сетки со столбиками, столы для тенниса и др.

Часть малых ф –выездные знаки на территорию районов, скульптуры, фонтаны выполняются только по индивидуальным проектам.

Содержание мал арх форм должно обеспечивать их нормальную эксплуатацию, это касается: покраски, содержания в чистоте, обеспечение исправности, песок на детских площадках д меняться 2-3раза в год. Рекоменд песок не содерж глинистые примеси и соли тяжелых металлов. Конструктивные элементы оборуддет, спортивных и хоз площадок должны отвечать требованиям прочности, надежности и безопасности.

23. Озеленение зеленные насаждения являются лучшей формой для формирования рекреационных элементов жил застройки: аллей, бульваров, спорт площадок, площ для отдыха. Кроме того они являются средством обогащения ландшафта территории жил застройки. Зеленные насаждения в пределах жил территории подразделяется на:

· Сады,

· Скверы,

· Бульвары,

· Насаждения вдоль улиц,

· Озеленённые дворы,

· Озеленение в пределах дошкольных и школьных пределах

· Общественных центров соц-быт назначения.

Норматив озеленения на 1 жителя в пределах жил тер-ии 5-7м² зелени. В современных жил микрорайонах, кварталах и дворах данный норматив обеспечивается созданием микро садов при каждом жил доме или объединении свобод участках при группе жил зданийв один сравнительно крупный массив сад микрорайона. Он устраивается из расчета 3м² на человека при исп-ии тер-ий пустырей, оврагов, участков с резким перепадом рельефа. В составе такого сада предусматривается

· Спортив плоскостные сооруж 1м² на жителя,

^· Детский игровой городок 1м²

· Озеленённые тер-ии, газоны, цветники, посадки деревьев и кустарников 0,5 м²

· Площадки для отдыха взрослых 0,5м²

· Садовые дорожки 0,5м²

При расположении сада микрорайона возле школ и прочих образовательных учреждений создают физкультурные оздоровительные комплексны в их состав плоскостные сооруж, закрытые спортзалы, плавательныебасейны,тренаж залы для занятий физкультурой и спортом как для учащихся так и для жителей микрорайона.

Виды зеленных насаждений: 1) травянистые растения 2) кустарники 3) деревья

Газоны делятся на:

1) Партерные

2) Обыкновенные

3) Луговые

4) Спортивные

5) Мавританскиеили “цветущие”

6) Специальные

Цветники создаются в виде партеров, клумб, групповых, одиночных посадок и высаженных в вазы. Кустарники и деревья - одиночные посадки, куртинами и рядовыми.в процессе эксплуатации происходят значительные отклонения в сис озеленения происходит прежде всего на придомовых территориях, где происходят несогласованные посадки, вырубки, вытаптывание газонов и цветников. Палисадники жилых домов дополнительно озеленяют жильцы 1-х этажей без учета проложенных в их границах подземных коммуникаций, что вызывает не только разрушение самих инженерных коммуникаций, но и фундаментов и отмосток зданий, снижение инсоляции жилых помещений 1-х, 3-х, 4-х этажей жилых зданий.

Подземные сети

Подзем.город.хоз-во явл-сяважн.элем-ом совр.города. В его составе подзем.сети трубопроводов, каналов и кабелей. К ним отн-ся сети водо-, тепло-, газоснабжения, городские водостоки, канализация, кабели электроснабжений, телефоны, телеграфная связь и сигнализации спец.назнач-я.

Кроме этого, в пределах города могут проклад-ся нефтепроводы, трубы дренажных систем. Городские подземные сети образуют сложные системы и нах-ся в сост-ии непрерыв.развития. При прокладке, реконструкции и устранении аварий происходит разрытие улиц, что вызывает нарушение целостности дорожных одежд, пониж-я прочности и сокращения срока их службы. При этом просиходит уменьш скорости движ=я транспорта, повышение аварийности, загр улиц большим кол-вом пыли, препятсвие стоку дождевых вод.

Для предотвращеия этих негатив последствий осущ-ся след мероприятия:

1) прим-ся новейшие прогрессивные способы прокладки подземных сетей;

2) использование прогрессивных способов размещения сетей под улицами, площадями города и на терр-ии квартала и м-нов

3) комплексное проектирование город-х улиц, в том числе, элем-ты дорож-го стр-ва, оборудования улиц и самих подземных сетей.

Уборка городских территорий

Уборка осущ-ся на улицах, площадях, на территориях жилых кварталов и м-нов, на территории мест общего пользования. Мусор, загрязн гор. улицы наз-ся уличный смет.

Расчетные нормативы для усовершенствованных покрытий 12л=10 кг с 1м ² в год. с булыжных - 20л=15 кг с 1м ² в год, с дорожек или аллей 8л=5-6 кг с 1м ² в год.

уборка улиц и гор. тер-рий разд-ся на летнюю и зимнюю.

летняя включ в себя подметание, мойку и поливку проезжих частей, борьба с пылью.

зимняя- сбор и удаление снега, устранение скользкости при гололедице.

Ткхнологич проц зависит от типа дороож покрытий. К спец мероприят по обеспылеванию отн-ся поливка и обработка дор покрытий, пылесвязывающими в-ми, для этого исп-ся хлористый кальций, спец эмульсии, органич и минерал пылесвяз-е в-ва.

Типы уборки

1 генеральная = главная - осущ-ие ночью или рано утром, до нач движ-я транспорта

2 дежурная или патрульная - в теч дня

Генеральн уборка произв-ся 1 или 2 р в день. Зимняя вкл в себя расчистку проезжих частей и улиц, а также тротуаров от снега в сборе и удаления снега с улиц и устранение гололедицы.

Зимняя уборка:

-регулярная, проводимая между снегопадами

-периодическая (во время и после снегопадов).

На магистрал улицах удаление снега должно осущ-ся 24-48 ч. после снегопада, на второстепенных - 48-72ч

 

Методы сбора тбо

Используются:

1) Наличие единой емкости для всех видов тбо;

2) Сбор тбо в раздельные емкости в зависимости от состава.

для удаления тбо из жилых зданий используются мусоропроводы. В современном домостроении применяется посекционная схема сбыта. Из неканализационных домовладений твердые, жидкие отходы собираются с помощью специализированных машин. Жидкие отходы накапливаются в выгребах под санузлами. Вывозится по мере накопления, не реже 1 раза в полгода.
Выгреб должен быть водонепроницаемым для предотвращения загрязнения почвы и грунтовых вод. Жидкие отходы подвергаются обезвреживанию и вывозятся на сливные станции.

В учреждениях, где необходима дезинфекция мусора, мусоропроводы оборудуются устройствами для сжигания. При их отсутствии обезвреживание мусора происходит на полях ассенизации.
В учреждениях, где необходима дезинфекция мусора мусоропроводы оборудуются устройствами для сжигания. При этом объем мусора снижается в 3 раза, но происходит загрязнение атмосферы, уселичиваются расходы на устройство мусоросжигательных печей.

Вывоз тбо

Осуществляется двумя способами:

1) Мусоровозами - навалом;

2) Мусоровозами со сменными контейнерами (он более прогрессивен, т.к. Повышается производительность и улучшается санитарная обработка).

Существует способ мокрого удаления мусора установкой мельницы-мусородробилки с небольшим добавлением воды, полученная смесь поступает в сборник, оттуда перегружается в мусоровоз. Процесс механизирован, отсутствует ручной труд, обеспечивается санитарное состоянии, вместо воды может применяться избыточное давлении или вакуум.

Методы обезвреживания тбо.

1) Компостирование – биохимический процесс обезвреживания тбо. При получении компоста и биотоплива. Необходимый объем тбо 40-60% и присутствие не менее 25% органики.

2) Прессовка – дробленный материал + вода подвергаются давлению 80мпа. Полученный материал имеет плотность 1900 кг/м³ и используется для строительства дорог. Жидкая часть подвергается компостированию.

3) Пиролиз – нагрев тбо до температуры 600-800 градусов без доступа кислорода. Полученный материал – в качестве топлива или сырья для химической промышленности.

4) Сжигание – применяется в условиях повышенных санитарных требований, при содержании в тбо не менее 25% активного органического вещества, отсутствие потребности в компосте и биотопливе.

Уборка территории

Зависит от сезона и погоды. Зимой подметание и сдвигание снега, удаление снега с крыш, тротуаров и проезжих частей.

осень-весна: сгребание листьев, очистка от мусора площадей, весной – расчистка канав для стока талых вод, обеспечив.сброс вод в люки и колодцы ливневых канализаций.

независимо от сезона: очищаются и моются урны, указатели, № домов, реклама.

 

 

Назначение и сод-ние пор

Ремонтно-строит. Пр-во имеет ряд особенностей, существенно отличающих его от нового строительства, к ним относят:

1) сохранение при ремонте (реконстр) зданий несменяемых конструкций.

2) пр-во работ в условиях сложившейся городской застройки.

3) ряд специфических технологических процессов (демонтаж конструкций, элементов, усиление их и т.д.)

пор разрабатывает проектная орг-ия или спец. Проектная, или проектно-технологич. Орг-ия при наличии лицензии.

пор явл-ся обязательным документом для всех участников инвестиционного процесса, а именно инвесторов, заказчиков, подрядчиков, эксплуатирующих орг-ий, органов надзора и контроля.

пор согласовывается с заказчиком, ген. Подрядчиком и владельцем-балансодержателем.

 

Состав пор

необходимые чертежи и расчеты, в т.ч. Календарный план, строит.генплан, соотв. Ведомости и графики, пояснительная записка.

состав пояснительной записки:

1) Обоснование методов производства ремонтно-строит, монтажных, спец. Работ

2) Мероприятия о ведении работ в неблагоприятных погодных условиях

3) Технические организационные решения о выполнении сложных процессов

4) Комплекс мероприятий по обеспечению устойчивости и простр. Жесткости элементов зданий и сооружений в процессе ремонта

5) Мероприятия по охране труда

6) Мероприятия по обеспечению безопасности жильцов и арендаторов в зданиях и сооруж в пределах строит.площадки

7) Мероприятия по обеспеч. Безопасности, беспрепятственного транспортно-пешеходного движения

8) Мероприятия по охране окруж. Среды

9) Обоснование в потребностях машин, энергии, складских площадях, временных зданиях и сооруж.

10) Обоснов потребности в рабочих кадрах

11) Перечень и объем работ, на кот.распространяются удорожающие факторы

12) Обоснование принятой продолжительности ремонтно-строит. Работ

13) Комплекс мероприятий по контролю качества ремонтно-строит., монтажных, спец. Работ

14) Тэп, в т.ч. Полная стоимость ремонта с учетом ремонтно-строит. Работ, нормативная расчетная продолжительность, мах численность работающих, трудоемкость

Исходные материалы пор

1) Тэо, расчеты и бизнес-план

2) Материально-технич. Обследование конструкций и систем объектов

3) Данные об условиях и сроках освобождения здания от проживающих и арендаторов

4) Проектно-сметная документация

5) Согласованность с подрядчиками, решения по применению основных конструкций и изделий, средств механизации.

6) Порядок обеспечения объектов энергоресурсами

7) Данные об условиях поставки на объект конструкций, мат-ов, оборудов

8) Данные обеспечения трудовыми ресурсами

9) Сведения об условиях соц-быт обеспечения работающих

 

 

47. Строительный генплан ремонта

разрабатывается для проведения кап. Ремонта модернизации или реконструкции зданий в случаях, когда в условиях орг-ии площадки в процессе ремонта (реконстр) существ. Меняются строит. Генплан, разрабатываемый для разных стадий.

качественный строит.генплан вып-ся на основе вариантного проектирования с учетом след. Показателей:

1) Затраты финансовых, материальных и трудовых ресурсов на возведение временных зданий и сооруж.

2) Трудоемкость работ подготовит.периода, отнесенных к ед. Площади, получаемой после завершения ремонтно-строит. Работ.

3) Продолжительность работ по возведению и оборудованию временных зданий и сооруж., выполняемых до начала работ на основных объектах и влияющие на общую продолжительность ремонтно-строит. Работ.

 

Важнейшим условием проведения работ или реконструкции является стеснённость площадок.

Под стесненностью зависит:

1) Возможность применения определенных средств механизации и эффективность их использования

2) Возможность применения тех или иных изделий, мат-ов, полуфабрикатов и конструкций

3) Возможность и условия размещения подсобных, вспомогательных, админ., соц-быт помещений, складов

Под стесненностью понимается ограничение возможности эффективного использования средств механизации, мат-ов, изделий, конструкций, а также рациональнаяорг-ия площадки из-за наличия единичных препятствий или их совокупностию

различается внутренняя и внешняя.

внутренняя обуславливается недостаточными площадями в границах, опред. Утвержденным стройгенпланом и может быть вызвана:

1) Малым расстоянием между объектом и определенными границами площадки

2) Малым расстоянием между объектом и эксплуатируемымизд. И сооруж., находящихся в границах площадки

3) Прохождении в границах площадки на малом расстоянии действующих (под-)надземных коммуникаций

Внешняя обуславливается:

1) Малым расстоянием от объекта до экспл. Зд. И сооруж., находящихся за границей площадки, но попадающих в зону действия механизмов\

2) Недостаточной шириной дорог, проездов, магистралей, находящихся за пределами, но используемыми при ремонте (реконстр)

3) Санит-гигиенич условия в эксплуат. Зданиях, находящихся за пределами площадки (шум, свет, вибрация, эми и т.д.)

И внешняя, и внутренняя стесненность опр-ся препятствиями, которые подразделяются на устранимые и неустранимые.

Устранимые:

1) Действующие (над-)подземные инжен. Коммуникации, перекладка которых предусмотрена пректом

2) Эксплуат. Зд. И сооруж., сносимых по проекту

3) Эксплуат. Зд. Или части зд., которые предусматривается отселить

4) Конструкции, элементы или части зданий, разборка которых предусмотрена проектом

Выбор монтажных механизмов при ремонте (реконстр) опред-ся конструктивными особенностями объекта, принятыми техническими решениями, технологией ремонтно-строит работ, условием площадки реконстркуции.

Параметры выбора:

1) Высота подъема крюка при (де)монтаже конструкции через верх коробки здания или через проемы реконстр. Зданий

2) Вылет стрел при пр-ве (де)монтажных работ после разборки конструкций покрытия

3) Minнеобходимая высота проема при подаче констр., мат-ов, изделий, оборудов. В рабочую зону через проемы.

На стройгенплан дополнительно наносятся опасные зоны, их обозначения и ограждения для всех грузоподъемных механизмов; места установки распредщитков и рубильников; зоны действия примах/мин вылетах стрелы, ограничения углов поворота; схема расположения подкрановых путей, контуров заземления, ограничителей движения, лотков питающих кабелей; места стоянок и направление движения; места крепления лебедок.

 

48. Календарное планирование

Кп при ремонте (реконстр) имеет следующие специфические особенности:

1) Кп необходимо учитывать факторы, связанные с поэтапным освобождением объектов ремонта или реконстр.

2) При ремонте (реконстр) затруднена поточная орг-ия из-за разноразмерности и разнохарактерности захваток

3) Стесненность площадок вызывает необходимость перевалки мат-ов, изделий, прочих ресурсов, создание складов и орг-ию поставок малыми партиями

4) Ведение ремонтно-строит. Работ вблизи расположенных заселенных зданий ограничить организацию труда в 2 или 3 смены

Приремонт, реконструкции объектов основным методом орг-ииявл-ся проектирование специального потока, продукция которого явл-ся одинакового вида работ или однотипные констр. Элементы. При реконструкции жилых зданий распространенаорг-ия специальных неритмичных частных потоков по монтажу конструкций.

49. Строительные потоки. Классификация потоков и методов организации строительства.

Любой комплекс строительных работ может быть выполнен различными методами с разным совмещением работ во времени и пространстве с отличающимся характером использования ресурсов и тэп.

В этой связи необходимо уметь проектировать различные методы ос, строительные потоки с целью сопоставления вариантов и выбора наиболее рационального для конкретных условий производства.

Классификация строительных потоков:

I. По структуре и виду продукции

a. Частный поток – элементарный строительный поток, состоящий из 1 или нескольких процессов, выполняемых звеном или бригадой на частных фронтах работ (рытье траншеи, монтаж колонн, окрашивание масляными составами)

b. Специализированный поток – совокупность технологически связанных частных потоков, объединенных единой системой параметров и схемой потока. Продукция – заключенный конструктивный элемент или часть здания.

c. Объектный поток – совокупность технологически и организационно связанных специализированных потоков. Продукция – отдельный объект или группа однородных объектов.

d. Комплексный поток – совокупность организационно связанных объектных потоков. Продукция – комплекс зданий/сооружений жилищного, гражданского, производственного назначения.

II. По ритму (буквы – коды смр, цифры 0 частные фронты работ)

a. Ритмичный – поток, при котором продолжительности выполнения работ отдельной бригады на частных фронтах одинаковы или кратны одной величине.

b. Разноритмичн.: ритмы однотипных работ одинаковы, разнотипных – различны.

c. Для неритмичных – характерно то, что сроки выполнения и однотипных, и разнотипных работ различны.

Они наиболее распространены в строительстве, так как строительные объекты значительно отличаются друг от друга объемами, трудоемкостью, стоимостью, архитектурно-конструктивными и объемно-планировочными решениями, наличием температурных и деформационных швов, перепадом высот, этажностью. Такие объекты сложно расчленить на частные фронты работ или захватки, равные по трудоемкости. Тем не менее, существуют определенные математические методы расчета неритмичных потоков.

Матрицы различают однотипные (по вертикали, одного вида); разнотипные (по строке, по горизонтали)

a. В ритмах с пост.одна продолжительность

В ритмах с крат.разная продолжительность, но крайние одной величины

b. Одного типа – одна продолжительность

Другого типа – другая продолжительность

c. Все разное

III. По продолжительности стоительства

a. Кратковременные. Проектируют при возведении отдельных зданий или групп объектов с продолжительностью строительства до одного года.

b. Долговременные. Продолжительность более одного года.

50. Поточный метод организации строительства. Параметры потока.

Это метод, при котором звенья или бригады постоянного количественного, квалификационного и профильного состава, оснащенные соответствующим набором инструментов и строительных машин одного количества, типа и производительности, выполняют одни и те же разнотипные работы, максимально совмещенные на различных частных фонтах работ.

Существует 3 основных метода ос

1) Последовательный (график-эрюра потребления ресурсов). Каждое здание строится только после завершения предыдущего. Особенности: сравнительно большая продолжительность, прерывное выполнение однотипных работ и такое же применение ресурсов.

2) Параллельный. Все однотипные работы выполняются одновременно на разных объектах. Общая продолжительность строительства = времени строительства одного объекта, а интенсивность потребления материально-технических ресурсов является максимальной.

3) Поточный (последовательно-параллельный). Присутствуют особенности и последовательного, и параллельного методов. При этом требуется меньше времени, чем при последовательном методе и меньшее количество одновременно потребляемых ресурсов, чем при параллельном. Равномерно потребляются однородные материально-технические ресурсы, загружается специализированный транспорт, а звенья или бригады выполняют одни и те же работы и являются специализированными

В строительстве 2 типа бригад: комплексные и специализированные.

В потоке только специализированные бригады.

При ос поточным методом объект или общий фронт работ необходимо разбить. Общий фронт работ - на частные фронты работ, а объект- на захватки. Назначить очередность работ на частных фронтах. Для макси