Председатель собрания Пряникова Е.А.

Решением общего собрания

Членов ТСЖ «Престиж»

«__» ___________ 2016г

Председатель собрания Пряникова Е.А.

Секретарь собрания Шутова Н.Ф.

Ревизор Горина Н. Ю.

ОТЧЕТ

О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

ТСЖ «ПРЕСТИЖ»

 

 

2016 год

 

 

Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансово-хозяйственной деятельности перед собственниками помещений.

Товарищество, согласно п.2 ст. 151 ЖК РФ, обладает определенными средствами, к которым относятся:

- обязательные платежи (вступительные взносы, содержание ТСЖ)

- доходы от хозяйственной деятельности (аренда ЗАО «Вест Колл ЛТД, размещение информационных щитов)

- другие поступления

 

Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ вправе расходовать указанные средства строго по целевому назначению, то есть в соответствии с целями, определенными Жилищным Кодексом РФ и Уставом организации. За целевое расходование средств товарищество отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Формой отчетности в соответствии с Жилищным Кодексом РФ является Отчет о финансовой деятельности.

В соответствии с п.3 ст. 148 Жилищного Кодекса РФ в обязанности Правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.

 

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований Устава товарищества

Контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов

Составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им

Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности

Созыв и проведение общего собрания членов товарищества

Выполнение иных вытекающих из Устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Выполнение этих обязанностей непосредственно связано с обеспечением эффективного управления многоквартирным домом и достижением уставных целей.

Смета доходов и расходов представляет собой план на будущий год. Все члены товарищества должны иметь представление о том, в каком количестве с них будут взиматься денежные средства и на какие нужды они будут израсходованы. Члены товарищества должны быть согласны с тем, что предлагается им Правлением товарищества.

 

ОТЧЕТ О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

За 2015 год

ТСЖ «Престиж» образовано при реорганизации путем преобразования

ЖСК «Ижорская линия -1». Расчеты производятся с 17 февраля 2009 года.

 

ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.01.2015г - 35990,53

- на расчетном счете – 35990,53

ДОХОДЫ

За 2015 год поступило:

- начислена квартплата за текущий год (без капитального ремонта) – 1 436 118,25

- информационное место – 21000

- аренда ЗАО «Вест Колл» по договору № 10/11 от 10.10.09г - 25920,00

 

ИТОГО ДОХОДОВ - 1 483 038,25 рублей в год.

ВСЕГО ДОХОДОВ С УЧЕТОМ ОСТАТКА - 1 519 028,78

РАСХОДЫ

1. Статья «Отопление многоквартирного дома»

Начислено за год коммунальных услуг по теплоснабжению – 424 332,7

Израсходовано по договору с МП МО ЖКС № 43 от 03.03.09г

За период с 01.01.15 г – 31.12.15 г потреблено:

- отопление – 336,25 Гкал на сумму - 336388,8

- горячая вода – (в отоплении) 1444 м3 на сумму – 87943,9

долг по оплате на 01.01.2016 г: всего 50102,72, в т.ч.

- отопление – 41394,21

- горячая вода -8708,51

Итого израсходовано – 426443,81

Статья «Холодная вода и стоки»

 

Начислено за год коммунальных услуг на отпуск питьевой воды и стоки - 167304,84

Израсходовано по договору с МП МО «ЖКС» № 42 от 03.03.09г

За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено:

холодная вода – 2943,0 м3 на сумму - 80859,12

сточные воды – 4386,62 м3 на сумму – 86445,72

долг по оплате на 01.01.2016г: 12255,66

холодная вода – 5421

сточные воды –6834,66

Итого израсходовано – 169021,55

Статья «Освещение»

Начислено за год коммунальных услуг по электроснабжению – 184304,00

Израсходовано по договору с ООО «РКС-Энерго» № 81609 от 01.06.2010г

За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено 79 441 Квт/час на сумму – 184304,00

долг по оплате на 01.01.2016г: - 18120,00

Итого израсходовано – 185573,22

Статья «Обслуживание домофона»

 

Начислено за год услуг по обслуживанию домофона – 21000

Израсходовано по договору с ООО «Эдельвейс» № Д-26 от 01.07.11г

За период с 01.01.15г – 31.12.15г на сумму - 21 000

Долга по оплате на 01.01.2016г – нет

Статья «Обустройство ТСЖ»

Начислено за год услуг по обустройству ТСЖ – 4300,00 в т.ч.:

- Программа 1С, электронная отчетность - 4300,00

Статья «Вывоз отходов»

Начислено за год коммунальных услуг по вывозу отходов – 78430

Израсходовано по договору с ООО «Экоточка»

За период с 01.01.15г – 31.12.15г вывезено 170,5 куб.м. на сумму 78430

долг по оплате на 01.01.2016г: - 7084,00

Итого израсходовано –76406,00

 

Статья «Технические работы»

Начислено за год членских взносов по техническим работам – 45500

Израсходовано на:

- ООО «Мегахит» диагностика, снятие показаний, промывка системы – 45500

 

долг по оплате на 01.01.2016 г ООО «Мегахит»: - нет

Статья «Налоги»

Начислено за год членских взносов по уплате налогов –111786,35 в т.ч.:

УСН – 2 743,53

Налоги от Фонда оплаты труда – 109 042,82

Статья «Капитальный ремонт»

Начислено за год членских взносов на капитальный ремонт – 131 259,35 в т.ч.:

Перечислено на специальный расчетный счет – 74906,95

Оплачено жильцами на счет - 71 488,28

Итого не получено – 222 487,20

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

СРЕДСТВ ТСЖ ПРЕСТИЖ

На 01.01.2016г

 

1. Денежные средства в наличии - + 26 276,7
2. Задолженность жильцов – +222 487,2
3. Задолженность по аренде +5160
4. З/плата за декабрь и налоги -13028,3
5. Задолженность поставщикам - - 87 562,38

 

 

ИТОГО + 153 333,52

 

Бухгалтер ТСЖ «Престиж» ______________ Шутова Н.Ф.

Решением общего собрания

Членов ТСЖ «Престиж»

«__» ___________ 2016г

Председатель собрания Пряникова Е.А.