Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Топ:
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2017-11-28 | 298 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.
Определяется по локальным сметам на разные виды работ. Затем все локальные сметы собираются в объектные.
Стоимость СМР: ССМР=ПЗ+НР+СП+НДС.
ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы, СП – сметная прибыль, НДС – налог на добавленную стоимость.
Прямые затраты определяются на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов.
ПЗ учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ.
, МР – стоимость материальных ресурсов, ЭМ – эксплуатация строительных машин и механизмов. ЭМ определяется стоимостью маш.-часа, кот. определяется калькуляцией. В стоимость включают доставку машин на стр. площадку, амортизационные отчисления, перемещение с объекта на объект и проч. - расходы на оплату труда производственных рабочих (основная заработная плата рабочих).
ПЗ состоят:
1)основная заработная плата (ОЗП);
Она рассчитывается для занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, подсобно-вспомогательных и транспортных работах.
2) стоимость мат-ов, деталей, конструкций (М);
Стоимость материалов включает в себя затраты на приобретение и затраты на доставку.
3) расходы на эксплуатацию строительных машин, механизмов и оборудования (ЭМ) (стоимость маш./часа). Они состоят из:
1) доставка;
2) амортизация;
3) монтаж/демонтаж;
4) зарплата машинистов, обслуживающего персонала;
|
5) затраты на ГСМ, электроэнергию.
Все составляющие ПЗ приведены в сборниках единых расценок.
Накладные расходы — это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг.
НР учитывают затраты стр. организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживания, организацией, управлением. НР считаются в % от фонда оплаты труда рабочих (адм.-хоз., на обслуживание работников, на орг-ию работ и др.)+ з/п механизаторов (ЗПМ). НР не дают прямого прироста выполнения работ, но косвенно этому способствуют.
Виды затрат:
- административно-хозяйственные расходы (зарплата инженерно-технических работников, командировки, курсы повышения квалификации);
- расходы на обслуживание рабочих, включая дополнительную з/п, доплаты, расходы на охрану труда, на ЖКХ;
- расходы на организацию стр. производства:
а) на содержание охраны,
б) на содержание инвентаря,
в) по организованному набору рабочих;
- расходы на временные сооружения;
- содержание научно-исследовательских станций;
- благоустройство территории;
- подготовка объекта к сдаче;
- прочие накладные затраты, платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на, рекламу, связи с общественностью;
- издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов.
На основании МДС 81.33-2004 выделяют 2 способа учета НР:
-по видам работ
-укрупненный норматив – учет производится в зависимости от вида строительства:
o Промышленное -106%
o Жилищно-гражданское – 112%
o С/Х – 115%
o Реконструкции и кап ремонт – 95%
Прямые затраты по сравнению с накладными расходами более постоянная величина, а накладные расходы зависят от ряда конкретных условий строительства.
Для того чтобы НР перевести в стоимостное выражение необходимо ФОТ умножить на процент НР:
|
и , где 0,94 – понижающий коэффициент учитывающий изменение налога на медицинское, социальное и пенсионное страхование.
СП – сметная прибыль - средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. СП является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. (, где - сметная себестоимость - выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг).
СП определяется в процентах от з/п рабочих-строителей или механизмов (в зависимости от базы исчисления).
НДС = 18%.
7. Виды календарных планов в строительстве.
Календарный план – один из основных документов организации стр-ва, в котором указывается технологическая последовательность работ, их взаимная увязка во времени, сроки выполнения различных работ и потребность в ресурсах.
Календарный план строительства отдельного объекта входит в состав проекта производства работ, составляемого по рабочим чертежам. Правильно составленный календарный план должен служить основой для повседневного руководства строительством и для контроля за ходом работ.
В зависимости от стадии проектирования календарные планы подразделяют на:
1) сводный календарный план (в ПОСе);
2) комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ);
(Эти два вида разрабатываются в стадии «проект» или «рабочий проект».)
3) календарный план строительства отдельных объектов (разрабатывается на стадии рабочего проекта или на основе рабочей документации);
4) календарный план осуществления отдельных строительных процессов (в технологических картах);
5) почасовые или сменные графики (для ДСК).
Все перечисленные календарные планы должны быть взаимоувязаны, если они разрабатываются относительно одного объекта или комплексов объектов.
По топологии календарные планы бывают:
1) линейные (график Ганта) – наиболее распространённая модель;
(На них в масштабах времени показывают последовательность и сроки выполнения работ.)
Недостатки линейного графика:
а) отсутствие наглядно обозначенных взаимодействий между отдельными операциями (работами);
б) негибкость, жесткость структуры линейного графика, сложность его корректировки при изменении условий, необходимость его многократного пересоставления;
|
в) сложность вариантной проработки и ограниченная возможность прогнозирования хода работ;
г) сложность применения современных математических методов и компьютеров для механизации расчетов параметров графика.
2) сетевые;
(Изображаются в виде сети, могут быть рассчитаны вне зависимости от срыва отдельных видов работ. Они лучше отображают порядок возведения сложного объекта. Представляют собой сетевую модель с рассчитанными временными параметрами. В основе построения сети лежат понятия работа и событие.)
3) имеют вид циклограмм (разрабатывается на поточное строительство на возведение объекта или комплекса; циклограммы отражают ход работ в виде наклонных линий в системе координат и по существу являются разновидностью линейного графика) или таблиц (например, матричные).
Циклограмма
Таблица
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!