Повышение обеспеченности жильем

Жилищный фонд в Республике Тыва составляет 4382,3 тыс. кв. метров, в том числе в городах и поселках городского типа – 2567,5 тыс. кв. метров, сельских населенных пунктах – 1814,8 тысячи квадратных метров. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя республики, составляет 13,5 кв. м. при среднероссийском значении 24,6 кв. м.

Жилищный фонд республики состоит из 27,8 тыс. жилых домов (индивидуально-определенных зданий) и 14,7 тыс. многоквартирных жилых домов. Общее число жилых квартир составляет 81,9 тыс., из них на долю однокомнатных квартир приходилось 26,4 процента, двухкомнатных – 25,8 процента, трехкомнатных – 43,1 процента, четырехкомнатных и более – 4,7 процента. В структуре жилищного фонда республики по формам собственности преобладал частный жилищный фонд, удельный вес которого на конец 2016 года составил 94,1 процента, в том числе в собственности граждан – 93,7 процента.

Доля общей площади жилищного фонда, оборудованной одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами в 2016 году составила 27,2 процента. За 2016 год изношенностью менее 30 процентов характеризовалось 38 процентов общей площади жилых помещений, при этом наиболее изношенными (свыше 70 процентов) являлись 9,2 процента жилищного фонда.

Стратегической целью государственной жилищной политики на территории Республики Тыва является формирование рынка доступного жилья, обеспечение комфортных условий проживания граждан, создание эффективного жилищного сектора.

Основными направлениями развития жилищного строительства являются: строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма; строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий; строительство индивидуальных домов коттеджного типа; строительство малоэтажного жилья. Для строительного сектора в целом определены три этапа развития до 2030 года, включающие точки роста и ключевые направления развития.

На первом этапе (2018 – 2020 годы) для сектора основными точками роста будут являться обновление и создание новых производственных мощностей, строительство по программам повышения доступности жилья. Ключевыми направлениями развития будут являться:

- совершенствование процедур получения разрешения на строительство, развитие саморегулируемых организаций;

- снижение доли незавершенного строительства;

- устранение административных барьеров;

- поддержка обманутых дольщиков;

- развитие ипотечных программ и предоставление льготных кредитов.

К 2020 году обеспеченность населения жильем составит 19 кв. м на человека против 13 кв. м в 2015 году.

В рамках развития строительной индустрии Республики Тыва необходимо обеспечить максимально эффективное использование собственной (находящейся в Республики Тыва) минерально-сырьевой базы для производства традиционных и новых видов конструкций и материалов с применением энергоэффективных технологий. При этом ключевым конкурентным преимуществом в средне- и долгосрочной перспективе будет являться размещение новых производственных объектов в местах с относительно развитой транспортной инфраструктурой.

На втором этапе (2021 – 2025 годы) основными точками роста будут развитие промышленного и инфраструктурного строительства, снижение уровня аварийного и ветхого жилья. В 2025 году обеспеченность населения жильем увеличится до 22,5 кв. м на человека. Последовательное увеличение объемов совокупного выпуска продукции и налаживание связей в строительной индустрии Республики Тыва должно привести к тому, что не менее 80-90 процентов потребности Республики Тыва в строительных материалах будет обеспечено местным производством.

На третьем этапе развития (2026 – 2030 годы) потенциально существует ряд точек роста: внедрение новых производственных и строительных технологий, производство и использование в строительстве инновационных материалов и экспорт промышленных и инфраструктурных строительных услуг.

Развитие промышленности строительных материалов Республики Тыва в долгосрочной перспективе должно обеспечить региональный строительный комплекс современными, конкурентоспособными строительными материалами и изделиями, обеспечивающими строительство энергоэффективных и экологичных зданий и сооружений.

Решение задач развития энергетики и жилищно-коммунального комплекса

позволит Республике Тыва достичь к 2030 году следующих системных эффектов:

1) повышения энергетической безопасности за счет увеличения

самообеспеченности энергетическими ресурсами;

2) повышение экологической безопасности в регионе путем снижения

вредных выбросов в окружающую среду;

3) ежегодное снижение темпов роста стоимости жилищно-коммунальных

услуг;

4) увеличения доли населения, обеспеченного услугами централизованного

водоснабжения, качественной питьевой водой;

5) увеличение доли сточных вод, проходящих очистку на биологических

очистных сооружениях, отвечающих установленным требованиям, в общем

объеме сточных вод, пропущенных через очистные сооружения;

6) снижение уровня износа коммунальной инфраструктуры.